檢驗批劃分工程施工組織設(shè)計方案95674

1、新妙·適園華府檢驗批劃分專項方案建設(shè)單位：亮翼地產(chǎn)編制單位：宜爾建筑工程編制日期：二 0 一七年二月十七目錄第一章編制依據(jù) .2第二章工程概況 .3一、工程概況 .3第三章單位、子單位、分部、分項、檢驗批劃分3一、單位工程劃分3二、子單位工程劃分4三、分部、子分部、分項工程劃分4（一）地基與基礎(chǔ)分部10（二）主體分部 .11（三）砌體結(jié)構(gòu)子分部12（四）建筑裝飾裝修分部13（五）屋面分部 .15（六）給排水系統(tǒng)分部15（七）電氣系統(tǒng)分部16第一章編制依據(jù)一、主要根據(jù)（ 1）根據(jù)本工程設(shè)計施工圖進行編制。（ 2）根據(jù)該建筑物的平面布置、樓層進行編制。（ 3）根據(jù)施工組織設(shè)計進行編制。二

2、、執(zhí)行規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）（2）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)（GB50202-2011）（3）砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)（GB50203-2011）（4）砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50315-2011）（5）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)（GB50666-2011）（6）混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（GB50164-2011）（7）混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50107-2010）（8）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)些單位GB50204-2011 ）（9）鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程（JGJ107-2010）（10）屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)（GB50207-20

3、12）（11）地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)（GB50208-2011）（12）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)（GB50209-2010）（13）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)（GB50210-2011）（14）建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)（JGJ/T29-2003）（15）塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程（JGJ103-2008）（16）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)（GB50242-2002）（17）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)（GB50243-2011）（18）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)（GB50303-2011）第二章工程概況一、工程概況工程名稱：新妙·適園華府工程地點：新妙鎮(zhèn)適園一社建設(shè)單位：亮

4、翼地產(chǎn)設(shè)計單位：海邁建筑工程設(shè)計監(jiān)理單位：華大建筑工程監(jiān)理施工單位：宜爾建筑工程本工程名稱為新妙·適園華府由高層及商業(yè)組成，工程地點為市區(qū)新妙鎮(zhèn)適園一社，由亮翼地產(chǎn)投資開發(fā)建設(shè)，建筑面積約為55710.49m2，分別為3 棟住宅（ 1、2、3#樓）地上 18 層地下 2 層和 3 棟商業(yè)（ D1、D2、D3）兩棟車庫（ D4、D5），建筑高度 59 米、層高 2.95 米。基礎(chǔ)設(shè)計高層為人工挖孔樁及商業(yè)為獨立基礎(chǔ)；主體結(jié)構(gòu)設(shè)計形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為6 度。第三章單位、子單位、分部、分項、檢驗批劃分一、單位工程劃分該項目由三棟住宅、三棟商業(yè)及兩

5、棟車庫組成，該工程可以劃分為3 個單位工程。二、子單位工程劃分項目單位子單位工程按住宅、商業(yè)、車庫八個子單位工程。三、分部、子分部、分項工程劃分各子單位工程的分部工程分依據(jù)下表進行：檢驗批劃分一、基礎(chǔ)分部工程分部子分部工工程程分項檢查容檢驗批工程主控項目一般項目人工挖基 孔灌注礎(chǔ)樁分部工程鋼筋砼地梁1、平面位置； 2、地以每一次驗基承載力是否達到成孔收樁孔為一設(shè)計要求； 3、嵌巖檢驗批深度是否達到設(shè)計要求。以每一次澆1、主筋間距； 2、主灌樁芯砼前鋼筋筋長度； 3、鋼材原所下樁鋼筋籠材； 4、主筋連接方籠為一檢驗式。批1、砼所用材料的復(fù)以每一次澆砼澆灌樁芯砼的檢情況； 2、樁芯砼灌根數(shù)為一檢配

6、合比； 3、砼試件驗批留取組數(shù)。樁承以每一根樁單樁承載力是否滿載力為一檢驗批足設(shè)計要求以每一次澆1、主筋間距； 2、主灌砼前所檢筋長度； 3、鋼材原鋼筋查綁扎好地材； 4、主筋連接方梁的鋼筋為式。一檢驗批1、樁徑；2、樁垂直度。1 、箍筋間距；2 、鋼筋直徑；3 、鋼筋接頭位置。1 、砼攪拌首次作開盤鑒定； 2、砼坍落度； 3、砼養(yǎng)護。-1、箍筋間距；2、鋼筋直徑；3 、鋼筋接頭位置。以每一次澆灌砼前所檢模板查模板校正牢固好地梁為一檢驗批以每一次所砼澆灌砼地梁為一檢驗批二、主體分部工程1、模板支撐穩(wěn)定情1、模板接縫； 2 、況； 2、在涂刷模板模板清理；3、軸線；隔離劑時不得沾污4、截面尺寸；

7、 5 、鋼筋和砼接搓處。標(biāo)高。1、砼所用材料復(fù)檢情況； 2、砼配合比；1、砼攪拌首次作開3、砼試件留取組數(shù)。盤鑒定； 2、砼坍落4、外觀質(zhì)量不應(yīng)有度； 3、砼養(yǎng)護。嚴(yán)重缺陷； 5、梁斷面尺寸。分子分部部工工程程主體砼結(jié)分構(gòu)工部程工程分項檢驗批工程以每一樓層每現(xiàn)鋼 澆結(jié)構(gòu)中的柱、筋 梁板鋼筋為一檢驗批以每一樓層模 每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板 中的柱、梁板鋼筋為一檢驗批以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砼中的柱、梁板鋼筋為一檢驗批檢查容主控項目一般項目1、鋼材原材； 2、受力鋼筋的彎鉤和彎折； 1 、箍筋間距； 2、鋼筋 3 、箍筋彎鉤形式； 4、 外觀質(zhì)量； 3 、鋼筋接主筋連接方式； 5、焊 頭位置及接頭百分率；接接頭的

8、力學(xué)性能； 6 、 4 、受力鋼筋的間距、受力鋼筋的品種、規(guī)排距、保護層厚度。格、級別、數(shù)量。1 、模板支撐穩(wěn)定情況；1 、模板接縫； 2、模板2、在涂刷模板隔離劑清理； 3、軸線；4 、截時不得沾污鋼筋和砼面尺寸； 5 、標(biāo)高； 6、接搓處。垂直度1、砼所用材料復(fù)檢情況； 2、砼配合比； 3、 1 、砼攪拌首次作開盤砼試件留取組數(shù)。 4、 簽定；2 、砼坍落度；3、外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重 砼養(yǎng)護； 4 、施工縫的缺陷；5、梁斷面尺寸；位置及處理。初凝時間的控制?，F(xiàn) 以每一樓層每現(xiàn)澆 澆結(jié)構(gòu)中的柱、結(jié) 梁板鋼筋為一檢構(gòu)驗批填砌體充以每三樓層所有墻結(jié)構(gòu)砌體為一檢驗批砌體1 、外觀質(zhì)量一般缺陷；1、外

9、觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)2 、軸線位置； 3、垂直重的缺陷； 2、過大尺度、標(biāo)高、截面尺寸；寸偏差處理及驗收。4 、表面平整度； 5 、預(yù)埋件位置。1 、軸線、垂直度、2、組砌方法及錯縫搭1、燒結(jié)頁巖空心磚的砌； 3、灰縫厚度及砂漿飽滿度； 4、表強度等級； 2、砌筑砂面平整度； 5、門窗漿的強度等級。洞口寬度及后塞口；6 、外墻上下窗移； 7、拉結(jié)筋位置、間距。三、裝飾裝修分部工程分子分部分項部工工程工程程地面基層裝樓水泥地飾砂漿面裝面層工修程分部防滑工地磚程抹灰一般工抹灰程檢查容檢驗批主控項目一般項目以整個地面為1 、砼墊層采用的材1、表面平整度 ;2、標(biāo)高 ;3、一檢驗料;2、墊層砼的強度 .厚度

10、 .4、坡度 .批以每三面層所用的材料質(zhì)量情況 ;2、水泥砂漿1、面層表面的坡度 ;2、表樓層為面層的配合比 ;3、面面質(zhì)量 ;3 表面平整度、標(biāo)一檢驗層下一層結(jié)合的情高;4 面層厚度 .批.況 .以每一1 、地磚的質(zhì)量 ;3、1、面磚表面質(zhì)量 ;2、踢腳樓梯間粘貼材料的質(zhì)量 3、線質(zhì)量 ;3 、樓梯踏步高為一檢面層與下一層的結(jié)差;4、表面平整主度及接驗批合 .縫高低差 .以每三1 、基層表面情況 ;21、表面及細部質(zhì)量 ;2、抹樓層為材料品種性能 3、操一檢驗作要求 ;4、抹灰層與灰厚度及分格縫 ;3、表面平整度及垂直度 .批基層的結(jié)合情況 .飾1、面磚的質(zhì)量 2、面外墻以外墻1、面轉(zhuǎn)表面質(zhì)

11、量 ;2、陰陽磚面每三粘貼材料的質(zhì)量 ;3、粘面磚樓層標(biāo)面層與下一層的結(jié)角及非套磚 ;3、墻面突出工物;4、平整度、垂直度、貼高為一合;4、面轉(zhuǎn)粘貼必須程接縫高低及寬度 .工檢驗批牢固 .程1、門窗材料質(zhì)量 ;2、門以每三框扇安裝 ;3、拼樘與1、表面質(zhì)量 ;2、封條 ;3 、窗塑料層門窗框連接 ;4、門窗扇安門窗扇開關(guān)力 ;4、排水工門窗為一檢裝;5、配件質(zhì)量幾安孔;5 安裝允許偏差 .程驗批裝;6、框與墻體的縫隙填塞 .涂水性以每三1、乳膠漆材料質(zhì)料樓梯間量;2、涂料顏色 ;3、1、顏色 ;2、泛堿、咬色 ;3、涂料工為一檢綜合質(zhì)量 ;4、基層處流墜 ;4、砂眼 ;5、裝飾線 .涂飾程驗批

12、理 .四、屋面分部工程分子分部分項部工工工程程程保溫層卷找平屋材層面防分水部屋卷材工面防水程工層程細部構(gòu)造檢查容檢驗批主控項目一般項目以每一個屋面1、材料質(zhì)量情況 ;2、保1、保溫層鋪設(shè) ;2為一檢驗批溫層含水率 .保溫層厚度 .1、交接與轉(zhuǎn)角處以每一個屋面1 、材料質(zhì)量情況配合的系部處理 ;2 、表面質(zhì)量 ;3、分格縫為一檢驗批比;2、排水坡度 .位置及間距 ;4 、表面平整度 .1、卷材及配套材料 ;2、卷材搭接與接頭以每一個屋面質(zhì)量 ;2、卷材保護卷材防水層 ;3、防水細為一檢驗批層;卷材鋪貼方部構(gòu)造 .向;4、搭接寬度 .以每一個屋面1、天溝、檐溝排水坡度 .1 、防水構(gòu)造 .為一檢驗

13、批1、砼防水層表面1、材料質(zhì)量及配合質(zhì)量 ;2、防水導(dǎo)層細石以每一個屋面比;2、細石砼防水層不厚度及鋼筋位砼防為一檢驗批得滲漏和有積水現(xiàn)置;3、分格位象.3、細部防水構(gòu)造 .置;4、表面平整度剛及允許偏差 .性防密封1 、嵌縫基層處水以每一個屋面1、密封材料質(zhì)量 ;2;嵌縫理;2、外觀質(zhì)材料屋為一檢驗批施工質(zhì)量 .量;3、接縫寬度及嵌縫面允許偏差 .工程細部以每一個屋面1、天溝、檐溝排水坡度 .1 、防水構(gòu)造 .構(gòu)造為一檢驗批五、給排水及安裝分部工程分子分檢查容部部工分項工程檢驗批工程主控項目一般項目程室給給水管道及以每一個樓層為1 水壓試驗 2 通水試驗1 鋪設(shè)距離 2 給管坡度配件安裝一檢

14、驗批及消毒 3 防腐3 支吊架水表安裝 .給水系室消火栓安以每個樓層為一1 水龍帶安裝位置 2 栓排統(tǒng)1 室消火栓試射試驗裝檢驗批口安裝置水及室排排水管道及以每一個樓層為1 灌水試驗 2 伸縮節(jié) 3清掃口及檢查口的設(shè)置安配件安裝一檢驗批通球試驗2 管道安裝允許偏差 .水系裝雨水管道及以每一個樓層為1 灌水試驗 2 伸縮以 3管道連接 2 雨水斗安裝統(tǒng)分配件安裝一檢驗批埋地部份坡度3 安裝允許偏差部衛(wèi)生器具以每一個樓層為1 滿水通水試驗 2 地漏1 安裝允許偏差 2 支托工衛(wèi)生安裝一檢驗批安裝 3 給水配件架3安裝高度.程器具衛(wèi)生器具給以每一個樓層為安裝配件質(zhì)量給水配件安裝允許偏差 .水配件安裝

15、一檢驗批1 受水口與立管管道衛(wèi)生器具排以每一個樓層為與樓板結(jié)合 2 管道嚴(yán)1 安裝允許偏差 2 排水水配件安裝一檢驗批管最小坡度 .密應(yīng)不漏室外給水管以整個室外給水1埋深 2污染 3水壓及1涂漆2安裝位置 3管管道安裝管網(wǎng)為一檢驗批防腐 4 沖洗和消毒 .道連接 4 安裝允許偏差水泵接合器以整個室外給水1沖洗及水壓試驗 2 位1 安裝高度偏 2 閥門安及消火栓安管網(wǎng)為一檢驗批置標(biāo)識裝方向 3 栓口允許偏差 .室外裝1地基處理 2 井蓋標(biāo)識給水以整個室外給水1 管溝坐標(biāo) 2 基基底及管溝及井室3 路面及重型井蓋安管網(wǎng)管網(wǎng)為一檢驗批回填 3 井室施工 .裝室外排水管以整個室外排水1管道坡度 2 通

16、水及灌1 接口方向 2 接口抹帶 3道安裝管網(wǎng)為一檢驗批水試驗埋深及允許偏差室外排水管以整個室外排水1溝基及井底處理 2 水1 規(guī)格位置 2 井蓋標(biāo)識溝及井池管網(wǎng)為一檢驗批管的質(zhì)量及選用 .然氣以每一個單元為壓力試驗1 焊接質(zhì)量 2 管架安裝天然氣安裝1安裝一檢驗批六、電氣安裝分部工程分檢查容子分分項部檢驗批部工工程工程主控項目一般項目程配電以每一個樓層1、金屬箱體接地接零 ;2 電1 箱檢查及配線 2 安箱安為一檢驗批擊保護 ;3 電工測試。裝位置及箱體垂直度裝電電線氣1、暗配管的埋深 .明電纜以每一樓層為電氣1 線管敷設(shè) ;2 接地接零。配管的固定； 2 、安導(dǎo)管一檢驗批 .照明連接及保護

17、裝敷設(shè)安裝工電線程1、單芯電纜不得單獨穿于1、管清理及管口處電纜以每一樓梯間鋼導(dǎo)管電線穿管 ;電線理； 2、絕緣層的管穿為一檢驗批選用。選擇 .線防雷及接地安裝普通以每一樓層為1、燈具的固定絕緣材料的1 、 電線線芯面積；2 、燈安選擇 ;2、安裝高度及使外形燈頭接線檢一檢驗批裝用電壓。查； 3、隔熱檢查插座以每一個樓層1、插座的選擇插座接線；開關(guān)1 外觀檢；2 安裝位置為一檢驗批2 、插座安裝。安裝通電以每個樓層為1 燈具回路控制與照明箱及試運回路的標(biāo)識一致； 2 通電試一檢驗批行驗無故障。絕緣以每一個樓層每一回路電線電陰的絕電阻為一檢驗批緣情況 .測試接地以每一個樓層1 測試點的設(shè)置； 2

18、 電阻值1 接地裝置的材質(zhì)； 2電阻為一檢驗批的測試。埋深及長度 .避雷引下以每一個樓層1 引下線的敷設(shè)防腐； 2 連1 保護； 2 材料.規(guī)格.線敷為一檢驗批接。設(shè)接閃以每一個樓層1 安裝位置 2 支持件器安接閃器的連接為一檢驗批的固定 .裝各分部工程的分項工程檢驗批劃分如下：（一）地基與基礎(chǔ)分部1、地基土石方開挖分項按照每棟樓號劃分為一個檢驗批。2、基礎(chǔ)鋼筋分項（1）鋼筋原材料分項按進場的批次和產(chǎn)品劃分為檢驗批。（ 2）鋼筋加工分項按照同一棟樓號同一天收方的人工挖孔樁、獨立柱基劃分為一個檢驗批。（ 3）鋼筋籠連接、安裝分項按照同一棟樓號同一天收方的人工挖孔磚、獨立柱基劃分為一個檢驗批。3、

19、混凝土澆筑分項（ 1）混凝土墊層分項按照同一棟樓號同一天收方的人工挖孔樁、獨立柱基劃分為一個檢驗批。（ 2）柱基混凝土分項按照同一棟樓號同一天收方的人工挖孔樁、獨立柱基劃分為一個檢驗批。4、土方回填分項按照每棟樓號劃分為一個檢驗批。5、基礎(chǔ)模板分項（ 1）基礎(chǔ)模板安裝分項按照每棟樓號劃分為一個檢驗批。（ 2）基礎(chǔ)模板拆除分項按照每棟樓號劃分為一個檢驗批。6、混凝土外觀分項按照每棟樓號劃分為一個檢驗批。（二）主體分部1、混凝土結(jié)構(gòu)子分部（1）鋼筋分項1）鋼筋原材料分項按進場的批次和產(chǎn)品劃分為一個檢驗批。2）鋼筋加工分項按照每棟樓號分制作、焊接及加工每一層劃分一個檢驗批。梁、板、樓梯鋼筋加工按照每

20、棟樓號分制作、焊接及加工每一層劃分一個檢驗批。3）鋼筋連接、安裝分項柱、墻鋼筋連接、綁扎、安裝按照每棟樓每一層劃分一個檢驗批。梁、板鋼筋連接、綁扎安裝按照每棟樓號每一層劃分一個檢驗批。（2）模板分項1）模板安裝分項柱、墻模板安裝按照每棟樓號每一層劃分一個檢驗批。梁、板的模板安裝按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。2）模板拆除分項柱、墻、梁、板模板拆除按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（ 3）混凝土分項柱、墻、梁、板混凝土的原材料、配合比設(shè)計、施工檢驗批按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（ 4）混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項柱、墻、梁、板混凝土外觀質(zhì)量、結(jié)構(gòu)尺寸偏差檢驗批按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗

21、批。（三）砌體結(jié)構(gòu)子分部按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。砌體分項按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。1、二次結(jié)構(gòu)分項（1）鋼筋分項1）鋼筋原材料分項按照進場的批次和產(chǎn)品劃分為一個檢驗批。2）鋼筋加工分項按照每棟號制作加工每一層劃分一個檢驗批。3）鋼筋安裝分項構(gòu)造柱、過梁鋼筋連接、綁扎安裝按照每棟號每一層劃分一個檢驗批。（2）模板分項1）模板安裝分項構(gòu)造柱、過梁模板安裝按照每棟號每一層劃分一個檢驗批。2）模板拆除分項構(gòu)造柱、過梁模板拆除按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（ 3）混凝土分項構(gòu)造柱、過梁混凝土的原材料、配合比設(shè)計、施工檢驗批按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（ 4）混凝土現(xiàn)澆

22、結(jié)構(gòu)分項構(gòu)造柱、過梁混凝土外觀質(zhì)量、結(jié)構(gòu)尺寸偏差檢驗批按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（四）建筑裝飾裝修分部1、樓地面子分部（1）基層處理分項檢驗批按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（ 2）整體面層分項檢驗批按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（ 3）衛(wèi)生間分項檢驗批按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。2、抹灰子分部（ 1）室外一般抹灰工程分項檢驗批分項按照相同材料、工藝和施工每棟樓劃分為一個檢驗批。（ 2）室一般抹灰工程分項檢驗批分項按照相同材料、工藝和施工每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。3、保溫子分部（ 1）樓面保溫分項檢驗批按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（ 2）外墻保溫節(jié)能檢

23、驗批按照每棟樓號每一側(cè)面劃分一個檢驗批。4、門窗、欄桿子分部（ 1）塑鋼門窗安裝分項按照同一品種、類型和規(guī)格的門窗每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（ 2）塑鋼門窗玻璃安裝分項按照同一品種、類型和規(guī)格的門窗每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（ 3）塑鋼門窗小五金安裝分項按照同一品種、類型和規(guī)格的門窗每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（ 4）欄桿、扶手安裝分項按照同一品種、類型和規(guī)格的欄桿每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（ 5）欄桿、扶手刷油漆分項按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（ 6）木質(zhì)門安裝按照同一品種、類型和規(guī)格每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（7）防火門安裝按照同一品種、類型和規(guī)格每棟樓

24、號每一層劃分為一個檢驗批。（ 8）防盜門安裝按照同一品種、類型和規(guī)格每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。5、涂料子分部（ 1）室外涂料工程分項檢驗批按照每棟樓號的同類涂料涂飾的墻面每一層劃分為一個檢驗批。（ 2）室涂料工程分項檢驗批按照每棟樓號的同類涂料涂飾的墻面每一層劃分為一個檢驗批。（ 3）前室及公共部分涂料工程分項檢驗批按照每棟樓號的同類涂料涂飾的墻面每一層劃分為一個檢驗批。（五）屋面分部1、屋面找平、找坡、保溫子分部（ 1）屋面找平層分項按照每棟樓號劃分為一個檢驗批。（ 2）屋面找坡層分項按照每棟樓號劃分為一個檢驗批。（ 3）屋面保溫層分項按照每棟樓號劃分為一個檢驗批。（ 4）屋面細部分項按照每棟樓號劃分為一個檢驗批。2、屋面防水子分部（ 1）屋面剛性防