居民住房現(xiàn)狀調(diào)查社會實踐報告

1、居民住房現(xiàn)狀調(diào)查社會實踐報告中國住房一直以來是社會民生中的熱點問題，房價的 變動更是牽動著百姓的心。為了了解*市居民的居住現(xiàn)狀, 天文與空間科學(xué)學(xué)院幾位同學(xué)組成“寫輪眼隊”，旨在深入 *市各個轄區(qū)對居民展開直接調(diào)查。xx年7月9日起，團隊內(nèi)八名成員分為四組分頭前往棲霞區(qū)、*區(qū)、鼓樓區(qū)、玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、雨花 臺區(qū)和江寧區(qū)進行實地問卷調(diào)查。地鐵站、公交車站、小 巷、社區(qū)、公園、生活超市以及商場等地都在調(diào)查范圍內(nèi), 發(fā)放問卷的過程并不順利，很多人都看起來在忙，而且大 家保護個人隱私意識很強，一般不愿意幫忙填問卷。盡管 存在很多冋題，但是各個成員還是積極認(rèn)真地去完成任務(wù), 在7月17日結(jié)束了社

2、會實踐。調(diào)查結(jié)果這次調(diào)查總共發(fā)放 有效問卷305份，調(diào)查結(jié)果顯示在調(diào)查對象樣本中人均住 房面積為平方米，遠低于*年國家城鎮(zhèn)居民人均住房面積 平方米。超過一半的居民有一套固定住房，四分之一居民 有多套房子，大約五分之一居民在租房子。根據(jù)統(tǒng)計大多數(shù)居民購房時會選擇按揭貸款方式付款,相當(dāng)可觀數(shù)目居民會一次性付清房款，不過要考慮買房子 的年份大多是10年之前的，另外還有公積金貸款及其他的 貸款方式。還款方式大多選擇等額本息和等額本金還款， 也存在一些按期付款以及其他的還款方式。另外關(guān)于購房過程中居民考慮的因素，調(diào)查問卷中重要程度依次分為： 非常重要對應(yīng)1,重要對應(yīng)2 , 一般對應(yīng)3,無所謂對應(yīng)4 o

3、計算各個因素的加權(quán)平均得分并從柱狀圖可直觀地看出大 家心中房價以及房子的地理位置是最重要的兩個因素，而 開發(fā)商和購房相關(guān)政策相對來說并不重要，不過所有因素 都在一般之上，所以在購房中大多數(shù)人都會綜合考慮各個 因素。調(diào)查結(jié)果還顯示大約一半的居民對住房現(xiàn)狀滿意, 三分之一的居民感覺一般，還有少數(shù)人非常滿意自己的房 子。這次調(diào)查主要任務(wù)是發(fā)放問卷，不過在奔走于各個街道、社區(qū)之間時，在叔叔阿姨填寫問卷時，我們之間會有 或深或淺的交流，在學(xué)習(xí)提高自己的交流能力的同時也得 到了很多調(diào)查目標(biāo)內(nèi)的收獲。一些大媽和大叔會傾訴自己 的苦衷與一些想法，從他們口中知道了有些小區(qū)入住率不 足30%,意思就是大多戶主買了房子并不居住，擱置在那兒 成了空房，至于這是否是夸張的說法并不重要，有人會這 么埋怨就已經(jīng)可以說明一些問題。有位叔叔反映*的房價 與京津滬地區(qū)接近，但是居民收入?yún)s低于京津滬居民。調(diào)查時還發(fā)生了一件趣事，一位阿姨有多套房子，本以為她不會有購房打算,誰知她反問一句：“買啊,為什么不買？ ”由此可知國內(nèi)房價問題的一些端倪。由于*有1 1個市轄區(qū)，六合區(qū)、高淳區(qū)和漂水區(qū)過于 遙遠交通不便，而且大多是村莊，所以團隊決定舍棄這三 個區(qū)。八個成員兩兩分組，每組負(fù)責(zé)兩個區(qū)，這樣在保證 人員安全同時將實踐效率最大化。這次調(diào)查只是抽取了部分樣本，很多居民并沒有接觸到，而且由于*很大但樣本