擔(dān)任專項法律顧問的法律服務(wù)方案

1、關(guān)于申報擔(dān)任廣州 集團公司 羅崗區(qū)項目專項法律顧問的服務(wù)方案 廣州 集團公司：廣東法制盛邦律師事務(wù)所（下稱：本所）是一家全國知名的特大 型律師事務(wù)所， 成立于 1983年。截至 2009年 4 月止本所共有 200名 執(zhí)業(yè)律師，深圳分所和東莞分所共有 10 名執(zhí)業(yè)律師，擁有精通各法 律領(lǐng)域的人才。 2005 年被評為“全國優(yōu)秀律師事務(wù)所” ， 2007年被 評為“廣州市十佳律師事務(wù)所” 、“廣州市規(guī)范律師事務(wù)所”和“中國 保護消費者權(quán)益信用單位” 。本所具有為政府部門、 企業(yè)、 學(xué)校和大型建設(shè)項目提供法律服務(wù) 的豐富經(jīng)驗， 特別是在擔(dān)任廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部、 廣州白云國際會 議中心建設(shè)指揮部、

2、 廣州市重點公共建設(shè)項目辦公室、 廣州南沙開發(fā) 區(qū)建設(shè)指揮部、 廣州市土地開發(fā)中心、 中國進出口商品交易會新館二 期（琶洲會展中心）建設(shè)項目管理辦公室、虎門大橋建設(shè)指揮部常年 法律顧問期間，在各建設(shè)項目的征地、土地開發(fā)、拆遷安置補償、工 程勘察、規(guī)劃、設(shè)計、建筑施工、質(zhì)量監(jiān)理、竣工驗收、物業(yè)交付使 用等過程中，嚴(yán)格依照法律的規(guī)定，充分體現(xiàn)聘用單位的意見，結(jié)合 工程建設(shè)各個階段的實際情況， 較好地運用法律知識， 為聘用單位提 供了及時、準(zhǔn)確、高效、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，獲得聘用單位的好評。在知悉貴司有意延聘律師參與執(zhí)行和處理貴司羅崗區(qū) 建設(shè) 項目法律事務(wù)之信息后， 本所經(jīng)審慎調(diào)研與內(nèi)部討論， 已充分認(rèn)

3、識到 貴司建設(shè)項目所涉及的法律事務(wù)的緊迫性、復(fù)雜性；且完全有信心、 有能力向貴司選派在大型建設(shè)項目具有豐富法律服務(wù)經(jīng)驗的律師組 成的律師專家團隊，為貴司的項目建設(shè)提供快速的、專業(yè)的、優(yōu)質(zhì)的、 全面的、綜合的法律服務(wù)，以確保貴院建設(shè)項目依法有序、順利進行。現(xiàn)隨函附上本所的申報文件，本所對自己所提交的申報文件的真 實性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任，請審核。廣東法制盛邦律師事務(wù)所二0年五月二十三日附：聯(lián)系方式廣東法制盛邦律師事務(wù)所地址：廣州市體育東路122號羊城國際商貿(mào)中心七層電話：38870111 傳真：38870222 郵編 510620網(wǎng)址：聯(lián)系人：-1 -關(guān)于本所擬指派擔(dān)任項目法律顧問團組成人員及其

4、簡介（一）法律顧問團的組成若本所有幸擔(dān)任貴公司項目專項法律顧問的話， 將指派 4 名專業(yè) 知識全面、精通土地和房地產(chǎn)管理法、建筑法，在征地拆遷、規(guī)劃設(shè) 計、工程勘察、工程招投標(biāo)、建筑施工、工程質(zhì)量、工程造價管理、 竣工驗收等方面有豐富法律服務(wù)經(jīng)驗的資深律師簡正德律師、 鄧國華 律師、 律師、 律師組成的顧問團，其中簡正德律師為首席顧 問律師。（二）本所指派的法律顧問團成員簡介1簡正德律師本所合伙人，執(zhí)業(yè)十八年，曾擔(dān)任多家大型公司的常年法律顧問， 擅長辦理辦理企業(yè)法律事務(wù)、大型基礎(chǔ)設(shè)施項目談判業(yè)務(wù)。2鄧國華律師本所合伙人， 執(zhí)業(yè)二十年， 曾任廣州市國土地資源和房屋管理局 政策法規(guī)處科長和房屋拆遷

5、糾紛裁決處副處長， 擅長辦理大型基礎(chǔ)設(shè) 施項目談判及房地產(chǎn)開發(fā)各個環(huán)節(jié)的法律事務(wù)、金融、合同、公司法 律事務(wù)。四、本所擔(dān)任貴集團公司建設(shè)項目專項法律顧問服務(wù)范圍與服務(wù) 方式（一）專項法律顧問的服務(wù)范圍1、解答法律咨詢，依法提供建議，協(xié)助貴公司正確執(zhí)行國家法 律、法規(guī)，為貴公司重大決策提供法律意見；2、利用本所的電腦法規(guī)庫為征地拆遷補償安置的談判提供法律 信息及資料；3、協(xié)助對貴司的被征拆對象包括但不限于土地、房產(chǎn)等資料進 行審查；4、應(yīng)邀參與征地補償安置的磋商、談判，設(shè)計談判策略及方案， 進行法律分析論證，協(xié)助決策者作出決策；5、協(xié)助草擬、審查或者修改征地補償合同，力求為貴司爭取到 最佳的補償

6、標(biāo)準(zhǔn)；6、提供征地拆遷法律咨詢、起草并修改各類法律文書、出具專 項法律意見書、協(xié)助貴公司解決征地拆遷所涉及的法律問題及糾紛；7、對貴公司在本項目日常工作中遇到的法律問題及糾紛，提供 法律意見；8、協(xié)助處理其他征地拆遷過程中的突發(fā)事件；9、對貴公司項目建設(shè)全過程提供法律服務(wù)， 包括但不限于起草、 審查、 修改項目建設(shè)全過程涉及到的各類文件； 協(xié)助貴公司規(guī)范各個 建設(shè)階段的行為，確保項目建設(shè)依法順利進行；10、在國家標(biāo)準(zhǔn)合同的基礎(chǔ)上， 結(jié)合工程建設(shè)項目的特點和貴公 司對工程建設(shè)項目的要求，草擬出嚴(yán)謹(jǐn)、合法的各類合同條款，包括 但不限于建設(shè)工程勘察合同、設(shè)計合同、施工合同、監(jiān)理合同等，在 明確合同雙

7、方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)上，保證貴公司的監(jiān)管優(yōu)勢地位。 在監(jiān)理合同中引入量化考核機制， 監(jiān)理需要完成相關(guān)的工作內(nèi)容并經(jīng) 驗收合格方可支付相關(guān)款項， 改變監(jiān)理即使不干活一到時間就拿錢的 現(xiàn)象；在施工合同中引入退出機制，在合同中約定對人員、設(shè)備、材 料投入不到位， 不能確保工期和質(zhì)量的施工單位， 業(yè)主有權(quán)部分解除 合同或者全部解除合同，并由施工單位承擔(dān)違約賠償責(zé)任。11、協(xié)助貴公司督促合同對方切實履行合同，確保工程質(zhì)量、工 程進度、施工安全、環(huán)境保護等方面符合法律的規(guī)定和合同的要求；12、應(yīng)貴公司之要求，列席、出席與園區(qū)建設(shè)工程及其配套設(shè)施 建設(shè)項目相關(guān)的重要會議，盡量現(xiàn)場即時提供法律意見；14、在施

8、工建設(shè)過程中，協(xié)助貴公司規(guī)范施工單位的分包行為， 并就此提出法律意見；15、在施工建設(shè)過程中， 對貴公司有別于合同約定的工程款支付 行為及時提供書面的法律指導(dǎo)意見；16、在施工建設(shè)過程中， 對工程索賠等法律糾紛和其他異常情況 的處理及時提供書面的法律指導(dǎo)意見，并對證據(jù)的保存提供指導(dǎo)意 見，為貴公司進一步的法律行為提供事實和法律依據(jù)；17、審查貴公司就項目對外發(fā)布的公告；18、協(xié)助處理工程建設(shè)中出現(xiàn)的各種法律糾紛；20、在本合同服務(wù)期限內(nèi)代理以貴公司為當(dāng)事人的行政復(fù)議、 訴 訟、仲裁案件（律師費另行協(xié)商，優(yōu)惠計收） 。具體法律服務(wù)內(nèi)容包括但不限于上述事項，在工程進展過程中， 根據(jù)平等自愿的原則，

9、雙方可協(xié)商確定擴大法律服務(wù)的范圍。（二）專項法律顧問的服務(wù)方式1、本所成立由簡正德律師、鄧國華律師、律師、 律師四名資深律師組成的律師顧問團, 并配備若干助手，為貴公司提供高效優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。2、律師顧問團每周一、四上午（半天）派出律師到項目所在地值班，現(xiàn)場提供法律咨詢、解答和處理法律問題。除本條規(guī)定的時間 外，顧問律師及其助手平時不需到貴公司坐班，通過電話、傳真、互 聯(lián)網(wǎng)等形式提供法律服務(wù)。3、根據(jù)工作需要，貴公司可在正常的工作時間內(nèi)約請顧問律師 到貴公司工作場所解決法律問題。自貴公司電話約請時起 3 小時內(nèi)， 顧問律師必須到達貴公司指定的工作場所。4、顧問律師團應(yīng)當(dāng)做好內(nèi)部協(xié)調(diào)，以保證隨時

10、有足夠數(shù)量的顧 問律師履行職責(zé)，及時完成貴公司安排的工作任務(wù)。5、對于項目建設(shè)過程中的重大法律事務(wù)，顧問律師應(yīng)當(dāng)充分發(fā) 揮集體智慧，為貴公司提供相對最佳處理方案。五、法律服務(wù)方案根據(jù)貴公司的要求以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 針對貴公司新建的 園區(qū)建設(shè)項目的實際情況， 結(jié)合本所以往為政府部門和大型建設(shè)項目 提供法律服務(wù)的經(jīng)驗，擬向貴公司提供如下法律服務(wù)方案：（一）法律服務(wù)內(nèi)容 在貴公司的建設(shè)項目中，本所向貴公司提供的法律服務(wù)的內(nèi)容將 包括：1、為貴公司新建的建設(shè)項目的土地征用階段、 拆遷安置補償階段、 建設(shè)工程階段、 工程質(zhì)量監(jiān)督階段、工程款結(jié)算、工程交付使用等各 階段的工作所涉及的法律方面的問題提

11、供全面的綜合的專項法律服2、參加貴公司新建的建設(shè)項目重大決策活動并提供法律意見， 及時、準(zhǔn)確地向貴公司領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)人員提供對法律法規(guī)政策的理解以 及應(yīng)變措施， 協(xié)助貴公司正確執(zhí)行國家法律法規(guī)、 依法監(jiān)督管理貴公 司新建的建設(shè)項目，使該項目依法有序進行。3、協(xié)助貴公司制訂、建立、健全重大事項決策程序制度、聘用 人員管理制度、 對外信息公告發(fā)布程序制度、 建設(shè)工程合同簽訂程序 制度、建設(shè)工程管理制度、合同檔案管理制度等各項規(guī)章制度；并在 各項建設(shè)工程中建立、 實施承包方計分制度、 杜絕延誤工期制度、 解 除合同制、違約金與承包款抵扣制度、 驗收制度、建設(shè)工程擔(dān)保和保 險制度等制度；4、及時為貴公司在

12、日常工作中遇到的法律問題及糾紛提供法律 意見；5、為貴公司建設(shè)項目全過程提供及時、全面、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)， 包括但不限于起草、修改、審查項目建設(shè)全過程涉及到的各類文件， 協(xié)助貴公司規(guī)范各個建設(shè)階段的行為，防止違約、違法行為發(fā)生等；6、根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，在國家合同示范文本的基礎(chǔ)上，結(jié)合 工程建設(shè)項目的特點和貴公司新建的園區(qū)建設(shè)工程項目的要求， 草擬 出嚴(yán)謹(jǐn)、合法、切實可行的各類合同條款，包括但不限于建設(shè)工程勘 察合同、設(shè)計合同、施工合同及工程監(jiān)理合同等，在明確合同雙方權(quán) 利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)上，保證貴公司的監(jiān)管優(yōu)勢地位；7、協(xié)助貴公司督促合同相對方正確履行合同，確保工程質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)、環(huán)境

13、保護等方面符合法律的規(guī)定和合同的要求；8、起草、審查貴公司涉及項目建設(shè)的各類法律文書；9、審查貴公司對外發(fā)布的公告；10、協(xié)助貴公司處理工程建設(shè)中出現(xiàn)的各種法律糾紛；11、在合同服務(wù)期限內(nèi)代理以貴公司為當(dāng)事人的訴訟、 仲裁案件 （律師費另行協(xié)商八折優(yōu)惠計收） 。12、及時提供最新的法律、法規(guī)和政策信息， 并提出切實可行的 有針對性的方案；13、根據(jù)貴公司的安排， 對貴公司建設(shè)項目的工作人員進行法律 知識培訓(xùn)；14、每季度向貴公司總結(jié)匯報前一階段的工作情況， 提供書面報 告，并根據(jù)承辦業(yè)務(wù)的情況總結(jié)經(jīng)驗， 提出對后期服務(wù)工作的意見或 建議；15、處理貴公司委托的其他法律事務(wù)。（二）法律服務(wù)質(zhì)量和

14、服務(wù)效率保證措施1、建立法律服務(wù)和管理制度 若能成為貴公司新建的建設(shè)項目專項法律顧問， 本所將在一個月 內(nèi)與貴公司共同研究制訂新建 園區(qū)法律服務(wù)和管理辦法 ， 建立如下制度：（1）法律服務(wù)受理；（ 2）法律服務(wù)處理；（4）法律服務(wù)質(zhì)量管理；（ 5）法律服務(wù)定期總結(jié)；（ 6）法律服務(wù)檔案管理。通過建立以上各項制度， 使每一項法律事務(wù)的處理均嚴(yán)格按照該 辦法執(zhí)行。這樣，每一項法律事務(wù)從貴公司需求的提出到本所受理， 到處理，到質(zhì)量管理，到定期總結(jié)，到檔案建立、管理和移交，均嚴(yán) 格按照科學(xué)、規(guī)范的程序進行， 做到法律事務(wù)的處理程序化、 規(guī)范化、 高效化、優(yōu)質(zhì)化、檔案化。這樣既確保了本所提供法律服務(wù)的針

15、對性、 實效性和快速性， 又便于貴公司通過相應(yīng)機制清晰地隨時掌握工作動 態(tài)。2、法律服務(wù)處理制度一般法律事務(wù)由當(dāng)日值班律師負(fù)責(zé)處理， 在一個工作日內(nèi)或貴公 司要求的時間內(nèi)辦結(jié)后直接回復(fù)。重大復(fù)雜的法律事務(wù)由二名以上律師討論形成意見后不超過兩 個工作日回復(fù)或在貴公司要求的時間內(nèi)回復(fù)。特別重大法律事務(wù)由顧問團全體成員集體討論，發(fā)揮集體智慧， 共同研討企業(yè)復(fù)雜的重大問題， 力求制定最佳的處理方案， 在三個工 作日內(nèi)回復(fù)或在貴公司要求的時間內(nèi)回復(fù)。3、法律服務(wù)質(zhì)量管理制度 顧問團成員審慎處理每宗法律事務(wù)。顧問團成員互相協(xié)作，隨時 交流，每周定期召開業(yè)務(wù)交流研討會，提高服務(wù)質(zhì)量。4、法律服務(wù)定期總結(jié)匯報

16、制度 每月定期召開法律服務(wù)總結(jié)會議，由顧問團成員介紹現(xiàn)階段其經(jīng) 手處理的法律服務(wù)情況， 形成會議紀(jì)要， 并根據(jù)承辦業(yè)務(wù)的情況總結(jié) 經(jīng)驗， 提出對后期服務(wù)工作的意見或建議； 對該意見或建議進行集體 討論，在形成統(tǒng)一意見后，向貴公司總結(jié)匯報。同時，聽取貴公司對 前一階段服務(wù)工作的意見和建議， 雙方充分溝通， 確保法律服務(wù)工作 的優(yōu)質(zhì)、高效、有序。5、法律服務(wù)檔案管理程序 嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就貴公司法律顧問服務(wù)項目 單獨建立法律服務(wù)檔案。法律服務(wù)期間，本所根據(jù)前述定期總結(jié)機制，定期向貴公司匯報 工作， 貴公司可視工作需要， 隨時向本所調(diào)取和復(fù)印相應(yīng)的詳細(xì)法律 服務(wù)檔案資料。在法律服務(wù)結(jié)

17、束后 60 日內(nèi)，本所整理出一整套完整的法律服務(wù)檔 案移交給貴公司存檔。法律服務(wù)檔案的使用，在遵循上述規(guī)定的同時，亦嚴(yán)格依照中 華人民共和國律師法 、中華人民共和國檔案法 等相關(guān)法律法規(guī)的 規(guī)定執(zhí)行，本所將恪守律師職業(yè)道德， 嚴(yán)格遵守執(zhí)業(yè)紀(jì)律， 嚴(yán)守法律 服務(wù)過程中知悉的任何商業(yè)秘密。（三）法律服務(wù)的保密措施1、本所律師及其他工作人員基于為貴公司提供法律服務(wù)中所知 悉的秘密，必需做好保密工作，該保密工作包括但不限于：1）重大決策中的秘密事項；- 9 -（2）貴公司管理該建設(shè)項目的戰(zhàn)略、計劃；（3）招投標(biāo)信息等重要文件資料；（4）重要會議記錄、經(jīng)營狀況；（5）財務(wù)預(yù)、決算報告和各類財務(wù)報表、統(tǒng)計

18、報表；（6）合同、協(xié)議 /補充協(xié)議、意向書、進 /銷貨價格；（7）市場調(diào)查報告、可行性研究報告、項目建議書 /標(biāo)書、談判部 署；（8）技術(shù)方案 /設(shè)計圖紙、設(shè)計說明；（9）人事檔案、勞動合同 /協(xié)議、職員工資性收入資料；（10）內(nèi)部的工作計劃、會議紀(jì)要、工作匯報、情況綜述；（ 11）在一定時間和范圍內(nèi)不宜公開的機構(gòu)設(shè)置、 內(nèi)部分工、人事 安排和職務(wù)任免事項；（12）貴公司掌握的尚未進入市場或尚未公開的各類信息；（13）辦理委托事務(wù)形成的業(yè)務(wù)卷宗；（14）貴公司確定的其它應(yīng)當(dāng)保密的事項。以上所列秘密，包括但不限于含上述秘密內(nèi)容的書面文件、計算 機程序、數(shù)據(jù)文檔、軟盤 /硬盤/存儲卡 /光盤等各類

19、承載介質(zhì)以及口頭 信息。2、本所律師及其他工作人員在接觸、制作、收發(fā)、傳遞、使用、 復(fù)制、銷毀屬于客戶商業(yè)秘密的文件、 資料和其他物品時， 應(yīng)當(dāng)自覺 遵守保密制度，確保秘密安全。3、經(jīng)辦業(yè)務(wù)的律師對含有客戶商業(yè)秘密的文件資料的電子載體（包括但不限于個人電腦、移動存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)存儲空間） ，必須采 取必要的加密措施，確保安全。4、應(yīng)貴公司要求到貴公司參加有關(guān)會議，任何在保密范圍內(nèi)的 有關(guān)資料，非經(jīng)許可不得帶離貴公司的辦公區(qū)域。5、接觸秘密的本所律師及其他工作人員不得在私人交往和通信 中泄露秘密， 不得在公共場所談?wù)摽蛻裘孛埽?不得通過其他方式傳遞 客戶秘密。6、經(jīng)辦業(yè)務(wù)的律師和工作人員不得直接或

20、間接與無關(guān)人員（包 括本所非經(jīng)辦業(yè)務(wù)的其他律師和工作人員）討論秘密的有關(guān)事宜。7、本所律師和工作人員不得向經(jīng)辦業(yè)務(wù)的律師和工作人員詢問 非本人工作范圍以內(nèi)的含應(yīng)保密內(nèi)容的有關(guān)事宜。8、發(fā)現(xiàn)秘密已經(jīng)泄露或者可能泄露時，應(yīng)當(dāng)立即采取補救措施 并及時向貴公司報告。9、必須辦理好業(yè)務(wù)卷宗的交接手續(xù)。10、本所律師和工作人員違反本規(guī)定的， 立即停止接觸秘密的工 作，情節(jié)較輕松的，給予教育、警告、通報等處罰；若觸犯法律的， 依法追究其法律責(zé)任。（五） 法律服務(wù)的方式 本所顧問團律師不到貴公司固定工作， 貴公司在遇到上述服務(wù)內(nèi) 容中所列各項事宜時， 通過電話、傳真、電子郵件或上門等方式為貴 公司提供法律服務(wù)

21、。2、顧問團將采用值班制，每天均安排顧問團成員中的一位律師負(fù)責(zé)跟班， 隨時受理及迅速處理貴公司的法律事務(wù)。 受理律師對所受 理的事務(wù)負(fù)責(zé)跟進服務(wù)到底并按事務(wù)的難易程度及復(fù)雜程度提交顧 問團或律師事務(wù)所業(yè)務(wù)委員會討論， 通過集體智慧為貴公司提供最佳 的處理方案。3、遇有值班律師出差或出庭，貴公司可要求顧問團中的其他律 師提供法律服務(wù)。六、本所擔(dān)任貴司新工業(yè)園區(qū)建設(shè)項目法律顧問收費方式與標(biāo)準(zhǔn) 本所按每年人民幣 元的標(biāo)準(zhǔn)向貴公司收取專項法律顧問 費，以上報價為建議價， 本所對貴司園區(qū)建設(shè)項目有信心有能力提供 法律服務(wù)，一定能為項目作出貢獻，體現(xiàn)社會效益。廣東法制盛邦律師事務(wù)所二0一一年五月日- 17

22、-廣東法制盛邦律師事務(wù)所鄧國華律師簡介鄧 國 華 男，華南師范大學(xué)政法系研究生畢業(yè)，法學(xué)碩士學(xué)位， 全 國優(yōu)秀律師事務(wù)所廣東法制盛邦律師事務(wù)所合伙人， 廣東省律師 協(xié)會房地產(chǎn)專業(yè)委員會委員， 本人已編入法律出版社出版的 中國專 業(yè)律師檔案一書。 主要經(jīng)歷O 1986 1989年期間在華南師范大學(xué)政法系攻讀研究生，獲法學(xué)碩士學(xué)位O 1990 年參加全國律師資格統(tǒng)考取得律師資格O 1992 年起在廣東對外經(jīng)濟律師事務(wù)所從事兼職律師工作O 1992 年 5 月至 2002 年 2 月在廣州市國土資源和房屋管理局政策 法規(guī)處和房屋拆遷糾紛裁決處工作，期間：1998 年參加由國家人事部和國家稅務(wù)總局組織

23、的首屆全國注 冊稅務(wù)師資格統(tǒng)考，取得注冊稅務(wù)師資格2001 年通過競爭上崗擔(dān)任廣州市國土資源和房屋管理局房屋 拆遷糾紛裁決處副處長職務(wù)，分管征地拆遷糾紛裁決的業(yè)務(wù)。O 2002 年 3 月辭去房屋拆遷糾紛裁決處副處長職務(wù)，在廣東法制盛 邦律師事務(wù)所從事專職律師工作，是本所合伙人 , 并擔(dān)任本所建筑房 地產(chǎn)部部長。 特長及特點自 1992 年從事律師工作以來，本人恪守勤勉盡責(zé)、竭誠服務(wù)、 追求公正的宗旨，為中外客戶提供了優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)，贏得當(dāng) 事人的信賴和好評。本人還與香港麥堅時律師行、瑪仕打律師行、 史 密夫律師行、 何玉華律師事務(wù)所、 高偉紳律師行和新加坡俊昭律師事 務(wù)所等多家境外的律

24、師行有著密切的業(yè)務(wù)合作。在廣州市國土資源和房屋管理局任職期間， 先后從事過廣州市房 地產(chǎn)方面的立法、 行政復(fù)議以及代理行政訴訟等方面工作， 精通房地 產(chǎn)法律、法規(guī)，擅長房地產(chǎn)開發(fā)各個環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)及其運作程序的法律 事務(wù)。在“二五普法教育”期間，曾作為教員，給廣州市建設(shè)行業(yè)系 統(tǒng)科級以上干部講授有關(guān)城市規(guī)劃、工程勘察設(shè)計、建筑施工管理、 工程監(jiān)理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理、市政建設(shè)等方面的法律知識。 2001 年通過競爭上崗擔(dān)任房屋拆遷糾紛裁決處副處長職務(wù)， 分管征地拆遷 糾紛裁決的業(yè)務(wù)，在建筑房地產(chǎn)法律服務(wù)領(lǐng)域有著豐富經(jīng)驗。 主要業(yè)績（一）訴訟方面 1在廣州市國土資源和房屋管理局任職期間，作為廣州市國土

25、 資源和房屋管理局的訴訟代理人參加辦理了大量的行政訴訟案件， 其 中有不少案件是屬于重大、復(fù)雜、疑難案件， 積累了相當(dāng)豐富的行政 訴訟經(jīng)驗。2熟悉民商、經(jīng)濟法律法規(guī)及訴訟技巧，曾代理過許多民商、 經(jīng)濟訴訟案件，為當(dāng)事人挽回了大量經(jīng)濟損失。3、為工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行等多家商業(yè)銀 行及資產(chǎn)管理公司持續(xù)提供著及時、準(zhǔn)確、優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)， 為當(dāng)事人挽回了大量經(jīng)濟損失。（二）非訴訟方面1曾受聘擔(dān)任多家政府部門和企業(yè)的常年法律顧問，參與顧問 單位日常法律事務(wù)的處理， 重大經(jīng)營管理活動的調(diào)查、 策劃和方案的 起草、修改或?qū)徍?、論證，代表顧問單位參與商務(wù)談判，并對顧問單 位的生產(chǎn)經(jīng)營、

26、 貿(mào)易、融投資以及其他各項業(yè)務(wù)涉及的所有法律及商 務(wù)事宜提供服務(wù)，防范企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險。 擔(dān)任法律顧問的單位有：廣州 大學(xué)城建設(shè)指揮部、 廣州市重點公共建設(shè)項目管理辦公室、 廣州白云 國際會議中心建設(shè)指揮部、廣州南沙開發(fā)區(qū)建設(shè)指揮部、廣州 2010 年亞運會亞運村建設(shè)辦公室、 廣州市宏風(fēng)科技股份有限公司、 廣州萬 菱投資股份有限公司、廣東省冶金集團總公司、固邦（東莞）電器有 限公司（注：東莞市一大型臺商企業(yè)） 、廣東省冶金建筑設(shè)計研究院、 河源市文化廣播電視新聞出版局、 廣州怡家物業(yè)管理有限公司、 廣東 國際科技貿(mào)易展覽公司，等等。2曾參與多個大型房地產(chǎn)項目開發(fā)全過程的法律服務(wù)工作。 3曾為多個大型基礎(chǔ)設(shè)施、市政工程項目提供過全方位的法律