家裝施工合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條： “當(dāng)事人依法享有自愿 訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù) 的規(guī)定，民事 活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)

3、定，公平原那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時(shí)， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條： “當(dāng)事人行使權(quán)利、履 行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過(guò)程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為家裝施工合同范文發(fā)包方簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：承包方簡(jiǎn)稱(chēng)乙方：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?建筑安裝工程承包合同條 例?、?中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法?、?中華人民共和 國(guó)價(jià)格法?、?上海市

4、保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例?，中華人民共和國(guó)建設(shè)部199792號(hào)文?家庭居室裝飾裝修管理試行方法?以及 其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程 的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核 準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾?資質(zhì)證書(shū)?的企 業(yè)法人2、裝飾施工地點(diǎn)： 區(qū)縣 路 弄村 號(hào)樓室。3、住房結(jié)構(gòu)： 房_ 型 房廳套 ,施工面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一?裝飾施工內(nèi)容表?。5、承包方式： _ 包工包料、清包工、局部承包。6、總價(jià)款：Y 元，大寫(xiě)人民幣：其中：材料費(fèi)： 人, 工費(fèi)： 管理費(fèi)： 設(shè)

5、, 計(jì)費(fèi)： 垃圾清運(yùn)費(fèi)： 稅, 金 3。41 ： 其他費(fèi)用：經(jīng)雙方認(rèn)可 ,變更施工內(nèi)容 ,變更局部的工程款按實(shí)另計(jì)。7、工期：自 年月日開(kāi)工 ,至年月日竣工 ,工期 天。二、關(guān)于材料供給的約定：1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二?甲方提供材料、設(shè)備表?。本 工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備 ,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn) 品 ,并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng) ,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異 ,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出 ,甲方仍 表示使用的 ,由此造成工程損失的 ,責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材 料抵現(xiàn)場(chǎng)后 ,經(jīng)乙方驗(yàn)收 ,由乙方負(fù)責(zé)保管 ,乙方可收取甲方提供材料 價(jià)款保管費(fèi) ,

6、費(fèi)率由雙方約定 ,由于保管不當(dāng)造成的損失 ,由乙方負(fù)責(zé) 賠償。2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三?主材料報(bào)價(jià)單?。3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備 ,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住 宅裝飾 ,非經(jīng)甲方同意 ,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定 ,應(yīng)按挪用 材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4、乙方供給的材料、設(shè)備 ,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異 ,應(yīng)禁止使用。如已使用 ,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品 ,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1、本工程執(zhí)行 DBJ08-62-97 ?住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程?、DB31/T30-1999 ?住宅裝飾裝修

7、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由 方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng) ,工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故 ,其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng) ,工期不變。5、在施工過(guò)程當(dāng)中 ,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程工程時(shí)須 提前與乙方聯(lián)系 ,在簽訂?工程工程變更單?詳見(jiàn)附件見(jiàn)后,方能進(jìn)行該工程的施工 ,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果 ,甲方自負(fù) ,給乙方造成損失的 ,甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查 與驗(yàn)收手續(xù) ,甲方不

8、能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收 ,由乙方組織人員進(jìn) 行驗(yàn)收 ,甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后 ,假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn) ,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù) 驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格 ,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng) ,工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收 ,甲方應(yīng)自接到通知 三日內(nèi)組織驗(yàn)收 ,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)詳見(jiàn)附件?工程質(zhì)量驗(yàn)收 單?。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收 ,甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期 ,并承當(dāng)乙方的 看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的 要求 ,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合 格

9、。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人 員及相鄰居民的平安 ,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生 ,屬甲方責(zé)任的 ,甲方 負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的 ,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式列下表：付款時(shí)間付款百分比金額對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可 1000 元，第二次付款時(shí)扣除簽訂合同之日合同簽訂后 65 元開(kāi)工前二至五天施工過(guò)程當(dāng)中 30 元工期進(jìn)度過(guò)半竣工驗(yàn)收 5元當(dāng)天增加工程工程 100 元簽訂工程變更表注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的 ,亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見(jiàn)附件六?工程結(jié)算單?。3、工程保修

10、期壹年。須工程款全部結(jié)清 ,甲、乙雙方方能簽訂 ?工程保修單?詳見(jiàn)附件七 ,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。4、雙方款項(xiàng)往來(lái) ,均應(yīng)出具收據(jù) ,施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票。六、其它事項(xiàng)1、甲方工作：1甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天 ,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施 工圖紙或做法說(shuō)明 份 ,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或局部騰空房屋 ,去除影響施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋 中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用 的水、電等必備條件 ,并說(shuō)明使用考前須知。2做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。3如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線 ,負(fù)責(zé)到所在地房管 部門(mén)或物業(yè)

11、管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù) ,并承當(dāng)承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。2、乙方工作：1參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。2指派 為乙方駐工地代表 ,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工 ,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù) ,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜 對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員 ,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工 ,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停 工、窩工所造成的損失 ,每停工或窩工一天 ,甲方付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的 ,每逾期一天 ,按逾期未付款的 支付違約金。2 、由于乙方原

12、因逾期竣工的 ,每逾期一天 ,乙方按甲方已付款的 向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù) ,強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及 共用設(shè)備管線 ,由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由甲方負(fù)責(zé)并 擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故包括罰款 ,由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí) ,憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的 統(tǒng)一發(fā)票 ,可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決 ,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí) ,可以按照本合同約定向 市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 人民法 院提起訴訟。將不選定的解決方式劃出九、合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字在有形市場(chǎng)簽訂