工廠車間租賃合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。工廠車間租賃合同范本出租方：承租方：出租方與承租方為租賃XXXX生產(chǎn)車間等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號(hào)車間、氧化鋅爐一座及有關(guān) 生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、租賃期五

4、年，即從 XX年3月30日起至XX年3月30日止。三、租金為每年人民幣xx萬(wàn)元，五年合計(jì)xx拾萬(wàn)元，此款在合 同簽字時(shí)一次性付清。四、雙方權(quán)利和義務(wù)：1. 出租方負(fù)責(zé)水、電、路接通鋪平；租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水 電單獨(dú)裝表，水電費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān)。2. 租賃期間，承租方自主合法經(jīng)營(yíng)，平安生產(chǎn)，一切平安事故與 出租方無(wú)關(guān)。3. 承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費(fèi)用與出租方無(wú)關(guān)， 租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方，廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附 件歸出租方所有。4. 租賃期間，在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租，假設(shè)因國(guó)家 政府 明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的租金按每年貳萬(wàn)元計(jì)算返還 50%給承 租方。5

5、. 承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)稅收自負(fù)，與出租方無(wú)關(guān)。其 它相關(guān)單位收費(fèi)均由出租方負(fù)擔(dān)。五、合同期間如因不可測(cè)定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。 上述條款雙方均應(yīng)自覺(jué)履行，取信于對(duì)方。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，雙方見(jiàn)證 人各執(zhí)一份。出租方：承租方：年月日租賃合同范本二出租人 甲方 身份證號(hào)： 承租人 乙方 身份證號(hào)：依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況房屋坐落于南京市 區(qū) 縣 街道辦事處 ， 建筑面積 平方米。第二條 雙方約定租賃用途為居住用，居住人數(shù)為： .第三條 租

6、賃期限 一 房屋租賃期自 年 月 日至 年月 日，共計(jì) 年。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。?房屋交割清單? 見(jiàn)附件一 經(jīng)甲乙雙 方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。 二 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原 狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)結(jié)清其承當(dāng)?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 10 日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，協(xié)商 一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金 一 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元 / 月，租金總計(jì)：人民幣 元整丫：支付方式： .二押金：人民幣元整¥:租

7、賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi) 用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部甲方應(yīng)如 數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)該房屋水費(fèi)、電費(fèi)、燃 氣費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付。第六條 房屋維護(hù)及維修 一 甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、 衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安 ; 承租人保證遵守國(guó)家、南 京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 二 乙方在未征得甲方同意的根底上不可以就房屋進(jìn)行裝修，不 得改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局，不得撤除現(xiàn)有 承重墻、隔斷墻。乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其

8、附屬物品、設(shè)備設(shè)施 及鄰里房屋受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否那么甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損 失。第八條 合同解除 一 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 二 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除 三 甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 10 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 四 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 5 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 100 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠 償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、 活的。?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、假設(shè)因乙方原因造成房屋火災(zāi)或損毀以及出門未鎖門造成被盜等 事件，應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任以及賠償。 五 其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任 一 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 應(yīng)提前通知對(duì)方，并按月租金的 150 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十條 合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決