工程總承包合同風險管理審計要點分析

1、工程總承包合同風險管理審計要點分析 目前，建設工程總承包合同(以下簡稱總承包)在履行中由于它涉及多個主體，工程單體工程又多，經(jīng)濟活動繁雜，如果管理不善或者當事人不完全履行合同義務或過錯行為的發(fā)生將存在著風險或潛在的風險。且近年來建設工程總承包合同賠付或索賠事件時有發(fā)生，甚至有的企業(yè)為此承當了大量民事賠償責任。有的責任人也因管理失控，致使職務犯罪，受到刑法追究的案例也屢見不鮮。對此，企業(yè)風險管理重要方面之一的建設工程總承包合同風險管理，已成為擺在內審面前不可擺脫的一個新課題。為搞好建設工程總承包合同風險管理審計，根據(jù)內審實踐，初探建設工程總承包合同風險管理主要審計內容如下：一、對合同主體進行識別

2、性審計建設工程總承包合同主體是指依照合同約定對總承包工程整體或單體工程履行義務享有權利的當事人。一般總承包合同有發(fā)包人、總承包人和分包人。根據(jù)需要有的總承包合同中發(fā)包人和承包人一方為一名或兩名當事人，在審計中應對涉及總承包合同當事人主體資格進行識別。在對主體資格識別審計中，應根據(jù)各主體所承當?shù)墓こ坦こ蹋瑢χ黧w資格的資質等級、信譽等級、財務狀況等情況進行審計。在審計中對發(fā)包人應識別的情況主要有：發(fā)包人單位名稱、工程立項批準文號、工程地點、工程內容、資金來源進行審計。對總承包人和分包人應識別的情況主要有：單位名稱、資質等級、注冊資金、財務狀況或融資等情況進行審計。通過對總承包合同主體審計，以識別主

3、體資格、資質的真實性、合法性和有關證件的有效性。二、合同標的、工期審計總承包合同標的是指當事人權利義務共同指向的東西，一般用數(shù)量表示，也有的技術性工程的合同標的還包括技術性能。由于總承包合同建設規(guī)模和投資的多變性、標的數(shù)量，就必然隨著變更的協(xié)議而變更。因此，審計人員應將與合同標的相關的合同文件加以收集整理，通過鑒證、計算，予以確認。建設工程的工期是依據(jù)工程的進度而定。但有的總承包合同由于合同中約定的和實際竣工的工期存在不一致的現(xiàn)象，導致其工期存在待定狀態(tài)。因此，在識別工期時一般應將合同約定的工期與實際竣工工期或者是發(fā)包人對總承包人提交的竣工驗收報告的逾期答復驗收的時間一并考慮。根據(jù)實踐針對上述

4、情況應掌握以下幾點：🔹當合同約定的工期與實際竣工驗收一致時，應依約定時間確認工期;🔹當合同約定的工期與實際竣工工期不一致時，應以雙方認可的變更工期確認;🔹按照合同約定當總承包人已完全履行合同，并且已向發(fā)包人提交竣工驗收報告后，發(fā)包人在無正當理由或未取得總承包人同意延期驗收的前提下逾期組織驗收的，應按發(fā)包人逾期驗收的時間確認工期。同時，在工期確認時，應將開工時間、工期變更情況及其違約責任進行關注。通過審計，明確合同標的和工期的準確性以及工程逾期后過錯方違約責任確實認或處理情況。三、對設備、材料招投標情況進行審計中華人民共和國

5、招投標法，第三條規(guī)定對以下三種工程建設工程包括工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：🔹一是大型根底設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾平安的工程;🔹二是全部或者是局部使用國有資金或者國家融資投資的工程;🔹三是使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的工程。或者法律、國務院對必須進行招標的其他工程和根據(jù)審計署?關于內部審計工作的規(guī)定?中"對本單位內部控制制度的健全性和有效性及風險管理進行評審"等規(guī)定。但凡符合以上規(guī)定的建設工程工程設的設備材料應進行風險管理審計

6、。審計的內容主要有：投標單位、投標時間、設備名稱、規(guī)格型號、單價、數(shù)量、金額等進行審計。鑒于有的總承包合同，涉及外購設備、材料，因此對供貨單位、外購設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、金額、交貨地點、驗收時間，以及其違約責任等情況應進行審計。通過審計對上述設備材料的招投標的真實性、合法性予以識別，對數(shù)量計算的準確性予以審核。四、承攬加工工程工作成果審計承攬加工工作成果包括工程設計及技術資料之內容。因為有的總承包合同中某些設備、材料為非標準的，它需要總承包人(定作人或分包人)按合同約定進行設計并提供技術資料。承攬人按照定作人要求完成工作，交付工作成果，總承包人(定作人)給付報酬。在對定作人審計時，主要應

7、對其提供設計文件名稱，提供設計文件時間，提供材料名稱、規(guī)格、單價、金額、合同約定價，調整價、確認價、驗收時間、違約金比例、違約金數(shù)額等情況進行審計。對承攬人審計時，應對其接受設計文件及技術資料發(fā)現(xiàn)定作人不合理要求通知時間及內容，催告定作人協(xié)助履行事項的內容及時間、提交成果時間、提交成果質量、或者是定作人逾期提貨、承攬人依法對留置成果名稱、留置成果的價值或者承攬人保管成果材料不善應賠償?shù)臄?shù)額，以及解除合同的時間等情況進行審計。除以上情況審計外，還應對承攬人名稱、資質和承攬的設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量、單價、金額、交貨地點、驗收時間、違約責任以及工程報酬收付情況進行審計。此項重點是注重對當事人履約

8、情況和承攬加工工作成果的真實性和合法性進行識別性審計。五、工程竣工驗收情況審計工程竣工驗收是指發(fā)包人(建設單位)和總承包人(分包人)依照合同約定或者法律規(guī)定對整體工程或者單體工程進行驗收并交付工程的一項活動。中華人民共和國合同法第279號條規(guī)定"建設工程竣工后，發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收標準和質量標準及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。""未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。"一般總承包合同對此項都有明確的約定。對某些特定的房屋建筑和市政根底設施工程竣工驗收有關部門還有驗收備案的規(guī)定。例如：

9、建設部2000年4月7日發(fā)布的?房屋建筑工程和市政根底設施工程竣工驗收備案管理暫行方法?中規(guī)定，建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣以上地方人民政府建設行政部門備案，對逾期或者建設單位將備案機關決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前擅自使用的備案機關責令停止使用，處工程合同價2%以上4%以下罰款。因此，對此項審計應十分關注。根據(jù)審計實踐，有的總承包工程對竣工驗收有明確的約定。有的還約定總承包人在其所承包的工程完工時，依照合同約定應向發(fā)包人(建設方)提交竣工驗收報告和有關文件、資料。還有的總承包人對發(fā)包人(建設方)收到其提交的驗收報告明確在一定時間內應組織驗收

10、，逾期不組織驗收的，或未經(jīng)驗收而擅自使用的即視為已竣工驗收的約定，這種情況在總承包合同中多見。所以在對總承包工程驗收方面審計中應對工程名稱、竣工時間、已驗收、未驗收、驗收標準和工程保修情況進行識別性審計。對有違反上述規(guī)定或合同約定的行為，審計人員在審計報告中應予提示或披露，以引起企業(yè)管理者重視或糾正，防止風險。六、工程質量審計總承包工程質量，是指發(fā)包人對總承包人或者承包人對分包人依照合同約定對工程交付人所承當?shù)墓こ藤|量，按照標準進行的工程質量檢驗活動。檢驗標準可分為國家規(guī)定的標準、行業(yè)標準和合同約定的標準。對質量檢驗標準，應從以下三方面情況進行掌握：🔹一是有約定標準的從

11、約定。🔹二是無約定標準的，按國家規(guī)定的標準。🔹三是無國家標準的，按行業(yè)標準。審計人員在進行工程質量審計時，應對工程名稱、檢驗標準文號或檢驗依據(jù)和質量認定情況以及不合格原因等主要情況進行審查。七、工程款收支審計總承包合同工程款收支審計，就是審計人員對承包合同當事人收支工程款的核實活動。工程價款一般包括：🔹建設工程土建工程的設計費、材料費、施工人員費用；🔹設備費、安裝調試費;🔹承包人的管理費，即總承包人進行建設工程管理、發(fā)包人給付的價款。此項費用如總承包合同中雙方有約定的，就應將

12、此費用計算在內；🔹質量保證金，是指發(fā)包人將從總承包人一定比例的工程款中暫留的價款，根據(jù)總承包人承包的工程質量按合同約定、屆時再付給總承包人。也有的總承包人按照合同約定在合同生效時向發(fā)包人付一定數(shù)量款項作為質量保證金，待全部履行完合同義務后，發(fā)包人再予退回的款項。但由于有的工程價款構成不同，審計人員應據(jù)實核算。在工程價款確認之后，應將總承包人收到發(fā)包人或總承包人支付分包人的工程價款逐筆進行核算。同時還應對收付各方的票據(jù)進行鑒證。這是因為有的建設工程緩建、停建之原因，致使工程未進行結算，或者有的工程款支付存在著一方先付款后收發(fā)票，或者一方先出具發(fā)票后收款，或者一方暫以收據(jù)作

13、為收款憑證待工程完工結算完畢，收到全部工程款后再出具發(fā)票等原因，造成票據(jù)短缺或無效憑證現(xiàn)象，影響再建工程及時轉入固定資產(chǎn)。故審計人員對票據(jù)審核也不可無視。具體對工程款收付情況審計，應從支付方和收款方、單位名稱、數(shù)額、日期、方式、逾期支付時間和數(shù)額，以及票據(jù)種類等情況進行審查。八、總承包合同糾紛審計總承包合同糾紛處理情況進行審計，是指建設工程當事人對履行合同中的權利、義務產(chǎn)生的異議。總承包合同往往涉及到發(fā)包人、總承包人、分包人、供貨人等多個主體法律法律，加之一方或諸方主客觀原因，致使過錯方違反總承包合同事項約定，使相對方遭受經(jīng)濟損失。守約方依法或依約向過錯方提出承當民事賠償責任的主張而未獲得賠償

14、，或雙方爭議事項處理結果處于待定狀態(tài)。這些糾紛解決的方式一般有三種：🔹一是當事人通過協(xié)商解決。🔹二是依據(jù)總承包合同中仲裁條款或雙方當事人達成的仲裁協(xié)議當事人申請仲裁機構仲裁。🔹三是一方依法向人民法院起訴。這些方式在處理總承包合同糾紛中是多見的。因此，在審計中，審計人員應對當事人已處理或者將要申請仲裁起訴的合同糾紛情況進行關注，因為這些糾紛的支付款項，不僅涉及到合同的標的和工程款的數(shù)量，也關系到當事人的風險管理。因此，對總承包合同糾紛處理情況審計也是不可無視的內容。九、總承包合同管理內控制度審計總承包合同管理內控制度審計是指

15、審計人員對企業(yè)在履行總承包合同中，對影響組織目標實現(xiàn)存在或潛在存在予以接受，或者想方法采取措施，消除減少或轉移各種不確定因素，而形成的風險管理標準完整性和有效性的評價活動。由于風險管理工程工程多樣性、主體多體性、風險分擔不等性和風險發(fā)生突然性以及動態(tài)管理之原因，風險管理內控制度的形成就分為成文或不成文兩種。因此審計人員在對風險內控制度審計中，在注重對成文制度收集檢查的同時，也不可無視實際工作中形成的不成文的制度。在對風險管理的效果評價時，應從內控制度建立環(huán)節(jié)的完整性、執(zhí)行環(huán)節(jié)的及時性和監(jiān)督環(huán)節(jié)的有效性上去考察、分析。對風險管理的效果作出客觀、真實、公正的評價。在取得上述風險管理內控制度的各種信息和評價的根底上，審計人員應根據(jù)風險管理存在或潛在的不同階段或合同履行過程，運用書面或口頭形式向單位管理者(部門)出示風險監(jiān)控和預警建議報告，使管理者及時采取控制風險的措施，減少損失，防止風險擴大。綜上所述，總承包合同中存在著諸多不確定因素，且有的總承包合同當事人已付出了民事責任賠償?shù)拇鷥r。或者有的