鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)校改擴(kuò)建食堂建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、1 / 44 文檔可自由編輯打印*縣縣*鎮(zhèn)鎮(zhèn)初初級(jí)級(jí)中學(xué)校改中學(xué)校改擴(kuò)擴(kuò)建（食堂建建（食堂建設(shè)設(shè)） ）項(xiàng)項(xiàng)目目可行性研究可行性研究報(bào)報(bào)告告2 / 44 文檔可自由編輯打印目目 錄錄第一章第一章 概概 述述.11.1 項(xiàng)目名稱、主辦單位及負(fù)責(zé)人.11.2 可研編制依據(jù).11.3 主要研究?jī)?nèi)容.21.4 主要研究結(jié)論.21.5 主要技術(shù)指標(biāo)表.2第二章第二章 項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)設(shè)背景及必要性背景及必要性.42.1 項(xiàng)目建設(shè)背景.42.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.4第三章第三章 項(xiàng)項(xiàng)目目選選址與建址與建設(shè)設(shè)條件條件.73.1 項(xiàng)目選址.73.2 建設(shè)條件.7第四章第四章 建建設(shè)規(guī)設(shè)規(guī)模確定模確定.104.1

2、用地規(guī)模.104.2 建設(shè)規(guī)模.103 / 44 文檔可自由編輯打印第五章第五章 總圖總圖布局與工程布局與工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)方案方案.155.1 設(shè)計(jì)原則.155.2 總圖布置.155.3 設(shè)計(jì)說(shuō)明.165.4 建筑設(shè)計(jì).175.5 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).185.6 人防設(shè)計(jì)方案.185.7 給排水設(shè)計(jì)方案.195.8 采暖、通風(fēng)設(shè)計(jì).205.9 電氣設(shè)計(jì).21第六章第六章 節(jié)節(jié)能、能、節(jié)節(jié)水措施水措施.246.1 設(shè)計(jì)依據(jù).246.2 節(jié)能措施.24第七章第七章 環(huán)環(huán)境保境保護(hù)護(hù)及消防及消防.277.1 環(huán)境保護(hù).277.2 消防.28第八章第八章 項(xiàng)項(xiàng)目目組織組織管理管理.308.1 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu).308.

3、2 項(xiàng)目監(jiān)理.32第九章第九章 工程工程進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃.33第十章第十章 投投資資估算及估算及資資金籌措金籌措.344 / 44 文檔可自由編輯打印10.1 編制依據(jù).3410.2 投資估算說(shuō)明.3410.3 其他費(fèi)用估算.3510.4 投資估算結(jié)果.3510.5 資金籌措.36第十一章第十一章 項(xiàng)項(xiàng)目招目招標(biāo)標(biāo).3711.1 編制依據(jù).3711.2 項(xiàng)目招投標(biāo)基本情況.3711.3 項(xiàng)目招投標(biāo)基本情況表.39第十二章第十二章 結(jié)結(jié) 論論.4012.1 結(jié)論.4012.2 建議.40附件：1、*縣第一中學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)可行性研究報(bào)告編制委托書(shū)2、 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)3、 *一中地理位置圖4、

4、*一中總平面意向圖1 / 44 文檔可自由編輯打印第一章第一章 概概 述述1.1 項(xiàng)項(xiàng)目名稱、主目名稱、主辦單辦單位及位及負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)人人項(xiàng)目名稱： *縣*鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)校改擴(kuò)建（食堂建設(shè)）項(xiàng)目建設(shè)單位： *縣*鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)校主管單位： *縣教育局項(xiàng)目法人： *項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：*建設(shè)地址： *縣*鎮(zhèn)*村1.2 可研可研編編制依據(jù)制依據(jù)1、*縣*鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)校改擴(kuò)建（食堂建設(shè)）項(xiàng)目可研報(bào)告編制委托書(shū)2、 *縣*鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)校規(guī)劃圖3、 城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4、 城市（鎮(zhèn)）普通完全高級(jí)中學(xué)校各類(lèi)用房面積標(biāo)準(zhǔn)5、 中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ9986）6、國(guó)家有關(guān)政策、法律、法規(guī)7、*縣*鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)校提供的有

5、關(guān)資料1.3 主要研究?jī)?nèi)容主要研究?jī)?nèi)容本報(bào)告主要對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模確定、建設(shè)條件、工程建設(shè)方案、投資估算、資金籌措等方面進(jìn)行了可行性研究。2 / 44 文檔可自由編輯打印1.4 主要研究主要研究結(jié)論結(jié)論通過(guò)調(diào)研分析，本報(bào)告認(rèn)為：項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家科教興國(guó)戰(zhàn)略和中華人民共和國(guó)教育法，對(duì)解決該校發(fā)展中食堂用房不足問(wèn)題，改善辦學(xué)條件，提高教學(xué)水平具有重要意義；對(duì)促進(jìn)*鎮(zhèn)教育發(fā)展，加速全民文化素質(zhì)提高，從而推進(jìn)*經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展有積極意義。該校項(xiàng)目選址在校區(qū)南部，建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。該項(xiàng)目占地面積 1030m2，總建筑面積 1030m2，總投資估算121.69 萬(wàn)元。建設(shè)規(guī)模及投資估

6、算合理有據(jù)，建設(shè)條件完全具備，應(yīng)盡快立項(xiàng)建設(shè)。1.5 主要技主要技術(shù)術(shù)指指標(biāo)標(biāo)表表主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見(jiàn)下頁(yè)表：3 / 44 文檔可自由編輯打印主要技術(shù)指標(biāo)表主要技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注一、學(xué)?？傉嫉孛娣em221600二、建筑占地面積m21030擬建食堂三、建筑面積m21030擬建食堂四、總投資萬(wàn)元121.691建安工程費(fèi)萬(wàn)元99.93其他費(fèi)用萬(wàn)元12.784預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元9.014 / 44 文檔可自由編輯打印第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1 項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)設(shè)背景背景*鎮(zhèn)位于*縣境北部，長(zhǎng)陵、陵輝、平林等公路在此交匯。轄 31個(gè)行政村，面積 51.8 平方公里

7、，有耕地 25290 萬(wàn)畝,總?cè)丝?24376 人。主要工業(yè)有煤炭、冶鐵。1986 年列為農(nóng)業(yè)部旱作農(nóng)業(yè)示范區(qū)。近年來(lái)，*縣*鎮(zhèn)黨委、政府圍繞新農(nóng)村建設(shè)目標(biāo)，始終堅(jiān)持“科教興鎮(zhèn)”的發(fā)展戰(zhàn)略，把教育教學(xué)工作放在突出重要的位置。*縣*鎮(zhèn)鎮(zhèn)辦中學(xué)創(chuàng)辦于 1988 年，為六軌制初級(jí)中學(xué)，現(xiàn)有學(xué)生 603 人，其中住校生 305 名。教職員工 72 名。學(xué)校服務(wù)半徑 8 千米，覆蓋人口 24000 人。校園總占地面積 21600 平方米，總建筑面積為 8324 平方米，學(xué)校現(xiàn)有一棟教學(xué)樓（四層）3610 平方米，一棟學(xué)生宿舍樓（三層）2610 平方米，兩棟教室辦公樓共 1344 平方米，學(xué)生食堂 120

8、 平方米，廁所 130 平方米，其他用房 420 平方米。學(xué)校現(xiàn)有食堂僅 120 平方米，且條件簡(jiǎn)陋，無(wú)法滿足全校教職工及學(xué)生的就餐需要，無(wú)法為學(xué)校教學(xué)秩序的正常進(jìn)行提供必要的后勤保障，為此*鎮(zhèn)中學(xué)根據(jù)學(xué)校規(guī)劃，在學(xué)校南側(cè)擬修建一棟1030 平方米的學(xué)生食堂。*市工程咨詢中心接受委托，對(duì)*鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)校改擴(kuò)建（食堂建設(shè)）項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究。5 / 44 文檔可自由編輯打印2.2 項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)設(shè)的必要性的必要性1、該項(xiàng)目的建設(shè)是完善教學(xué)配套設(shè)施，保證學(xué)校正常教學(xué)秩序的需要*鎮(zhèn)中學(xué)現(xiàn)有學(xué)生 603 人，其中住校生 305 名，教職員工 72 名，到 2010 年住校生可達(dá) 580 余人。該學(xué)?，F(xiàn)有

9、食堂僅為 120 平方米，且設(shè)施簡(jiǎn)陋，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿足學(xué)?，F(xiàn)有教職工及學(xué)生的就餐需要，更無(wú)法滿足學(xué)校的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展需要。新建一座 1030 平方米的食堂，符合學(xué)校的發(fā)展規(guī)劃，符合城市（鎮(zhèn)）普通完全高級(jí)中學(xué)校各類(lèi)用房面積標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)保障學(xué)校正常的教學(xué)秩序、提高教學(xué)質(zhì)量、促進(jìn)學(xué)校發(fā)展具有積極的作用。2、該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家教育發(fā)展規(guī)劃，對(duì)促進(jìn)該鎮(zhèn)教育發(fā)展具有積極意義教育部制定的國(guó)家教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要明確指出，全面建設(shè)小康社會(huì)要求堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展。加快教育發(fā)展，是把我國(guó)巨大的人口壓力轉(zhuǎn)化為人力資源優(yōu)勢(shì)的根本途徑。建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，縮小城鄉(xiāng)、區(qū)域發(fā)展差距，改善民生，促進(jìn)社會(huì)公平正義，迫切要求推進(jìn)教育

10、公平，促進(jìn)教育協(xié)調(diào)發(fā)展。綱要中還指出，落實(shí)義務(wù)教育階段中小學(xué)校舍維修改造長(zhǎng)效機(jī)制，確保校舍安全。加強(qiáng)基本辦學(xué)條件建設(shè)，使所有中小學(xué)具備基本的校園、校舍、教學(xué)設(shè)備、圖書(shū)和體育活動(dòng)設(shè)施。加強(qiáng)農(nóng)村學(xué)校的食堂、飲水設(shè)施和廁所建設(shè)，改善衛(wèi)生條件。 “十一五”時(shí)期，中央安排資金 100 億元，推動(dòng)中西部6 / 44 文檔可自由編輯打印地區(qū)初中校舍改造，改善辦學(xué)條件。 *鎮(zhèn)初中作為該鎮(zhèn)主要的初中階段教育學(xué)校，學(xué)校的建設(shè)歷來(lái)是鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府十分重視的大事，并將其作為*鎮(zhèn)教育事業(yè)發(fā)展的標(biāo)志性工程。該項(xiàng)目的建設(shè)已受到鎮(zhèn)政府的高度重視。綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)非常必要。7 / 44 文檔可自由編輯打印第三章第三章 項(xiàng)目

11、選址與建設(shè)條件項(xiàng)目選址與建設(shè)條件3.1 項(xiàng)項(xiàng)目目選選址址根據(jù)校區(qū)總體規(guī)劃，項(xiàng)目位置選在校區(qū)南部，北面正對(duì)現(xiàn)有綜合教學(xué)樓。詳見(jiàn)附件及*一中總平面意向圖。3.2 建建設(shè)設(shè)條件條件3.2.1 自然條件1、氣象該項(xiàng)目區(qū)屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，主要特征是大陸性氣候明顯，四季分明。具體氣象參數(shù)如下：年均氣溫 7.348.0最冷一月份月均 5.8絕對(duì)最高氣溫 32-34.3最熱七月份月均 24.3絕對(duì)最低氣溫 23.7年均降雨量（降雨集中在 7-9 月份） 650mm夏季主導(dǎo)風(fēng)向 東南風(fēng)或南風(fēng)冬、春季主導(dǎo)風(fēng)向 西北風(fēng)基本風(fēng)壓 0.45KN/m2基本雪壓 0.30KN/m2設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)綜合考慮以上氣象條件，使項(xiàng)目

12、建設(shè)和使用能夠適應(yīng)8 / 44 文檔可自由編輯打印上述氣候特點(diǎn)。2、地形地貌項(xiàng)目區(qū)位于*鎮(zhèn)中學(xué)校區(qū)內(nèi)，擬建位置在學(xué)?，F(xiàn)有食堂及倉(cāng)庫(kù)上。場(chǎng)地地勢(shì)平坦，可滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。3、地質(zhì)該項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)目前尚未做地質(zhì)勘察，可研建議在初設(shè)時(shí)做好工程地質(zhì)勘察,以取得詳細(xì)、準(zhǔn)確的地質(zhì)資料，確保工程安全。4、地震根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112001）附錄 A（我國(guó)主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計(jì)基本地震加速度和設(shè)計(jì)地震分組），項(xiàng)目建設(shè)所在區(qū)域抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g，設(shè)計(jì)地震分組為第二組。3.2.2 公用工程條件1、交通條件*鎮(zhèn)中學(xué)位于*縣*鎮(zhèn)*村，校區(qū)距長(zhǎng)陵公路 1000 米，交通

13、便利。2、供水由校區(qū)供水網(wǎng)接入。3、供電項(xiàng)目供電由校區(qū)供電電網(wǎng)接入。4、供暖9 / 44 文檔可自由編輯打印項(xiàng)目區(qū)內(nèi)原有的鍋爐可滿足項(xiàng)目采暖需要，供熱由校區(qū)供熱管網(wǎng)接入。5、通訊該項(xiàng)目區(qū)在電信通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍內(nèi)，就近接入即可。10 / 44 文檔可自由編輯打印第四章第四章 建設(shè)規(guī)模確定建設(shè)規(guī)模確定4.1 用地用地規(guī)規(guī)模模城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的中學(xué)生用地指標(biāo)為2228.8m2。*一中為 18 軌制的高級(jí)中學(xué)，在校生人數(shù)為 2700 人，校舍占地面積 65600m2，生均占地面積 24.30m2，在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定范圍內(nèi)，新建教學(xué)樓不需新征地，在原校園內(nèi)建設(shè)即可。4.2 建建設(shè)規(guī)設(shè)規(guī)模模4.2

14、.1 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建設(shè)規(guī)模根據(jù)城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)18 軌制的高級(jí)中學(xué)校舍建設(shè)規(guī)模如下表所示：18 軌制城市普通高級(jí)中學(xué)各類(lèi)用房面積明細(xì)表（規(guī)劃指標(biāo)）軌制城市普通高級(jí)中學(xué)各類(lèi)用房面積明細(xì)表（規(guī)劃指標(biāo)）序號(hào)用房名稱每間使用面積(m2)間數(shù)使用面積小計(jì)(m2)建筑面積(m2)備注一、 教學(xué)及教學(xué)輔助用房9812163531普通教室6754361860302專業(yè)教室27914652 實(shí)驗(yàn)室(理、化、生)969864儀器標(biāo)本準(zhǔn)備室2311253音樂(lè)教室732146樂(lè)器室23123美術(shù)教室962192美術(shù)教具室23123書(shū)法教室962192地理教室96219211 / 44 文檔可自由編輯打印語(yǔ)言

15、教室963288語(yǔ)言資料室23246計(jì)算機(jī)教室962192計(jì)算機(jī)輔房23123勞動(dòng)教室963288勞動(dòng)教具室233693公共教學(xué)用房34035672 合班教室390電教器材室23123圖書(shū)閱覽室820科技活動(dòng)室189162心理咨詢室18118體育活動(dòng)室1950體育器材室40二、辦公用房13582263教學(xué)辦公室648行政辦公室1422308廣播社團(tuán)室64會(huì)議接待室110德育展覽室50衛(wèi)生保健室14456總務(wù)倉(cāng)庫(kù)76維修管理室24傳達(dá)值班室22三、生活服務(wù)用房28474745教工單身宿舍331學(xué)生宿舍另行申報(bào)增列教工和學(xué)生食堂2017鍋爐房另行申報(bào)增列12 / 44 文檔可自由編輯打印開(kāi)水房24

16、汽車(chē)庫(kù)40配電室24124廁所411總2.2 現(xiàn)有用房面積*一中現(xiàn)有用房面積如下表所示：*一中現(xiàn)有用房明細(xì)表一中現(xiàn)有用房明細(xì)表單位：m2調(diào)整后功能序號(hào)建筑物名稱建筑面積原功能功 能建筑面積 與標(biāo)準(zhǔn)相比辦 公2277+14心理咨詢室30滿足勞動(dòng)教室595滿足語(yǔ)言教室160滿足1教學(xué)主樓3100教學(xué)、辦公語(yǔ)言資料室38滿足2東、西教學(xué)樓3400教學(xué)、辦公3原圖書(shū)樓2000學(xué)生宿舍學(xué)生宿舍5400滿足 1080人住宿4學(xué)生公寓樓3800學(xué)生宿舍教工公寓38005食 堂990食 堂食 堂990-2372圖書(shū)、閱覽1790+143實(shí)驗(yàn)室、儀器標(biāo)本準(zhǔn)備室1862滿足科技活動(dòng)室27

17、0滿足6圖書(shū)實(shí)驗(yàn)樓4000計(jì)算機(jī)教室358滿足總計(jì)1729017290注：“+”表示比標(biāo)準(zhǔn)面積多；“-”表示比標(biāo)準(zhǔn)面積少。原教學(xué)主樓調(diào)整功能后辦公面積比標(biāo)準(zhǔn)多 14m2，圖書(shū)閱覽面積比標(biāo)準(zhǔn)多 143m2，安排教學(xué)用房面積不足，學(xué)校可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)13 / 44 文檔可自由編輯打印整其功能。原學(xué)生公寓調(diào)整功能后根據(jù)校方要求安排單身教工和教工家屬住宿?，F(xiàn)有服務(wù)用房，如：鍋爐房、開(kāi)水房、汽車(chē)庫(kù)、配電室、廁所等均可滿足使用要求，表中不再列出。4.2.3 需新增用房面積功能調(diào)整后，*一中需新建教學(xué)用房、體育活動(dòng)室，增加食堂面積。需新增用房面積明細(xì)如下表所示：*一中需新增用房面積明細(xì)表一中需新增用房面積明

18、細(xì)表單位：m2序號(hào)用房名稱每間使用面積（m2）間數(shù)使用面積小計(jì)（m2）建筑面積（m2）備注一、教學(xué)樓501483571普通教室6754361860302專業(yè)教室9831638音樂(lè)教室732146樂(lè)器室23123美術(shù)教室962192美術(shù)教具室23123書(shū)法教室962192地理教室962192語(yǔ)言教室962192語(yǔ)言資料室231233公共教學(xué)用房413688合班教室390電教器材室23123二、風(fēng)雨操場(chǎng)19903317體育活動(dòng)室1950體育器材室40三、教工和學(xué)生食堂237214 / 44 文檔可自由編輯打印通過(guò)以上比較分析，*一中需新建教學(xué)樓 8357m2、新建風(fēng)雨操場(chǎng) 3317m2、新增食堂面

19、積 2372m2，本報(bào)告僅對(duì)教學(xué)樓建設(shè)進(jìn)行研究，風(fēng)雨操場(chǎng)和食堂可在后續(xù)工程中完善。15 / 44 文檔可自由編輯打印第五章第五章 總圖布局與工程設(shè)計(jì)方案總圖布局與工程設(shè)計(jì)方案5.1 設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)原原則則1、遵循安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)；2、結(jié)合項(xiàng)目用地情況，處理好已有建筑和擴(kuò)建建筑之間的關(guān)系；3、設(shè)置完善的道路系統(tǒng)，合理組織人流、車(chē)流，使內(nèi)外交通便捷、通暢，互不干擾；4、建設(shè)觀賞和使用并重的景觀綠化系統(tǒng)，使之具備較好的室外學(xué)習(xí)、交流、休閑、觀賞功能。5.2 總圖總圖布置布置5.2.1 總平面布置*一中總占地 98.4 畝，整個(gè)校區(qū)用地呈四邊形，共分為三個(gè)區(qū)，即教學(xué)區(qū)（主要位于校區(qū)的北部

20、，包括三棟教學(xué)樓和一棟圖書(shū)實(shí)驗(yàn)樓）、生活區(qū)（主要位于校區(qū)的西部，包括一棟宿舍樓和一棟食堂）和體育活動(dòng)區(qū)（主要位于校區(qū)的南部）。根據(jù)*縣及學(xué)校的總體規(guī)劃要求，新建教學(xué)樓位于校區(qū)的南部，原主教學(xué)樓的南邊，兩樓之間的距離約 16.4 米，建筑面積 8357m2，建筑占地面積 1770m2。整個(gè)校區(qū)綠化率按 35考慮，總綠化面積為 22960m2，學(xué)校現(xiàn)有綠化面積 20000m2，本次可研考慮的綠化面積 2960m2，主要布置在校區(qū)空地及建筑物周?chē)?，以草坪綠化為主，輔以喬灌木綠化。16 / 44 文檔可自由編輯打印項(xiàng)目總平面布置詳見(jiàn)附件：*一中總平面意向圖。5.2.2 交通組織校區(qū)主入口（新建）設(shè)于場(chǎng)

21、區(qū)南側(cè)的落雁街上，次入口（原有）位于場(chǎng)區(qū)西側(cè)的開(kāi)云街上，在主入口處設(shè) 12m 長(zhǎng)的電動(dòng)大門(mén)。校區(qū)內(nèi)道路呈網(wǎng)狀布置，主道路寬 10m，次要道路寬 46m，本次可研考慮道路及硬化面積總計(jì) 6000m2。5.2.3 室外配套設(shè)施學(xué)校需要新購(gòu)置一臺(tái) 300KVA 的變壓器，即可滿足項(xiàng)目的用電需求，電源從校區(qū)南側(cè)落雁街上的供電電網(wǎng)接入，主干線沿校區(qū)南北向道路設(shè)置，引入新建教學(xué)樓，其長(zhǎng)度約為 90m。校園現(xiàn)有 4 噸的鍋爐房位于場(chǎng)區(qū)西邊，主管線沿校區(qū)道路敷設(shè)，設(shè)支管接入新建教學(xué)樓中，其管線長(zhǎng)度約為 50m。校園給水管由落雁街供水管網(wǎng)接入，沿南北向主道路敷設(shè)干管，設(shè)支管接入新建教學(xué)樓中，其管線長(zhǎng)度約為 95

22、m。在新建教學(xué)樓的南邊設(shè)一個(gè)化糞池，排污主管線樓前道路設(shè)置，污水排入落雁街污水管網(wǎng)，室外排污管長(zhǎng)度約為 100m。5.3 設(shè)計(jì)說(shuō)設(shè)計(jì)說(shuō)明明5.3.1 工程設(shè)計(jì)依據(jù)1、國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范2、 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)3、 *一中總平面示意圖17 / 44 文檔可自由編輯打印4、*一中委托設(shè)計(jì)要求5.3.2 工程設(shè)計(jì)內(nèi)容項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括*一中教學(xué)樓及室外配套工程。5.3.3 工程設(shè)計(jì)范圍*一中教學(xué)樓的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖、電氣等專業(yè)設(shè)計(jì)。5.4 建筑建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)5.4.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1、 民用建筑設(shè)計(jì)通則GB5035220052、 中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ99863、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

23、GB5001620064、 城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ5020015.4.2 建筑方案貫徹“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定，做到平面布局合理，功能設(shè)置齊全，立面造型美觀。教學(xué)樓建筑面積 8357m2，地上五層，一層四層的建筑面積為 1770m2，五層建筑面積為 1277m2，建筑占地面積 1770m2，主要布置有普通教室、部分專業(yè)教室、部分公共教學(xué)用房等，一五層層高 3.9m，室內(nèi)外高差按 1.2m 考慮，女兒墻高 0.6m，建筑高度為21.3m。建筑出入口分別布置在樓體的中部、東側(cè)和西側(cè)。樓地面做水磨石地面，仿瓷涂料內(nèi)墻面及頂棚，塑鋼窗，木門(mén)，外墻

24、面刷涂料，屋面采用聚苯板保溫層，水泥焦渣找坡層，SBS 防水層。18 / 44 文檔可自由編輯打印5.5 結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)5.5.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1、 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB5000920012、 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500320013、 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001020024、 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5000720025、 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001120015.5.2 結(jié)構(gòu)方案根據(jù)*一中新建教學(xué)樓巖土工程勘察報(bào)告，該場(chǎng)地為非自重濕陷性黃土，濕陷等級(jí)為一級(jí)，因此需要對(duì)其地基進(jìn)行換土處理，其挖土深度為 3.7 米，土方工程量約為 12000m3，然后再回填 1 米厚的3：7 灰土，工程量約為

25、 3300m3。教學(xué)樓采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，墻體填充材料為加氣混凝土砌塊，外墻厚 300mm，內(nèi)墻厚 200mm，建筑抗震等級(jí)為四級(jí)。建筑抗震按 7 度設(shè)防，混凝土等級(jí)為 C25、C30，鋼筋等級(jí)為、級(jí)。5.6 人防人防設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)方案方案依據(jù)*省結(jié)合民用建筑修建防空地下室管理規(guī)定（晉市政發(fā)200029 號(hào)），中小學(xué)教學(xué)辦公用房可不建人防地下室，免繳人防易地建設(shè)費(fèi)。19 / 44 文檔可自由編輯打印5.7 給給排水排水設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)方案方案5.7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1、 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001520032、 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001320065.7.2 用水量指標(biāo)教學(xué)樓： 40

26、L/日人綠化用水： 2L/m2日最高日用水量： 113.92m3/最高日5.7.3 給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)成枝狀布置，采用 PPR 管，由落雁街供水管網(wǎng)直接接入，即可滿足教學(xué)樓用水要求，接入點(diǎn)到項(xiàng)目引入點(diǎn)的距離為 95 米。5.7.4 排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)1、室外排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)包括生活排水和雨水排放系統(tǒng)。室外排水體制采用生活排水和雨水分流的形式，室外排水系統(tǒng)采用順坡排水，選取短捷管線，每段管道劃分適宜的服務(wù)面積，并考慮合理利用已有的排水管網(wǎng)。雨水重力流管道按滿流設(shè)計(jì)，道路雨水排除方式采用地面暗溝式，在管道方向轉(zhuǎn)折處、管道交匯處等地方設(shè)置檢查井及其它附屬設(shè)施。地下通道排水采用明渠排水，入口地坪

27、應(yīng)高于室外地坪，防止20 / 44 文檔可自由編輯打印雨水流入。2、室內(nèi)排水系統(tǒng)項(xiàng)目室內(nèi)排水排水系統(tǒng)采用單立管伸頂排水系統(tǒng)，排水管采用PVCU 管。3、雨水排放屋面雨水采用普通外排水系統(tǒng)，雨水在室外匯集后排入室外雨水管網(wǎng)，雨水系統(tǒng)采用 UPVC 排水管，雨水斗采用金屬雨水斗。4、化糞池的確定項(xiàng)目生活總排水量為 96.83m3，在新建教學(xué)樓的南邊設(shè)一個(gè) 75 m3的化糞池，將教學(xué)樓內(nèi)的生活污水收集處理后排入落雁街污水管網(wǎng)。5.8 采暖、通采暖、通風(fēng)設(shè)計(jì)風(fēng)設(shè)計(jì)5.8.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1、 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001920032、 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB5018920053、 民用建筑節(jié)能

28、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ26955.8.2 設(shè)計(jì)參數(shù)室外溫度參數(shù)：11（冬天）冬季室外風(fēng)速：0.5m/s室內(nèi)溫度參數(shù)：182021 / 44 文檔可自由編輯打印5.8.3 采暖負(fù)荷計(jì)算采暖總面積 8357m2，熱負(fù)荷為 417.85KW（采暖指標(biāo)為50W/m2）。5.8.4 采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)原有一臺(tái) 4 噸的鍋爐可滿足項(xiàng)目采暖需要，項(xiàng)目采暖系統(tǒng)分為室內(nèi)系統(tǒng)和室外系統(tǒng)，室外系統(tǒng)合理劃分供熱范圍，使得項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各個(gè)用熱負(fù)荷基本平衡，避免出現(xiàn)供熱失衡，室內(nèi)采暖系統(tǒng)采用上供下回雙管制系統(tǒng)，供熱由校區(qū)供熱管網(wǎng)接入。5.9 電電氣氣設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)5.9.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1、 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJT16922、 建筑防

29、雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057943、 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB5003420044、 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB5003120005、 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052955.9.2 負(fù)荷計(jì)算及變壓器容量用電負(fù)荷計(jì)算表用電負(fù)荷計(jì)算表建筑物名稱單位面積指標(biāo)（W/m2）用電負(fù)荷（KW）教學(xué)樓30250.71*一中擴(kuò)建項(xiàng)目總用電負(fù)荷為 250.71KW，需要新購(gòu)置一臺(tái)300KVA 的變壓器即可滿足項(xiàng)目的用電需求。22 / 44 文檔可自由編輯打印5.9.3 供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目供電負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)，項(xiàng)目供電由校區(qū)南側(cè)落雁街上的供電電網(wǎng)引入變壓器，然后由變壓器放射式引入各用戶。教學(xué)樓內(nèi)低壓接線系統(tǒng)采用

30、樹(shù)干式，低壓配線放射式供給各層用電負(fù)荷，消防設(shè)備采用單獨(dú)的供電回路，配電線路和控制回路按防火分區(qū)劃分。5.9.4 照明設(shè)計(jì)1、照度標(biāo)準(zhǔn)建筑物名稱教學(xué)用房 公用部分照度標(biāo)準(zhǔn)值（LX）3001002、照明燈具教學(xué)樓照明采用普通熒光燈具，并設(shè)置格柵。3、照明系統(tǒng)的設(shè)計(jì)照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)包括室內(nèi)照明設(shè)計(jì)、應(yīng)急照明設(shè)計(jì)、疏散照明設(shè)計(jì)、道路照明設(shè)計(jì)等，室內(nèi)照明和室外照明分開(kāi)設(shè)置。項(xiàng)目區(qū)室內(nèi)照明線路采用 220V 兩線制。道路照明采用單回路供電，每個(gè)工作段和場(chǎng)所采用就地單獨(dú)控制的供電方式，每個(gè)回路設(shè)保護(hù)措施。照明設(shè)計(jì)要充分考慮節(jié)能，應(yīng)選節(jié)能燈，建筑內(nèi)熒光燈單燈功率因數(shù)不小于 0.9，氣體放電燈功率因數(shù)不小于 0.

31、85，室內(nèi)照明均勻度不低于 0.7，在項(xiàng)目的樓梯間、疏散走道等處設(shè)置應(yīng)急照明，疏散用應(yīng)急照明照度不低于 0.5LX，其余照度滿足正常照度要求，在疏23 / 44 文檔可自由編輯打印散走道或安全出口等處設(shè)燈光疏散照明。5.9.5 導(dǎo)線敷設(shè)供電系統(tǒng)采用電纜敷設(shè)，在三相四線制線路中采用四芯聚氯乙烯絕緣電力電纜，電纜線路的敷設(shè)考慮建筑物的位置，選擇最短線路，采用直接埋設(shè)。5.9.6 防雷與接地項(xiàng)目區(qū)內(nèi)教學(xué)樓按三類(lèi)防雷進(jìn)行設(shè)計(jì)，屋頂防雷利用建筑物基礎(chǔ)做自然接地系統(tǒng)，屋頂避雷網(wǎng)網(wǎng)格間距不大于 2020m。利用建筑物內(nèi)柱、梁及基礎(chǔ)內(nèi)主筋作為引下線，引下線間距不大于 25m，將避雷帶與建筑物基礎(chǔ)作可靠連接，接

32、地系統(tǒng)的接地電阻4，如果達(dá)不到此要求增加人工接地裝置。低壓配電系統(tǒng)所有外露可導(dǎo)電部分均與保護(hù)線連接，能同時(shí)觸及的外露可導(dǎo)電部分接入同一個(gè)接地系統(tǒng)當(dāng)中，接地系統(tǒng)采用TNS 系統(tǒng)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)信息系統(tǒng)采用單點(diǎn)接地方式。5.9.7 弱電系統(tǒng)教學(xué)樓的辦公用房每個(gè)區(qū)（室）設(shè)兩個(gè)或兩個(gè)以上信息插口，電話系統(tǒng)采用通訊纜接附近電話通訊網(wǎng)引交換機(jī)，采 RVS20.5 引至各電話插口，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用光纜接附近數(shù)據(jù)網(wǎng)引至 HUB，采用UTP5 類(lèi) 4 對(duì)對(duì)絞線引至各信息插口。24 / 44 文檔可自由編輯打印第六章第六章 節(jié)能節(jié)能、節(jié)水措施、節(jié)水措施6.1 設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)依據(jù)1、 中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法（1998）2、

33、能源節(jié)約與資源綜合利用“十一五”規(guī)劃3、 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB5018920054、 建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)方法GB/T701720025、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃6.2 節(jié)節(jié)能措施能措施6.2.1 建筑熱工設(shè)計(jì)1、合理確定建筑朝向，將擬建教學(xué)樓布置為南北朝向；2、項(xiàng)目所在地區(qū)屬寒冷地區(qū)，建筑物的體形系數(shù)應(yīng)小于等于0.40，盡量減少建筑物外維護(hù)面積，以達(dá)到節(jié)能目的；3、外窗的傳熱系數(shù)應(yīng)嚴(yán)格控制在公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的范圍內(nèi)，氣密性等級(jí)不低于 3 級(jí)，同時(shí)采用聚苯板保溫層，加強(qiáng)屋面保溫；4、采用新型墻體材料，如加氣混凝土砌塊，同時(shí)加強(qiáng)墻體保溫，降低墻體維護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)

34、；5、控制窗墻面積比，減少窗的散熱量。教學(xué)樓每個(gè)朝向的窗墻面積比均控制在 0.70 以內(nèi)；考慮室內(nèi)通風(fēng)要求，外窗開(kāi)啟面積大于窗面積的 30。25 / 44 文檔可自由編輯打印6.2.2 采暖節(jié)能1、為擬建教學(xué)樓設(shè)計(jì)集中采暖系統(tǒng)時(shí)，管路應(yīng)按南、北向分環(huán)供熱原則進(jìn)行布置，并分別設(shè)置室溫調(diào)控裝置；2、控制室內(nèi)采暖系統(tǒng)計(jì)算溫度，采暖室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度應(yīng)嚴(yán)格按公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取值；3、散熱器外表刷非金屬性涂料，且采用明裝方式；4、高大空間房間如合班教室采用輻射供暖方式；5、在集中采暖系統(tǒng)供水或回水的分支管路上，設(shè)置水力平衡裝置，在每個(gè)供暖系統(tǒng)的入口處設(shè)置熱量裝置；6、冬季最大限度地利用自然熱來(lái)取暖，夏

35、季最大限度地利用自然能來(lái)降溫冷卻，以達(dá)到節(jié)能的目的。6.2.3 節(jié)水措施1、合理限定各配水點(diǎn)的水壓。根據(jù)建筑給水系統(tǒng)超壓出流的實(shí)際情況，合理確定給水系統(tǒng)的壓力，減少超壓出流造成的“隱形”水量浪費(fèi)，當(dāng)水壓大于一定限制時(shí)應(yīng)采取減壓措施，如設(shè)置減壓閥、減壓孔板或節(jié)流塞；2、推廣使用優(yōu)質(zhì)給水管材，如丁烯管、鋁塑復(fù)合管等新型管材，避免因管道受腐蝕污染水質(zhì)造成的水浪費(fèi)；3、提高管材、附件和施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制跑、冒、滴、漏；4、采用節(jié)水龍頭，推廣使用節(jié)水器具。26 / 44 文檔可自由編輯打印6.2.4 電氣節(jié)能1、建筑照明充分利用自然光，使之與人工照明有機(jī)地結(jié)合，節(jié)約人工照明電能；2、在滿足照明的前提下，

36、有效控制單位面積燈具安裝功率；3、推廣使用低能耗、性能優(yōu)的光源用電附件，如電子鎮(zhèn)流器、節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器、電子觸發(fā)器以及電子變壓器等；4、改進(jìn)燈具控制方式，采用節(jié)能型開(kāi)關(guān)或裝置，根據(jù)照明使用特點(diǎn)可采取分區(qū)控制燈光或適當(dāng)增加照明開(kāi)關(guān)點(diǎn)。走道、樓梯等人員短暫停留的公共場(chǎng)所可采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)。27 / 44 文檔可自由編輯打印第七章第七章 環(huán)境保護(hù)及消防環(huán)境保護(hù)及消防7.1 環(huán)環(huán)境保境保護(hù)護(hù)7.1.1 編制依據(jù)1、 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法（1989 年 12 月）2、 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例（1998 年 11 月）3、 *市“十一五”環(huán)境保護(hù)規(guī)劃4、 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB309519965、 污

37、水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（CJ30821999）6、 建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB1252390）7.1.2 主要污染物來(lái)源1、懸浮顆粒物：主要來(lái)源于施工期間各種建筑材料的運(yùn)放及地面土石方挖掘造成的二次揚(yáng)塵危害。2、廢水：來(lái)源于建設(shè)污水及生活用水。3、噪聲：主要由施工期間各生產(chǎn)機(jī)具產(chǎn)生。4、固體廢物：主要來(lái)源于施工期間的廢棄建材和運(yùn)營(yíng)期的生活垃圾。7.1.3 具體防治措施1、對(duì)施工建材的運(yùn)送、土石方挖掘場(chǎng)地要及時(shí)撒水降塵，增加空氣濕度；2、施工污水經(jīng)沉降合格后，排至城市下水管網(wǎng)；運(yùn)營(yíng)期生活廢28 / 44 文檔可自由編輯打印水經(jīng)化糞池處理后由校區(qū)排水管網(wǎng)排至城市下水道；3、施工設(shè)備盡量選用環(huán)保型

38、低噪機(jī)械，最大程度降低對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。不同施工階段噪聲限值如下表：噪聲限值（dB（A）施工階段主要噪聲源晝間夜間土石方推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等7555打樁各種打樁機(jī)等85禁止施工結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等7055裝修吊車(chē)、升降機(jī)等65554、生活垃圾按指定地點(diǎn)文明存放，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一清運(yùn)、處理。5、盡可能增加綠化面積，通過(guò)植物的凈化、過(guò)濾作用進(jìn)一步消除各污染物造成的環(huán)境破壞。項(xiàng)目建設(shè)還必須嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度和環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)運(yùn)行的“三同時(shí)”制度，確保各類(lèi)污染物的達(dá)標(biāo)排放。7.2 消防消防7.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB500162006

39、2、 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ501402005）3、 建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（2000 年版）GB50057947.2.2 消防設(shè)計(jì)1、消防水源29 / 44 文檔可自由編輯打印消防水源為開(kāi)云街市政供水管網(wǎng)和落雁街市政供水管網(wǎng)。2、消防用水量擬建教學(xué)樓的室內(nèi)消防用水量為 15L/S，室外消防用水量為25L/S，滅火持續(xù)時(shí)間按 2h 考慮，消防用水量為 288m3，設(shè)一個(gè)有效容積為 300m3的消防水池。3、消防系統(tǒng)（1）消防給水系統(tǒng)擬建教學(xué)樓的耐火等級(jí)為二級(jí)，項(xiàng)目消防系統(tǒng)采用消火栓系統(tǒng)。（2）室外消防系統(tǒng)室外消防系統(tǒng)采用低壓制，室外給水管網(wǎng)成環(huán)狀布置，設(shè)置室外消火栓。消火栓采用地上式，沿建筑

40、物周?chē)鶆虿贾?，消火栓間距不大于 120m。（3）室內(nèi)系統(tǒng)室內(nèi)消防系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制，建筑內(nèi)給水系統(tǒng)采用環(huán)狀布置。給水由室外消防水池供入，消防系統(tǒng)設(shè)置消防水泵。4、消防通道該項(xiàng)目區(qū)內(nèi)沿建筑物周?chē)O(shè)置環(huán)形消防通道，項(xiàng)目區(qū)建筑之間的防火間距為 6m。30 / 44 文檔可自由編輯打印第八章第八章 項(xiàng)目組織管理項(xiàng)目組織管理根據(jù)國(guó)辦發(fā)（1999）16 號(hào)文件精神，該建設(shè)工程項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行法人責(zé)任制、施工招標(biāo)制、工程監(jiān)理制，建設(shè)單位與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位之間實(shí)行合同管理制，以加強(qiáng)工程管理，確保工程高質(zhì)量地順利進(jìn)行。8.1 項(xiàng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)目管理機(jī)構(gòu)8.1.1 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)該項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人制，立項(xiàng)后正式成立

41、項(xiàng)目法人，為了有利于項(xiàng)目合同管理，有利于投資控制，有利于保證工程質(zhì)量，有利于工程順利進(jìn)行，根據(jù)該項(xiàng)目的規(guī)模等特點(diǎn)，由項(xiàng)目法人任經(jīng)理，下設(shè)合同管理部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、技術(shù)工程部、綜合協(xié)調(diào)部四個(gè)分部，各部門(mén)之間必需明確職責(zé)、分工，認(rèn)真履行各自責(zé)任，并相互密切配合，保證工程高質(zhì)量順利進(jìn)行。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置如下：項(xiàng)目法人合同管理部 計(jì)劃財(cái)務(wù)部 技術(shù)工程部 綜合協(xié)調(diào)部8.1.2 管理部門(mén)職責(zé)1、合同管理部（招標(biāo)部）31 / 44 文檔可自由編輯打印在籌建期負(fù)責(zé)工程的招標(biāo)工作，保證合理劃分標(biāo)段，合理確定工期、合理標(biāo)價(jià)定標(biāo)，通過(guò)招標(biāo)選擇設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位，對(duì)設(shè)備、材料的采購(gòu)也要實(shí)行招標(biāo)，招投標(biāo)活動(dòng)要嚴(yán)

42、格按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，體現(xiàn)公開(kāi)、公正和擇優(yōu)、誠(chéng)信的原則。在建設(shè)期負(fù)責(zé)合同管理，工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購(gòu)和工程監(jiān)理都要依法訂立合同，各類(lèi)合同都要有明確的質(zhì)量要求，履約擔(dān)保和違約處罰條款。2、計(jì)劃財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資計(jì)劃安排及財(cái)務(wù)管理。根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的總概算和工期，合理安排投資計(jì)劃，階段計(jì)劃投資的安排要與總體規(guī)劃要求相適應(yīng)，保證按期完工，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)財(cái)務(wù)、管理的各項(xiàng)制度保證資金籌措到位、控制建設(shè)成本，確保資金使用效益。3、技術(shù)工程部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量的監(jiān)控并處理施工中的各類(lèi)技術(shù)問(wèn)題、進(jìn)行質(zhì)量檢查及安全措施檢查，組織階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)技術(shù)檔案匯總存檔。4、綜合協(xié)調(diào)部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的

43、治安及建設(shè)單位與施工單位之間、施工單位與監(jiān)理單位之間的協(xié)調(diào)工作，積極做好工程前期、施工期、竣工階段的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，保證工程順利完成。32 / 44 文檔可自由編輯打印8.2 項(xiàng)項(xiàng)目目監(jiān)監(jiān)理理建設(shè)單位應(yīng)聘用有資質(zhì)、信譽(yù)高、業(yè)績(jī)好的單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理;監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同，嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，組織項(xiàng)目監(jiān)理班子，并派駐監(jiān)理人員旁站監(jiān)理，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)有相應(yīng)的資質(zhì)和較高的職業(yè)素質(zhì),工程的進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行控制，確保工程既定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。33 / 44 文檔可自由編輯打印第九章第九章 工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃該項(xiàng)目要求在 07 年底完工，因此該項(xiàng)目的計(jì)劃工期為 9 個(gè)月，從 2007 年 4 月到 200

44、8 年 1 月，共分為四個(gè)階段：第一階段為可研立項(xiàng)等前期階段；第二階段為工程設(shè)計(jì)階段；第三階段為工程施工階段；第四階段為工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算階段。參考全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額，基礎(chǔ)施工期為 75 天，上部結(jié)構(gòu)土建施工期為 225 天，裝修工期為 145 天，為保證項(xiàng)目按期完工，土建施工和裝修均由兩個(gè)施工隊(duì)同時(shí)施工，由各施工隊(duì)制定趕工計(jì)劃。各階段進(jìn)度安排見(jiàn)下表：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表2007 年時(shí)間項(xiàng)目456789101112前期準(zhǔn)備工程招標(biāo)工程設(shè)計(jì)土建施工裝修工程竣工驗(yàn)收34 / 44 文檔可自由編輯打印第十章第十章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措10.1 編編制依據(jù)制依

45、據(jù)1、2005 年*省建筑工程消耗量定額2、2000 年*省建筑工程、建筑裝飾工程預(yù)算定額3、2003 年*省建筑安裝工程概算定額4、2002 年*省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5、*縣建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)6、設(shè)備價(jià)格以市場(chǎng)詢價(jià)為準(zhǔn)。10.2 投投資資估算估算說(shuō)說(shuō)明明1、根據(jù)第五章工程設(shè)計(jì)方案，參考估算指標(biāo)結(jié)合市場(chǎng)價(jià)確定各項(xiàng)工程單方造價(jià)指標(biāo)如下表：序號(hào)工程名稱建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)形式造價(jià)指標(biāo)（元/m2）合計(jì)（萬(wàn)元）1教學(xué)樓8357框架12001002.842、室外總圖工程費(fèi)用總計(jì) 115.36 萬(wàn)元。（1）挖方 12000m3，按 15 元/m3估算，合計(jì) 18 萬(wàn)元，1 米厚 3：7灰土 3300m3

46、，按 40 元/m3估算，合計(jì) 13.2 萬(wàn)元，土方工程總計(jì) 31.2萬(wàn)元；（2）綠化面積 2960m2，按 30 元/m2估，合計(jì) 8.88 萬(wàn)元；（3）道路及硬化面積 6000m2，按 80 元/m2估，合計(jì) 48 萬(wàn)元；（4）室外管線費(fèi)用總計(jì) 5.78 萬(wàn)元，分述如下：35 / 44 文檔可自由編輯打印給水管線總長(zhǎng) 95m，按 150 元/m 估算，合計(jì) 1.43 萬(wàn)元；排水總長(zhǎng) 100m，按 100 元/m 估算，合計(jì) 1.0 萬(wàn)元；供電線路總長(zhǎng) 90m，按 150 元/m 估算，合計(jì) 1.35 萬(wàn)元；供暖管線總長(zhǎng) 50m，按 400 元/m 估算，合計(jì) 2.0 萬(wàn)元。（5）75m3的

47、化糞池，按 6.5 萬(wàn)元估；（6）300m3的消防水池，按 15 萬(wàn)元估。3、設(shè)備購(gòu)安費(fèi)（1）300KVA 變配電設(shè)備按 15 萬(wàn)元估；（2）12m 電動(dòng)大門(mén)按 3.6 萬(wàn)元估。10.3 其他其他費(fèi)費(fèi)用估算用估算1、建設(shè)單位管理費(fèi)按建設(shè)工程費(fèi)用的 0.5%計(jì)；2、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)按建安工程費(fèi)的 0.5%計(jì)；3、勘查設(shè)計(jì)費(fèi)（1）可研報(bào)告編制費(fèi) 3.0 萬(wàn)元；（2）勘察費(fèi)按建安工程費(fèi)的 0.5%計(jì)；（3）設(shè)計(jì)費(fèi)按2002 勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)；（4）施工圖預(yù)算編制費(fèi)按工程設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%計(jì)；4、工程監(jiān)理費(fèi)按建設(shè)工程費(fèi)的 1.5%計(jì)；5、基本預(yù)備費(fèi)按建設(shè)工程費(fèi)和其他費(fèi)之和的 8%計(jì)。10.4 投投資資估算估算結(jié)結(jié)果果項(xiàng)目投資為 1319.01 萬(wàn)元；其中：建筑安裝工程費(fèi)用 1118.2 萬(wàn)元，36 / 44 文檔可自由編輯打印設(shè)備購(gòu)安費(fèi) 18.6 萬(wàn)元，其他費(fèi)用 84.51 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) 9