南陽項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（可行性分析及立項(xiàng)報(bào)告）

1、第一章南陽發(fā)展概述南陽，古稱宛，河南省轄市，位于河南省西南部、豫鄂陜?nèi)〗唤绲貛? 因地處伏牛山以南，漢水以北而得名。全市現(xiàn)轄2個(gè)行政區(qū)、4個(gè)開發(fā)區(qū)、 10個(gè)縣、1個(gè)縣級(jí)市。總面積2.66萬平方公里，是河南省而積最大、人口最 多的省轄市。南陽是國家歷史文化名城，有3000年的建城史，為楚漢文化 的發(fā)源地。夏朝初，禹把今南陽境內(nèi)鄧州作為都城。商朝、周朝時(shí)，現(xiàn)南陽 境內(nèi)有申、鄧、謝等諸侯國。春秋時(shí)楚設(shè)宛邑，楚國屬地，稱為宛，全國冶 鐵中心，屈原扣馬諫王地，秦楚丹陽之戰(zhàn)發(fā)生地。秦設(shè)南陽郡治宛城，西漢 時(shí)為全國六大都會(huì)之一，東漢時(shí)期為光武帝劉秀的發(fā)跡之地，故有“南都”、 “帝鄉(xiāng)”之稱。曾孕育出“科圣”

2、張衡、“醫(yī)圣”張仲景、“商圣”范蠡、 “智圣”諸葛亮、“謀圣”姜子牙等歷史名人。三國時(shí)期，南陽是諸葛亮躬 耕隱居之地、劉備“三顧茅廬”發(fā)源地。南水北調(diào)，源起南陽。南陽是世界 最大調(diào)水工程南水北調(diào)中線陶岔渠首樞紐工程所在地和重要的核心水源區(qū)。 南陽為豫陜鄂區(qū)域性中心城市、河南省域次中心城市。豫四南政治、經(jīng)濟(jì)、 文化、科教、交通、金融和商貿(mào)中心，城市規(guī)模位居河南第三。先后榮膺中 國優(yōu)秀旅游城市、中國月季之鄉(xiāng)、首批國家新能源示范城市、中國十大最具 創(chuàng)新力城市、中國最具幸福感城市等榮譽(yù)稱號(hào)。2015年南陽入選“中國新興 城市投資吸引力排行榜20強(qiáng)”。2016年10月2日，世界月季聯(lián)合會(huì)發(fā)文中 國花卉協(xié)

3、會(huì)月季分會(huì)，同意2019年世界刀季洲際大會(huì)在中國南陽舉辦。南陽市“十三五”的發(fā)展目標(biāo)是：到2020年，生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均 收入比2010年翻一番以上，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)年均增速高于全省平均水平，生產(chǎn) 總值年均增速8.5%以上，高于全省平均水平0.5個(gè)百分點(diǎn)（高于全國2個(gè)百 分點(diǎn)），力爭經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要人均指標(biāo)達(dá)到或接近全省平均水平。全市生 產(chǎn)總值完成3790億元，年均增長8.5%,固定資產(chǎn)投資完成5300億元，年均 增長15%,公共財(cái)政預(yù)算收入236億元，年均增長8.5%,城鄉(xiāng)居民人均可支 配收入25050元，年均增長9%。據(jù)了解，“十三五”規(guī)劃工作啟動(dòng)以來，為 進(jìn)一步增強(qiáng)規(guī)劃的戰(zhàn)略性、科學(xué)性和

4、可操作性，按照省發(fā)改委和市委市政府 的部署要求，從2014年底開始，南陽發(fā)改委在全市范圍內(nèi)全面開展了多輪次 “十三五”重大項(xiàng)目篩選論證和向上爭取工作，組建了 “十三五”規(guī)劃項(xiàng)目 庫,入庫重大項(xiàng)目3958個(gè)，總投資近3萬億。通過全市上下的共同努力，南 陽市共有3245個(gè)項(xiàng)目納入到河南省“十三五”項(xiàng)目管理庫，總投資22594億 元,“十三五”期間計(jì)劃投資20271億元，占全省“十三五”規(guī)劃項(xiàng)冃投資 的近十分之一，投資規(guī)模居全省第二位。進(jìn)入國家各類專項(xiàng)或行業(yè)規(guī)劃的項(xiàng) i 210個(gè)，主要包括鄭萬鐵路、蒙華鐵路、1100千伏吉泉特高壓直流輸電工 程、煤炭分級(jí)分值綜合利用項(xiàng)目、丹江口水庫生態(tài)環(huán)境保護(hù)試點(diǎn)項(xiàng)

5、目、農(nóng)村 連片環(huán)境綜合整治、寶天曼生態(tài)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、南陽市醫(yī)圣祠國家 中健康旅游示范基地、國家電氣防爆安全重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)等。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及可行性分析開發(fā)綠色產(chǎn)品。按照產(chǎn)品全生命周期綠色管理理念，遵循能源資源消耗 最低化、生態(tài)環(huán)境影響最小化、可再生率最大化原則，大力開展綠色設(shè)計(jì)示 范試點(diǎn)，以點(diǎn)帶面，加快開發(fā)具有無害化、節(jié)能、環(huán)保、低耗、高可靠性、 長壽命和易回收等特性的綠色產(chǎn)品。積極推進(jìn)綠色產(chǎn)品第三方評(píng)價(jià)和認(rèn)證， 發(fā)布工業(yè)綠色產(chǎn)品目錄，引導(dǎo)綠色生產(chǎn)，促進(jìn)綠色消費(fèi)。建立各方協(xié)作機(jī)制, 開展典型產(chǎn)品評(píng)價(jià)試點(diǎn)，建立有效的監(jiān)管機(jī)制。創(chuàng)建綠色工廠。按照廠房集約化、原料無害化、生產(chǎn)潔凈化、廢

6、物資源 化、能源低碳化的原則分類創(chuàng)建綠色工廠。引導(dǎo)企業(yè)按照綠色工廠建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 建造、改造和管理廠房，集約利用廠區(qū)。鼓勵(lì)企業(yè)使用清潔原料，對(duì)各種物 料嚴(yán)格分選、分別堆放，避免污染。優(yōu)先選用先進(jìn)的清潔生產(chǎn)技術(shù)和高效末 端治理裝備，推動(dòng)水、氣、固體污染物資源化和無害化利用，降低廠界環(huán)境 噪聲、振動(dòng)以及污染物排放，營造良好的職業(yè)衛(wèi)生環(huán)境。采用電熱聯(lián)供、電 熱冷聯(lián)供等技術(shù)提高工廠一次能源利用率，設(shè)置余熱回收系統(tǒng)，有效利用工 藝過程和設(shè)備產(chǎn)生的余（廢）熱。提高工廠清潔和可再生能源的使用比例， 建設(shè)廠區(qū)光伏電站、儲(chǔ)能系統(tǒng)、智能微電網(wǎng)和能管中心。發(fā)展綠色工業(yè)園區(qū)。以企業(yè)集聚化發(fā)展、產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈接、服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 為

7、重點(diǎn)，推進(jìn)綠色工業(yè)園區(qū)建設(shè)。優(yōu)化工業(yè)用地布局和結(jié)構(gòu)，提高土地節(jié)約 集約利用水平。積極利用余熱余壓廢熱資源，推行熱電聯(lián)產(chǎn)、分布式能源及 光伏儲(chǔ)能一體化系統(tǒng)應(yīng)用，建設(shè)園區(qū)智能微電網(wǎng)，提高可再生能源使用比例, 實(shí)現(xiàn)整個(gè)園區(qū)能源梯級(jí)利用。加強(qiáng)水資源循環(huán)利用，推動(dòng)供水、污水等基礎(chǔ) 設(shè)施綠色化改造，加強(qiáng)污水處理和循環(huán)再利用。促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間廢物資 源的交換利用，在企業(yè)、園區(qū)之間通過鏈接共生、原料互供和資源共享，提 高資源利用效率。推進(jìn)資源環(huán)境統(tǒng)計(jì)監(jiān)測基礎(chǔ)能力建設(shè)，發(fā)展園區(qū)信息、技 術(shù)、商貿(mào)等公共服務(wù)平臺(tái)。建立綠色供應(yīng)鏈。以汽車、電子電器、通信、機(jī)械、大型成套裝備等行 業(yè)的龍頭企業(yè)為依托，以綠色供應(yīng)鏈標(biāo)準(zhǔn)

8、和生產(chǎn)者責(zé)任延伸制度為支撐，帶 動(dòng)上游零部件或元器件供應(yīng)商和下游回收處理企業(yè)，在保證產(chǎn)品質(zhì)量的同吋 踐行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，構(gòu)建以資源節(jié)約、環(huán)境友好為導(dǎo)向，涵蓋采購、生產(chǎn)、 營銷、回收、物流等環(huán)節(jié)的綠色供應(yīng)鏈。建立綠色原料及產(chǎn)品可追溯信息系 統(tǒng)。支持企業(yè)實(shí)施綠色戰(zhàn)略、綠色標(biāo)準(zhǔn)、綠色管理和綠色生產(chǎn)，開展綠色企 業(yè)文化建設(shè)，提升品牌綠色競爭力。引導(dǎo)企業(yè)建立集資源、能源、環(huán)境、安 全、職業(yè)衛(wèi)生為一體的綠色管理體系，將綠色管理貫穿于企業(yè)研發(fā)、設(shè)計(jì)、 采購、生產(chǎn)、營銷、服務(wù)等全過程，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營管理全過程綠色化。培育 一批具有自主品牌、核心技術(shù)能力強(qiáng)的綠色龍頭骨干企業(yè)，發(fā)揮大型企業(yè)集 團(tuán)示范帶動(dòng)作用，在綠色發(fā)

9、展上先行先試，引導(dǎo)企業(yè)建立信息公開制度，定期 發(fā)布社會(huì)責(zé)任報(bào)告和可持續(xù)發(fā)展報(bào)告。在區(qū)域工業(yè)發(fā)展中貫徹綠色理念，發(fā)揮地區(qū)比較優(yōu)勢，加強(qiáng)區(qū)域協(xié)同，促進(jìn)區(qū)域工業(yè)綠色發(fā)展。第三章 南陽項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制難點(diǎn)及重點(diǎn)分析可行性研究報(bào)告，簡稱可研，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期， 通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng) 商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種書面材料。泓域企劃機(jī)構(gòu)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要是通過對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套 條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、 資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比 較，并對(duì)項(xiàng)目建成

10、以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測，從 而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為項(xiàng)目決策提供依 據(jù)的一種綜合性的分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見性、公正性、可靠性、科 學(xué)性的特點(diǎn)。泓域企劃機(jī)構(gòu)編寫的可行性研究報(bào)告是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義 的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué) 方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、 技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。投資項(xiàng)冃可行性研究報(bào)告為泓域企劃機(jī)構(gòu)針對(duì)行業(yè)投資投資項(xiàng)冃進(jìn)行可 行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將 根據(jù)不同類型

11、及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出具體要求，修訂報(bào)告提綱，并在此目錄 的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、批地、企業(yè)注冊(cè)、 資金申請(qǐng)以及融資咨詢提供全程指導(dǎo)服務(wù)。第一章：南陽項(xiàng)目摘要，簡明扼要的描述南陽項(xiàng)目承擔(dān)單位、基本情況、 建設(shè)內(nèi)容、投資規(guī)模等第二章：南陽項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性，結(jié)合區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境描述南陽 項(xiàng)目的立項(xiàng)背景和必要性，目的是說明該南陽項(xiàng)目立項(xiàng)的目的和意義。第三章：市場供求分析及預(yù)測，結(jié)合全球、全國及省內(nèi)南陽項(xiàng)目所投資產(chǎn)品的市場供求、價(jià)格情況，說明南陽項(xiàng)目所投資產(chǎn)品的市場前景。第四章：南陽項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況，結(jié)合南陽項(xiàng)目承擔(dān)單位的資金、 技術(shù)、產(chǎn)品、市場等描述說明該單位承擔(dān)

12、本南陽項(xiàng)目的實(shí)力。第五章：南陽項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析，結(jié)合南陽項(xiàng)目自身對(duì)環(huán)境的影響，說 明交通、運(yùn)輸、周邊位置等情況說明選址科學(xué)合理。第六章：生產(chǎn)工藝技術(shù)方案分析，說明投資該南陽項(xiàng)目生產(chǎn)的流程、工 藝、闡明其技術(shù)來源和先進(jìn)性以及預(yù)期會(huì)達(dá)到的工藝參數(shù)。第七章：南陽項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)，說明南陽項(xiàng)目投產(chǎn)后的技術(shù)水平、生產(chǎn)能 力水平和市場供求能力。第八章：南陽項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，根據(jù)工藝流程分步驟闡明各個(gè)環(huán)節(jié)的建設(shè) 內(nèi)容及所需要采購的儀器設(shè)備等。第九章：投資估算和資金籌措，根據(jù)實(shí)際建設(shè)內(nèi)容，結(jié)合實(shí)際市場價(jià)格 因素，估計(jì)南陽項(xiàng)目總投資，說明資金來源，是中央、地方還是自籌，分別 占的比例是多少。第十章：建設(shè)期限和實(shí)施進(jìn)度安

13、排，說明南陽項(xiàng)目建設(shè)的期限以及各個(gè) 階段需要完成的工作。第十一章：環(huán)境影響評(píng)價(jià)，結(jié)合南陽項(xiàng)目自身實(shí)際情況，分析南陽項(xiàng)目 對(duì)當(dāng)?shù)?amp;態(tài)、水源、噪聲等的潛在的污染情況及需要采取的必要措施。第十二章：南陽項(xiàng)目的組織管理和運(yùn)行，闡明南陽項(xiàng)目建設(shè)期間和運(yùn)行 期間的組織管理情況。第十三章：效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，分析南陽項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、投資回報(bào) 及潛在的風(fēng)險(xiǎn)，并作岀財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。第十四章：招標(biāo)方案，根據(jù)國家相關(guān)招投標(biāo)法案，初步擬定基礎(chǔ)建設(shè)、 設(shè)備儀器的招投標(biāo)方案，這一步只需簡單提一下，在南陽項(xiàng)目通過可行性驗(yàn) 收后的實(shí)施方案再來細(xì)化。第十五章：南陽項(xiàng)目可行性結(jié)論與建議，可研報(bào)告編寫機(jī)構(gòu)需結(jié)合實(shí)際給出南陽項(xiàng)目是

14、否可以的結(jié)論，同時(shí)針對(duì)不足提出改進(jìn)意見。第四章南陽中小企業(yè)2.0發(fā)展規(guī)劃說明可行性研究報(bào)告有五大用途：可用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作；用于國 家發(fā)展和改革委(以前的計(jì)委)立項(xiàng);用于銀行貸款告;用于申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅; 用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)。一、什么是“中小企業(yè)20發(fā)展” ？如果把中小企業(yè)的注冊(cè)、建設(shè)直至正常運(yùn)營的過程定義為“1.0發(fā)展”的 話，那么中小企業(yè)通過合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、及時(shí)的產(chǎn)業(yè)政策分析以及科學(xué) 的管理體系升級(jí)，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)行業(yè)競爭力的提升，在獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益 的同時(shí)增強(qiáng)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力。簡單來說，中小企業(yè)1.0發(fā)展是“從無 到有，從0到1.0發(fā)展”,中小企業(yè)2.0發(fā)展是“從好到更

15、好，從1.0到2.0 發(fā)展”。二、中小企業(yè)2.0發(fā)展的機(jī)遇與挑戰(zhàn)根據(jù)泓域企劃多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)分析，相較于10發(fā)展企業(yè)，2.0發(fā)展模式 下的中小企業(yè)具有以下發(fā)展優(yōu)勢：1、具備較為完善的產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售體系，擁有較為固定的上下游 渠道。2、具備較為完善的資金管理體系，發(fā)生財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的幾率較低。3、具備良好的融資能力，短期內(nèi)無資本籌措風(fēng)險(xiǎn)。與此同時(shí)，在我國經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的大環(huán)境下，2.0發(fā)展模式下的中小企業(yè)也 面臨著更加復(fù)雜的機(jī)遇與挑戰(zhàn)：1、供給側(cè)改革、產(chǎn)能過剩、淘汰落后產(chǎn)能等規(guī)劃的提出對(duì)中小企業(yè)下一 階段的發(fā)展提岀了更加嚴(yán)苛規(guī)范。2、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2016-2020年)、中國制造2025、工

16、業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃(2016-2020年)等規(guī)劃的發(fā)布，對(duì)中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)改善產(chǎn)業(yè)機(jī) 構(gòu)，進(jìn)行升級(jí)改造提出了指導(dǎo)。3、科技部關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)科技型中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的若干意見、國家創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略綱要國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020 年）等文件的發(fā)布，對(duì)中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，由“中國制造”向“中國智造” 提出了更高的要求。4、大多屬于傳統(tǒng)行業(yè)，市場規(guī)模相對(duì)周定，在目前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，市場需求規(guī)模不會(huì)出現(xiàn)爆炸式增長,同行業(yè)競爭壓力較大。因此，“十三五”期間中小企業(yè)如何實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與升級(jí)、建設(shè)成為科技創(chuàng)新型企業(yè)、提升行業(yè)競爭力將成為2.0發(fā)展的關(guān)鍵，同時(shí)也是泓域 企劃對(duì)中小企業(yè)2.0發(fā)展孵化的

17、服務(wù)重點(diǎn)。三、中小企業(yè)2.0發(fā)展規(guī)劃中小企業(yè)2.0發(fā)展是一個(gè)長期的、系統(tǒng)的發(fā)展過程，其目的是通過對(duì)產(chǎn) 業(yè)政策、項(xiàng)目發(fā)展趨勢、企業(yè)升級(jí)要求等多方面的分析與評(píng)估，使企業(yè)獲得 更多的政策扶持和經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)泓域企劃的分析研究，一般情況下，中小 企業(yè)2.0發(fā)展孵化周期為12年。（一）一般發(fā)展模式中小企業(yè)2.0發(fā)展孵化一般模式包括：1、完善的立項(xiàng)體系；2、中小企 業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金申報(bào)；3、產(chǎn)業(yè)政策專項(xiàng)資金申報(bào)；4、高新技術(shù)企業(yè)發(fā)孵化 培育及認(rèn)定申報(bào)。1、完善的立項(xiàng)體系中小企業(yè)投資項(xiàng)冃，尤其是固定資產(chǎn)投資類項(xiàng)目（包括工業(yè)、農(nóng)業(yè)、建 筑房地產(chǎn)等）在項(xiàng)目建設(shè)之初一定要做好項(xiàng)目規(guī)劃，申報(bào)數(shù)據(jù)要同時(shí)滿足行 業(yè)規(guī)劃和

18、產(chǎn)業(yè)政策要求。同時(shí)要完善各種立項(xiàng)流程，包括編制項(xiàng)冃可行性研 究報(bào)告等文件，取得項(xiàng)目備案證、規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)批復(fù)等文件。2、中小企業(yè)專項(xiàng)資金中報(bào)國家各地方為鼓勵(lì)促進(jìn)中小企業(yè)的發(fā)展，每年都會(huì)安排相當(dāng)規(guī)模的專項(xiàng)資金用于對(duì)發(fā)展良好的中小企業(yè)進(jìn)行扶持。此類資金扶持行業(yè)限制較低，僅 對(duì)企業(yè)屬性有一定要求，扶持對(duì)象多為民營企業(yè)、中小企業(yè)等。常見中小企業(yè)專項(xiàng)資金申報(bào)：民營經(jīng)濟(jì)專項(xiàng)資金。3、產(chǎn)業(yè)政策專項(xiàng)資金申報(bào)隨著我國產(chǎn)業(yè)政策的不斷調(diào)整，國家和地方都會(huì)對(duì)某些特定行業(yè)進(jìn)行相 應(yīng)的資金及政策扶持。此類資金扶持對(duì)于項(xiàng)目行業(yè)有明確的規(guī)范要求，主要 集中在技術(shù)改造、科技創(chuàng)新、國家重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域等行業(yè)。詳見產(chǎn)業(yè)政策專項(xiàng)資金申

19、報(bào)：工業(yè)振興專項(xiàng)資金、技術(shù)改造專項(xiàng)資金等。4、高新技術(shù)企業(yè)孵化培育及認(rèn)定申報(bào)“十三五”期間，科技創(chuàng)新型企業(yè)將是中小企業(yè)發(fā)展的必然趨勢，“專 利+創(chuàng)新平臺(tái)+高新技術(shù)企業(yè)”的綜合發(fā)展模式不僅可以使企業(yè)獲得政府資金 扶持和稅收減免等優(yōu)惠政策，更是企業(yè)核心競爭力發(fā)展的客觀需要。（二）泓域企劃孵化服務(wù)說明1、分析并規(guī)劃項(xiàng)目立項(xiàng)數(shù)據(jù)，編寫項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，協(xié)助中小企業(yè) 項(xiàng)目立項(xiàng)。2、對(duì)中小企業(yè)的項(xiàng)目申報(bào)進(jìn)行托管式服務(wù)，幫助企業(yè)整理并分析相關(guān)產(chǎn) 業(yè)政策，并提供項(xiàng)目申報(bào)材料的編制及整理服務(wù)。3、針對(duì)中小企業(yè)行業(yè)發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)特性，提供“0基礎(chǔ)”高新技術(shù)企 業(yè)孵化培育服務(wù)。全程參與企業(yè)科技創(chuàng)新指導(dǎo)，協(xié)助企業(yè)完

20、善相關(guān)管理制度, 最終通過國家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定。（三）中小企業(yè)20發(fā)展規(guī)劃建議1、中小企業(yè)2.0發(fā)展是一個(gè)系統(tǒng)性規(guī)劃，中小企業(yè)首先要建立系統(tǒng)性認(rèn) 識(shí)，重視企業(yè)發(fā)展過程中每一個(gè)細(xì)節(jié)，完善企業(yè)管理制度。尤其是在項(xiàng)目立 項(xiàng)階段，務(wù)必要完成整套立項(xiàng)流程，取得完整的立項(xiàng)手續(xù)。2、中小企業(yè)在發(fā)展過程中要密切關(guān)注相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策信息，及時(shí)規(guī)劃項(xiàng)目 發(fā)展方向。3、中小企業(yè)在進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的同吋也要重視國家和地方對(duì)于企業(yè)和產(chǎn)業(yè) 的扶持政策，及時(shí)獲取相關(guān)信息，避免錯(cuò)失專項(xiàng)資金申報(bào)機(jī)會(huì)。中小企業(yè)應(yīng) 隨時(shí)關(guān)注當(dāng)?shù)匕l(fā)改委、經(jīng)信委、中小企業(yè)局、科技局、財(cái)政局等相關(guān)部門網(wǎng) 站信息。第五章 南陽投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告參考案例分析南

21、陽項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告，簡稱可研，是在制訂主產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期， 通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng) 商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種書面材料。泓域企劃機(jī)構(gòu)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要是通過對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套 條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、 資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、丁程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比 較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測，從 而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為項(xiàng)目決策提供依 據(jù)的一種綜合性的分析方法。可行性研究具有預(yù)見性、公正性、可靠性、科 學(xué)性

22、的特點(diǎn)。南陽投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告參考案例（報(bào)告說明）一、項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項(xiàng)目名稱項(xiàng)冃名稱：“南陽投資建設(shè)項(xiàng)冃”。（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)該項(xiàng)目屬于新建工業(yè)項(xiàng)目，主要從事南陽固定資產(chǎn)投資建設(shè)業(yè)務(wù)。（三）項(xiàng)目占地及用地指標(biāo)該項(xiàng)目擬申請(qǐng)有償受讓國有土地使用權(quán)，規(guī)劃總用地面積434668.84平 方米（折合約652.00畝），其中：代征地面積5216.03平方米，凈用地面積 429452.81平方米（紅線范圍折合約644.18畝）；該項(xiàng)目建筑物基底占地面 積312426.92平方米；項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積723326.39平方米，其中：不計(jì)容 建筑面積5565.71平方米，計(jì)容建筑面積717760.6

23、8平方米;綠化面積28558.61 平方米，場區(qū)停車場和道路及場地硬化占地面積88467.28平方米；土地綜合 利用面積429452.81平方米，土地綜合利用率100.00%。二、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模1、該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資184537.78萬元；規(guī)劃總用地面積434668.84平方 米（折合約652.00畝），凈用地面積429452.81平方米（紅線范圍折合約644.18 畝）。2、該項(xiàng)目總建筑面積723326.39平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程 618412.05平方米，倉儲(chǔ)設(shè)施面積53681.60平方米（其中：原輔材料倉儲(chǔ)設(shè) 施32208.96平方米，成品貯存設(shè)施21472.64平方米），辦公

24、用房32208.96 平方米，職工宿舍9877.41平方米，其他建筑面積（含部分公用工程和輔助 工程）9146.37平方米，項(xiàng)目計(jì)容建筑面積717760.68平方米，預(yù)計(jì)建筑工程 投資99411.07萬元；建筑物基底占地面積312426.92平方米，綠化面積 28558.61平方米，場區(qū)停車場和道路及場地硬化占地面積88467.28平方米， 土地綜合利用面積429452.81平方米；建筑容積率1.67,建筑系數(shù)72.75%, 建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.65%,辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重5.26%,場區(qū) 土地綜合利用率100.00% o三、產(chǎn)品規(guī)劃及工程方案該項(xiàng)目在南陽實(shí)施，預(yù)計(jì)總用地面積434

25、668.84平方米（折合約652.00 畝）,其中：凈用地面積429452.81平方米（紅線范圍折合約644.18畝）； 根據(jù)泓域企劃機(jī)構(gòu)（報(bào)告編寫單位）對(duì)擬建場地的使用意圖并結(jié)合該場地的 外形及項(xiàng)冃的生產(chǎn)工藝流程、物料投入與產(chǎn)出、廢棄物排出以及原材料儲(chǔ)存、 企業(yè)內(nèi)外交通運(yùn)輸?shù)惹闆r，按場址的自然條件、生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)的 設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行安排。四、項(xiàng)目建設(shè)背景及可行性分析（一）報(bào)告委托機(jī)構(gòu)泓域企劃機(jī)構(gòu)（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，是一家專注于產(chǎn)業(yè) 規(guī)劃咨詢、項(xiàng)目管理咨詢、商業(yè)品牌推廣，并提供全方位解決方案的項(xiàng)目 戰(zhàn)略咨詢及營銷策劃機(jī)構(gòu)，在全行業(yè)中首創(chuàng)了 “互聯(lián)網(wǎng)+咨詢策劃”的服務(wù)模 式

26、，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業(yè)+項(xiàng)目+產(chǎn)品+品牌”的全案 策劃方案。泓域企劃是領(lǐng)先的信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，主要針對(duì)企業(yè)單位、政府組織和 金融機(jī)構(gòu)，在產(chǎn)業(yè)研究、投資分析、市場調(diào)研等方面提供專業(yè)、權(quán)威的研究 報(bào)告、數(shù)據(jù)產(chǎn)品和解決方案。作為一家專業(yè)的投資信息咨詢機(jī)構(gòu)，泓域咨詢 及其合作機(jī)構(gòu)擁有國家發(fā)展和改革委員會(huì)工程咨詢資格，其編寫的可行性報(bào) 告以質(zhì)量高、速度快、分析詳細(xì)、財(cái)務(wù)預(yù)測準(zhǔn)確、服務(wù)好而在國內(nèi)享有盛譽(yù), 已經(jīng)累計(jì)完成上千個(gè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目中請(qǐng)報(bào)告、資金中請(qǐng)報(bào)告的 編寫，可為企業(yè)快速推動(dòng)投資項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)。（二）項(xiàng)目建議背景南陽，古稱宛，河南省轄市，位于河南省西南部、豫鄂陜?nèi)?/p>

27、省交界地帶, 因地處伏牛山以南，漢水以北而得名。全市現(xiàn)轄2個(gè)行政區(qū)、4個(gè)開發(fā)區(qū)、 10個(gè)縣、1個(gè)縣級(jí)市。總面積2.66萬平方公里，是河南省面積最大、人口最 多的省轄市。南陽是國家歷史文化名城，有3000年的建城史，為楚漢文化 的發(fā)源地。夏朝初，禹把今南陽境內(nèi)鄧州作為都城。商朝、周朝時(shí)，現(xiàn)南陽 境內(nèi)有申、鄧、謝等諸侯國。春秋時(shí)楚設(shè)宛邑，楚國屬地，稱為宛，全國冶 鐵中心，屈原扣馬諫王地，秦楚丹陽之戰(zhàn)發(fā)牛地。秦設(shè)南陽郡治宛城，西漢 時(shí)為全國六大都會(huì)之一，東漢時(shí)期為光武帝劉秀的發(fā)跡之地，故有“南都”、 “帝鄉(xiāng)”之稱。曾孕育岀“科圣”張衡、“醫(yī)圣”張仲景、“商圣”范蠡、 “智圣”諸葛亮、“謀圣”姜子牙等

28、歷史名人。三國時(shí)期，南陽是諸葛亮躬 耕隱居之地、劉備“三顧茅廬”發(fā)源地。南水北調(diào)，源起南陽。南陽是世界 最大調(diào)水工程南水北調(diào)中線陶岔渠首樞紐工程所在地和重要的核心水源區(qū)。 南陽為豫陜鄂區(qū)域性中心城市、河南省域次中心城市。豫西南政治、經(jīng)濟(jì)、 文化、科教、交通、金融和商貿(mào)中心，城市規(guī)模位居河南第三。先后榮膺中 國優(yōu)秀旅游城市、中國月季之鄉(xiāng)、首批國家新能源示范城市、中國十大最具 創(chuàng)新力城市、中國最具幸福感城市等榮譽(yù)稱號(hào)。2015年南陽入選“中國新興 城市投資吸引力排行榜20強(qiáng)”。2016年10月2日，世界月季聯(lián)合會(huì)發(fā)文中 國花卉協(xié)會(huì)月季分會(huì)，同意2019年世界月季洲際大會(huì)在中國南陽舉辦。（三）項(xiàng)目建

29、設(shè)可行性分析南陽市“十三五”的發(fā)展目標(biāo)是：到2020年，生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均 收入比2010年翻一番以上，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)年均增速高于全省平均水平，生產(chǎn) 總值年均增速&5%以上，高于全省平均水平0.5個(gè)百分點(diǎn)（高于全國2個(gè)百 分點(diǎn)），力爭經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要人均指標(biāo)達(dá)到或接近全省平均水平。全市生 產(chǎn)總值完成3790億元，年均增長8.5%,固定資產(chǎn)投資完成5300億元，年均 增長15%,公共財(cái)政預(yù)算收入236億元，年均增長8.5%,城鄉(xiāng)居民人均可支 配收入25050元，年均增長9%。據(jù)了解，“十三五”規(guī)劃工作啟動(dòng)以來，為 進(jìn)一步增強(qiáng)規(guī)劃的戰(zhàn)略性、科學(xué)性和可操作性，按照省發(fā)改委和市委市政府 的部

30、署要求，從2014年底開始，南陽發(fā)改委在全市范圍內(nèi)全面開展了多輪次 “十三五”重大項(xiàng)目篩選論證和向上爭取工作，組建了 “十三五”規(guī)劃項(xiàng)目 庫，入庫重大項(xiàng)目3958個(gè)，總投資近3萬億。通過全市上下的共同努力，南 陽市共有3245個(gè)項(xiàng)目納入到河南省“十三五”項(xiàng)目管理庫，總投資22594億 元，“十三五”期間計(jì)劃投資20271億元，占全省“十三五”規(guī)劃項(xiàng)目投資 的近十分之一，投資規(guī)模居全省第二位。進(jìn)入國家各類專項(xiàng)或行業(yè)規(guī)劃的項(xiàng) i 210個(gè)，主要包括鄭萬鐵路、蒙華鐵路、1100千伏吉泉特高壓直流輸電工 程、煤炭分級(jí)分值綜合利用項(xiàng)冃、丹江口水庫生態(tài)環(huán)境保護(hù)試點(diǎn)項(xiàng)冃、農(nóng)村 連片環(huán)境綜合整治、寶天曼生態(tài)旅

31、游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、南陽市醫(yī)圣祠國家 中健康旅游示范基地、國家電氣防爆安全重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)等。發(fā)揮投資對(duì)增長的關(guān)鍵作用，深化投融資體制改革，優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，增 加有效投資。發(fā)揮財(cái)政資金撬動(dòng)功能，創(chuàng)新融資方式，帶動(dòng)更多社會(huì)資本參 與投資。創(chuàng)新公共基礎(chǔ)設(shè)施投融資體制，推廣政府和社會(huì)資本合作模式。發(fā) 揮出口對(duì)增長的促進(jìn)作用，增強(qiáng)對(duì)外投資和擴(kuò)大出口結(jié)合度，培育以技術(shù)、 標(biāo)準(zhǔn)、品牌、質(zhì)量、服務(wù)為核心的對(duì)外經(jīng)濟(jì)新優(yōu)勢。實(shí)施優(yōu)進(jìn)優(yōu)出戰(zhàn)略，推 進(jìn)國際產(chǎn)能和裝備制造合作，提高勞動(dòng)密集型產(chǎn)品科技含量和附加值，營造 資本和技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)新優(yōu)勢，提高我國產(chǎn)業(yè)在全球價(jià)值鏈中的地位。五、建設(shè)期限及進(jìn)度安排1、該項(xiàng)目建設(shè)周期確

32、定為12個(gè)月，即從42948.00開工建設(shè)至43313.00 竣工驗(yàn)收合格止；項(xiàng)目建設(shè)期包含項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計(jì)、土建施工、 設(shè)備采購安裝和調(diào)試、人員培訓(xùn)及竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段。2、該項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營共需 12個(gè)月的時(shí)間，自42948.00開始進(jìn)行項(xiàng)目備案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、節(jié)能評(píng)估、 安全評(píng)價(jià)、土建施工、設(shè)備安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收、試生產(chǎn)到43313.00正式投 產(chǎn)止。3、項(xiàng)目前期籌備工作從4294&00開始實(shí)施，待資金到位后開始開工建 設(shè)，預(yù)計(jì)到43313.00可以投入試經(jīng)營。六、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金籌措方案（-）項(xiàng)目投資規(guī)模1、根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，該項(xiàng)

33、目預(yù)計(jì)總投資184537.78萬元,其中:固定 資產(chǎn)投資130228.78萬元，占項(xiàng)目總投資的70.57%；流動(dòng)資金54309.00萬元, 占項(xiàng)目總投資的29.43%o2、在固定資產(chǎn)投資中，建設(shè)投資130228.78萬元，占項(xiàng)目總投資的 70.57%03、該項(xiàng)目建設(shè)投資130228.78萬元 包括：建筑工程投資99411.07萬元, 占項(xiàng)目總投資的53.87%；設(shè)備購置費(fèi)19527.36萬元，占項(xiàng)目總投資的10.58%； 安裝工程費(fèi)585.82萬元，占項(xiàng)目總投資的0.32%；工程建設(shè)其他費(fèi)用8779.97 萬元，占項(xiàng)目總投資的4.76% （其中：土地使用權(quán)費(fèi)5483.32萬元，占項(xiàng)目總 投資的

34、2.97%）；預(yù)備費(fèi)1924.56萬元，占項(xiàng)目總投資的1.04%。（二）資金籌措方案1、該項(xiàng)目總投資184537.78萬元,根據(jù)資金籌措方案，泓域企劃機(jī)構(gòu)（報(bào) 告編寫單位）計(jì)劃自籌資金（資本金）119314.82萬元占項(xiàng)目總投資的64.66%o2、項(xiàng)目建設(shè)期申請(qǐng)銀行周定資產(chǎn)借款0.00萬元，占項(xiàng)目總投資的0.00%； 項(xiàng)目經(jīng)營期申請(qǐng)流動(dòng)資金借款6620.00萬元，占項(xiàng)目總投資的3.59%；根據(jù)謹(jǐn) 慎財(cái)務(wù)測算，該項(xiàng)目全部借款總額6620.00萬元，占項(xiàng)目總投資的3.59%。3、該項(xiàng)目擬采取其他方式籌措資金58602.96萬元，占項(xiàng)目總投資的 31.76% （其中：申請(qǐng)國家專項(xiàng)資金32557.20

35、萬元，占項(xiàng)冃總投資的17.64%； 其他融資26045.76萬元，占項(xiàng)目總投資的14.11%）。七、預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益（一）預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益1、根據(jù)預(yù)測，該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后達(dá)綱年?duì)I業(yè)收入421000.00萬元，總成 本費(fèi)用372567.00萬元，營業(yè)稅金及附加1661.73萬元,年利稅總額62473.59 萬元，其中：年利潤總額46771.27萬元,年凈利潤35078.45萬元，納稅總額 27395.14萬元，其中：增值稅14040.59萬元，營業(yè)稅金及附加1661.73萬元, 年繳納企業(yè)所得稅11692.82萬元。2、根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，該項(xiàng)目達(dá)綱年投資利潤率25.35%,投資利稅率 33.85

36、%,全部投資冋?qǐng)?bào)率19.01%,全部投資所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率26.18%, 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值31644.95萬元，總投資收益率25.55%,資本金凈利潤率39.20%。3、根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，全部投資回收期6.48年（含建設(shè)期12個(gè)月）， 固定資產(chǎn)投資回收期4.57年（含建設(shè)期）；用生產(chǎn)能力利用率表現(xiàn)的盈虧平 衡點(diǎn)50.75%,因此，該項(xiàng)目經(jīng)營非常安全，財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)表明該項(xiàng)目具 有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。（二）社會(huì)效益分析1、通過與其他備選生產(chǎn)工藝技術(shù)對(duì)比，該項(xiàng)目能源消費(fèi)處于節(jié)能優(yōu)勢， 根據(jù)謹(jǐn)慎節(jié)能測算，項(xiàng)目達(dá)綱年綜合節(jié)能量358.66噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能 率23.33%,項(xiàng)目節(jié)能效果顯著。2、項(xiàng)目達(dá)綱年預(yù)計(jì)營業(yè)收入421000.00萬元，占地產(chǎn)出收益率9803.16 萬元/公頃；達(dá)綱年納稅總額27395.14萬元，占地稅收產(chǎn)出率637.91萬元/公 頃；項(xiàng)目建成后，達(dá)綱年全員勞動(dòng)生產(chǎn)率100.00方元/人。3、該項(xiàng)目建設(shè)符合國家和南陽南陽發(fā)展規(guī)劃，南陽區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展； 此外，項(xiàng)目達(dá)綱年為社會(huì)提供4210個(gè)就業(yè)職位，每年可為南陽增加財(cái)政稅收 27395.14萬元，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展具有積極的推動(dòng)作用。八、簡要評(píng)價(jià)結(jié)