建筑項目貸款合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示 的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng) 事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和 經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對 等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相 當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求 禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得

2、把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同 內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié) 議補充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第 六，可以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選 擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方 當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng) 事人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或 其他違背老實信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會 經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益的規(guī)定，“遵守法律、行政法 規(guī)，尊重社會

4、公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會公共利 益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容 要符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要 符合社會上被普遍認可的道德行為準那么。建筑工程貸款合同范本建設(shè)工程：主管部門：簽訂合同單位：借款單位： 以下簡稱甲方 銀行 以下簡稱乙方 根據(jù) 的規(guī)定，甲方向乙方申請為進行 工程所需資金，乙方經(jīng)審查后同意按照下述條件提供資金，為明確各方 責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。第一條乙方同意貸給甲方外匯 大寫 ，其中：本金 ，建設(shè)期利息 ;人民幣 大寫元，其中：本金 元，建設(shè)期利息元以下簡稱 “貸款 上述貸款，已包括 按甲乙雙方于 年月日簽訂的

5、準備貸款協(xié)議支用的外匯 大寫 .第二條貸款期限自 年月日起至年月日止，其中寬限期自年月日至年月 日。第三條甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開 立帳戶。本合同簽署后一個月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提送本年度 “投 資貸款年度用款方案 以下簡稱 “用款方案 ;并在工程用款期 內(nèi)每一會計年度終了三十天前，提送下年度 “ 用款方案 ，經(jīng)乙 方審查同意后按季存入甲方開立的存款帳戶使用，自轉(zhuǎn)存之日 起，乙方計收貸款利息，同時對未支用局部的存款，向甲方支付 存款利息。第四條乙方按審查同意的用款方案，保證及時向甲方提供貸款資 金。如未按期提供，乙方應(yīng)按未提供的貸款數(shù)額和延期天數(shù)，付 給甲方違約金。違約金

6、數(shù)額按第六條規(guī)定的固定年息或浮動年息 按起息日的年息計算 加百分之二十計付。第五條甲方用款需要超過本合同規(guī)定的貸款總額時，由甲方提出 申請，經(jīng)乙方審查同意后追回貸款，并簽訂書面補充貸款協(xié)議。 作為原合同不可分割的組成局部。第六條乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息， 人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期 內(nèi)，人民幣貸款為年息 %，外匯貸款實行固定利率為年息/浮動一利率按 個月浮動一次，本次基期利率為年息 %.第七條實行浮動利率的外匯貸款，同時實行分攤匯率損益。甲方同意按?中國投資銀行外匯貸款利率和匯率損益分攤試行方法? 承當(dāng)損益。實行固定利率的外匯貸款，甲方同意自

7、本合同生效日 起，按季對本年度 “用款方案 貸款額的未支用局部支付千分之 七的承諾費。甲方當(dāng)年用款需要超過年度用款方案時，必須提出 申請，經(jīng)乙方審查同意，才能追回年度用款，追加局部從一月一 日起補計承諾費。第八條對乙方提供的貸款，甲方保證從 年月日至年月日止的期限內(nèi) 還清全部本息。本合同貸款的還本方案如下： 年外匯，其中：上半年 元; 人民幣 元，其 中：上半年 元;.如果甲方不能按年度還本方案歸還的，從當(dāng)年十二月份銀行結(jié)息日開始對逾期貸款加息百分之 二十。第九條還本付息的資金來源按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為減少乙方貸 款風(fēng)險，甲方同意提交 “按期歸還外匯貸款本息擔(dān)保書 和 “按 期歸還人民幣貸款本

8、息擔(dān)保書 作為本合同附件。甲方提交的按 期歸還外匯貸款本息擔(dān)保書如果只是外匯額度擔(dān)保的，在人民幣 擔(dān)保書內(nèi)應(yīng)包含購置等值外匯所需的人民幣數(shù)額。甲方不能履行 合同時，由擔(dān)保單位承當(dāng)歸還本息的責(zé)任。第十條本工程貸款必須?？顚Ｓ?，不得挪用，如有挪用，被挪用 局部在挪用期間加息百分之五十。貸款期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方定期 送交有關(guān)工程建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營的會計、統(tǒng)計報表，乙方有權(quán)調(diào)閱有關(guān)資料或進行現(xiàn)場檢查。甲方如不按規(guī)定用途使用貸款，乙方 有權(quán)停止發(fā)放或提前收回貸款。第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至貸款本息全部還清后 自動終止。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本假設(shè)干份，分送單位由甲乙雙方商定。第十二條本合同執(zhí)行過程中，如果國家在投資、