廠房造價控制工作進行的過程中應(yīng)當注意到的問題及應(yīng)對措施

1、    廠房造價控制工作進行的過程中應(yīng)當注意到的問題及應(yīng)對措施    李紅霞【摘 要】在我國整體經(jīng)濟水平不斷提升的基礎(chǔ)上，我國范圍之內(nèi)的工程建設(shè)性規(guī)模呈現(xiàn)出來一種不斷擴大的趨勢，針對建筑工程行業(yè)中的各個相關(guān)企業(yè)來說，工程建筑領(lǐng)域當中涉及到的成本、質(zhì)量以及進度問題顯得較為重要，工程建筑質(zhì)量控制措施在整個建筑工程項目當中都是有所體現(xiàn)的，但是建筑工程項目的造價控制措施一般情況之下是在設(shè)計階段當中有所體現(xiàn)，工業(yè)廠房造價在成本控制領(lǐng)域當中占據(jù)的地位較為重要，會從直接層面上對我國社會各個行業(yè)中的相關(guān)企業(yè)預(yù)算成本領(lǐng)域中的支出造成一定程度的影響，因此為了可以對企業(yè)本身的

2、經(jīng)濟效益水平做出一定程度的保證，并對建筑承擔(dān)著以及買家承擔(dān)一定的責(zé)任，那么就應(yīng)當對造價控制措施的有效性做出一定程度的保證，以便于可以將廠房造價控制在一定的范圍之內(nèi)?！娟P(guān)鍵詞】廠房；造價控制；措施，分析；現(xiàn)階段在以往的一段時間當中，我國社會經(jīng)濟發(fā)展進程向前推進的速度較為穩(wěn)定，與此同時我國所處的時代是一個知識經(jīng)濟時代，各項科學(xué)技術(shù)措施發(fā)展和應(yīng)用的速度都得到了大幅度的提升，隨著各項較為先進的科學(xué)技術(shù)措施在我國社會各個行業(yè)中的相關(guān)企業(yè)當中得到應(yīng)用，各個企業(yè)的生產(chǎn)水平自然會得到一定程度的提升，在此基礎(chǔ)之上就會對廠房質(zhì)量以及規(guī)模提出更高的要求，因此我國范圍之內(nèi)各個企業(yè)當中投入建設(shè)的廠房項目的數(shù)量不斷的提升

3、、規(guī)模不斷的擴大。設(shè)計階段中的造價控制措指代的是在設(shè)計任務(wù)書得到相應(yīng)的批準之后，依據(jù)現(xiàn)階段我國施行的規(guī)章制度展開設(shè)計工作的流程，設(shè)計階段中各項工作的成果就會從直接的層面上對后續(xù)各個階段中的實際工作情況造成一定程度的影響。這其實所說的就是，為了可以對我國社會各個行業(yè)相關(guān)企業(yè)的經(jīng)濟效益水平做出一定程度的保證，與此同時使得參與到廠房建設(shè)流程中各個單位的合法權(quán)益得到保證，那么就應(yīng)當在廠房工程項目建設(shè)過程中施行有效性比較強的造價控制措施。一、首先針對工業(yè)廠房各個階段的造價控制措施施行的過程中存在的問題進行分析投資決策階段中暴露出來的問題。現(xiàn)階段我國范圍之內(nèi)處于建設(shè)階段的工業(yè)廠房項目管理領(lǐng)域當中出現(xiàn)“三高

4、”問題的幾率難以得到有效的控制，其實也就是在概算、預(yù)算以及結(jié)算等領(lǐng)域當中均超出了預(yù)定數(shù)值，設(shè)計階段、竣工驗收階段的結(jié)算工作得到的結(jié)果和預(yù)期性設(shè)計數(shù)值之間的差異性比較強。上文中提及到的這一個問題會在造價控制工作的成果造成一定程度的影響，甚至在某些嚴重的情況之下會使得廠房工程項目造價失去應(yīng)有的控制，在此基礎(chǔ)之上自然會對企業(yè)的固定資產(chǎn)效益水平造成一定程度的影響，使得的企業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)出來一種滯后的態(tài)勢。除去上文中提及到的這一個問題之外，廠房建設(shè)工程項目領(lǐng)域中的管理人員一般情況之下不會將工程造價問題放置在一個較為重要的地位之上，在此基礎(chǔ)之上想要使得投資估算得到有效的控制，自然也就會顯得較為困難。預(yù)期性設(shè)

5、計階段中造價控制措施施行的時候暴露出來的問題。以便開展實地勘測工作、一邊開展預(yù)期性設(shè)計工作以及一邊開展施工相關(guān)工作，被稱為是三邊工程，三邊工作模式在工業(yè)廠房建設(shè)領(lǐng)域中得到的應(yīng)用較為廣泛，我國范圍之內(nèi)大多數(shù)投入建設(shè)的廠房工程項目建設(shè)的過程中僅僅將速度放置在一個較為重要的地位之上，在此基礎(chǔ)之上一般難以對施工設(shè)計圖紙當中提出的要求形成明確的了解，在對邊施工邊設(shè)計的工作模式加以一定程度的應(yīng)用的基礎(chǔ)上，使得各項施工相關(guān)工作得以順利開展的難度得到大幅度的提升。因為施工和設(shè)計工作是同時開展的，因此在施工過程中出現(xiàn)臨時性更改問題的幾率自然會顯得比較高，工程概算和施工圖紙預(yù)算之間的差異性難以得到有效的控制，在此

6、基礎(chǔ)之上想要將預(yù)期性設(shè)計階段的預(yù)算作為依據(jù)展開各項施工相關(guān)工作，自然是一件較為困難的事情。除去上文中提及到的這一個問題之外，如果在預(yù)期性設(shè)計階段當中施行的設(shè)計收費模式不是十分的科學(xué)和的話，設(shè)計單位在實際工作的過程中一般情況之下是不會將相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)起來的，從而自然會使得設(shè)計領(lǐng)域中投資控制工作的難度大幅度提升，在上文中提及到的這種情況之下出現(xiàn)質(zhì)量問題之后，相應(yīng)的責(zé)任一般情況之下是施工設(shè)計人員承擔(dān)起來的，如果在實際設(shè)計工作進行的過程中使用到的設(shè)計模式的保守性比較強的話，那么出現(xiàn)浪費問題的幾率自然會顯得比價高，因為在上文中提及到的這個過程當中并沒有施行相應(yīng)的限制性措施，那么多出的費用自然是應(yīng)當交由設(shè)

7、計單位承擔(dān)起來了。設(shè)計單位中的各個工作人員在實際工作的過程中一般情況之下會將技術(shù)層面上的問題放置在一個較為重要的地位之上，但是卻容易將經(jīng)濟領(lǐng)域當中的科學(xué)合理性等問題放置在一個不重要的地位之上。二、怎樣才可以將工程造價領(lǐng)域中的各項工作妥善的完成項目決策階段中的各項工作怎樣才可以妥善的完成。工程投資決策階段中的各項造價控制工作在廠房工程項目造價控制領(lǐng)域當中占據(jù)基礎(chǔ)性地位，工程造價控制領(lǐng)域中的各個工作人員應(yīng)當對現(xiàn)階段我國市場的實際情況形成一定的了解，并針對未來一段時間當中的市場展開科學(xué)合理的預(yù)測性措施，以便于可以使得企業(yè)在市場中的競爭力變得更加持久，與此同時應(yīng)當將企業(yè)本身的實際情況作為依據(jù)確定下來建

8、設(shè)標準及相應(yīng)的規(guī)模，比方說在進入到二十一世紀之后，鋼鐵產(chǎn)品領(lǐng)域當中厚板材的市場需求量呈現(xiàn)出來一種大幅度增長的趨勢，這個領(lǐng)域當中生產(chǎn)廠家的數(shù)量非常少，因此生產(chǎn)出來的產(chǎn)品在市場當中展現(xiàn)出來的競爭力是比較強的，在上文中提及到的這種情況之下，我國范圍之內(nèi)某些鋼鐵構(gòu)件生產(chǎn)廠家做出的反應(yīng)是十分及時的，及時的開展板材軋制工程項目，并在對世界范圍之內(nèi)較為先進的工藝措施以及機械設(shè)備加以一定程度的應(yīng)用的基礎(chǔ)上開展各項板材軋制工作，在上文中提及到的這一個工程項目投入生產(chǎn)之后，僅僅在兩年的時間之內(nèi)就將企業(yè)的投資成本完全收回，在此之后的一段時間當中也取得了十分豐厚的經(jīng)濟效益。競爭的強度應(yīng)當?shù)玫揭欢ǔ潭鹊奶嵘?，如果說一個

9、廠房建設(shè)性項目是將招投標作為初始性階段的話，施工行業(yè)中的企業(yè)想要在競爭的過程中得到施工權(quán)的話，那么一定需要針對設(shè)計方案展開優(yōu)化調(diào)整，在此基礎(chǔ)之上就可以使得招標的額度得到廠商的青睞。三、結(jié)語總而言之，在廠房工程項目預(yù)期性設(shè)計階段當中，應(yīng)當將工業(yè)廠房領(lǐng)域中的資金投入問題控制的既定的范圍之內(nèi)，以便于可以在此基礎(chǔ)之上使得資金投入問題得到有效的控制，以此為基礎(chǔ)也可以使得企業(yè)本身的經(jīng)濟效益水平得到一定程度的提升，除此之外，也可以讓廠房整體性質(zhì)量水平得到有效的控制，在此基礎(chǔ)之上不單單可以使得相關(guān)的工作人員所在可以信賴的廠房當中工作，也可以在我國國民經(jīng)濟發(fā)展進程向前推進的過程中起到一定程度的促進性作用，最終在我國社會向著可持續(xù)發(fā)展的方向轉(zhuǎn)變的過程中起到一定程度的推動性作用。參考文獻：1尹堯.工業(yè)廠房工程造價在設(shè)計階段的控制研究j.現(xiàn)代裝飾（理論），2013，（05）：154.2黃順兵.公路工程決策設(shè)計階段的造價控制分析j.內(nèi)蒙古公路與運輸，2012，（02）：45-46