建筑工程造價存在的問題及對策研究

1、建筑工程造價存在的問題及對策研究 建筑工程造價存在的問題及對策研究 摘 要工程造價指的是通過經(jīng)濟手段對工程的開支的預(yù)計估算與實際支出的費用的核算，這是一項專業(yè)性和技術(shù)性很強的工作，它滲透于工程工程設(shè)計、招標(biāo)到施工的整個過程。本文主要對現(xiàn)階段建筑工程造價存在的問題進行分析，探究如何解決這些已經(jīng)存在的問題。 關(guān)鍵詞建筑工程造價 問題與對策 中圖分類號：TU723.3 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X33-0272-01 近些年來，隨著我國建筑行業(yè)的開展，有關(guān)建筑工程造假問題也備受社會各界關(guān)注，我國的建筑行業(yè)普遍存在“三超現(xiàn)象，這對于建筑行業(yè)的可持續(xù)開展極為不利。因此，對建筑行業(yè)的工程造

2、價存在問題進行研究十分必要而且迫切，它關(guān)系著建筑行業(yè)未來的開展。 工程造價指的是通過經(jīng)濟手段對工程的開支的預(yù)計估算與實際支出的費用的核算，這是一項專業(yè)性和技術(shù)性很強的工作，它滲透于工程工程設(shè)計、招標(biāo)到施工的整個過程。它是對工程社會效益和經(jīng)濟效益反映的一個綜合性指標(biāo)。 一、我國建筑行業(yè)工程造價存在的問題 1、缺乏統(tǒng)一的市場標(biāo)準(zhǔn) 隨著社會主義經(jīng)濟體制的改革，市場的區(qū)域壁壘已經(jīng)打破，跨區(qū)域、跨行業(yè)承接工程工程、工程設(shè)計已經(jīng)成為一種趨勢。但是，各地區(qū)由于 沒有形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，在現(xiàn)行的預(yù)算定額以及取費標(biāo)準(zhǔn)、取費根底等等方面的規(guī)定存在巨大差異，因而一些跨行業(yè)、跨地區(qū)的工程項在做預(yù)算的時候就會因為對情況的不

3、甚了解而出錯。 2、定額換算方法落后 我國的定額換算方法不能夠與工程建筑領(lǐng)域的新材料、新科技、新工藝相適應(yīng)，遠遠落后于其更新速度，因而對工程預(yù)算結(jié)果常常并不能夠代表現(xiàn)有的材料、人工費用統(tǒng)計結(jié)果而是對幾年前結(jié)果的反映。因此，與實際價格之間的差異造成了工程預(yù)算的不協(xié)調(diào)。 3、缺乏綜合管理模式 現(xiàn)階段對建設(shè)工程的管理大多是一種階段性的管理方式，而缺少全方位、全過程管理。作為設(shè)計和建筑單位由于其缺乏相應(yīng)的溝通機制和造價管理目標(biāo)，往往只是將工程工程的質(zhì)量和施工進度作為重點，而很少對其投入的材料和資本進行分析。雖然設(shè)計單位按照工程工程施工要求做出了預(yù)算和概算，但是由于本身缺少對造價的約束控制力，而往往造成

4、投資偏高情況的發(fā)生。 4、施工設(shè)計不標(biāo)準(zhǔn)，隨意性大 從理論上來說，工程工程的每一道程序以及投資額度在進行施工之前都進行過可續(xù)的預(yù)算，只要按照標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格控制就能夠?qū)嶋H發(fā)生的費用額度控制在限度范圍內(nèi)，但是，由于工程工程設(shè)計圖紙的不標(biāo)準(zhǔn)而使其在開工之前常常做修改，這就一方面使預(yù)算控制著很難按照原先方案標(biāo)準(zhǔn)對其嚴(yán)格把關(guān)，另一方面使施工工程工程負責(zé)人很難對其工程質(zhì)量的合理性進行監(jiān)督。這樣的雙重制約性就導(dǎo)致了工程工程缺乏合理性。 5、法律制度不健全 隨著我國建筑行業(yè)的開展，關(guān)于造價國家已經(jīng)相繼出臺了一系列的法律條款，但是實際上其還并不能對復(fù)雜多變的工程造價起到標(biāo)準(zhǔn)作用，所以，法律法規(guī)在關(guān)于工程造價方面還存

5、在著空白區(qū)域，不完善的法律制度對工程造價的有效性和真實性都產(chǎn)生了重大影響。 6、工程造價控制環(huán)節(jié)銜接不妥善 建筑工程造價的各個環(huán)節(jié)，比方設(shè)計概算、施工預(yù)算、工程決算都不是由一個單位完成，負責(zé)對每一個環(huán)節(jié)進行財務(wù)管理的部門單位也沒有在統(tǒng)一的系統(tǒng)管理之下，這樣就造成了設(shè)計單位、建筑施工單位各自為政，財務(wù)預(yù)算決算脫節(jié)的現(xiàn)象。因為管理人員和財務(wù)報價人員不能夠及時的進行溝通，缺乏統(tǒng)一體系的領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常出現(xiàn)錯誤，工程投標(biāo)初期的投標(biāo)思想無法在工程建設(shè)中實現(xiàn)。 7、建筑工程造價技術(shù)人才的缺乏 我國的建筑工程投資都是通過招標(biāo)形式完成的，根據(jù)現(xiàn)有的數(shù)據(jù)顯示，已經(jīng)取得國家注冊工程造價資格認證的人并不多，專業(yè)高級工程造價

6、技術(shù)人才更是少之又少。有些技術(shù)造價工程人才雖然已經(jīng)取得證書，但是由于其沒有工作經(jīng)驗，這樣就在無形中使得在對工程數(shù)據(jù)編制的過程中存在著很多的問題，最終導(dǎo)致了工程造價預(yù)算以及決算存在問題，影響了工程造價的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。 二、加強建筑工程造價管理的策略 1、優(yōu)化工程設(shè)計，以設(shè)計控制作為根底 設(shè)計是一項工程的根底，是工程工程由圖紙變?yōu)閷嶋H的途徑，對于工程的最終完成起著制約性的作用。首先，要加強對工程工程設(shè)計圖紙的監(jiān)督和審查工作，充分重視圖紙的作用。第二，標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計預(yù)算方法。更新工程定額造價的預(yù)算方法，對造價的標(biāo)準(zhǔn)進行審核，確定限額投資的數(shù)目。第三，標(biāo)準(zhǔn)限額設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，因為限額設(shè)計在工程建設(shè)過程中對建筑投

7、資規(guī)模起著重要作用。 2、公開招標(biāo)，合理確定工程造價 工程工程的公開招標(biāo)主要包括材料設(shè)備和施工兩個方面的內(nèi)容，通過招標(biāo)的形式獲得材料供給和施工單位，公開招標(biāo)形式能夠在價格上、質(zhì)量信譽上對承辦商和供給商進行選擇。但是在公開招標(biāo)前一定要確定合理的分標(biāo)方案、合理的限價并且做好招標(biāo)文件的編制工作。總之，公開招標(biāo)一方面能夠通過周詳?shù)氖┕し桨副ＷC工程質(zhì)量，另一方面又能將工程造價控制在限額內(nèi)，有效的提高工程的既得經(jīng)濟效益。 3、對工程工程造價實行動態(tài)控制 在工程未施工之前的設(shè)計結(jié)算對其造價的控制是保證工程進展的重要因素，因為工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是工程工程建設(shè)設(shè)計、勘察以及施工到驗收各個環(huán)節(jié)的依據(jù)。某一項工程開始之前

8、一定要選擇懂得經(jīng)濟具有實踐能力的設(shè)計師，這樣就能夠在設(shè)計中與工程造價管理人員進行密切配合，最后總作出有利于施工企業(yè)開展的合理造價。 工程工程在實際的實施過程中必不可免會發(fā)生變化，因此實行動態(tài)造價控制是必須的，因為這樣才能夠?qū)⒃靸r預(yù)算控制在設(shè)計之初的限額之內(nèi)。 4、對工程造價咨詢市場進行標(biāo)準(zhǔn) 我國建筑行業(yè)現(xiàn)存的各種法規(guī)和政策依靠的是管理部門對其的監(jiān)管，因而局限性較大，因此除了政府對其進行的參與控制之外，很大程度上還需要咨詢效勞市場與其配合共同對工程造價進行全程控制。政府出臺的各種政策法規(guī)對咨詢效勞市場進行約束管理，發(fā)揮政府的中介調(diào)節(jié)作用，實現(xiàn)建筑施工企業(yè)的公平競爭。 5、施行施工過程造價控制 雖

9、然工程設(shè)計階段對工程造價的控制起著重要作用，但是，在施工實施階段，對其的工程造價控制也是十分必要的。工程施工階段是對造價控制最復(fù)雜的一個階段，因為這一階段要處理好進度、質(zhì)量和投資三方面的關(guān)系，不能為了質(zhì)量而無視對造價控制，也不能為了工程進度而不顧工程質(zhì)量。首先，應(yīng)該盡量的減少工程索賠費用。建筑工程在施工中所面臨的技術(shù)難點比擬多，情況比擬復(fù)雜，但是在招標(biāo)過程中由于不能詳盡的對其進行考慮，常常出現(xiàn)實際情況與合同文件不一致的情況，這樣就會出現(xiàn)因為工程費用發(fā)生而產(chǎn)生的索賠，因而應(yīng)該選用懂技術(shù)和造價的人才制定條款。第二，降低工程施工中的各種材料費用。 建筑施工行業(yè)的材料費用占到工程本錢將近50%，因此，控制材料本錢費用是建筑施工行業(yè)本錢控制的核心。 6、培養(yǎng)高素質(zhì)的工程造價管理隊伍 工程造價由于其涉及經(jīng)濟、法律、技術(shù)等等行業(yè)，因此，作為工程造價管理人員必須具備多方面的知識，只有這樣才能防止造價管理過程中的疏漏。 三、結(jié)語 工程造價管理并不是將建筑企業(yè)的各項投資控制在預(yù)算之內(nèi)，而是要通過各種措施對財力資源和人力資源進行