防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一.工程概況工程名稱：昆山首創(chuàng)奧特萊斯中地塊住宅項(xiàng)目（二期）工程建設(shè)單位：首創(chuàng)（東興）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位： 蘇州中海建筑設(shè)計(jì)有限公司、上海結(jié)建明防建設(shè)設(shè)計(jì)有限公司、江蘇蘇鑫裝飾有限公司勘察單位：昆山華一巖土勘察工程有限公司監(jiān)理單位：昆山沿滬建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司施工單位 :紅陽建工集團(tuán)有限公司建筑面積：約161344 萬平方米。結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。二. 編制依據(jù)2.1 工程設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要；2.2 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 （GB50108-2012）；2.3 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB20208-2012）；2.4 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ5

2、9-2011) ；2.5 屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50345-2012）2.5 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50207-2012）；2.6 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013)；2.7 現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范及規(guī)定。三 . 防水工程檢驗(yàn)批的劃分3.1 擋土墻、車庫屋面按施工流水段劃分檢驗(yàn)批。3.2 廚衛(wèi)檢驗(yàn)批的劃分按每六層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，屋面按不同屋面高度劃分精選文庫檢驗(yàn)批。3.3 電纜溝、地溝、集水坑等按不同樓棟號(hào)劃分。四 . 防水工程的質(zhì)量監(jiān)理4.1 防水工程施工前，施工單位應(yīng)根據(jù)圖紙會(huì)審及相關(guān)技術(shù)要求，掌握工程主體及細(xì)部構(gòu)造的防水技術(shù)要求，編制防水工程的施工專項(xiàng)方案。經(jīng)業(yè)主及監(jiān)

3、理公司審核批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。4.2 防水工程必須由相應(yīng)資格的防水施工，主要施工人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門或指定單位頒發(fā)的職業(yè)資格證書。4.3 防水工程的施工，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的三檢制度，并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位對(duì)上道工序的檢查確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序的施工。4.4 防水工程所用防水材料， 應(yīng)有產(chǎn)品的合格證和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的防水材料應(yīng)按有關(guān)規(guī)范的規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，并提出試驗(yàn)報(bào)告，不合格的材料不得在工程中使用。4.5 有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板接點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理；

4、排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋪設(shè)防水隔離層時(shí)，在管道穿過樓板面四周，防水材料應(yīng)向以鋪涂，并超過套管的上口，在靠近墻面處，應(yīng)高出面層 200300mm或按設(shè)計(jì)要求的高度鋪涂。 陰陽角和管道穿過樓板面的根部應(yīng)增加附加防水隔離層。4.6 廚衛(wèi)間或有防水要求的建筑地面，必須設(shè)置防水隔離層，樓面四周除門洞外應(yīng)做砼翻邊，其高度不應(yīng)小于200mm，施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向正確，排水通暢。防水材料鋪設(shè)后必須蓄水檢驗(yàn)，蓄水高度2030mm，24 小時(shí)內(nèi)無滲漏為合格，并做好書面-2精選文庫記錄。五. 地下防水工程質(zhì)量監(jiān)理5.1 地下防水工程的防水層，嚴(yán)禁在雨天、雪天和

5、五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工，其施工環(huán)境、氣溫條件宜符合下表1 規(guī)定。防水層的施工環(huán)境氣溫條件表 1防水層材料施工環(huán)境氣溫高聚物改性瀝青材料冷粘法不低于 50 C；熱熔法不低于 -10 0C合成高分子防水材料冷粘法不低于 50C；熱熔焊接法不低于 -10 0C有機(jī)防水涂料溶劑型 -5 350C；水溶型溶劑型 -5 350C無機(jī)防水涂料5350C防水砼、水泥砂漿5350C5.2 地下防水工程是一個(gè)子分部工程，其分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)符合下表2 要求：地下防水工程的分項(xiàng)工程表 2子分部工程分項(xiàng)工程防水砼水泥砂漿防水層地下防水工程卷材防水層涂料防水層細(xì)部構(gòu)造六. 水泥砂漿防水工程質(zhì)量監(jiān)理6.1 水泥砂漿防水層適用

6、于砼或砌體結(jié)構(gòu)的基層上采用多層抹面的水泥砂漿防水，不適于環(huán)境有侵蝕性、持續(xù)振動(dòng)或溫度高于800 的地下工程。-3精選文庫6.2 普通水泥砂漿防水層的配合比應(yīng)按下表先用；摻外加劑、摻合料、聚合物水泥砂漿的配合比應(yīng)符合所摻材料的規(guī)定。普通水泥砂漿防水層的配合比配合比（質(zhì)量比）名稱水灰比適用范圍水泥砂水泥漿10.55 0.60水泥砂漿防水層第一層水泥漿10.37 0.40水泥砂漿防水層第三、五層水泥砂漿11.5 2.00.40 0.50水泥砂漿防水層第二、四層6.3 水泥砂漿防水層所用的材料應(yīng)符合下列規(guī)定:水泥品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用， 其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于32.5 級(jí)，不得使用過期或受潮結(jié)塊水泥；砂宜采

7、用中砂，粒徑3mm以下，含泥量不得大于1%，硫化物和硫酸鹽含量不得大于 1%；水應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈水；聚合物乳液的外觀質(zhì)量，無顆粒、導(dǎo)物和凝固物；外加劑的技術(shù)性能應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品及以上的質(zhì)量要求。6.4 水泥砂漿防水層的基層質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：水泥砂漿鋪抹前 , 基層的砼和砌筑砂漿強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)值的80%；基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、粗糙、潔凈，并充分濕潤(rùn)，無積水；基層表面的孔洞、縫隙應(yīng)用與防水層相同的砂漿填塞抹平。6.5 水泥砂漿防水層施工應(yīng)符事下列規(guī)定：分層鋪抹或噴涂，鋪抹時(shí)應(yīng)壓實(shí)、抹平和表面壓光；-4精選文庫防水層各層應(yīng)緊密結(jié)合，每層宜連續(xù)施工，心須留施工縫時(shí)應(yīng)采用階梯坡形槎，

8、但離開陰陽角處不得小于200mm；防水層的陰陽角處應(yīng)做成圓弧形；水泥砂漿終凝后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)溫度不宜低于50c 并保持，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。6.6 水泥砂漿防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按施工面積每2抽查 1處，100m2每處 10m，且不得少于 3 處。6.7 主控項(xiàng)目檢查水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固，無空鼓現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察和用小錘輕擊檢查。6.8 一般項(xiàng)目檢查水泥砂漿防水層表面應(yīng)密實(shí)、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷；陰陽角處應(yīng)做成弧形。檢驗(yàn)方法：觀察檢查

9、。水泥砂漿防水層施工縫留槎位置應(yīng)準(zhǔn)確，接槎應(yīng)按層次順序操作，層層搭接緊密。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。水泥砂漿防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)值的 85%。檢驗(yàn)方法：觀察的尺量檢查。七. 卷材防水工程質(zhì)量監(jiān)理-5精選文庫7.1 鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層清掃干凈，在基面上涂涮基層處理劑；當(dāng)基層較潮濕時(shí)，應(yīng)涂涮濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。7.2 防水卷材厚度選用應(yīng)符合下表3 的規(guī)定防水卷材厚度表 3防水合成高分子防水設(shè)防道數(shù)高聚物改性瀝青防水卷材等級(jí)卷材1 級(jí)三道或三道以上設(shè)防單層；不應(yīng)小于單層；不應(yīng)小于 4mm；雙層；1.5mm；雙層；每2 級(jí)每層不小于

10、3mm二道設(shè)防層不應(yīng)小于 3mm3 級(jí)一道設(shè)防不應(yīng)小于 1.5mm不應(yīng)小于 4mm不應(yīng)小于 1.2mm不應(yīng)小于 3mm復(fù)合設(shè)防7.3 兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度不應(yīng)小于 100mm。采用多層卷材時(shí)，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開 1/3 幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。7.4 熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均勻，不得過分加熱或燒穿宣傳科卷材；厚度小于 3mm的高聚物改性瀝青防水卷材，嚴(yán)禁采用熱熔法施工;卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓、皺折。滾鋪卷材時(shí)接縫部位必須溢出瀝青熱熔膠，并應(yīng)隨即刮封接口使接縫粘結(jié)嚴(yán)密。鋪貼后的卷材

11、應(yīng)平直、順直，搭接尺寸睚確，不得有扭曲。側(cè)墻宜采用聚苯乙烯泡沫料塑料保護(hù)層，或砌磚保護(hù)墻或砌連填實(shí)）和-6精選文庫鋪抹 30mm水泥砂漿。27.5 卷材防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100m 抽查一處，每處210m，且不得少于 3 處。7.6 檢查一般項(xiàng)目：卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基層應(yīng)清潔、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。卷材防水層的搭載接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓波等缺陷。檢查方法：觀察檢查。、側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密、厚度均勻一致。檢查方法：觀察檢查。、卷材搭

12、接長(zhǎng)度的允許偏差為-10mm。檢驗(yàn)方法：觀察和尺寸檢查。八. 涂料防水工程質(zhì)量監(jiān)理8.1 、涂料防水層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：、涂料涂涮前應(yīng)先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理劑；、涂膜應(yīng)多遍完成，涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥成膜后進(jìn)行；、每遍涂刷時(shí)應(yīng)先替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為 3050mm；、涂料防水層的施工縫應(yīng)注意保護(hù)，搭接縫寬度應(yīng)于100mm，接涂前應(yīng)將其甩茬表面處理干凈；-7精選文庫、涂涮程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強(qiáng)層，后理行大面積涂涮；、涂料防水層中鋪貼的胎體增強(qiáng)材料，同層相鄰的搭接寬度應(yīng)大于100mm，上下層接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3 寬度。防水涂料的保護(hù)

13、層應(yīng)符合第條的規(guī)定。8.2 檢查主控項(xiàng)目：8.2.1 、涂料防水層的施工質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)量，應(yīng)按涂層面積每2抽查 1處，100m2每處 10m，且不得少于 3 處。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。、涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄。8.3 檢查一般項(xiàng)目：、涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基層面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰角處應(yīng)做顧圓弧形。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。、涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢

14、驗(yàn)方法：觀察檢查。、涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的 80%。檢驗(yàn)方法：針測(cè)法或割取20mm×20mm實(shí)樣用卡尺測(cè)量。、側(cè)墻涂料防水層的保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻-8精選文庫一致。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。九. 防水工程材料質(zhì)量指標(biāo)高聚物改性瀝青防水卷材主要物理性能表 4項(xiàng)目性能要求聚酯氈體卷材玻纖氈胎體卷材聚乙烯膜胎體卷材拉拉力800（縱橫500（縱向）140（縱向）伸（N/50mm）向）300（橫向）120（橫向）性最大拉力時(shí)40（縱橫向）-250（縱橫向）能延伸率（ %）低溫柔度（ 0c）-153mm厚，r=15mm；4mm厚，R=25m

15、m；3s，彎 1800，無裂紋不透水性壓力 0.3Mp，保持時(shí)間 30min，不透水胎體增強(qiáng)材料質(zhì)量要求表 5項(xiàng)目聚酯無紡布化纖無紡布玻纖網(wǎng)布外觀均勻無團(tuán)狀，平整無折皺拉力（寬縱向（ N）150459050mm）橫向（ N）1003550縱向（ %）10203延伸率（ %）橫向（ %）20253十.建筑防水工程材料現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)表 6-9序材料名稱現(xiàn)場(chǎng)抽樣數(shù)量號(hào)大于 1000 卷抽 5 卷，每500 1000 卷抽 4 卷，高聚物改性100499 卷抽 3 卷， 100卷以下抽 2 卷，進(jìn)行規(guī)格1 瀝青防水卷尺寸和外面質(zhì)量檢查。在材外觀質(zhì)量檢驗(yàn)合格的卷材中，任取一卷作物理性難檢驗(yàn)。2無機(jī)防水涂每

16、 10t 為一批，不足 10t料按一批抽樣3有機(jī)防水涂每 5T 為一批，不足 5T 按料一批抽樣胎體增強(qiáng)材24每 3000m為一批，不足料23000m按一批抽樣5改性石油瀝每 2t 為一批，不足 t 按青密封材料一批抽樣精選文庫外觀質(zhì)量檢驗(yàn)物理性能檢驗(yàn)斷裂、皺折、孔洞、剝離、邊緣不整齊，胎體 拉力，最大拉力時(shí)露白、未浸透，撒布材 延伸率，低溫柔度，料粒度、顏色、每卷卷 不透水性材的接頭包裝完好無損，且標(biāo)明搞折強(qiáng)度，粘結(jié)強(qiáng)涂料名稱，生產(chǎn)日期，度，抗?jié)B性生產(chǎn)廠家，產(chǎn)品有效期固體含量，拉伸強(qiáng)同上度，斷裂延伸率，柔性，不透水性均勻，無團(tuán)狀，平整，拉力，延伸率無折皺黑色均勻膏狀，無結(jié)低溫柔性，拉伸粘皮、

17、凝結(jié)或不易分散的結(jié)性，施工度固體團(tuán)狀十一 .地下防水工程滲滲漏水調(diào)查與量測(cè)方法11.1 滲漏水調(diào)查、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，施工單位必須提供地下工程“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖。、房屋建筑地下室只調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板。、全埋設(shè)于地下的結(jié)構(gòu)（地下商場(chǎng)、地下車庫等），除調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板外，背水的頂板系重點(diǎn)調(diào)查目標(biāo)。、施工單位必須在“背水井表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”上詳細(xì)標(biāo)示：1）在工程自檢時(shí)發(fā)現(xiàn)的裂縫，并標(biāo)明位置、寬度、長(zhǎng)度和滲漏水現(xiàn)象；2）經(jīng)修補(bǔ)、堵漏的滲漏水部位；3）防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)容許的滲漏水現(xiàn)象位置。地下防水工程驗(yàn)收時(shí)， 經(jīng)檢查、核對(duì)標(biāo)示好的 “背水井內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)-10精選文庫工程展開圖”

18、必須納入竣工驗(yàn)收資料。滲漏水現(xiàn)象描述使用的述語、定義和標(biāo)識(shí)符號(hào)表 7術(shù)語定義標(biāo)識(shí)符號(hào)濕漬地下砼結(jié)構(gòu)背水面，呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑#水從地下砼結(jié)構(gòu)襯砌內(nèi)表面滲出，在背水的墻壁o滲水上可觀察到明顯的流掛水膜范圍懸垂在地下砼結(jié)構(gòu)襯砌背水頂板的水珠，其滴落水珠間隔時(shí)間超過 1min 稱水珠現(xiàn)象地下砼結(jié)構(gòu)襯砌背水頂板滲漏水的滴落速度，每滴漏分鐘至少 1 滴，稱為滴漏現(xiàn)象線漏指滲漏成線或噴水狀態(tài)11.1.7當(dāng)驗(yàn)收的地下工程有結(jié)露現(xiàn)象時(shí)，不宜進(jìn)行滲漏水測(cè)試。十二 . 屋面工程質(zhì)量監(jiān)理屋面防水工程是一個(gè)子分部工程，其分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)符合下表8 要求：屋面防水工程的分項(xiàng)工程表 8子分部工程分項(xiàng)工程卷材屋面防水

19、找平層、卷材防水層、細(xì)部構(gòu)造涂膜屋面防水找平層、涂膜防水層、細(xì)部構(gòu)造剛性屋面防水細(xì)石砼防水層、嵌縫材料、細(xì)部構(gòu)造隔熱屋面防水種植屋面12.1 屋面漏水是當(dāng)前建筑工程中最為突出的質(zhì)量問題之一，它直接影響到房屋-11精選文庫的使用功能，廣大用戶和業(yè)主對(duì)此反映尤為強(qiáng)烈。專業(yè)監(jiān)理工程師要對(duì)屋面防水材料的選材、 防水設(shè)計(jì)與施工， 嚴(yán)格把關(guān)。加強(qiáng)檢查督促， 確保屋面不滲漏。12.2 監(jiān)理工作流程如下：填寫內(nèi)容. 施工技術(shù)方案及操作說明填寫屋面工程施工申請(qǐng)書書；. 基層驗(yàn)收簽證單；承包人. 材料試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明文件. 施工資格證書審核施工申請(qǐng)單監(jiān)理工程師不同意審核結(jié)果同意，并作批示施工（按設(shè)計(jì)的層次分別進(jìn)

20、行）承包人填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單（每層次）承包人按規(guī)范自檢合承包人格后填寫現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師-12檢查結(jié)果精選文庫不合格承包人返工合格簽認(rèn)各分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師分部工程完成屋面工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程圖12.3 屋面防水施工質(zhì)量的事前監(jiān)理屋面施工前要對(duì)結(jié)構(gòu)層進(jìn)行驗(yàn)收。伸出屋面的管道設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢， 并檢查合格。對(duì)屋面防水工程施工進(jìn)行技術(shù)交底。熟悉設(shè)計(jì)圖紙熟悉的目的：一是領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，以便在監(jiān)督施工時(shí)貫徹執(zhí)行；二是審查設(shè)計(jì)完善程序，以便在會(huì)審圖紙時(shí)，交換意見，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。審查圖紙的重點(diǎn)： 防水屋面的形式。防水材料的選擇。 防水構(gòu)造。應(yīng)有大樣詳圖或說明。審查防水施工隊(duì)伍防水隊(duì)伍

21、應(yīng)持有防水施工許可證，應(yīng)交驗(yàn)資質(zhì)證書及施工許可證的復(fù)印件，然后方允許其施工屋面防水工程。審核防水施工方案防水施工隊(duì)伍要提供詳細(xì)的防水施工方案。經(jīng)審查認(rèn)可后，方允許其進(jìn)場(chǎng)施工。-13精選文庫檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的防水材料的產(chǎn)品合格證、出場(chǎng)證明文件及見證取樣送檢，檢驗(yàn)合格后，方允許材料進(jìn)場(chǎng)。12.4 屋面防水施工質(zhì)量的事中控制鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層清掃干凈，在基面上涂涮基層處理劑；當(dāng)基層較潮濕時(shí)，應(yīng)涂涮濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。屋面工程施工前， 應(yīng)按施工工序、 層次進(jìn)行檢驗(yàn)， 合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的施工。當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時(shí)，對(duì)已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施，防止損壞?；鶎优c突出屋面結(jié)構(gòu)的

22、連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)要求做成圓弧。內(nèi)部排水的落水口周圍應(yīng)做成略低的凹坑，檢查時(shí)必須嚴(yán)格要求。卷材靠女兒墻等突出屋面處翻邊高度應(yīng)大于200mm. 卷材防水層的施2工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100m抽查一處，且每處不得小于10 平方米。屋面防水施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)，附加層和屋面排水比較集中部位 （屋面與水落口連接處、檐口、天溝、屋面轉(zhuǎn)角處等）的處理，再由屋面最低標(biāo)高處向上施工。鋪貼天溝，檐溝卷材處，宜順天溝、檐溝方向，以減少搭接。在檢查天溝、檐溝及泛水防水構(gòu)造時(shí)， 必須按施工圖及技術(shù)規(guī)范嚴(yán)格要求。在檢查屋面有無滲漏和積水，排水是否通暢，可在雨天或持續(xù)淋水2小時(shí)以后進(jìn)行。有可能作蓄水檢

23、驗(yàn)的屋面宜作蓄水檢驗(yàn)，其蓄水時(shí)間不宜小于24 小時(shí)。對(duì)屋面施工中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序要進(jìn)行旁站監(jiān)理。-14精選文庫卷材防水材料再垂直于樓、地面的墻面上收口的位置，必須可行可靠。內(nèi)排水落水口配件及其他預(yù)埋件，應(yīng)安置穩(wěn)妥，并作除銹、防銹處理。卷材鋪貼前，應(yīng)將卷材上的云母片或滑石粉清刷干凈。防水卷材的鋪設(shè)過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督承建商嚴(yán)格按照施工技術(shù)方案中的施工程序、措施操作，并跟蹤檢查。12.5 屋面找平層工程質(zhì)量監(jiān)理檢查材料水泥砂漿找平層水泥標(biāo)號(hào)不低于 R32.5，具有合格證書，不過期；水泥、砂配合比按設(shè)計(jì)要求。施工完畢后應(yīng)無脫皮和起砂等缺陷。檢查質(zhì)保文件、 配合比。施工前檢查水泥， 施工中檢查

24、配合比各一次。觀察并刮其表面，檢查是否起砂。找平層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見下表9。找平層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表表 9項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差檢驗(yàn)及認(rèn)可（mm）檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序強(qiáng)度等級(jí)不低于施工前、施工承包人向監(jiān)理方提供材料許用申請(qǐng)水泥R32.5，具有合格中各檢查一檢查質(zhì)保文件表，由監(jiān)理工程師證書，不過期。次簽證認(rèn)可后使用水泥比例按設(shè)計(jì)要同上檢查實(shí)物與配同上砂漿求，合比是否一致找平層施工質(zhì)量監(jiān)理需注意以下方面：-15精選文庫基層表面應(yīng)干凈無雜質(zhì)。分隔縫寬度及間距按設(shè)計(jì)或施工驗(yàn)收規(guī)范，分隔縫及表面平整度質(zhì)量監(jiān)理匯總表10。突出屋面部分及預(yù)留孔周圍等特殊部位應(yīng)做成弧形，并有利于鋪設(shè)防水材料及泄水通暢。

25、水泥砂漿的養(yǎng)護(hù)， 3 天內(nèi)保持表面濕潤(rùn)。找平層施工完畢， 測(cè)量驗(yàn)收滿足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，由專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，承建商方可進(jìn)行下道工序的施工。分隔縫及表面平整度質(zhì)量監(jiān)理匯總表表 10允許檢驗(yàn)及認(rèn)可項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)偏差檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序檢驗(yàn)頻率mm如：圖紙未示，縫寬宜取 2060mm；分隔縫設(shè)置 6m（水泥砂漿）砂子屋面與其 牢固、無松動(dòng)；轉(zhuǎn)他部位的 折處均為弧形，以連接（屋 卷材鋪貼順暢為面特殊部準(zhǔn)位）表面平整表面平整，空隙僅度允許平緩變化施工前量監(jiān)理方 / 承包人雙方現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)，量測(cè)結(jié)果如不測(cè)分隔設(shè)尺量測(cè)滿足要求，監(jiān)理工程師施一次通知承包人，令其調(diào)整逐處檢查目測(cè)同上一次2每 100m查 1處，

26、觀察和尺量每處查 3同上檢查點(diǎn)12.6 剛性防水屋面工程質(zhì)量監(jiān)理砼水灰比不應(yīng)大于 0.55 ；每立方米砼水泥用量不得少于 330kg；含砂率宜為 3540%；灰砂比宜為 1:2 1:2.5 ；砼強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于 C20。砼中摻加膨脹劑、減水劑、防水劑等名加劑時(shí)， 應(yīng)按配合比準(zhǔn)確計(jì)量，投料順序得當(dāng)，并應(yīng)用機(jī)械攪拌，機(jī)械振搗。-16精選文庫細(xì)石砼防水層的分格縫， 應(yīng)設(shè)在屋面板的支撐端、 屋面轉(zhuǎn)折處、 防水層現(xiàn)突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處， 其縱橫間距不得大于6m。分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。細(xì)石砼的防水層厚度不應(yīng)小于40mm，并應(yīng)配置雙向鋼筋網(wǎng)片。鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm。細(xì)石砼

27、防水層與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處，均應(yīng)做柔性密封處理；細(xì)石砼防水層民基層間宜設(shè)置隔離層。主控項(xiàng)目檢查細(xì)石砼的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。細(xì)石砼防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)。細(xì)石砼防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。一般項(xiàng)目檢查細(xì)石砼防水層應(yīng)表面平整、壓實(shí)抹光，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。細(xì)石砼防水屋厚度和鋼筋位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。細(xì)石砼分格縫的位置和間

28、距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。-17精選文庫細(xì)石砼防水層表面平整度的允許偏差為5mm。檢驗(yàn)方法：用 2m靠尺和楔形塞尺檢查。12.7 屋面保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理檢查材料檢查到場(chǎng)材料的質(zhì)量證明文件。實(shí)物應(yīng)與設(shè)計(jì)要求的材料性能一致。保溫材料的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足下表11 所列要求。保溫材料技術(shù)指標(biāo)表 11部位材料名稱厚度（ mm）密度 (Kg/m導(dǎo)熱系數(shù) (W/m·k)熱惰性指標(biāo) D=R.S導(dǎo)熱系數(shù)3 )修正系數(shù)住宅擠塑30320.030.291.20聚苯板保溫粉煤灰陶屋面3017000.70.261.50泥混凝土商業(yè)擠塑100320.030.971.20聚苯板保溫粉煤灰陶屋

29、面3017000.70.261.50泥混凝土對(duì)保溫材料應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)復(fù)驗(yàn)內(nèi)容包括：含水率、容重。保溫材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)相關(guān)規(guī)范要求。保溫（隔熱）層施工質(zhì)量監(jiān)理需從下面幾個(gè)方面著手：鋪設(shè)的保溫層的基層，應(yīng)干燥、平整。清掃干凈，并經(jīng)檢查驗(yàn)收合格。對(duì)松散粒狀保溫層應(yīng)分段分層鋪設(shè)， 應(yīng)控制其適度的密實(shí)性； 每層鋪設(shè)厚度不宜大于 150mm，壓實(shí)程度及厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和試驗(yàn)確定。用板塊鋪設(shè)的保溫層應(yīng)使其密貼基層，縫隙貼緊，鋪平墊穩(wěn)；分層鋪設(shè)的板塊，上下兩層的拉縫應(yīng)錯(cuò)開。確定是否需要設(shè)置排氣槽。-18精選文庫鋪設(shè)完的保溫層在防水層施工前應(yīng)加以保護(hù)，防止雨淋，這對(duì)封閉式保溫層尤其重要。應(yīng)選擇晴好天氣鋪設(shè)。保溫（隔

30、熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見表12。保溫層上有找平層時(shí)， 該找平層應(yīng)做排氣槽， 并應(yīng)與保溫層上的排氣槽對(duì)應(yīng)。找平層施工完畢，要檢查排氣槽，必須使之順暢。保溫層的質(zhì)量，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收、簽認(rèn)后，承建商才能進(jìn)入下道工序施工。保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表表 12項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差目（mm）厚厚度 +0.1 厚（松散度按設(shè)計(jì)要材料）， -0.05 厚坡求（塊板）度平整、無平凸出和凹2m靠尺下，空隙不陷超過 5mm（上無找整隔熱層拼平層）及 7mm（隔度縫無明顯熱層高低差）高低差封閉型溫排層必須設(shè)置，槽口氣在保證排氣順暢的尺寸/ 間槽前提下，排氣槽的距按設(shè)計(jì)設(shè)設(shè)置可作適當(dāng)變更/ 或按不置大于 6

31、M間距設(shè)置檢驗(yàn)及認(rèn)可檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)備注方法認(rèn)可程序目測(cè)普查，插入層監(jiān)理人員隨時(shí)按屋面1%檢查，發(fā)現(xiàn)不符內(nèi)，用尺的面積實(shí)測(cè)合要求，立即通量一處知承建人整改用 2m靠同上尺量測(cè)、同上目測(cè)觀察普查一遍同上尺量12.8 防水涂料屋面工程質(zhì)量監(jiān)理工藝流程（槽口）灌注板縫底部細(xì)石混凝土屋面基層清理作找平層上部槽口清理涂刷屋面防水涂料。-19精選文庫材料的質(zhì)量監(jiān)理防水涂料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)及規(guī)范的技術(shù)要求。嵌縫施工質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理工作內(nèi)容：（ 1）應(yīng)檢查槽口的寬度和深度是否符合設(shè)計(jì)要求，槽口下部的細(xì)石混凝土要求澆灌密實(shí)，其深度以留出上部的縫油膏不少于 20mm為準(zhǔn)。（ 2）嵌縫前，槽口兩側(cè)必須清理整潔、干燥。還

32、需用稀釋后的嵌縫材料或冷底子油滿涂槽口，以加強(qiáng)粘結(jié)密封效果。（ 3）嵌縫油膏應(yīng)適度掌握其施工厚度以保證填嵌嚴(yán)密、粘結(jié)牢固。防水涂料施工質(zhì)量監(jiān)理基層必須干燥，其含水率不超過 6%，表面應(yīng)潔凈、平整， 2m靠尺下空隙不超過5mm。防水涂料涂刷的層次、 厚度。涂料應(yīng)分道涂刷，每道的間隔時(shí)間，視其涂層表面干燥結(jié)膜所需時(shí)間而定。涂料防水層必須平整、厚度應(yīng)均勻一致，無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。油膏嵌縫涂料層的防水質(zhì)量， 需由承建商作試水檢驗(yàn)， 檢驗(yàn)方法同下表 13、14，經(jīng)試水檢驗(yàn)，以未出現(xiàn)滲漏水及屋面積水為防水質(zhì)量認(rèn)可依據(jù)。屋面防水涂料的技術(shù)要求表 13指標(biāo)名稱指標(biāo)耐熱性在 8012下，恒溫 5h，

33、無皺皮、起泡等現(xiàn)象耐緘性2012下，在飽和氫氧化鈣水溶液中浸泡15 天，無剝落、起泡、-20精選文庫分層、起皺等現(xiàn)象粘結(jié)性2012下，用 8 安模法測(cè)抗拉強(qiáng)度不小于 0.2MPa不透水性在 2012下，動(dòng)水壓 0.1Mpa 30min 內(nèi)涂膜不透水低溫柔韌在 10下時(shí)，通過 10mm圓棒，涂無網(wǎng)紋、裂紋、剝落先進(jìn)現(xiàn)性象2012下，涂膜厚 0.30.4mm，基層裂縫寬在不小于0.2mm時(shí)，耐裂性涂膜不開裂耐久性自然曝露及大于加速故鄉(xiāng)化試驗(yàn)，達(dá)到使用年限四年以上瀝青嵌縫油膏的技術(shù)指標(biāo)表 14標(biāo)號(hào)指標(biāo)名稱701702703801802803溫度7080耐熱度下垂值（ mm）不大于1粘結(jié)性（ mm）不小于15滲油幅度（ mm）不小于5保油滲透油張數(shù)（張）不多1于揮發(fā)性（ %）不大于2.8施工度（ mm）不大于2.2溫度102030102030低溫柔合合合合性粘結(jié)狀況合格格格格格-21精選文庫浸水厚粘結(jié)性（ mm）