裝飾裝修工程施工合同協(xié)議書范本模板全面

1、編號(hào)： _裝飾裝修工程施工合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共5頁發(fā)包方：_ ( 以下簡稱甲方)承包方：_ ( 以下簡稱乙方)為明確各方責(zé)任和權(quán)利，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程承包范圍按甲方提供位于施工及室內(nèi)裝修圖紙內(nèi)容為乙方承包范圍。二、工程承包方式雙方商定采取下列第_ 種承包方式：（ 1）乙方包工、包全部材料；(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；(3) 乙方包工、甲方包全部材料。三、工程期限：按甲方進(jìn)度要求，工程期限_ 天。四、工程造價(jià)及付款方式：工程總造價(jià)：（大寫）_ （小寫） _ ( 元 ) ，工程造價(jià)已包含人工、

2、材料、機(jī)械工具、管理費(fèi)、配合費(fèi)等。五、付款方式：合同簽定后，在乙方進(jìn)場（以發(fā)出開工報(bào)告為準(zhǔn)）開始施工前_ 天內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價(jià)的 _ %作為備料款。工程完成 _ %以上（即在天花布線完成、墻面裝修完成_ 以上），甲方向乙方支付工程造價(jià)的 _ %的工程款；工程完成 _ %后（主要工作基本完成，剩余施工收尾準(zhǔn)備驗(yàn)收工作），甲方向乙方支付工程造價(jià)的 _ %；工程竣工后, 乙方向甲方移交全部竣工資料, 甲方審核無誤后, 甲方向乙方支付工程造價(jià)_ %工程款 .工程全部完工驗(yàn)收后_ 天內(nèi) , 甲乙雙方按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算. 其余余額應(yīng)在_ 周內(nèi)支付給乙方。六、結(jié)算方式:1、 凡因工程變化、設(shè)計(jì)變更

3、等原因調(diào)整工程造價(jià)的，即預(yù)算表內(nèi)容以外以增加或變更工程項(xiàng)目處理 , 凡增加或變更的項(xiàng)目內(nèi)容, 以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn), 并計(jì)入工程造價(jià)中, 總工程造價(jià)的預(yù)算誤第2頁共5頁差不得超 _ %. 否則甲方有權(quán)拒付.2、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具發(fā)票( 或收據(jù) ) 。3、工程結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算表項(xiàng)目內(nèi)容為基礎(chǔ),4、 依據(jù)預(yù)算報(bào)價(jià)表中所列的施工項(xiàng)目內(nèi)容及按甲、乙雙方確定實(shí)量實(shí)算方式結(jié)算，工程增減，造價(jià)按實(shí)增減。5、竣工驗(yàn)收達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，在七天內(nèi)將所有竣工結(jié)算資料交付給甲方，甲方在_個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方進(jìn)行結(jié)算審核工作，并將除保修金外的工程余款付給乙方七、甲方工作1、 向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施，裝修期間

4、的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2、 負(fù)責(zé)辦理施工所涉及申請(qǐng)、審批等手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納收樓后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)。3、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，按時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。4、甲方如需對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修改，應(yīng)提前_ 天書面通知乙方。八、乙方工作1. 乙方接受甲方監(jiān)督，乙方擬定進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定，應(yīng)全面按照合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。2. 乙方必須編制施工組織設(shè)計(jì)方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。3. 乙方必須在每一個(gè)隱藏工序完工時(shí)會(huì)同甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序施工。并做好隱蔽簽證記錄（包括施工質(zhì)量、完工質(zhì)量等）。4. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。因乙方原因造成

5、事故由乙方自負(fù)。九、關(guān)于設(shè)計(jì)與施工乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖必須由甲方審圖， 經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可， 乙方方可施工。 乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工（安裝）。十、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 本工程所需，按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，分別在各項(xiàng)工程開工之日前 _ 天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場，采購數(shù)量由乙方提供，如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，如材料數(shù)量不夠， 由甲方補(bǔ)夠， 工期不變。 甲方供應(yīng)材料， 經(jīng)乙方驗(yàn)收后， 由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2. 乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，沒

6、有甲方簽字確認(rèn)，不支付費(fèi)用。3. 甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場價(jià)格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時(shí)，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。第3頁共5頁4.乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價(jià)格的_ 倍補(bǔ)償給甲方。5. 乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)十一、關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程驗(yàn)收的約定本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定的優(yōu)良等級(jí)；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 按國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ _ ）、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（ _ ）等其他及最新版現(xiàn)行的相關(guān)

7、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；雙方確定的施工圖和審定的預(yù)算表及變更確認(rèn)書隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗(yàn)收，甲方收到乙方通知后，_ 天內(nèi)甲方或甲方組織的有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收期為_ 天，如甲方不能按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自檢后如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。十二、工程保修保修期 _ 年。十三、違約責(zé)任1. 不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金_ %。2. 如非乙方過錯(cuò)造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤，甲方確認(rèn)后工期可順廷。3. 對(duì)竣工驗(yàn)收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)屬于乙方責(zé)任的問題，乙方免費(fèi)返修。由于乙方施工中違

8、反操作常規(guī)造成人員傷害，責(zé)任乙方自負(fù)。4. 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。5. 由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。6. 由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。十四、合同的變更和解除：合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 合同簽訂后施工前， 一方如要終止合同， 應(yīng)以書面形式提出， 經(jīng)雙方協(xié)商同意，并按合同總價(jià)款 _ 支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另

9、一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。十五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定乙方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括二樓倒水泥板第4頁共5頁隔層、電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方應(yīng)在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。十六、 工程開工前， 甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_ 把交由乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工結(jié)算后，由乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人交回甲方。十七 、 裝飾工程報(bào)價(jià)單、施工圖和經(jīng)雙方