物流園區(qū)建設升級行動方案

1、物流園區(qū)建設升級行動方案為貫徹落實市、區(qū)“產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目建設年”活動的工作部署，推動海西 x 物流園區(qū)發(fā)展提質增效， 加快形成海西 x 現(xiàn)代物流集聚區(qū)，現(xiàn)結合園區(qū)發(fā)展定位，特制定本方案如下。一、目標要求圍繞建設“產(chǎn)城景”融合的區(qū)域性服務型現(xiàn)代智慧園區(qū)這一目標，全面促進 x 物流園區(qū)傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)升級， 培育戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)， 重點抓好“拓展汽車后市場產(chǎn)業(yè)鏈、推動物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級、完善園區(qū)物流功能配套建設”三大任務。即，按照“配套做精、服務做優(yōu)、集聚做大”的思路，重點發(fā)展與汽車相關產(chǎn)業(yè)為主體的上下游產(chǎn)業(yè)，加快完善汽車后市場產(chǎn)業(yè)鏈，培育成為消費型汽車、新能源汽車、智能網(wǎng)聯(lián)汽車、中重卡汽車、工程機械汽以及零

2、部件配套銷售的基地；以促進物流要素集聚的重大項目為抓手，以點帶面、集聚示范，推動園區(qū)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級；著力完善園區(qū)物流功能配套建設， 實現(xiàn)區(qū)域內汽貿、物流、旅游、城市配套服務的整體提升。x 年實現(xiàn)園區(qū)企業(yè)銷售額超過 120 億元，建設成為省級現(xiàn)代服務業(yè)集聚示范區(qū)。二、主要任務（一）拓展汽車后市場產(chǎn)業(yè)鏈1.建設卡車大世界項目。 項目規(guī)劃用地 123 畝，總建筑面積約 4萬平方米，總投資約1.02 億元，分兩期實施。通過引進生產(chǎn)型中重卡、工程機械銷售經(jīng)營，規(guī)劃建設三大汽車展示區(qū)（重型卡車區(qū)、中型卡車區(qū)和工程機械區(qū)），彌補園區(qū)單一種類汽車銷售產(chǎn)業(yè)短板。x年實現(xiàn)項目一期建成運營，二期完成征地拆遷及土地

3、出讓。責任單位： x 集團、 x 物流園管委會， x 鎮(zhèn)人民政府2.構建新能源汽車產(chǎn)業(yè)園。項目規(guī)劃用地約50 畝，重點引入純電動汽車、插電式 （含增程式）混合動力汽車和燃料電池等新能源汽車銷售企業(yè)，打造新能源汽車產(chǎn)業(yè)鏈。x 年實現(xiàn)土地出讓并啟動項目建設。責任單位：國資集團、x 物流園管委會， x 鎮(zhèn)人民政府3.構建汽車銷售產(chǎn)業(yè)走廊。借助園區(qū)現(xiàn)有汽貿企業(yè)集聚優(yōu)勢，通過科學布局、擴大規(guī)模、優(yōu)化服務，引導和鼓勵企業(yè)拓展全國銷售市場，集約化、規(guī)?；l(fā)展，建設集新車銷售、汽車配件交易、美容裝飾、檢測維修服務等為一體的綜合性汽車貿易服務區(qū)，形成汽車銷售產(chǎn)業(yè)走廊。責任單位： x 物流園管委會、區(qū)商務局4.打

4、造省級現(xiàn)代服務業(yè)集聚示范區(qū)。加強二手車市場監(jiān)管，規(guī)范二手車交易行為，加強政策優(yōu)惠，鼓勵和吸引一批二手車經(jīng)營戶入駐，逐步壯大汽貿城市場， 并以汽貿城二手車專業(yè)交易市場為主體，積極創(chuàng)建省級現(xiàn)代服務業(yè)集聚示范區(qū)（現(xiàn)代專業(yè)交易市場），提升園區(qū)品牌附加值。責任單位：區(qū)發(fā)改局、商務局、城市管理局、市場監(jiān)管局、交警大隊， x 物流園管委會（二）推動園區(qū)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級1.建設 x 公路港物流園。項目規(guī)劃用地323.8 畝，總投資約 5億元，包含電商物流中心、快遞物流中心、物流集散基地、零擔物流中心、農(nóng)產(chǎn)品倉儲物流中心、冷鏈倉儲物流中心，規(guī)劃年貨物吞吐約400 萬噸，建設集傳統(tǒng)倉儲貨運、現(xiàn)代電子商務、信息化交

5、易平臺、區(qū)域配送分撥為一體的綜合性物流園區(qū)。x 年實現(xiàn)一期建成并投產(chǎn)運營，二期完成規(guī)劃并啟動建設。責任單位： x 物流園管委會、國資集團，x 鎮(zhèn)人民政府2.建設農(nóng)資倉儲配送中心。主要建設x 農(nóng)資倉儲配送中心、 x 農(nóng)資倉儲配送中心 2 個項目，對連鎖經(jīng)營中的物流、 資金流、信息流進行全程網(wǎng)絡化管理， 為農(nóng)戶提供優(yōu)質農(nóng)化、 農(nóng)技服務。 x 年完成 x 農(nóng)資倉儲配送中心、 x 農(nóng)資倉儲配送中心項目的報建手續(xù)并實現(xiàn)開工建設。責任單位： x 物流園管委會、國資集團3.建設建材倉儲配送中心。發(fā)揮建材城基礎配套優(yōu)勢，吸引建材行業(yè)經(jīng)營戶入駐，做大做強建材銷售市場，拓展倉儲配送功能，建設成為建材倉儲配送中心。

6、責任單位： x 物流園管委會（三）打造“產(chǎn)城景”融合智慧園區(qū)1.促進 x 森林小鎮(zhèn)項目落地。項目位于 x 物流園及洋畬生態(tài)旅游度假區(qū)等范圍，規(guī)劃用地約8350 畝（含文旅用地），其中：建設用地約 1600 畝，其余約 6750 畝為生態(tài)及文旅等產(chǎn)業(yè)用地。主要建設具有醫(yī)養(yǎng)結合、產(chǎn)城融合、 山水養(yǎng)生特色的森林康養(yǎng)社區(qū)，和具有旅游度假、休閑娛樂、山水人文特色、森林生態(tài)優(yōu)勢的人居小鎮(zhèn)。x 年力促該項目簽約落地。責任單位：區(qū)招商局、x 物流園管委會2.加快園區(qū)主通道建設。 推進 g319 紅竹山橋至 x 朝前段提級改造工程建設，加快項目用地征遷，保障項目建設順利實施，完善園區(qū)路燈、管網(wǎng)或人行天橋設置、排

7、污以及公交站、公廁、垃圾中轉站等設施建設。責任單位：區(qū)交通運輸局、x 物流園管委會3.完善園區(qū)綜合功能配套。以招商引進建設x 森林小鎮(zhèn)為契機，加快園區(qū)內文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會治安、消防安全、餐飲商貿、娛樂休閑等配套設施建設， 完善綜合服務功能， 促進產(chǎn)業(yè)園區(qū)由封閉型的區(qū)塊向城市“產(chǎn)城景”融合的綜合功能區(qū)轉型。責任單位： x 物流園管委會4.推進園區(qū)試乘試駕場地建設。 完善 x 物流園區(qū)汽車銷售配套建設，由 x 市汽車銷售行業(yè)商會牽頭，采取企業(yè)眾籌方式，選址在x溪北岸（考塘新村東面），占地約50 畝，建設中心城市汽車試乘試駕場地項目，減輕319 國道 x 段交通安全壓力。責任單位： x 物流園

8、管委會、 x 鎮(zhèn)人民政府三、保障措施（一）加強組織領導。成立海西 x 物流園區(qū)建設升級行動工作小組，組長由區(qū)政府分管副區(qū)長擔任，副組長由區(qū)政府辦對口協(xié)調負責人、園區(qū)管委會主任擔任，成員由區(qū)發(fā)改局、商務局、交通運輸局、招商局、國資集團、 x 集團、 x 鎮(zhèn)、x 鎮(zhèn)等單位分管領導以及園區(qū)各科室負責人組成， 統(tǒng)籌推進園區(qū)重點項目和招商策劃項目建設。領導小組辦公室設在 x 物流園管委會， 主任由園區(qū)管委會副主任兼任， 具體負責跟蹤園區(qū)重點工作落實情況，匯總上報項目進展情況， 督查項目建設進度。（二）完善管理體制。以園區(qū)投資建設體制改革為契機，調整優(yōu)化園區(qū)管理體制和運行機制，統(tǒng)籌推進產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、征遷報批、招商引資、項目報建和協(xié)調、區(qū)容區(qū)貌、人才服務、安全環(huán)保等工作。以服務企業(yè)為中心，以招商引資為重點，建立健全園區(qū)政務服務體系，強化和提升園區(qū)政務服務能力， 提高辦事服務效率，精簡優(yōu)化辦事程序，實行首問負責、 一站式服務和限時辦結制度， 為企業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供優(yōu)質服務。（三）加大招商引資。在項目引進上下工夫，加強部門聯(lián)動，找準問題關鍵，探索有效方法，爭取更多項目簽約落地。修訂園區(qū)招商政策，做好政策宣傳，協(xié)助業(yè)主做好建材城一期、汽貿交易城、x 公路港、卡車大世界一期招商，提升園區(qū)人氣熱度