抵押貸款委托擔(dān)保合同

1、抵押貸款委托擔(dān)保合同Mortgage loan is entrusted assure contract 甲 方： 乙 方： 簽約日期： 年 月 日抵押貸款委托擔(dān)保合同本卷須知:為了維護(hù)您的合法權(quán)益，確保交易的平安。請在使用本合同范本前仔細(xì)閱讀以以下本卷須知！1. ?抵押貸款委托擔(dān)保合同?是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定制定的通用性示范文本。2. 請根據(jù)具體的交易背景，交易 LI的等適當(dāng)修改、調(diào)整本合同范本相關(guān)條款。甲方委托方：乙方受托方：屮、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：第一條委托擔(dān)保內(nèi)容：中方同意以其房屋即座落于 的房屋向銀行申請抵押貸款，中方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段

2、性擔(dān)保，該階段指的是中方與貸款銀行簽訂?二手房抵押借款合同?之日起至屮方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。第二條委托費(fèi)的約定：委托費(fèi)為元，大寫： ,由甲方在簽訂?二手房抵押借款合同?的同時，一次性支付給乙方。第三條甲方義務(wù)：1. 中方應(yīng)向乙方交納不少于房價總款見甲方與賣方在?房屋轉(zhuǎn)讓合同?的約定%的首付款；假設(shè)銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，那么屮方應(yīng)在簽訂?二手房抵押借款合同?的同時一次性向乙方交納差額部分。2. 甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。3. 中方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費(fèi)。4. 中方須特

3、別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。第四條乙方義務(wù)：在中方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。 第五條違約責(zé)任：1. 假設(shè)因中方原因，導(dǎo)致本合同及?二手房抵押借款合同?不能履行，那么視為甲方違約，屮方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。2. 假設(shè)因乙方原因，導(dǎo)致本合同及?二手房抵押借款合同?不能履行；假設(shè)乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時乙方尚應(yīng)支付等于委托代理 費(fèi)的違約 金給屮方。第六條本合同履行過程中假設(shè)雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方 所在 地人民法院訴訟解決。第七條?二手房抵押借款合同?是本合同附件，系本合同組成局部。笫八條 本合同終止時間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生