夜攤位租賃合同

1、夜市攤位租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份證號碼：電話：為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則， 特簽訂如下協(xié)議：第一條：租賃場地的位置及用途甲方將位于門口的攤位，租賃給乙方做為 經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間 更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。第二條：租賃期限和租賃費交納1、租賃期自年 月 日起至 年 月 日止。2、夜市營業(yè)時間：每日 到;3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為元/月，支付方式：先付后用。首次繳納需繳納三個月的租金，租金到期時需提前10日付清下月的租金c4、水、電費用根據(jù)乙方的電器功率和用水頻率繳納（ 元/月）。5、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延

2、長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月 重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費。2、甲方應(yīng)根據(jù)國家政策 法規(guī)制定各項管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng) 營活動統(tǒng)一管理監(jiān)督。4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。5、6、 如遇到不可抗拒的因素乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金。第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方獨立經(jīng)營從事合法經(jīng)營活動獨立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。2、乙方工作人員在工作場

3、合、工作時間內(nèi)必須配合管理并負責(zé)夜市當(dāng)日的清潔工作。3、 乙方必須按本協(xié)議第二條及時交納場地租賃費、電費等， 如不按時交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。4、 乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。7、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟、 法律

4、責(zé)任由乙方自負。8、乙方應(yīng)自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修繕或賠償。第五條：協(xié)議的變更和解除1、 在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意方可退場。2、 在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟損失：1）不按時交納場地租賃費的；（ 2）違反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī) ，經(jīng)書面警告后仍不糾正的；（ 3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的；（ 4）違反甲方各項管理制度，造成嚴重后果的；（ 5）不妥善使用、維護公共設(shè)施，或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的；（ 6）乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；（ 7）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。第六條：違約責(zé)任簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，若有違反，按中華人民共和國合同法 和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對方經(jīng)濟損失。第七條：不可抗力租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。第八條：爭議的解決方式及其他1、雙方友好協(xié)商解決。2、協(xié)商不成，向甲方