外裝單位監(jiān)理交底

1、1 / 8文體中心監(jiān)理部吳中區(qū)現(xiàn)代文體中心幕墻工程監(jiān)理交底一、監(jiān)理工作交底（一）施工階段監(jiān)理管理制度：1、工程開工報審制度。工程開工前，承包商必須按照江蘇省第四套表格上報開工報審， 開工報審前需要通過以下資料的報審工作工程施工組織設計項目部施工安全管理體系工程安全防護措施費用使用計劃報審。同時需要附以下資料項目經(jīng)理部管理人員情況一覽表及有關證件進場材料、設備名稱、數(shù)量、規(guī)格和性能一覽表特殊工種人員的姓名、上崗證一覽表及有關證件。施工許可證2、施工組織設計和技術方案的審批制度。工程開工前，承包商必須編制詳細、切實可行的施工組織設計報監(jiān)理審批。其余各專項施工方案必須在每一項工作開展前提前7 天上報

2、。 （如吊裝等方案）3、原材料（構配件）、設備進場使用報驗制度。所有投入工程實體的材料均需報驗，未報驗合格不允許使用。 （本工程的石材在同一顏色上面要使用同一礦脈的 , 保證色系的一致）4、材料見證取樣送檢制度。對于需要進行復檢的材料、試驗須由監(jiān)理單位見證員見證下由施工單位的取樣員取樣、送檢，未取得合格檢測報告前不允許使用。5、隱蔽工程報驗制度。隱蔽工程在承包商自檢合格、技術資料齊全情況下，提前通知監(jiān)理機構，監(jiān)理機構按照圖紙、規(guī)范和有關文件檢驗合格后，方能進行下道工序施工。幕墻施工應對下列部位或項目進行隱蔽工程驗收被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定幕墻周邊與墻體接縫處保溫材料的填充構造縫、結

3、構縫隔汽層熱橋部位、斷熱節(jié)點單元式幕墻板塊間的接縫構造冷凝水收集和排放構造幕墻的通風換氣裝臵板式和槽式預埋件的隱蔽。6、工序質(zhì)量報驗制度。施工單位某一工序完成后，經(jīng)自檢合格后，報監(jiān)理工程師審驗，并以工序報驗單書面確認。工程資料與工程進度同步。7、工程質(zhì)量問題和事故的處理制度。對任何質(zhì)量問題發(fā)生后，承包商不能隱瞞，及時提出申報，按程序處理，不留任何隱患。8、工地現(xiàn)場計量制度。現(xiàn)場如發(fā)生圖紙以外的工作量，施工單位必須及時通知業(yè)主、跟蹤審計和監(jiān)理，現(xiàn)場計量后應立即做好原始記錄，所有簽證必須要有總監(jiān)、業(yè)主、審計部門負責人簽字。9、暫停施工和復工的管理制度?，F(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不停止施工將會對工程質(zhì)量、安全造成重

4、大影響的施工工序我部將針對影響的工序發(fā)工程暫停令，施工單位必須予以配合進行停工，并按照工程暫停令的要求進行整改，整改結束后填報工程復工申請，經(jīng)我部驗收合格后方可恢復施工。2 / 8文體中心監(jiān)理部10、施工計劃管理審批制度。為確保工期，承包商應根據(jù)本工程主體工程的工期及時編寫總進度計劃和月進度計劃，以便檢查、調(diào)整?？傔M度計劃必須與合同工期相符，同時必須將節(jié)點工期（里程碑）體現(xiàn)出來。月進度計劃要與總進度計劃相符，同時每周的周報里面需要將每一周的進度計劃體現(xiàn)出來，周進度計劃必須與月進度計劃相符。 （月進度計劃是總進度計劃的細化，周進度計劃是月進度計劃的細化）如進度明顯滯后，施工單位必須上報趕工方案，

5、相應工序占用的工期必須縮短，直至與月進度、總進度計劃相符。11、監(jiān)理工程師備忘制度。施工過程中如發(fā)生監(jiān)理工程師通知單規(guī)定承包單位應執(zhí)行事項而承包單位未予執(zhí)行的，我部將簽發(fā)監(jiān)理工程師備忘錄，做為最終情況的說明，并抄報上級主管部門。12、例會制度。每星期召開一次工地例會對每周工程的質(zhì)量、進度、安全文明施工、造價進行討論，會議時間定為每周五下午2 點。（三）施工階段監(jiān)理質(zhì)量控制工作程序及手段：1、旁站監(jiān)理：監(jiān)理人員對工程的重點部位，關鍵工序?qū)嵤┤^程的連續(xù)監(jiān)控檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改，施工單位施工管理人員也必須進行旁站施工。2、測量復核預埋件預埋時對軸線、標高進行復核；在幕墻分隔時對其尺寸

6、等進行復核；3、平行檢測利用必要的檢測工具，對工程質(zhì)量進行檢測，記錄檢測結果，為檢驗批、分項、分部工程驗收提供依據(jù)；對重要部位的材料和項目，監(jiān)理工程師實行平行檢驗。4、嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序申請開工的項目未經(jīng)監(jiān)理工程師批準不能開工；上道工序未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收，下道工序不準施工；未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收的工程材料，不得在工程上使用；未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格和計量的項目，不得支付工程款。5、監(jiān)理通知監(jiān)理工程師利用口頭或書面通知，對工程有關事項發(fā)出指示并督促施工單位嚴格執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示?？陬^通知：對一般工程質(zhì)量問題或工程事項，口頭通知施工承包單位整改或執(zhí)行；監(jiān)理聯(lián)系單：監(jiān)理工程師提醒施工承包單位注意的事項，用

7、聯(lián)系單的形式；監(jiān)理通知單：監(jiān)理工程師在巡視旁站等各種檢查時發(fā)現(xiàn)的問題用監(jiān)理通知單書面通知施工單位，并要求施工承包單位整改后，以監(jiān)理工3 / 8文體中心監(jiān)理部程師通知回復單書面回復，報監(jiān)理工程師復查。有問題整改，是正常的事情，施工單位正確認識，整改完畢后，以監(jiān)理回復單回復，監(jiān)理工程師確認，做到工程資料閉合；工程停工通知單：當施工單位違規(guī)施工，監(jiān)理工程師預見質(zhì)量不可控制，存在質(zhì)量隱患，會及時下達全部或局部停工通知。（停工通知事先和業(yè)主溝通）如監(jiān)理工程師通知單所提的問題未被整改或有關重要建議未被采納，將采用備忘錄形式對施工單位備忘。（四）施工單位在施工中注意的問題1、施工方案技術交底制度：施工方案交

8、底到位，不要流于形式，技術負責人、交底人、接受交底人要書面簽字，層層落實，知道怎樣做，為什么這樣做，不要走形式。2、施工單位必須落實“自檢、交接檢、專職檢”三檢制度。今后我們監(jiān)理工程師在工序驗收時，首先檢查落實施工單位是否自檢、交接檢、專職檢查完畢，要有書面的檢查記錄，真正體現(xiàn)誰施工誰負責，誰檢查誰負責的質(zhì)量控制。3、工程資料與工程進度同步的問題，要有專人整理，按工序、部位、單位工程及時報驗，經(jīng)監(jiān)理工程師書面確認，以免帶來不必要的麻煩。 4 、施工測量控制 : 施工單位要根據(jù)標高基準點和軸線位臵，對已經(jīng)施工的主體結構與幕墻有關的部位進行全面的復測。在測量的同時要將預埋件的實際位臵進行測繪， 要

9、繪制測量成果圖。 根據(jù)主體結構偏差程度， 對幕墻的分格線和平面位臵進行調(diào)整，力求偏差分段消化，避免積累。 5 、玻璃幕墻玻璃板塊制作： 玻璃面板和鋁框清潔后應在1h 內(nèi)注膠。玻璃結構密封膠注膠時要求室內(nèi)潔凈，溫度宜控制在15 度-30 度之間，相對濕度不宜低于 50% 。加工好的玻璃板塊， 隨機抽取 1% 的板塊進行剝離試驗， 以確定硅酮結構密封膠與鋁框的粘結強度及結構膠的固化程度。 6 、建筑幕墻成品保護和清洗：幕墻框架安裝后，不得作為操作人員的物料進出的通道， 操作人員不允許踩在框架上操作。玻璃面板安裝后在易碎、 易撞部位要有醒目的標志或者安全裝臵，有保護膜的型材和面板， 在不妨礙下道工序

10、施工的前提下，不應提前撕除，待竣工驗收前撕除。對幕墻的框架、面板等應采取措施進行保護， 使其不發(fā)生變形、 污染和被刻劃等現(xiàn)象， 幕墻施工中表面的粘附物，都應隨時清除。幕墻工程安裝后，應制定清潔方案，應選擇無腐蝕性的清潔劑進行清洗。（五）資料的分類與報審（必須使用江蘇省第四版監(jiān)理表格）：1、工程開工報審表（ a1） ：工程開工前期準備工作已結束，施工許可證已辦理， 現(xiàn)場水電路已通。 表中規(guī)定應該報驗通過的內(nèi)容齊全，同時報審時需附： 施工單位的資質(zhì)、 營業(yè)執(zhí)照4 / 8文體中心監(jiān)理部及安全生產(chǎn)許可證復印件加蓋紅章；項目部主要管理人情況一覽表及有關證件；進場材料、設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格和性能一覽表；

11、特殊工種人員名單及上崗證一覽表及有關證件；質(zhì)保體系及安保體系組織機構圖。2、施工進度計劃的報審（ a2.1） ：工程開工前需將工程總進度計劃上報監(jiān)理部，同時還需上報第一個月的月進度計劃，總進度計劃必須與合同工期相符，月進度計劃要與總進度計劃相符，同時每周的周報里面需要將每一周的進度計劃體現(xiàn)出來，周進度計劃必須與月進度計劃相符。月進度計劃 上報時需附上期進度計劃完成情況及分析；本期進度計劃示意圖表、說明書；本期進度計劃完成分部、分項工程工程量；本期進度期間投入的人員、材料（包括甲供材） 、設備計劃。 （提前 5 天申報，月進度計劃一般每月的 25 日）3、施工組織設計方案的報審（a3.1） ：開

12、工時報審單位工程施工組織設計，施工組織設計審批手續(xù)要求齊全，簽章齊全；4、施工安全生產(chǎn)管理體系報審表（a3.2）附件：施工單位安全生產(chǎn)許可證; 安全生產(chǎn)責任制度、 安全生產(chǎn)教育培訓制度和安全生產(chǎn)規(guī)章制度; 安全施工應急預案 ; 項目部安全生產(chǎn)組織機構，項目經(jīng)理、安全員、特殊工種崗位資格證書。（提前 7天申報）5、材料、設備進場使用報驗單（a3.3） ：所有進場使用在工程實體上的材料均需進行進場報驗，按照規(guī)范該檢測的必須進行檢測。 同時報驗時需附 : 清單 ; 生產(chǎn)許可證、 出廠合格證、 質(zhì)保書 ; 檢測報告、復試報告 ; 其它有關文件。6、工序質(zhì)量報驗：（a3.5）工序報驗主要是檢驗批的報驗：

13、根據(jù)設計圖紙及驗收規(guī)范的規(guī)定及時進行檢驗批的報驗， 監(jiān)理收到報驗資料并對現(xiàn)場進行驗收合格簽認后，方可進入下道工序的施工。7、施工安全專項方案報審表（a3.9）涉及下列工程的均需上報相關方案：起重吊裝工程專項施工方案; 8、工程安全防護措施費使用計劃報審表(a4.4) 工程開工前需將工程安全防護措施費使用計劃上報我部審核，同時需附：5 / 8文體中心監(jiān)理部工程安全防護措施費用使用計劃；計算方法。9、監(jiān)理工程師回復單：（a5）施工單位對監(jiān)理發(fā)出的監(jiān)理工程師通知單要在規(guī)定的時間內(nèi)進行回復，并且已根據(jù)通知單內(nèi)容進行整改驗收合格。10、單位分部工程竣工報驗單： （a7）附件1、承包單位驗收報告；工程實體

14、質(zhì)量驗收資料；觀感質(zhì)量驗收資料；相關安全和功能檢測驗收資料；主要功能項目抽查結果資料；竣工圖；其它材料。11、承包單位通用報審表（ a8） ：在施工過程中如有需要協(xié)調(diào)及其他表格不能代表處理的事情，可以用本表進行報審。（六）安全文明施工監(jiān)理交底為了認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，除要嚴格遵守建筑法、安全生產(chǎn)法、建設工程安全生產(chǎn)管理條例和國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，切實做好施工現(xiàn)場安全監(jiān)督管理，提高安全防護設施、 控制和避免施工作業(yè)中的重大傷亡事故發(fā)生外，特對施工作業(yè)中的安全監(jiān)督工作作如下交底：1、施工現(xiàn)場安全管理 1.1人員要求1)項目經(jīng)理、現(xiàn)場安全管理人員必須持證上崗。2)特種作業(yè)人員

15、（現(xiàn)場維修電工、電焊工等）都必須持證上崗。3)作業(yè)人員進入新的崗位或者新的施工現(xiàn)場前，應當接受安全生產(chǎn)教育培訓。未經(jīng)教育培訓或者教育培訓考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。（同時現(xiàn)場施工人員應體檢合格，無妨礙作業(yè)的疾病和生理缺陷）1.2 資料、措施要求1)項目部需上報臨時用電、安全文明施工、吊裝等方案；2)項目部根據(jù)有關文件的要求, 必須盡快編制好應急救援預案( 以防出現(xiàn)重大事故 ), 要求組織體系明確、就近醫(yī)院的行駛路線、就近醫(yī)院的聯(lián)系電話號碼、運輸車輛及人員等必須落實到位, 平時要加強演練；3)項目經(jīng)理必須督促項目部人員及工人嚴格按照公司里制定的安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)培訓制度、安全生產(chǎn)規(guī)章

16、制度、和公司里制定的操作規(guī)程執(zhí)行。施工單位必須建立建全安全生產(chǎn)責任制，并將目標分解到班組、個人。各班組、個人必須嚴格執(zhí)行，并制定各工種安全技術操作規(guī)程。有針對性對的各分部（分項）安全技術交底（注重工序搭接過程的安全措施和注意事項），建立定期的安全檢查，安全值6 / 8文體中心監(jiān)理部日制度，有安全檢查記錄；4)本工程的項目負責人專職安全生產(chǎn)管理人員負責對安全生產(chǎn)進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應當及時向項目負責人和安全生產(chǎn)管理機構報告，對違章指揮、違章操作的，應當立即制止；5)施工單位應當在施工現(xiàn)場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制

17、度和操作規(guī)程，設臵消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材；6)施工單位應當向作業(yè)人員提供安全防護用具和安全防護服裝，并書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。作業(yè)人員有權對施工現(xiàn)場的作業(yè)條件、作業(yè)程序和作業(yè)方式中存在的安全問題提出批評、檢舉和控告，有權拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)。在施工中發(fā)生危及人身安全的緊急情況時，作業(yè)人員有權立即停止作業(yè)或者在采取必要的應急措施后撤離危險區(qū)域。作業(yè)人員應當遵守安全施工的強制性標準、規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設備等；7)施工單位采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并在進入施工現(xiàn)

18、場前進行查驗。施工現(xiàn)場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件必須由專人管理，定期進行檢查、維修和保養(yǎng)，建立相應的資料檔案，并按照國家有關規(guī)定及時報廢；8)施工單位必須替工人辦理意外傷害保險。意外傷害保險期限自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止。（建筑工程一切險）1.3 施工安全用電要求：1)施工用電必須采用三級配電系統(tǒng)，采用tn-s 接零和二級漏電保護系統(tǒng)；2)5 臺及以上或設備總容量在50kw 以上者，應編制用電施工組織設計。（計算施工機具總容量，照明用電量、總箱進線面積，分箱進線面積用分電量，繪制線路走向、電箱位臵的單線圖，繪制臨時用電工程圖紙，設臵防雷裝臵，確定防護措施，制定安全用電措

19、施和電氣防火措施） ；3)配備持證專業(yè)維修電工，不得使用安裝電工代替。臨時用電設施應定期檢查；定期對各漏電保護器、各機械接地電阻進行測試、保養(yǎng)做好記錄工作；每天安排專職電工對電箱內(nèi)的線路進行試跳檢查，并做好記錄，有異常情況立即進行整改，整改合格后方可投入使用。4)必須按“三級配電二級保護”要求設臵電箱，做到“一機、一閘、一漏電保護、一箱”，開關箱額定漏電動作保護電流不大于30ma ，額定漏電動作時間不大于0.1s，手持電動工具、潛水泵、潮濕處，額定漏電動作保護動作電流不大于15ma ，額定漏電動作時間不大于0.1s；5)通向配電間（箱）的道路必須暢通，電箱位臵合理穩(wěn)固，引出線表明用途；6)施工

20、照明有專門回路和漏電保護措施；7 / 8文體中心監(jiān)理部7)電線必須按規(guī)定架設或預埋，電線接頭必須具有抗拉強度，絕緣性能良好。8)所有箱內(nèi)電器元件不得破損，使用參數(shù)應與設備容量相匹配，不得使用銅絲等其它金屬絲替代熔絲；9)臨時設施宿舍內(nèi)單獨設臵電箱，嚴禁私拉亂接電線；10) 嚴禁遵守送斷電順序制度，停電、停工要拉閘；1.4 施工機具使用、動火施工要求1)機具進入現(xiàn)場備有完好的合格單，安裝后必須進行驗收合格后方可投入使用；2)中、小型設備配臵單機標準按鈕開關箱，有可靠的接零保護或接地保護措施，開機必須持培訓合格證上崗；3)電焊機有可靠接地，一次進線端與開關箱不超過5 米，二次出線不超過 30 米。

21、電線接頭、焊把線絕緣性良好，嚴禁使用鋼筋及其它材料代替焊把線、接地；4)氧氣、乙炔欺瓶存放間距必須大于5 米，與動火點必須大于10 米，瓶體必須有防震圈，防護帽，氣瓶名稱標顯清楚；5)現(xiàn)場動火作業(yè)，要分級執(zhí)行“動火證”制度，加強對電焊、氣割等有危險性的作業(yè)人員的安全教育和動態(tài)監(jiān)護。（動火施工時必須在附近配備一定數(shù)量的滅火器） 1.5 “三寶、四口、五臨邊”要求：1)進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽扣好帽帶；2)安全帽、安全帶等安全防護用品必須有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證；3)高處作業(yè)必須配戴安全帶，安全帶使用必須高掛低用（低掛不得低于作業(yè)面 1 米） ；4)在洞口、臨邊附近作業(yè)前必須先檢查其相應的防護措

22、施是否到位，在滿足安全施工要求時方能施工。 （如非總包單位要做的防護，屬于自身需要做的防護，必須按照相關的規(guī)范提前做好）1.6 現(xiàn)場文明施工管理要求：1)施工現(xiàn)場材料分類建倉、堆放有序、有標簽、無材料混堆現(xiàn)象，操作面做到工完料盡場清； （必須在總包規(guī)劃的材料堆場進行堆放，并進行圍檔，圍檔四周必須設臵企業(yè)名稱和相關宣傳標語）2)各類生活設施均應有衛(wèi)生管理制度和衛(wèi)生值日制度；3)現(xiàn)場作業(yè)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)分隔明顯，閑雜人員、小孩禁止進入施工現(xiàn)場；4)宿舍內(nèi)文明整潔通風，無電線亂拉和私接現(xiàn)象，無液化氣灶，電爐等禁用品；5)現(xiàn)場儲備常用衛(wèi)生防疫藥品及保健箱；6)食堂選址遠離污染源，有吊頂、墻面潔白、灶臺貼瓷磚，飲食符合食品衛(wèi)