廣州國土局基準地價表土地級別范圍及價格

1、附件1廣州市土地級別范圍及價格廣州市商業(yè)用地級別范圍及價格:單位：元/平方米建筑面積級別級別范圍級別價一級由以下路線圍合而成的區(qū)域：解放北路一府前路一越華路一倉 邊路一大塘街一文明路一大南路一起乂路一惠福東路一解放中路029991二級由以下線路圍合而成的區(qū)域：東風東路一陵園西路一中山四路 一中山三路一東J11路一東華西路一文明路一德政中路一中山四路一 倉邊路一蒙賢路一越秀北路；東風西路一解放北路一解放中路一惠 福東路一起義路一大南路一文明路一文德路一文德南路一沿江中路 一沿江西路一人民南路一人民中路一人民北路；天河北路一林和西 路一林樂路一天壽路一天河東路一黃埔大道西一中山一路一廣州大 道中。

2、18334三級由以下線路圍合而成的區(qū)域：東風西路一人民北路一人民中路 一人民南路一珠江（含沙面島）一黃沙大道；廣園中路一廣園東路 一濂泉路一先烈東路一廣州大道中一黃埔大道西一華南快速干線一 珠江（含海心沙和二沙島）一文德南路一文德路一文明路一東華西 路一東川路一中山三路一陵園西路一東風東路一越秀北路一蒙賢路 一倉邊路一越華路一吉祥路一府前路一解放北路一東風西路一人民 北路一流花路一站前橫路一站前路一站南路一環(huán)巾西路一廣園西 路；禺東西路一廣園快速路一五山路一石牌東路一黃埔大道西一天 河東路一林樂路一林和西路一天河北路一廣州大道中；濱江西路一 濱江中路一東曉路一昌崗東路一昌崗中路一寶崗大道。13

3、840四級除上述級別外，由以下線路圍合而成的區(qū)域：黃石東路一白云 大道南一大金鐘路一廣園中路一廣圓西路一二兀里大道一機場路; 西灣路一站西路一廣園西路一環(huán)巾西路一站南路一站前路一站前橫 路一流花路一人民北路一東風西路一南岸路一中山八立交一珠江一 增坡河；信義路一花蕾路一花地大道北一浣花路一東激北路一芳村 大道中一珠江；寶崗大道一昌崗中路一昌崗東路一東曉路一珠江 （不 含二沙島和海心沙）一華南快速干線一黃埔大道西一石牌東路一五 山路一廣園快速路一大觀南路一東環(huán)高速一珠江（包含北帝沙、沙 仔灘和峨眉沙）一黃埔涌一新港中路一廣州大道南一新y窖西路一泰 沙路一工業(yè)大道南一工業(yè)大道中一昌崗西路一珠江。8

4、654級別級別范圍級別價五級七級648646642957除上述級別外，由以下線路圍合而成的區(qū)域：華海街一西洲北 路一廣活高速公路一西槎路一德康路一京廣鐵路一黃石西路一機場 路一三元里大道一廣園西路一站西路一西灣路一珠江一佛山市南海 區(qū)界一珠江（包含沉香沙）；永泰路一同泰路一廣州大道北一南方大 道一中成路一中兀路一上兀崗東大街一天源路一燕嶺路一北環(huán)局速 公路廣深高速公路一科珠路一科林路一岐山路一茅崗路一廣園快 速路一禺東西路一興華路一沙太南路一環(huán)城高速公路一大金鐘路一 白云大道南一白云大道北；環(huán)城高速公路一中山大道中一中山大道 東一黃埔東路一大沙地西一大沙地東一石化路一珠江（不包含北帝 沙、沙仔

5、灘和峨眉沙）;新港中路一黃埔涌一珠江（不包含丫髻沙） 一昌崗西路一工業(yè)大道中一工業(yè)大道南一泰沙路一新活西路一廣州 大道南；鶴洞路一花地大道中一珠江一花地大道北一花蕾路一信義 路一珠江。由以下線路圍合而成的區(qū)域：雅崗南大道一鴉崗大道一華南快 速干線一廣花一路一新石路一106國道一文盛莊路一東平南路一東 平中路一東平大道一白云大道北一廣從一路一龍興中路一大源北路 一大源中路一華南快速干線一龍洞東路一廣汕公路一大觀北路一大 觀中路一廣深局速公路一北環(huán)局速公路一廣汕公路一上兀崗東橫街 一中元路一中成路一南方大道一廣州大道北一同泰路一永泰路一白 云大道北一黃石東路一黃石西路一京廣鐵路一德康路一西槎路一廣

6、 活高速公路一西洲北路一華海街一珠江一佛山南海區(qū)界一珠江；廣 園快速路一廣九鐵路一東二環(huán)高速公路一廣江路一珠江（包含長洲 島、洪圣沙、白兔沙、大吉沙、大蟲毛沙島）一石化路一大沙地東一 大沙地西一中山大道東一大觀南路；珠江一墩頭涌；墩頭涌一路活 涌一東江。番禺區(qū)：以下線路圍合而成的區(qū)域：市橋西環(huán)路一東環(huán)路一市 蓮路一東環(huán)二路一市橋水道一市橋西環(huán)路；小谷圍島、洛溪新城?；ǘ紖^(qū)：以下線路圍合而成的區(qū)域：寶華路一花城路一秀全大 道一新花街一新華路一福寧路一站前路。番禺區(qū)：由以下線路圍合而成的區(qū)域：洛浦街界一大石街界一 南村鎮(zhèn)界一新造鎮(zhèn)界一石基鎮(zhèn)界一市橋水道（包含大刀沙）一東環(huán) 路一市南路一市良路一景觀

7、大道一銀平路?；ǘ紖^(qū)：由以下線路圍合而成的區(qū)域：建設北路一松園路一茶 園南路一龍珠路一公益路一寶華路一茶園南路一方山大道一天貴路 一濱湖路一花城南路一環(huán)湖路一建設南路一華南路一京九鐵路一寶 華路一站前路。級別級別范圍級別價八級除上述級別外，由以下線路圍合而成的區(qū)域：北二環(huán)局速公路 一金坑水庫一紅旗水庫一廣州市市區(qū)行政邊界一東江一路活涌一墩 頭涌珠江廣江路東一環(huán)高速公路廣九鐵路岐山路科林路一科珠路一廣深高速公路一大觀南路-一大觀北路一廣汕公路一 龍洞東路一華南快速干線一大源中路一龍興:中路一龍興:中路一廣從 一路一白云大道北一東平大道一東平中路一東平南路一文盛莊路一 106國道新石路J化路流溪河

8、；化地大道南鶴洞路珠江 一花地河一佛山南海區(qū)界一花地河。番禺區(qū)：除上述級別外，由以下線路圍合而成的區(qū)域：化龍鎮(zhèn)， 石樓鎮(zhèn)和南沙街道轄區(qū);鐘村鎮(zhèn)界一銀平路一景觀大道一市良路一 "路一東環(huán)路一市橋水道（包含紫堤村）；豪崗大道一東濠路一豪 龍路乂業(yè)路欣宋路龍津路切早火大道?；ǘ紖^(qū)：除上述級別外，由以下線路圍合而成的區(qū)域：廣沽高 速公路一永發(fā)大道一三東大道一鳳凰路一商業(yè)大道一新華路一新華 鎮(zhèn)界一花都區(qū)界；獅旗路一振興:路一雄獅東路一花獅公路一廣沽局 速公路一雄獅西路一利和路01564九級除上述級別外，白云區(qū)、黃埔區(qū)、蘿崗區(qū)管轄范圍內(nèi)的區(qū)域。番禺、南沙區(qū)：除上述級別外，由以下線路圍合而成的區(qū)域

9、： 欖核鎮(zhèn)，大崗鎮(zhèn)，橫瀝鎮(zhèn)，南沙街，黃閣鎮(zhèn)，東涌鎮(zhèn)轄區(qū)?；紖^(qū)：新華鎮(zhèn)界一洪秀全水庫一化山鎮(zhèn)界一化都區(qū)界一化東 鎮(zhèn)界新華路冏業(yè)大道迎兵大道鳳凰路二東大道永發(fā)大 道一廣沽局速公路一花都區(qū)界。937十級南沙區(qū)：除上述級別外，南沙區(qū)管轄范圍內(nèi)的區(qū)域?；ǘ紖^(qū)：除上述級別外，花都區(qū)管轄范圍內(nèi)的區(qū)域。550廣州市居住用地級別范圍及價格：單位：元/平方米建筑面積級別級別范圍級別價一級二沙島、沙面島9181級別級別范圍級別價二級除上述級別外，由以下線路圍合而成的區(qū)域：解放北路一環(huán)市 中路一麓湖路一包福路一永福路一先烈中路一環(huán)市東路一天河路一 廣州大道北一天河北路一林和西路一廣園東快速路一天壽路一天河 東路一黃

10、埔大道西一華南快速干線一珠江（含海心沙）一濱江東路 一力壽路一南華東路一南華中路一南華西路一洪德路一同福西路一 珠江一人民橋一六二三路一大同路一第十甫路一寶華路一華貴路一 荔灣路一中山七路。7499三級除上述級別外，由以下線路圍合而成的區(qū)域：西灣路一站西路 一廣園西路一廣園中路一機場路一黃右東路一白八大道北一白大 道南一大金鐘路一環(huán)城局速公路一廣汕局速一燕嶺路一禺東西路一 廣園快速路一林和西路一天河北路一廣州大道中一天河路一環(huán)市東 路先烈中路永才田路包才田路雇湖路環(huán)巾中路解放北路 東風西路一人民北路一中山七路一荔灣路一華貴路一荔灣路一寶華 路一第十甫路一大同路一六二三路一珠江隧道一珠江一增坡河

11、；廣 園東路一五山路一廣九鐵路一車陂路一黃埔大道東一環(huán)城局速公路 一珠江（包含北帝沙和峨眉沙）一黃埔涌一新港中路一新港西路一 昌崗東路一昌崗中路一昌崗西路一珠江一同福西路一洪德路一南華 西路一南華中路一南華東路一力壽路一濱江東路一珠江（不含二沙 島、海心沙）一華南快速干線一黃埔大道西一天河東路一天壽路。6142四級除上述級別外，由以下線路圍合而成的區(qū)域：機場路一廣園中 路一廣園西路一站西路一西灣路一增坡河一珠江（包含坦尾島）一 佛山南海區(qū)界一珠江（包含沉香沙）一增坡河；白云大道南一白云 大道北一黃石東路，一白方山路一白方山西、北麓一永泰路一沙太北 路一中成路一中兀路一上兀岡東大街一天源路一掀嶺

12、路一北環(huán)高速 公路廣深局速公路一大觀中路一大觀南路一奧體路一廣園快速路 一黃村大道一廣九鐵路一茅崗路一大涌灣路一珠吉路一蓮溪路一珠 江一環(huán)城高速公路一黃埔大道東一車陂路一廣九鐵路一五山路一廣 園東路一燕嶺路一廣汕路一環(huán)城高速公路一大金鐘路；珠江一信義 路一化雷路一化灣路一浣化路一東激北路一方村大道中一化地大道 北；曰岡西路 曰岡中路 曰岡東路 新港西路 新港中路 黃埔 涌珠江（包含丫髻沙）。番禺區(qū)：洛溪島、小谷圍島。4353級別級別范圍級別價五級七級28211659701除上述級別外，由以下線路圍合而成的區(qū)域：雅崗南大道一鴉 崗大道一華南快速干線一白云大道南一白云大道北一龍興中路一大 源中路一

13、大源東路一華南快速干線一龍洞東路一廣汕公路一北二環(huán) 高速公路一廣深高速公路一科珠路一科林路一岐山路一廣九鐵路一 黃村大道一奧體路一大觀北路一廣深高速公路一環(huán)城高速公路一天 源路一上元崗東橫路一中元路一中成路一沙太北路一黃石東路一永 泰路一白方山西、北麓一白方山路一白方大道北一黃石東路一黃石 西路一增坡河一珠江一佛山南海區(qū)界一珠江；廣九鐵路一珠江（包 含長洲島、洪圣沙、白兔沙、大吉沙、大蟲毛沙島）一蓮溪路一珠吉路。番禺區(qū)：南浦島一珠江一沿江中路一崗西路一105國道一257省 道一市廣路一銀平路一禺山西路一進村大街一西環(huán)路一市橋水道一 傍雁路一東環(huán)二路一城區(qū)大道一迎賓路一金山大道一化龍鎮(zhèn)界一珠 江

14、；裕豐村轄區(qū)。除上述級別外，由以下線路圍合而成的區(qū)域：X280線一北二環(huán) 局速公路一廣花二路一珠江一北二環(huán)局速公路一金坑水庫一紅旗水 庫一廣州市市區(qū)行政邊界一東江一珠江一廣九鐵路一一岐山路一科 林路一科珠路一廣深高速公路一大觀南路一大觀北路一廣汕公路一 環(huán)城局速公路一廣汕公路一龍洞東路一華南快速干線一大源中路一 龍興中路一白云大道北一白云大道南一華南快速干線一鴉崗大道一 雅崗南大道。番禺、南沙區(qū)：除上述級別外，由以下線路圍合而成的區(qū)域： 沿江中路一崗西路一105國道一257省道一市廣路一銀平路一禺山西 路一進村大街一西環(huán)路一市橋水道；市橋水道一傍雁路一東環(huán)二路 一城區(qū)大道一迎賓路一金山大道一化

15、龍鎮(zhèn)界?；ǘ紖^(qū)：除上述級別外，由以下線路圍合而成的區(qū)域：廣清高 速公路一平步大道中一平步大道東一花山鎮(zhèn)界一冏業(yè)大道一迎賓大 道一新華鎮(zhèn)界一京廣鐵路一工業(yè)大道東一新街大道一布心路。除上述級別外，白云區(qū)、蘿崗區(qū)管轄范圍內(nèi)的區(qū)域。番禺、南沙區(qū)：除上述級別外，以下線路圍合而成的區(qū)域番禺 區(qū)管轄范圍內(nèi)的區(qū)域：石樓鎮(zhèn)海鷗島，欖核鎮(zhèn)，大崗鎮(zhèn)，橫瀝鎮(zhèn)， 南沙街，黃閣鎮(zhèn)，東涌鎮(zhèn)轄區(qū)。花都區(qū)：除上述級別外，由以下路線圍合而成的區(qū)域：炭步鎮(zhèn) 界一獅嶺鎮(zhèn)界一洪秀全水庫一花芙路一兩龍路一118省道一花山鎮(zhèn) 界一花都區(qū)界；獅旗路一振興:路一雄獅東路一花獅公路一廣活局速 公路一雄獅西路一利和路。級別級別范圍級別價八級南沙區(qū)

16、：除上述級別外，南沙區(qū)管轄范圍內(nèi)的區(qū)域?；紖^(qū)：赤堤詛界化都區(qū)界果合山耙頭山才田源水庫 化山鎮(zhèn)界山前大道 106國道花東鎮(zhèn)界化都區(qū)界新華鎮(zhèn)界 118省道一兩龍路一花芙路一洪秀全水庫一新華鎮(zhèn)界446九級除上述級別外，花都區(qū)管轄范圍內(nèi)的區(qū)域。347廣州市工業(yè)用地級別范圍及價格：單位：元/平方米地面面積級別級別范圍級別價一級由以下線路圍合而成的區(qū)域：人民南路一人民中路一人民北路 環(huán)市西路環(huán)市中路麓湖路包福路太和崗路先烈中路 先烈東路一水蔭路一水蔭四橫路一廣州大道北一禺東西路一廣深鐵 路一華景西路一華南快速干線一珠江（含海心沙、二沙島）。1419二級除上述級別外，由以下線路圍合而成的區(qū)域：珠江一增河一

17、同 德涌西灣路環(huán)巾西路廣園西路廣園中路機場路廣化五 路黃右大道黃白東路廣從路新廣從快速大金鐘路北環(huán) 高速公路一沙太路一興華路一禺東西路一廣深鐵路一車陂路一珠江 一琶洲大橋一科韻路（琶洲段）一黃埔涌一新港中路一廣州大道南 一珠江一鶴洞大橋一鶴洞路一花地大道中一花地大道北一浣花路一 東激北路一花地河一珠江。900三級除上述級別外，由以下線路圍合而成的區(qū)域：珠江一白沙河（含 大坦沙）一沙貝海一西華海一鳳凰路一鳳鳴路一石豐路一石沙公路 石井河一黃石西路一榕茵路一廣鐵路一大朗西路一大朗路一尖彭 路一廣從公路一白云山路一白云山西、北麓一東園中路一沙太路一 犀牛西路一云興路一銀興路一中元路一車房大街一天源路一廣汕公 路一北環(huán)局速公路一廣深局速公路一大觀南路一大觀路一廣園東快 速路一珠村路一珠江（含北帝沙）一官洲河（含長洲島）一珠江（含 生物島、海心沙、丫髻沙）一花地河一五眼橋涌一佛山巾南海區(qū)界， 珠江西河東河橫涌東江珠江。679四級除上述級別和五級外，荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、蘿 崗區(qū)管轄范圍內(nèi)的區(qū)域。599級別級別范圍級別價五級由以下線路圍合而成的區(qū)域：廣九鐵路一天河區(qū)界一蘿崗區(qū)界 一廣深鐵路,長洲島0番禺區(qū)：洛浦街、大石街、南村鎮(zhèn)、鐘村鎮(zhèn)、東環(huán)街、沙頭街、 市橋街、橋南街、沙灣鎮(zhèn)等區(qū)域以及石基鎮(zhèn)的建成區(qū)?；ǘ紖^(qū)：由以下線路圍合而成的區(qū)域：廣¥苗高速公路一永發(fā)大 道