建筑工程分部分項劃分表及說明12146

1、勒品 建筑工程中分部、子分部、分項的劃分序號分部工程子分部工程分項，程(-)地基與基礎1無支護土方土方開挖、土方回填2啟支護士方排樁、降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土 釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐。3地基處理灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基，土 工合成材料地基，粉煤灰地基，重錘夯實地基， 強夯地基，振沖地基，砂樁地基，預壓地基，高 壓噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基，注漿地 基，水泥粉煤灰碎石樁地基，夯實水泥土樁地基4樁基錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預應力離心管樁， 鋼筋混凝土預制樁，鋼樁，混凝土灌注樁（成孔、 鋼筋籠、泊孔、水下混凝土灌注）。5地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水層

2、，卷材防水層， 涂料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，細 部構造，噴錨支護，復合式襯砌，地下連續(xù)墻， 盾構法隧道；滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排 水；預注漿、后注漿，襯砌裂縫注漿。6混凝土基礎模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝 土結構縫處理。7砌體基礎磚砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，后砌體8勁剛（管）混凝土勁鋼（管）焊接，勁鋼（管）與鋼筋的連接，混凝土9鋼結構焊接鋼結構、栓接鋼結構，鋼結構制作，鋼 結構安裝，鋼結構涂裝。（二）主體結構1混凝土結構模板、鋼筋，混凝土、預應力、現(xiàn)澆結構， 裝配式結構。2勁鋼（管）混凝土結構模板，鋼筋，混凝土，預應力、現(xiàn)澆結構， 裝配式結構。3砌體結構磚砌體

3、，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體， 填充墻砌體，配筋磚砌體。4鋼結構鋼結構焊接，緊固件連接，鋼零部件加工， 單層鋼結構安裝，多層及高層鋼結構安裝，鋼結 構涂裝，鋼構件組裝，鋼構件預拼裝，鋼網(wǎng)架結 構安裝，壓型金屬板安裝。5木結構方木和原木結構，膠合木結構，輕型木結構， 木構件防護。勒品 6網(wǎng)架和索膜結構網(wǎng)架制作，網(wǎng)架安裝，索膜安裝，網(wǎng)架防火， 防腐涂料。建筑工程分部、子分部、分項 劃分表序號分部工程子分部工程分項，程（三）建筑裝飾 裝修1地面整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂 漿面層，水磨石面層，防油滲面層，水泥鋼（鐵） 屑面層，不發(fā)火（防爆的）面層；板塊面層：基層，磚面層（陶詮錦磚、缸磚

4、、 陶瓷地磚和水泥花石專面層）,大理石面層和花崗 巖面層，預制板塊面層（預制水泥混凝土、水磨 石板塊面層），料右面層（條右、塊右面層），塑 料板面層，活動地板面層，地毯面層；木竹面層：基層、實木地板面層（條材，塊材 面層），實木復合地板面層（條材、塊材面層）， 中密度（強化）復合地板面層（條材面層），竹地板 面層。2抹灰一M抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫3門窗木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門 窗安裝，特種門安裝，門窗玻王高安裝。4吊頂暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂5輕質隔墻板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻6混飾回板（磚）飾卸板安裝，飾回傳粘貼7幕墻玻璃幕堵，金屬幕墻，石材帚堵8涂飾水性涂料涂

5、飾，溶劑型涂料涂飾，美術涂飾9裱糊與軟包裱糊、軟包10細部櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和暖氣罩 制作與安裝，門窗套制作與安裝，護欄和扶手制 作與安裝，花飾制作與安裝。（四）建筑屋面1卷材防水屋向保溫層，找平層，卷材防水層，細部構造2涂膜防水屋間保溫層，找平層，卷材防水層，細部構造3剛性防水屋間細石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細部構造4瓦屋間平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細部 構造構安裝，壓型金屬板安裝。5隔熱屋間架空屋聞，蓄水屋聞，種植屋聞建筑工程分部、子分部、分項 劃分表序號分部工程子分部工程分項，程（五）建筑給水 排水及采暖1室內給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝，室內消火栓系統(tǒng)安裝， 給水

6、設備安裝，管道防腐，絕熱。2室內排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝3室內熱水供應系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設備安裝，防腐，絕熱4衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝， 衛(wèi)生器具排水管道安裝。5室內采暖系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設備及散熱器安裝， 金屬輻射板安裝，低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)安 裝，系統(tǒng)水壓試驗及調試，防腐，絕熱。6室外給水管網(wǎng)給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火 栓安裝，管溝及井室。7室外排水管網(wǎng)排水管道安裝，排水管溝與井池8室外供熱管網(wǎng)管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調試、防 腐，絕熱。9建筑中水系統(tǒng)及 游泳池系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設備安裝，游泳池 水系統(tǒng)安

7、裝。10供熱鍋爐及 輔助設備安裝鍋爐安裝，輔助設備及管道安裝，安全附件 安裝，烘爐、煮爐和試運行，換熱站安裝，防腐, 絕熱。（六）建筑電氣1室外電氣架空線路及桿上電氣設備安裝，變壓器、箱 式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和 動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，電線、電 纜導管和線槽敷設，電纜穿管和線槽敷設，電纜 頭制作、導線連接和線路電氣試驗，建筑物外部 裝飾燈具、航空障礙標志燈和庭院燈安裝，建筑 照明通電試運行，接地裝置安裝。2變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控 制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，裸 母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內和 電纜豎井內電纜敷

8、設，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝，避雷引下線和變 配電室接地干線敷設。3供電干線裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，橋架 安裝和橋架內電纜敷設，電纜溝內和電纜豎井內 電纜敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、 電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導線連接和 線路電氣試驗。建筑工程分部、子分部、分項 劃分表序號分部工程子分部工程分項工程（六）建筑電氣4電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明 配電箱（盤）及安裝，低壓電動機、電加熱器及電 動執(zhí)行機構檢查、接線，低壓電氣動力設備檢測、 試驗和空載試運行，橋架安裝和橋架內電纜敷 設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿 管和線

9、槽敷線，電纜頭制作、導線連接和線路電 氣試驗，插座、開關、風扇安裝。5電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明 配電箱（盤）安裝，電線、電纜導管和線槽敷設， 電線、電纜導管和線槽敷線，槽板配線，鋼索A己 線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，普 通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關、風扇 安裝，建筑照明通電試運行。6室內熱水供應系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設備安裝，防腐，絕熱7備用和不間斷電源 安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明 配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機組安裝，不間斷電 源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插 按式母線安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電 線、電纜導管

10、和線槽敷線，電纜頭制作、導線連 接和線路電氣試驗，接地裝置安裝。8防雷及接地安裝接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地 干線敷設，建筑物等電位連接，接閃器安裝。（七）智能建筑1通信網(wǎng)絡系統(tǒng)通信系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)2辦公自動化系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、信息平臺及辦公自動化應 用軟件、網(wǎng)絡安全系統(tǒng)。3建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)空調與通風系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、 給排水系統(tǒng)、熱源和熱交換系統(tǒng)、冷凍和冷卻系 統(tǒng)、電梯和自動扶梯系統(tǒng)、中央管理工作站與操 作分站、子系統(tǒng)通信接口。4火災報警及消防聯(lián)動 系統(tǒng)火災和可燃氣體探測系統(tǒng)、火災報警控制系 統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)。5安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系

11、統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、 出入口控制（門禁）系統(tǒng)、停二車管理系統(tǒng)。6綜合布線系統(tǒng)纜線敷設和終接、機柜、機架、配線架的安 裝、信息插座和光纜芯線終端的安裝。7智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡、實時數(shù)據(jù)庫、信息安全、功 能接口。8電源與接地智能建筑電源、防雷及接地建筑工程分部、子分部、分項 劃分表序號分部工程子分部工程分項，程（七）智能建筑9環(huán)境空間環(huán)境、室內空調環(huán)境、視覺照明環(huán)境、 電磁環(huán)境。10住宅（小區(qū)） 智能化系統(tǒng)火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系 統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、 門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、住戶對講呼救系統(tǒng)、 停二車管理系統(tǒng)）、物業(yè)管理系統(tǒng)（多表現(xiàn)場的及 遠程傳輸系統(tǒng)、建筑

12、設備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系 統(tǒng)、小區(qū)網(wǎng)絡及信息服務系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動化 系統(tǒng)）、智能家庭信息平臺。（八）通風與空調1送排風系統(tǒng)風管與配件制作；部件制作；風管系統(tǒng)安裝； 空氣處理設備安裝；消聲設備制作與安裝，風管 與設備防腐；風機安裝；系統(tǒng)調試。2防排煙系統(tǒng)風管與配件系統(tǒng)；部件制作；風管系統(tǒng)安裝； 防排煙風口、常閉正壓風口與設備安裝；風管與 設備防腐；風機安裝；系統(tǒng)調試。3除塵系統(tǒng)風管與配件制作；部件制作；風管系統(tǒng)安裝； 除塵器與排污設備安裝；風管與設備防腐；風機 安裝；系統(tǒng)調試。4空調風系統(tǒng)風管與配件制作；部件制作；風管系統(tǒng)安裝； 空氣處理設備安裝；消聲設備制作與安裝；風管 與設備防腐；風機安裝

13、；風管與設備絕熱；系統(tǒng) 調試。5凈化空調系統(tǒng)風管與配件制作；部件制作；風管系統(tǒng)安裝； 空氣處理設備安裝；消聲設備制作與安裝；風管 與設備防腐；風機安裝；風管與設備絕熱；高效 過濾器安裝；系統(tǒng)調試。6制冷設備系統(tǒng)制冷機組安裝；制冷劑管道及配件安裝；制 冷附屬設備安裝；管道及設備的防腐與絕熱；系 統(tǒng)調試。7空調水系統(tǒng)管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝；冷卻水系統(tǒng)安裝； 冷凝水系統(tǒng)安裝；閥門及部件安裝；冷卻塔安裝； 水泵及附屬設備安裝；管道與設備的防腐與絕 熱；系統(tǒng)調試。（九）電梯1電力驅動的曳引式或 強制式電梯安裝工程空間環(huán)境、室內空調環(huán)境、視覺照明環(huán)境、 電磁環(huán)境。2液壓電梯安裝工程設備進場驗收，土建交接

14、檢驗，液壓系統(tǒng)， 導軌，門系統(tǒng)，轎廂，平衡重，安全部件，懸掛 裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機安裝驗收。3自動扶梯、自動人行 道安裝工程設備進場驗收，土建交接檢驗，整機安裝驗收附錄說明：建筑安裝工程質量驗收統(tǒng)一標準說得比較詳細：建筑工程質量驗收應劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。1 -單位工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物；2-子單位工程是指一一建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程；3-分部工程是指按專業(yè)性質、建筑部位確定的；4-子分部工程是指一一當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、

15、專 業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。5-分項工程是指按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分；6-檢驗批是指根據(jù)施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。具體定義：1、建設項目：指在一個總體范圍內，由一個或幾個單項工程組成，經濟上實行獨立核算，行政 上實行統(tǒng)一管理，并具有法人資格的建設單位。例：一所學校、一個工廠等。2、單項工程：是指在一個建設項目中，具有獨立的設計文件，能夠獨立組織施工，竣工后可以 獨立發(fā)揮生產能力或效益的工程。例：一所學校的教學樓、實驗樓、圖書館等。3、單位工程：指竣工后不可以獨立發(fā)揮生產能力或效益，但具有獨立設計，能夠獨立組織施工 的工程。例

16、：土建、電器照明、給水排水等。4、分部工程：按照工程部位、設備種類和型號、使用材料的不同劃分。例：基礎工程、磚石工 程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝修工程、屋面工程等。5、分項工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格劃分。例：磚石工程可分為磚砌 體、毛石砌體兩類，其中磚砌體可按部位不同分為內墻、外墻、女兒墻。分項工 程是計算工、料及資金消耗的最基本的構造要素。詳細解釋：（一）單項工程：單項工程ngle construction）是建設項目的組成部分，具有獨立的設計文件，竣工后能單獨發(fā)-燃 品 RVr4揮設計所規(guī)定的生產能力或效益，并構成建設工程項目的組成部分。單項工程是指具有單獨設計文件

17、的， 建成后可以獨立發(fā)揮生產能力或效益的一組配套齊全的 工程項目。單項工程從施工的角度看是一個獨立的系統(tǒng)，在工程項目總體施工部署和管理目 標的指導下，形成自身的項目管理方案和目標，依照其投資和質量要求，如期建成并交付使 用。如良種繁育基地建設項目中的實驗室、種子加工車間、曬場，良種種植田間工程等；畜牧養(yǎng) 殖項目中的飼料加工車間、畜禽養(yǎng)殖場、屠宰加工車間等。單項工程是指具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產能力或效益的工程。也有稱作 為工程項目。如工廠中的生產車間、辦公樓、住宅；學校中的教學樓、食堂、宿舍等，它是 基建項目的組成部分。單位工程是指具有單獨設計和獨立施工條件，但不能獨立發(fā)揮生產

18、能力或效益的工程，它是 單項工程的組成部分。如生產車間這個單項工程是由廠房建筑工程和機械設備安裝工程等單 位工程所組成。建筑工程還可以細分為一般土建工程、水暖衛(wèi)工程、電器照明工程和工業(yè)管 道工程等單位工程。兩者的區(qū)別主要是看它竣工后能否獨立地發(fā)揮整體效益或生產能力。（二）單位工程：單位工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物。從施工的角度 看，單位工程就是一個獨立的交工系統(tǒng)，有自身的項目管理方案和目標，按業(yè)主的投資及質 量要求下，如期建成交付生產和使用。道路，橋梁，水塔，水壩，煙囪通常是一個設施，即稱為單位工程。與單項工程不同的是，單位工程竣工后不能獨立發(fā)揮其生產能力或價值

19、（三）分部工程：分部工程（parts of construction）是單位工程的組成部分，是建筑工程和安裝工程的各個組成部 分，按建筑工程的主要部位或工種工程及安裝工程的種類劃分。如土方工程、地基與基礎工 程、砌體工程、地面工程、裝飾工程，管道工程、通風工程，通用設備安裝工程、容器工程、 自動化儀表安裝工程、工業(yè)爐砌筑工程等。分部工程是單位工程的組成部分，分部工程劃分是按照專業(yè)性質，建筑部位確定的。專業(yè)性 質指的是設備安裝，如：給排水，電氣，是同一專業(yè)嗎？不是。從設備的角度分成給排水， 采暖，通風，空調，電梯，電氣，按照它的專業(yè)性質的不同進行劃分的。分房子把建筑工程分下去，應該按照建筑部位的不同來劃分，如：基礎，應該是在建筑的最 底層的主體結構，豎向的主體，柱子，樓板，這些是主體結構，對于任何房子的上面都有屋 面的部分，按照整個房子不同的部位來進行劃分，再次把它分成分部工程。 器品 （四）分項工程：分項工程（kinds of construction）是指分部工程的組成部分，是施工圖預算中最基本的計算單 位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進一步劃分的。例如， 鋼筋混凝土