建筑工程施工過程勘察設計文件變更管理實施意見

1、青島市建設委員會文f青建發(fā)20089號青島市建設委員會關于印發(fā)建筑工程施工過程勘察設計文件變更管理實施意見 的通知各區(qū)、市建設行政主管部門， 各區(qū)、市質監(jiān)站，各施工圖審查機構， 各有關單位:目前，工程建設過程中一些建設責任主體隨意變更勘察設計文件，嚴重干擾了勘察設計市場的正常秩序，影響了工程質量。為加強建筑工程勘察設計文件和 工程質量的監(jiān)督與管理，切實貫徹執(zhí)行工程建設強制性標準，規(guī)范勘察設計文件 審查合格后的變更（以下簡稱審后變更，包括施工圖審查合格及基坑支護設計文 件評審通過后的變更）行為，確保建筑工程勘察設計質量和工程質量安全。根據 有關法律法規(guī)規(guī)定，結合我市實際，特制定建筑工程施工過程勘

2、察設計文件變 更管理實施意見，現(xiàn)予以印發(fā)，請貫徹執(zhí)行。八年一月十日6建筑工程施工過程勘察設計文件變更管理實施意見第一條為加強建筑工程勘察設計和工程質量的監(jiān)督與管理，切實貫徹執(zhí)行工程建設強制性標準，規(guī)范勘察設計文件審后變更行為，確保建筑工程勘察設計質量和工程質量安全。根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例、建設工程勘察設計管理條例、房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法、山東省建設工程勘察設計管理條例以及青島市建委 深基坑工程管理規(guī)定等法律法規(guī)規(guī)定，結合我市實際，特制定本實施意見。第二條本實施意見所稱勘察設計文件審后變更，指建筑工程在建設過程中，對施工圖審查機構審查合格后的

3、工程勘察報告、施工圖設計文件的修改變更和對經評審通過后的基坑支護設計文件的修改變更，分為重大變更和一般性變更。第三條任何單位和個人不得擅自變更審查合格后的勘察設計文件。確需對審查合格后的勘察設計文件或基坑支護設計文件變更的，建設單位應當委托原勘察設計單位按有關規(guī)定和標準進行變更，并依據本辦法重新報原審查單位審查合格后， 方可進行施工。其中， 住宅項目設計變更涉及到住房面積結構比例調整的，應報有關部門重新進行住房面積結構比例核算。原勘察設計單位由于種種原因不能接受委托的，建設單位可以委托不低于原設計單位資質等級的勘察設計單位進行變更。第四條對經施工圖審查合格的勘察設計文件進行變更時，凡涉及本工程

4、建設強制性標準、地基基礎和主體結構的安全性以及其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內容變更，建設單位應當將修改后的勘察設計文件等資料送原審查機構審查；對評審通過后的基坑支護設計文件進行重大變更，建設單位應當將修改后的基坑支護設計文件等資料送原評審組織單位審查。凡有下列情形之一的，均應視為重大變更。（一）巖土工程勘察報告1 、更改地質時代、地貌單元及重新劃分巖土分層的；2 、修改或提供新的有關巖土層物理力學指標的；3 、改變對不良地質作用、地下水作用的評價，包括液化等級和液化指數、地下水水位和地下水腐蝕等級等；4 、設計文件在建筑規(guī)模、場地、平面形狀和尺寸、抗震設防等級、結構體系、荷重、基礎形式、

5、基礎埋深等方面的重大變更，造成原勘察報告不能滿足要求時而進行的補充勘察工作；5 、樁基工程的試樁及檢測資料直接用于施工圖設計的。（二）基坑支護設計文件1 、主要設計參數發(fā)生變化；2 、支護體系發(fā)生變化；3 、基坑開挖施工中發(fā)現(xiàn)地質條件、周邊環(huán)境條件或地下水位等與基坑支護設計文件所依據的勘察報告有較大差異，導致原設計文件存在安全隱患，需進行調整的；4 、基坑開挖施工中，監(jiān)測發(fā)現(xiàn)的位移或沉降臨近或達到報警值，需要進行加固處理的；5 、基坑開挖施工中，發(fā)現(xiàn)原設計文件無法實施或實施中確實達不到設計要 求，需進行設計變更的。（三）施工圖設計文件1 、建筑專業(yè)（ 1 ）改變建筑規(guī)模（如：改變建筑基地面積及

6、范圍、增減層數等）、改變 建筑功能配置標準（如增減中央空調系統(tǒng)等）；（ 2）改變建筑物的使用性質；（ 3）改變建筑造型；（ 4）改變層高、建筑總高度；（ 5）改變建筑平面形狀和外形尺寸，改變建筑內部的平面布局、主要功能 空間布局和尺寸；（ 6）改變消防、人防等專項設計；（ 7）改變無障礙設計；（ 8）改變建筑墻體材料、防水材料、防水型式及等級、保溫隔熱材料及保溫系統(tǒng)、門窗材料或構造措施從而使建筑物的消防安全、節(jié)能性能等主要功能發(fā)生變化的；9）改變樓梯、電梯的數量和形式；（ 10）改變門窗形式、數量與尺寸；（ 11）改變消防設施、消防分區(qū)、疏散通道。2 、結構專業(yè)（ 1 ）改變建筑結構的抗震設防

7、烈度、設防類別或抗震設防等級；（ 2）改變建筑結構人防等級；（ 3）改變建筑結構體系及其主要構件尺寸和強度；（ 4）改變承重構件的布置和傳力途徑、主要荷載、抗震墻位置；（ 5）改變基礎形式或地基處理措施；（ 6）改變主要結構材料或等級（如材料強度、配筋等）；（ 7）改變結構伸縮縫、沉降縫、防震縫的設置；（ 8）改變結構功能用途和使用環(huán)境（如樓面改為公共浴室、桑拿或其它有水空間等）；（ 9）影響主體結構安全的裝飾變更。3 、給排水（ 1 ）改變給水、排水系統(tǒng)或涉及環(huán)保、衛(wèi)生、公共利益設施；（ 2）改變消防系統(tǒng)或涉及人身、財產安全設施；（ 3）改變建筑使用性質及供水用途的。4 、暖通（ 1 ）改變

8、集中冷熱源方案；（ 2）改變通風、防排煙系統(tǒng)及設施；（ 3）改變暖通空調系統(tǒng)、設施及材料；4）改變防火分區(qū)、防煙樓梯間位置、層數、面積、層高、功能。電氣（ 1 ）改變建筑物用電設備負荷等級、變配電系統(tǒng)的接線方式、變配電設備容量；（ 2）改變建筑物、構筑物的防雷類別、避雷防護做法、接地形式；（ 3）改變火災自動報警保護對象級別、系統(tǒng)形式、聯(lián)動控制、探測器選擇、系統(tǒng)供電；（ 4）改變戶內配變電所、發(fā)電機房、消防控制室位置。6 、勘察報告發(fā)生重大變更后，相應的設計文件應按規(guī)定辦理變更手續(xù)。（ 四 ） 其他涉及工程建設強制性標準、地基基礎和結構的安全性以及其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查內容的變更。第

9、五條對于一般性變更，可直接由原勘察設計單位或相同資質等級以上的勘察設計單位進行變更，并加蓋單位資質證章后交付建設單位使用；其中基坑支護設計文件變更應由原設計單位或相同資質等級以上的設計單位進行變更后交原評審組織單位進行復核后蓋章，如復核后發(fā)現(xiàn)屬于重大變更的，應組織變更評審通過后使用。第六條勘察設計單位在出示變更文件時，應在文件中注明該變更是"重大變更 " 或 " 一般變更" 。第七條涉及規(guī)劃、消防、人防、市政公用、衛(wèi)生防疫、環(huán)保等行政主管部門審查內容的變更，應由建設單位重新報審并獲批準后方可實施。第八條屬重大變更的勘察設計文件應由建設單位向原審查機構重新

10、報審，并提供下列資料：（一）建設單位要求修改勘察、設計文件的情況說明；（二）規(guī)劃等職能部門的有關批準文件（涉及有關行政主管部門審查內容的變更應有相關部門的批準文件）；（三）由勘察設計單位出具的修改完成的勘察設計文件及計算書，包括經施工圖審查機構審查合格并蓋章的原勘察設計文件；（四）審查機構認為需要的其他資料。凡對基坑支護設計文件變更的，應提供下列資料：（ 1 ）建設單位要求變更基坑支護設計文件的情況說明；（ 2）變更后的設計文件及計算書6 套；（ 3）評審單位認為需要的其他資料。第九條因某專業(yè)重大變更，涉及其他專業(yè)修改的，設計單位應同時修改到位，建設單位應一并報審。第十條施工圖審查機構和基坑支

11、護設計文件評審單位在對勘察設計文件重大變更審查時，除重點審查變更勘察設計部分和與其相關的技術內容外，還應對法規(guī)政策的執(zhí)行情況進行檢查。第十一條變更的勘察設計文件經施工圖審查合格后，且住房面積結構比例符合要求的，由原審查機構在變更的勘察設計文件上加蓋審查專用章；基坑支護設計文件變更后，經原評審組織單位進行復核或評審通過后蓋章。第十二條勘察設計單位應向建設單位提供全部套數的工程勘察設計文件和重大設計變更文件，建設單位應按照規(guī)定報審，并保證全部套數的工程勘察設計文件和重大設計變更文件加蓋施工圖審查機構審查專用章，施工現(xiàn)場的建設、監(jiān)理、 施工單位應嚴格按照審查合格后的勘察設計文件和重大變更文件組織施工和管理。第十三條建設單位應將審查合格的勘察設計變更文件和相應的審查合格證書及時報送工程質量監(jiān)督機構。工程項目的勘察設計、施工和監(jiān)理單位應自覺抵制不規(guī)范行為，未經審查合格的勘察設計變更文件，不得作為施工和監(jiān)理的依據。第十四條勘察設計管理和工程質量監(jiān)督機構應加強對勘察設計文件審查合格后的變更及實施情況的監(jiān)督檢查。對重大勘察設計變更文件未經審查而擅自組織施工的，按施工圖設計文