建筑裝飾工程分包合同A版

1、建筑裝飾工程分包合同（A版）立項編號：甲方（承包人）：XXX公司乙方（分包人）：地址：聯(lián)系電話:鑒于：甲方將下述工程分包給乙方進行全過程施工與管理（即從施工準備到開 工、施工、辦理驗收手續(xù)、交工、與發(fā)包人業(yè)主結算、制作和提交竣工資料、保修、 清理債權債務等全部活動）。故，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下條款，以茲共同遵守。一、工程項目1、工程名稱:2、工程地址：3、工程發(fā)包人： 4、承包的工程范圍以及工作量 5、承包方式：包工包料二、承包工程期限1、工期開工日期：本承包工程定于 年 月 日開工（以甲方提前24小時的開工通知所載明的時間為準；甲方未有書面通知者，乙方應按上述固定日期，自行進 場施工，并起

2、算工期）?？⒐と掌冢罕境邪こ潭ㄓ谀暌?月一日竣工（以甲方或發(fā)包方的合 同約定為準）。合同工期總日歷天數(shù)為 E2、工期順延除甲方書面同意順延的，或乙方提交的經(jīng)發(fā)包人書面同意順延的簽證文件外， 工期不得順延。3、工期延誤處理乙方證明工期可依法順延、及甲方或發(fā)包人書面確認的工期順延部分，于總工期內(nèi)予以扣除后，其他工期延誤部分，按以下原則處理：1）、節(jié)點工程逾期，每逾期一天，按合同暫定價萬分之一，調(diào)減乙方分包合同總 價款。各節(jié)點時間見附件工程進度表，并甲方按各節(jié)點進行考核，可累計計算。2）、總工期逾期，每逾期一天，按發(fā)包人結算審定總價的千分之二，調(diào)整乙方分 包合同總價款。乙方并應承擔甲方因此遭受發(fā)包

3、方業(yè)主索賠的一切損失；3)、節(jié)點工程逾期超過 天,或工程總工期逾期超過 天的，甲方有權解 除本分包合同，清退乙方。乙方已經(jīng)實際交納的履約保證金收歸甲方所有，并承擔 合同約定的違約責任。三、工程質量1、乙方施工項目須達到甲方與發(fā)包人簽訂的施工合同(以下簡稱發(fā)包人合同)約定的質量標準、施工圖紙技術要求進行施工，并達到國家規(guī)定的工程質量檢驗收評 定標準、施工安全技術規(guī)范、驗收規(guī)范、環(huán)境等有關現(xiàn)行的法律法規(guī)、標準、規(guī)范 的要求及江蘇省蘇州市地方法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。包括但不限于建筑裝飾裝 修工程施工質量驗收規(guī)范GB-50210-2001;建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20012、乙方施

4、工項目在完工后，室內(nèi)環(huán)境即應達到國家環(huán)保檢測標準要求。未達到 上述室內(nèi)環(huán)境標準的，按價款調(diào)整因素處理，即：下浮乙方應得分包合同價款 1%計 算支付承包價款；如導致發(fā)包人向甲方索賠的，索賠款項由乙方另行承擔。3、乙方也必須符合甲方 ISO9001(2000)和ISO14001(1996)上所規(guī)定的質量標準 進行管理和操作，且質量目標一經(jīng)確認，不得變更。4 、甲方的質量監(jiān)控部門對工程項目及時評定，并及時通報項目部，確定是否整改， 停工，返工；整改、停工或返工不順延工期。當甲方提出整改要求時 ，若乙方不予整 改，甲方有權通知財務部將工程款暫停支付，由此造成的損失由乙方全部承擔。5、乙方的施工質量不符

5、合標準，造成工程質量事故，必須返工修理，其工料費 等一切損失由乙方承擔，如工程質量低劣無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料 費損失及由此造成的包括但不限于發(fā)包人索賠、甲方支付違約金等其它一切損失。 結算時由甲方從質保金及承包項目工程款中扣除。乙方工程款不足以支付的，甲方 有權向乙方追償。6、質量驗收：根據(jù)與發(fā)包人簽訂施工合同約定的標準及國家質量驗收規(guī)范和評 定標準組織驗收。乙方在單項工程結束后必須進行質量自檢，自檢合格后以書面形 式通知甲方、發(fā)包人、監(jiān)理、和其他相關單位驗收，以發(fā)包人驗收合格為準。特別確認：甲方公司或任何甲方授權人員之對乙方完工工程質量的相關確認， 均屬于對工程質量的甲方初驗。

6、乙方施工工程質量，最終以發(fā)包人驗收為準。發(fā)包 人驗收合格日，為乙方竣工日，并計算對應工期。7、質量保修：乙方的工程質量保證期限同甲方與發(fā)包人合同簽訂的質量保證書 期限相同。在質量保證期限內(nèi)，乙方應對工程出現(xiàn)的質量問題負責進行保修，在接 到通知后24小時內(nèi)派人維修，并承擔相應的費用。逾期維修或經(jīng)通知后不維修，甲方有權不再書面通知而直接委托第三方予以修復，并在質量保證金和工程款中扣除 相應的維修款，乙方并承擔支付每次 100A5000元的違約金。四、工程價款1、乙方分包價款暫定為 元。本分包合同決算總價款為：1）價款計算方式，按發(fā)包人合同載明為準；2）最終的乙方分包價款額，按發(fā)包人竣工結算審定價的

7、確定。2、價款疏漏的責任歸屬1）工程量變更：乙方完成的實際工程量按發(fā)包方最終審計結果確定。因乙方施 工過程中，未及時取得發(fā)包人相關工程量簽證或確認文件，導致發(fā)包人最終審計結 果未予以確認、但乙方確屬實際已施工部分，不得向甲方主張對應價款（但，通過 訴訟或仲裁程序，依法確認發(fā)包人應支付對應價款給甲方的除外）。2）設計變更：設計變更導致的工程量增補，或因設計單位未辦理變更確認手續(xù) 而施工的，如發(fā)包人最終審計結果未予以確認部分，乙方不得向甲方主張對應價款（但，通過訴訟或仲裁程序，依法確認發(fā)包人應支付對應價款給甲方的除外）。3、因乙方對發(fā)包人的最終審計不服，而擬要求以甲方名義對發(fā)包人進行訴訟或 仲裁的

8、，相關訴訟費、仲裁費、律師代理費用，由乙方承擔并應先行支付甲方。4、分包總價款的調(diào)整因素：乙方應得分包工程款的最終結算調(diào)整，見本合同其 他條款、及附件中所載明的對應調(diào)整因素和比例。五、分包工程款之結算和支付1、乙方確認知悉發(fā)包人合同中載明的“發(fā)包人支付工程款給甲方的方式和 期限”，并同意：在甲方實際收取到發(fā)包人工程款，乙方提交了本條下述各項載明的 手續(xù)和資料后，按%比例，并扣除下述各項費用后，轉支付給乙方。如果發(fā)包 人拖欠甲方的工程款，則乙方同樣無權向甲方主張工程款。2、甲方向乙方支付工程款時，有權直接扣除包括但不限于下列費用：業(yè)主審計費、人員工資、墊付材料費、施工水電和其他雜費、乙方應承擔的

9、各 項稅費（各類稅費包括勞保統(tǒng)籌費、外地工程附征的個人所得稅、工程保險費、以 及其它地方性收費，以上收費由乙方承擔）。3、甲方按本合同約定支付款項的前提是乙方已先行提供對應金額的有關合法票 據(jù)。乙方無法提供合法票據(jù)的，甲方有權拒絕支付相應款項，并不構成違約，乙方 仍應繼續(xù)履行合同。乙方按工程款到賬額，必須辦理開具給業(yè)主的發(fā)票手續(xù)。4、乙方收取竣工款的前提是：工程經(jīng)發(fā)包人驗收合格，并乙方制作合格竣工資 料（甲方協(xié)助蓋章），已經(jīng)被發(fā)包人確認和接收；如發(fā)包人合同約定業(yè)主審計 后支付對應比例款項的，上述款項的同比例支付乙方的前提為乙方已合格制作了結 算資料，已經(jīng)被發(fā)包人確認和接收，發(fā)包人依據(jù)此結算資料

10、審計完畢、并被乙方認 可；質保金于質保期滿、發(fā)包人結算支付質?？詈螅追桨匆曳綉梅职こ藤|保 金總額、扣除發(fā)包人扣款和甲方委托修復費用后，支付乙方。如，因乙方遲延編制竣工資料或結算資料，而導致甲方負責制作的，均應分別按1萬元，支付甲方編制費用，并對應調(diào)整減小分包合同價款。5、乙方在收到甲方支付的工程款須首先用于支付施工工人的工資。如出現(xiàn)工人 因工資產(chǎn)生糾紛，甲方有權直接從乙方剩余工程款中扣除支付。6、甲方有權對乙方工程用款情況進行監(jiān)督檢查，嚴禁體外循環(huán)、挪為他用，禁 止乙方、及乙方人員，自行至發(fā)包人處領取對應工程款項；發(fā)包人支付的一切款項， 均必須匯入甲方帳戶，在甲方監(jiān)督下使用。如有違反，甲

11、方有權暫緩撥款，首次發(fā) 生將同等金額劃入甲方帳戶，并乙方承擔支付 20萬元或按乙方實際直接領取款項 總額20%勺違約金，再次發(fā)生的，甲方有權解除合同，乙方賠償因此而給甲方造成 的經(jīng)濟損失7、甲方對乙方進行檢查所需的人員差旅費，招待費等均由乙方承擔。8、工程稅金由甲方在每次預收款中進行預留收到款的 % 憑稅單退回乙方。9、甲方經(jīng)乙方確認的先行支付的材料款、工資款等款項均視同甲方支付給乙方 的工程款。六、工程管理1、甲方對乙方的工程按甲方的工程項目管理辦法進行管理，若乙方違反的，甲 方有權要求乙方整改，乙方應立即無條件整改，甲方并有權對乙方每次違反工程管 理的行為，按1000-5000元,調(diào)整減低

12、分包合同價款。若拒不整改，甲方有權解除 合同，乙方承擔支付工程總價10%勺違約金。2、在工程項目施工期間，甲方有權對乙方施工進程中的工程質量、職業(yè)健康安 全、環(huán)境文明及施工進度，進行檢查、監(jiān)督。3、乙方在每月25日前，將工程項目進度，實際完成工程量以月報形式報送甲 方；并，同時以甲方名義報送發(fā)包人，由乙方負責辦理工程量確認手續(xù)。4、在工程項目施工期間，乙方項目管理部必須配備相應持證上崗管理人員，操 作人員均須持證上崗，特殊工種必須持證上崗。嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程、防火安全 規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。認真執(zhí)行公司質量、環(huán)境、職業(yè)健康三合一體系。5、施工期間，乙方負責與發(fā)包人的工程書面聯(lián)系函件的確認、以及

13、相關手續(xù)的 辦理工作（包括但不限于：工程量確認，設計變更確認、工期順延、 價款增補確認、索賠手續(xù)、驗收申報手續(xù)、結算手續(xù)、工程交付手續(xù)等)，甲方可予以協(xié)助(乙方如 需在相關申報、聯(lián)系函件上加蓋甲方公章的，甲方于3日內(nèi)處理)。如因乙方疏于管理、手續(xù)不全，而導致甲方日后遭受損失的，可向乙方追償。6、施工期間、及工程驗收合格后交付業(yè)主前，工地的安全、材料和工程的保管 責任和風險，由乙方負責和承擔。7、工程竣工后的決算審計和工程款結算清收由乙方負責，甲方配合。相關竣工 資料、竣工圖、結算資料，均由乙方負責編制，甲方予以協(xié)助(于乙方通知后3個工作日內(nèi)加蓋甲方公章)8、在工程項目施工期間，乙方必須與甲方保

14、持聯(lián)系。施工現(xiàn)場專職負責人的通 訊方式及號碼需提供給甲方一份，保持施工情況的及時傳遞。若重大事項在二天內(nèi) 或3次甲方聯(lián)系不到乙方的每次乙方承擔支付 5000元違約金。9 、乙方負責施工的工程合同中發(fā)包人業(yè)主有明確要求創(chuàng)建各級文明工地及參加 工程各項評獎的，乙方必須按照合同的要求參加評獎，并且達到合同要求的等級標 準，參評費用由乙方自己承擔；若施工合同中沒有要求的，按甲方管理部門要求達 到參評條件的乙方必須參評，參評費用乙方承擔。10、乙方在承包工程期間，因包括但不限于工程質量、工期、安全管理、環(huán)境 保護、文明施工、治安、防火、防盜、用工傷亡事故等產(chǎn)生的民事、行政、刑事法 律責任均由乙方承擔。乙

15、方以乙方的公司和個人的家庭財產(chǎn)擔保。如由于乙方未能 及時處理或處理不當，應賠償導致給甲方造成的一切損失(含涉及訴訟、仲裁，導 致發(fā)生的訴訟仲裁費、律師費、差旅費用等)。11、乙方不得以任何理由借口停工，若停工一天乙方承擔支付5000 元的違約金；停工3天以上，甲方有權解除合同。乙方并應承擔因此給甲方、發(fā)包人及相關 方造成的一切損失。12、乙方必須遵守廉政相關的法律法規(guī)，如有向發(fā)包人業(yè)主及其他相關工程管 理人員行賄或變相行賄的行為，由乙方承擔相應的刑事、行政、民事法律責任，并 按本合同附件三廉政責任書的規(guī)定向甲方支付違約金。七、雙方的權利義務1、甲方的權利義務(1)全面監(jiān)督工程進度、工程質量、施

16、工技術、安全生產(chǎn)等管理工作；(2)甲方有權監(jiān)督檢查乙方的經(jīng)營管理情況；(3)甲方有權了解乙方在施工期間的對外債權、債務；(4)參加工程質量檢查和竣工驗收；（ 5）按本合同約定支付乙方的工程款。（ 6）甲方可隨時按國家相關規(guī)定及甲方與發(fā)包人簽訂合同的內(nèi)容對乙方施工情況進行定期或不定期檢查，若乙方不按法律法規(guī)標準執(zhí)行或不服從甲方管理，有損發(fā)包方和甲方利益及形象的，甲方有權要求乙方整改、停工直至解除本合同。2、乙方的權利義務（ 1） 在工程項目施工期間和范圍內(nèi)，乙方應接受并服從甲方管理監(jiān)督，遵守甲方的一切規(guī)章制度，全面履行甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同的乙方承包范圍內(nèi)的全部條款包括工程質量保修書，承擔甲

17、方在施工合同中所承擔的一切義務。（ 2） 按施工組織設計編制承包工程的施工組織設計或施工方案, 接受建設單位和其他相關管理部門的綜合協(xié)調(diào)和指示。（ 3） 提供編制承包工程的竣工資料、預（ 決 ） 算資料、施工日記、增減工程簽證等工程文件系統(tǒng). 及時向甲方提供承包工程的統(tǒng)計、技術、質量、等文件資料。乙方負責提供匯總、整理工程項目施工中所有技術資料及公司三合一貫標中必須的資料，裝訂成冊后，交給甲方工程部存檔（存檔文件符合GB50328-2001標準）。（ 4）在施工期間, 乙方必須全面執(zhí)行國家行業(yè)有關安全管理規(guī)定，切實落實安全生產(chǎn)的管理工作，做到安全施工無事故，符合合同中規(guī)定的文明工地之要求。并且

18、嚴格遵守與建設單位的約定以及有關法律的規(guī)定，切實做好工地安全工作。（ 5）乙方負責購買施工人員的工傷保險、意外傷害保險, 以及第三人意外險, 若施工期間 , 發(fā)生工傷等事故的一切處理賠償事宜, 均有乙方承擔。（ 6） 乙方負責承包工程稅金, 內(nèi)部人員個人所得稅及各種行業(yè)管理部門費用的繳納。并另行承擔相應的工程預決算編制費用及設計費用。（ 7） 乙方不得將本工程轉包或分包給另一方, 如違反該約定甲方有權解除本合同，同時乙方承擔本合同總價10%的違約金，并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。（ 8）乙方施工期間所需營運資金自籌，并承擔施工導致的一切債權、債務。（ 9） 未經(jīng)甲方書面授權，不得擅自假借、冒用

19、甲方、甲方項目經(jīng)理或項目負責人的名義從事經(jīng)營活動包括但不限于，投標活動、與第三方簽訂各類合同或實際建立勞動關系的、施工、采購材料、租賃設備、雇傭人員、借款及其它交易等，如有違反，乙方承擔的全部法律責任，賠償甲方因此而受到的一切損失，并另行賠償甲方按其合同總價或實際結算金額兩者金額較高10%的甲方商譽損失。乙方所需要的項目印章必須報經(jīng)甲方同意后，由甲方刻制, 項目印章只能用于與該項目有關的簽證和工作聯(lián)系單，不得用于對外簽訂合同，施工結束后, 乙方必須將所有的工程項目部印章交還甲方，超出范圍用章造成的一切責任由乙方承擔。（ 10）已竣工工程未交付之前，乙方應負責已完承包工程的成品保護工作，并承擔相

20、應費用。保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。項目交付前，乙方必須重新進行一次全面、系統(tǒng)的養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生工作，項目交工后, 乙方項目部應清退租賃的周轉材料和設備，處理剩余物資, 辦理工程項目決算, 處理遺留問題, 清理債權債務,做到人走、帳清、物凈。工程驗收合格后5 日內(nèi)，或在甲方通知后5 日內(nèi)，乙方拒絕搬離的財物品、設備，按乙方放棄、而無償歸甲方處理。（ 11）乙方項目部解體后, 沒有清理完債權債務的, 乙方是第一責任人，必須首先負責清理完相關的債權債務, 如果有第三方因乙方分包的項目向甲方主張債務的, 視同乙方違約，甲方有權從工程款中代為支付，并保留進一步的追償權。（ 12）乙方應全面執(zhí)行國

21、家、地方勞動法律、法規(guī)的規(guī)定，做到合法用工，乙方因施工項目需雇用人員的，應當以自己的名義與工人簽訂勞動合同，依法交納各種用工社保等費用，按時足額支付工資，不得克扣、拖欠工人工資。如引起的勞動糾紛及一切責任由乙方處理并承擔，甲方有權責令乙方處理，乙方拒不處理，甲方有權直接從工程款中代為支付。如乙方聘用人員向政府有關部門投訴、或圍堵甲方或發(fā)包人或工地現(xiàn)場的，均作為價款調(diào)整因素處理，每發(fā)生一次，并按本合同附件二勞務費、工資支付承諾書的規(guī)定向甲方支付違約金。（ 13）本工程結束后，如甲方通知乙方到工程現(xiàn)場進行收頭、收尾等善后處理及工程維修工作。乙方必須無條件執(zhí)行，所有費用由乙方自行承擔，乙方若不執(zhí)行，

22、乙方承擔每次1000-5000 元的違約金，甲方有權直接從應付乙方的工程款中扣除。八、材料、設備供應1、本合同工程材料、設備由乙方負責采購供應（具體以發(fā)包人施工合同約定為準） 。工程所用各種主、輔材料必須符合國家相關質量規(guī)定、環(huán)保標準和發(fā)包人施工合同約定標準及設計要求；乙方采購時根據(jù)上述原則選定供應商并確定材料價格；材料采購合同均不得以甲方名義簽訂；所有主材合同均需復印一份交甲方備案。2、乙方需以甲方名義簽訂采購合同的，應出具確認文書。甲方在收到乙方上述文書后，與第三方簽署對應合同。甲方簽署合同后，支付給第三方的相關貨款，即視為支付給乙方的工程款，而無需乙方再次書面確認。第三方開具給甲方或發(fā)包

23、方的發(fā)票，直接抵沖乙方應交發(fā)票。在上述合同存在到期應付款時，甲方有權于應付乙方工程款中，優(yōu)先轉支付給第三方。如乙方無到期應收工程款，甲方選擇墊支貨款的，按墊支金額以千分1 每日計算利息、于乙方后續(xù)工程款中予以扣除。乙方確認 ：甲方與第三方簽署的合同，對應責任均由乙方承擔。即：如第三方未提供合格貨物導致的質量責任，因逾期交貨導致的責任，未開具發(fā)票或開具假發(fā)票的責任，均由乙方向甲方承擔；因乙方于甲方處無到期應付款，并且乙方未支付 現(xiàn)金給甲方（以便甲方支付第三方貨款），導致甲方對第三方應承擔的責任（逾期付 款違約金、解除合同違約金或損失、訴訟仲裁費用、律師費用等），由乙方承擔。3、乙方采購的材料設備

24、，在采購前必須履行發(fā)包人、總包方施工合同約定的報 批手續(xù)，必須經(jīng)發(fā)包人業(yè)主和甲方認可，并提供產(chǎn)品合格證明、檢測報告等及按有 關規(guī)定必須的文件。屬于進口貨物的，乙方應保留對應可證明系進口的相關文件， 或發(fā)包人已經(jīng)書面確認為進口材料的相關證據(jù)。如因上述文書或手續(xù)瑕疵，導致的一切責任，由乙方承擔。4、乙方必須對承包工程上使用的所用材料和設備進行檢查和驗收，配合甲方或 發(fā)包人業(yè)主做好開箱檢查、抽樣、封樣、送檢等工作。必須保證按時、按量供應工 程使用，不得使用偽劣材料，否則乙方應當承擔因材料、設備質量不合格造成的返 工、延誤工期等一切損失。5、乙方應負責按甲方及發(fā)包人業(yè)主的要求送貨至工地，卸貨、堆放和保

25、管等工 作，并承擔相應費用。6、如乙方違反上述約定，必須承擔由此造成的包括但不限于業(yè)主要求返工，重做，違約金、賠償損失一切損失，并按該批材料總價款的10%向甲方支付違約金。九、其他約定1、乙方違約解除本分包合同、或因違約導致被解除合同的，按以下方式處理：1）、乙方已完成的工程部分，無償歸甲方所有；但，如司法機構認定甲方應予以補償費用的，計價方式按本合同載明的計算方式下浮20%+算。乙方負有對自己實際完成的工程數(shù)量、質量合格與否，承擔舉證責任的義務。2）、乙方另行按暫定價的20%H寸違約金給甲方。2、乙方在施工工程中因違約、違章所引起的各類罰款、債權、債務、工傷、 死亡等，一切經(jīng)濟糾紛及損失，由

26、乙方承擔全部法律賠償責任，同時甲方有權終止 合同。根據(jù)情節(jié)按甲方工程管理制度作出相應處罰。3、乙方違約行為應承擔的責任，本合同條款中有約定的，依從本合同的約定； 本合同沒約定的按本合同附件一、二、三、四約定的違約金處理。十、履約保證金及擔保1、乙方在簽訂合同生效后 一大內(nèi)，向甲方交納履約保證金 元。乙方若未 交納，甲方有權直接從應付乙方的工程款中扣留。上述保證金，待乙方竣工驗收合格與發(fā)包人結算完成后 ，付清全部與承包項目有 關的應付款項后，甲方無息返還乙方。2、本合同載明的擔保人，自愿為乙方履行本合同而產(chǎn)生的全部賠償或違約責任承擔連帶賠償責任。擔保期限為本合同質保期滿后的兩年十一、爭議解決雙方

27、協(xié)商解決；協(xié)商不成，向由甲方公司所在地的人民法院提請裁決。十二、聯(lián)絡方式：甲方向合同載明的乙方地址（或電子郵箱）發(fā)送的文件，自 交付日（發(fā)送日）的第2日，即視為已經(jīng)送達乙方而履行了書面通知義務。十三、乙方確認聲明：乙方已實地勘察施工現(xiàn)場，收悉施工圖紙等全部技術資 料，確認符合施工條件和施工之需。并，甲方下發(fā)的工程項目管理辦法等規(guī)章制度， 甲方與發(fā)包人（總包人）簽訂的本工程項目施工合同等相關文件，乙方已收到并知曉，均作為本合同的組成部分，與本合同具有相同的法律效力。乙方自愿執(zhí)行。十四、合同效力：自甲、乙雙方簽字并蓋章之日起生效，雙方各持一份。（以下無正文）甲方：乙方：日期：日期：擔保人：日期：附

28、件一：分包人工程總價款調(diào)整因素、及違約金承擔規(guī)定細則序 號承包方的行為金額及比例備注合同及成本管理類1無合同允許延誤工期的行為，延誤工期的每逾期一天承擔合同 金額的2%o2將工程轉包或違法分包的工程總額50%3工程款體外循環(huán)，挪作他用的，私自到發(fā)包人或總包方收 款的按違規(guī)總額的 20%或20萬元/次并退回挪 作他用的 款項4造假虛列工程成本的2-5萬元/次并承擔虛 列成本的 賠償責任5虛開及提供假發(fā)票的5000元/次，并按未提 交對應發(fā)票處理并承擔因 此造成的 經(jīng)濟損失、 行政處罰 等責任質量管理類1質重檢查中發(fā)現(xiàn)對一線操作工未作技術交底或交底不清 楚、無交底記錄的5001000 元/次2施工

29、中的材料以次充好，被業(yè)主或監(jiān)理反映到公司的20005000 元 /次3對公司發(fā)出的質量檢查記錄單和質量整改通知單的要求 未及時或全面元成的5002000 元/次4質量問題逾期維修或經(jīng)通知后不維修的10005000 元 /次5擅自更改裝飾主體承重結構而產(chǎn)生質量安全隱患，產(chǎn)生嚴 重后果的500050000 元/次6石材、?；嫉臐褓N、干掛安裝因工2工序小規(guī)范或材料 不合格等原因而產(chǎn)生的空鼓、開裂、脫落等因此而給業(yè)主 方造成使用和安全方面隱患的500020000 元/次7因質量問題而受到業(yè)主、監(jiān)理、質檢站或其它政府質量管 理部門的通報批評和處理的500050000 元/次8其它的因施工中不按國家相關

30、強制性質量安全條文操作 而給公司形象和經(jīng)濟效益帶來負面影響的等。500020000 元/次9出現(xiàn)重大質量事故的，除承擔因此造成的全部賠償責任 夕卜。每次事故還應承擔合同總價1%的違約金安全文明施工管理類1辦公區(qū)標牌未懸掛，不清潔，各類文件擺放混亂，影響公 司形象500元/次2倉庫及現(xiàn)場物資無標識或不全，不同物資重疊堆放，不便 區(qū)分，物資無進倉記錄和領用記錄5001000 元/次3危險品（松香水、二甲苯、油漆、稀釋劑等易燃物）未單 獨設倉庫5001000 元/次4危險品倉庫未在室外配置不少,兩臺火火福s倉庫內(nèi)使用 小太陽、電爐、電熱器、蠟燭、日光燈。 5001000 元/次現(xiàn)場檢查發(fā) 現(xiàn)即給予處

31、 罰再整改5公司的安全文明宣傳標牌未在醒目處懸掛，隨處亂置500元/次6工人進場后7天內(nèi)未進行書面安全交底，未進行二級安全 教育，未簽定安全合同（班組長），未簽安全聲明10002000 元 /次7未針對本項目進行危險源、環(huán)境因素的識別或者對已識別 的重大危險源、重要環(huán)境因素未采取有效預控措施的5001000 元/次8工地附近無廁所或廁所太遠時未設小便處（小便桶等），造成工人隨地小便500元/次9工作服未訂購或訂購不全，經(jīng)整改仍不到位，施工人員無 胸卡配置且存在同一工種所有施工人員均未配工作服。500元/次10工程現(xiàn)場有人隨意吸煙5001000 元/次11電焊、氣割時無滅火器配置，作業(yè)區(qū)垂直下方

32、有孔洞未封 閉，且下方存在易燃物未清理 2000元/次現(xiàn)場檢查發(fā) 現(xiàn)即給予處 罰再整改12施工人員未戴安全帽，超過半數(shù)的施工人員佩戴安全帽不 系帽帶，離地二米以上施工未系安全保險帶，5001000 元/次13工程現(xiàn)場有人打架斗毆，互相漫罵，嚴重影響公司文明形 象 1000元/次現(xiàn)場檢查發(fā) 現(xiàn)即給予處 罰再整改14施工區(qū)未配置足量的滅火器、黃沙箱（每百平米兩只或兩 只以上）5001000 元/次15未采用三級配電兩級保護，未執(zhí)行“一機”、“一閘”、“一漏”、“一箱”的用電原則 5001000 元/次現(xiàn)場檢查發(fā) 現(xiàn)即給予處 罰再整改16電箱無門或門損壞，電箱內(nèi)漏保失靈，有帶電銅觸片裸露， 裸線直接

33、插入插座500元/次17使用了護套線、不,帶套管的塑料線、音響線、網(wǎng)絡線作為 施工用電線，使用簡易插線板代替第三級箱（終端箱）5001000 元/次18照明電線在有懸掛條件的情況下未懸掛、照明線路無單獨 漏保5001000 元/次19鋸、刨不分離，傳動裝置無保護罩 使用倒順開關控制鋸、刨等設備 5001000現(xiàn)場檢查發(fā) 現(xiàn)即給予處 罰再整改20氧氣瓶、乙快氣瓶平放，氣瓶之間未分開5米以上或5米之內(nèi)無隔離措施氧氣管與乙快氣管混用，在太陽下暴曬5001000 元/次21焊機一次線裸露，外殼未接地，機身無罩5001000 元/次22施工區(qū)大小超過 25厘米*25厘米的洞口未封閉或圍護，無法防護的四口

34、、五臨邊未設警示標志 1000元/次現(xiàn)場檢查發(fā) 現(xiàn)即給予處 罰再整改23施工層腳手板未滿鋪或木腳手板使用時兩頭未固定牢固， 周圍存在臨邊或孔洞時未設護欄或封閉5001000 元/次24多工種交叉作業(yè)時，在同一垂直方向上操作無防護措施5001000 元/次25架體腳手板面距墻較遠時（25厘米外）進行打眼、鑿墻、 固定及在單塊木腳手板上操作時未系安全帶5001000 元/次26腳手架下方有作業(yè)區(qū)時未設頂當板，在下方或周圍施工時 未戴安全帽 5001000 元/次現(xiàn)場檢查發(fā) 現(xiàn)即給予處 罰再整改27腳手架搭設時嚴禁站立在單根鋼管上施工作業(yè)；沿街腳手 架搭設時未做封閉防護；搭設后未懸掛警示牌 5001

35、000 元/次現(xiàn)場檢查發(fā) 現(xiàn)即給予處 罰再整改28腳手架搭設的大門口、通道等部位未設安全通道，未落實 “落物傷人”的防護措施5001000 元/次29腳手架拆除時卜方無人監(jiān)護，未向卜傳遞鋼管，而采用了 拋擲 5001000元/次現(xiàn)場檢查發(fā) 現(xiàn)即給予處 罰再整改30腳手架上燒電焊未設立接火斗 5001000元/次現(xiàn)場檢查發(fā) 現(xiàn)即給予處 罰再整改31容易受損、受污染的成品、半成品裝飾面未進行覆蓋、包 扎等保護5001000元/次3站成品、半成品的平面上進行切割、打磨等操作5001000 元/次33宿舍使用泡沫板房搭設的，板房四周外表面有未封閉的孔 洞（防止工人吸煙后塞煙頭）500元/次34宿舍內(nèi)使

36、用熱得快、電熱毯、電磁爐等大功率電器設備； 宿舍外未按標準配備消防器材 5001000元/次現(xiàn)場檢查發(fā) 現(xiàn)即給予處 罰再整改35宿舍內(nèi)部電源線私拉亂接，有短路隱患?？傠娫唇尤胩幬?設置限流器，未集中配總電閘 5001000元/次現(xiàn)場檢查發(fā) 現(xiàn)即給予處 罰再整改36未定期開展宿舍區(qū)日常安全巡查工作，無相關檢查記錄。5001000 元/次37出現(xiàn)重大安全事故的，除承擔因此造成的全部賠償責任 夕卜。每次事故還應承擔 合同總/介1%的違 約金備注：1.安全管理類非三角形的條款，原則上要求限期配合整改，到期復查仍未整改將再按本條 款所列相應項追究違約責任。2.本規(guī)定細則未盡事宜， 按公司的施工管理制度，

37、 承包合同的規(guī)定承擔違約責任及處罰。在適用本細則的同時，不減輕或減少其應承擔的其它法律責任。3、本規(guī)定細則作為裝飾工程承包合同的附件，具有同等法律效力。XXX公司2011-2-17承包方（蓋章）：簽字日期:附件二：勞務費、工資支付承諾 書XXX 公司：承諾人：身份證號：承諾人在承包的貴公司裝飾工程中（項目編號：）作為施工承包人，特向貴公司作出如下承諾：一、承諾人保證自覺遵守國家勞動法律法規(guī)，依法招聘用工。二、承諾人保證按照勞動法有關勞務、工資支付的規(guī)定，保證按時足額發(fā)放勞務費、工人工資，三、 承諾人保證在收到公司支付的工資款后3 天內(nèi)及時足額支付給工人，如果出現(xiàn)工資延遲發(fā)放，或不足額發(fā)放的。每

38、出現(xiàn)一次承諾人向公司按未發(fā)放工資金額的 2 倍支付違約金。公司有權優(yōu)先從承諾人的工程款中扣除。四、如果出現(xiàn)工人因勞務費、工資延遲或未足額發(fā)放，到公司反映、鬧事的，每出現(xiàn)一次承諾人向公司支付5000元違約金。到發(fā)包方業(yè)主或總包及相關政府部門反映、鬧事的，每出現(xiàn)一次承諾人按公司與業(yè)主及總包簽訂主施工合同約定的違約金或罰款執(zhí)行，未約定的，向公司支付3 萬元違約金。公司有權優(yōu)先從承諾人的工程款中扣除。出現(xiàn)上述情況的，承諾人應當及時妥善處理，未及時妥善處理的，加倍支付違約金。五、如因承諾人雇用工人，違反勞動法的規(guī)定，未能及時足額支付工人工資，造成勞動部門及其他政府部門對公司進行處罰的，其全部賠償責任由承

39、諾人承擔。并每出現(xiàn)一次承諾人向公司支付5-10 萬違約金。公司有權優(yōu)先從承諾人的工程款中扣除。特此承諾。承諾人；日期： 附件三：建設工程廉政責任書甲方：XXX公司乙方：根據(jù)國家和地方有關工程建設中廉政建設的相關法律法規(guī)的規(guī)定，防止出現(xiàn)工 程建設中的腐敗現(xiàn)象，雙方就工程施工中的廉政事宜，特簽訂本廉政責任書。一、嚴格遵守國家有關法律法規(guī)及江蘇、蘇州地方黨政機關有關廉政的規(guī)定。二、嚴格執(zhí)行 建設工程的合同文件，自覺按合同辦事。三、乙方的業(yè)務活動應堅持公開、公正、誠信、透明的原則（除法律認定的 商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外），不得損害國家和集體利益，不得違反有關 工程建設管理規(guī)章制度。四、乙方不得以

40、任何理由向甲方及發(fā)包方工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、代幣券（卡）和貴重物品。五、乙方不得以任何名義為甲方及發(fā)包方工作人員報銷應由甲方或者發(fā)包方工作人員個人支付的任何費用。六、乙方不得以任何理由安排甲方及發(fā)包方業(yè)主工作人員參加（除工作餐以外）的超標準宴請或可能對公正執(zhí)行公務有影響的宴請、旅游、健身和休閑娛樂活動。七、乙方及其工作人員不得與第三方串通，損害甲方及發(fā)包方的利益。八、乙方違反上述規(guī)定的行為，其產(chǎn)生相應的刑事、行政、民事法律責任由乙 方承擔，并按工程價款總額的10刎甲方支付違約金。給甲方及發(fā)包方單位造成經(jīng)濟 損失的，應予以賠償；情節(jié)嚴重涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。九、本責任

41、書作為分包合同的附件，與分包合同具有同等的法律效力， 本責 任書一式二份，甲、乙雙方各一份。年內(nèi)繼續(xù)為公司施工的工程，本責任書保持 法律效力，以后的項目繼續(xù)執(zhí)行。甲方單位：（蓋章）乙方：（蓋章或簽字）法人代表：日期： 年 月日日期：年 月 日附件四：安全、文明施工責任書甲方： XXX 公司乙方：為加強對工程項目的安全、文明施工管理，堅持“安全第一，預防為主”的方針，保障工人的安全，杜絕重大事故，避免其他各類事故的發(fā)生，根據(jù)國家安全文明生產(chǎn)的政策、法規(guī)、標準，結合施工實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本安全、文明施工責任書。一、甲方責任：（一）在下達工程施工任務的同時，向乙方負責人和乙方安全員進行國家、省、市有關安全、文明生產(chǎn)的政策、法規(guī)、標準以及公司有關安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和規(guī)范、標準的交底工作。（二）監(jiān)督乙方負責人和乙方安全員對操作人員進行進場前、上崗是和作業(yè)中的安全教育情況，查看安全教育記錄；定期組織安全檢查，發(fā)現(xiàn)有違章操作行為和事故隱患，有權按