項(xiàng)目工程施工合同模板

1、編號： _項(xiàng)目工程施工合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共11頁發(fā)包人（以下簡稱甲方）：承包人（以下簡稱乙方）：依據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例及相關(guān)的國家法律、法規(guī)，經(jīng)過甲、乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利、平等、自愿、公平、誠信的原則，甲乙雙方就XXX項(xiàng)目 XXX工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合約，訂立此合同。1 、工程概況1.1工程名稱： XXX項(xiàng)目 XXX工程。1.2 工程地址：1.3 工程承包方式： 乙方在本合同工程承包范圍內(nèi)包設(shè)計，包工包料（含設(shè)備），包質(zhì)包量，包施工期限、包施工安全，包驗(yàn)收，以甲、乙雙方審定的工程造價進(jìn)行包干方式

2、。工程內(nèi)容3 、工程工期開工日期：年 月日，竣工日期年月日，總工期天。乙方應(yīng)在天內(nèi)通過甲方驗(yàn)收。4 、工程技術(shù)要求4.1 符合相關(guān)的現(xiàn)行的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收。5 、工程質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)保證其材料、 使用技術(shù)和工藝及工程在各個方面符合甲方所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格等要求。乙方應(yīng)保證對其任何缺陷和故障負(fù)責(zé)。第2頁共11頁5.2本工程嚴(yán)格按照施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更、甲方確認(rèn)使用材料標(biāo)準(zhǔn)中所列明的材料、設(shè)備規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等施工技術(shù)文件進(jìn)行施工，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行的工程施工規(guī)范及驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收。5.3 工程質(zhì)量（含施工質(zhì)量及材料質(zhì)量） 達(dá)不到合同約定及

3、國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方停工或返工，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 工期不予順延。 乙方承諾因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6、驗(yàn)收6.1產(chǎn)品進(jìn)場檢驗(yàn)：產(chǎn)品在進(jìn)入現(xiàn)場之前，乙方應(yīng)對原材料品牌、型號、內(nèi)在和外觀質(zhì)量、規(guī)格進(jìn)行準(zhǔn)確的和全面的檢驗(yàn)，取得或出具符合本合同規(guī)定的質(zhì)量證書等。原材料的檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量檢測要求，否則乙方需承擔(dān)甲方損失，并接受甲方提出的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰。6.2 驗(yàn)收：工程全部施工完畢，由甲方和監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。6.3 工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：（不同工程不同要求由工程部填寫）6.4 若由于特殊原因而導(dǎo)致部分工程項(xiàng)目和部位需甩項(xiàng)竣工時，雙方訂立

4、甩項(xiàng)竣工協(xié)議，以確保各方責(zé)任。7 、質(zhì)量保修期及服務(wù)7.1 工程保修期為 2 年，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起開始計算。7.2 在合同規(guī)定的質(zhì)量保修期內(nèi)， 甲方如果發(fā)現(xiàn)施工工程及所用材料與合同規(guī)定不符或證明其有缺陷 ( 包括潛在的缺陷 ) ，有權(quán)申請項(xiàng)目所在相關(guān)部門進(jìn)行檢驗(yàn)，并可根據(jù)檢驗(yàn)證書向乙方提出索賠。7.3 保修期內(nèi)凡屬質(zhì)量等非甲方人為因素造成的工程質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé)無償維修。第3頁共11頁本工程合同計價方式為固定總價。本合同價款包括但不限于：材料費(fèi)（包括材料的采購、包裝、運(yùn)輸、保管、檢驗(yàn)試驗(yàn)、制作、施工、施工損耗、缺陷修補(bǔ)、驗(yàn)收、培訓(xùn)等）、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（工器具使用費(fèi)）、

5、措施費(fèi)（腳手架費(fèi)用、垂直運(yùn)輸機(jī)械、臨時設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等）、竣工清理費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、已完工程保護(hù)費(fèi)、施工檢測及驗(yàn)收相關(guān)費(fèi)用、安全文明費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用等）、設(shè)計費(fèi)、施工用水電費(fèi)、管理費(fèi)、風(fēng)險、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等為合格完成本工程所發(fā)生的全部費(fèi)用。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實(shí)際情況對施工圖進(jìn)行深化設(shè)計且不再計取費(fèi)用。因甲方要求的設(shè)計變更、 業(yè)主指令等所發(fā)生的費(fèi)用以現(xiàn)場簽證方式調(diào)7.4 若甲方在不違反操作的情況下出現(xiàn)的故障或損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。7.5 在工程質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后48 小時內(nèi)免費(fèi)維修處理。 若乙方未在甲方限定時間內(nèi)完成甲方指定維修工作，甲方將

6、另行委托其它單位進(jìn)行維修， 所發(fā)生費(fèi)用及由此造成的損失由乙方承擔(dān)，乙方對所發(fā)生費(fèi)用不得再提出疑義并無條件接收。7.6 如乙方違反其保修承諾或質(zhì)量問題而造成甲方損失的，甲方有權(quán)將乙方5%的質(zhì)保金部分或全部抵償甲方損失，該尾款不足以賠償甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。8 、合同價款及付款方式8.1合同價款本合同暫定含稅總價格 ( 大寫 )，( 小寫 ) ￥： 元整。第4頁共11頁現(xiàn)場簽證計價按以下原則計取價格：清單中已有適用于變更價格的，按清單中綜合單價執(zhí)行； 清單中有類似變更工程價格的，參照類似價格執(zhí)行； 清單中沒有適用或類似工程價格的， 雙方協(xié)商確定。 此計價原則同樣適用于今后可能發(fā)生的現(xiàn)場簽

7、證、設(shè)計變更等內(nèi)容的結(jié)算。工程量清單計價表中計價，僅供合同解除時計算價款使用。8.2付款方式工程款支付合同簽訂后，工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算完畢30 個工作日內(nèi)付至工程總結(jié)算價款的 95%。其余 5%質(zhì)保金在保修期兩年滿無質(zhì)量問題15 個工作日內(nèi)無息付清。付款前，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供增值稅普通發(fā)票，尾款支付時需提供含質(zhì)保金的全額發(fā)票。合同單位，開票單位，收款單位必須一致。承包人必須保證所開發(fā)票為真實(shí)有效合法的， 若被有關(guān)部門查出發(fā)票為虛開的或者假發(fā)票，由此引發(fā)的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。9 、安全文明施工9.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、 中華人民共和國消

8、防法和其它工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范及管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工。9.2嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，做到文明施工，乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、 消防法以及安全措施不力，導(dǎo)致發(fā)生安全或消防事故， 應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。并應(yīng)及時向甲方及政府有關(guān)部門報告。9.3如乙方不聽從甲方、監(jiān)理方以及建筑總承包方的有關(guān)指示，每次處以罰款 500 元。乙方若因自身原因造成重大安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第5頁共11頁9.4因乙方原因產(chǎn)生的任何行政處罰，責(zé)任由乙方承擔(dān)。10 、現(xiàn)場管理：10.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格服從施工總包及監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)和管理；嚴(yán)格遵守甲方制定的施工現(xiàn)場管理

9、辦法。若乙方出現(xiàn)不服從管理的事項(xiàng)，甲方可視情況有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。10.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格控制與土建工程結(jié)合部位的施工質(zhì)量；如因上述問題造成質(zhì)量事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。10.3 成品保護(hù)乙方負(fù)責(zé)所承擔(dān)工程交工前的成品保護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 乙方有義務(wù)配合總承包商對所有工程進(jìn)行交工前的成品保護(hù)，如因乙方原因造成已完工程成品破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)性維修，并賠償相關(guān)損失。施工時乙方應(yīng)做好防護(hù)措施，嚴(yán)禁產(chǎn)生對于已有建筑物的污染，乙方負(fù)責(zé)交工前施工內(nèi)容的清潔工作。11 、合同雙方責(zé)任11.1甲方責(zé)任簽訂本合同后甲方向乙方提供有關(guān)本工程的相關(guān)場地，施工期間不安排交叉施工。為乙方提供放置施

10、工設(shè)備、材料的堆放場地及用房，提供乙方施工用電、用水接口，水電費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。派駐地施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，指派為甲方駐工地代表，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程總承包方的關(guān)系。對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙的處理及設(shè)計變更簽證，負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收，工程撥款簽證和其它必須的簽證。第6頁共11頁組織對工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的付款方式支付工程款。11.2乙方責(zé)任負(fù)責(zé)按甲方設(shè)計提供的施工圖及乙方深化設(shè)計圖紙進(jìn)行現(xiàn)場施工，組織施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，編制詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計劃，并交甲方審批；經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，組織施

11、工，解決由乙方負(fù)責(zé)的所有施工有關(guān)事宜。乙方應(yīng)作出詳細(xì)施工計劃，明確工期要求和工程進(jìn)度，以確保按時交工，必要時夜間施工。 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范要求， 嚴(yán)格按照施工圖紙或做法工藝說明進(jìn)行施工，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的材料品牌及施工內(nèi)容按質(zhì)按量完成，做好施工質(zhì)量檢查記錄，整理竣工驗(yàn)收資料。遵守政府有關(guān)主管部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，做到工完場清。凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應(yīng)分批填寫隱蔽記錄，24 小時前書面通知甲方及監(jiān)理，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計要求， 三方簽字后方能進(jìn)行下一個工序施工。如果甲方和監(jiān)理單位未能按乙方要求在24 小時之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場驗(yàn)收，則被確認(rèn)乙方自檢合格，乙方可

12、以進(jìn)行下一個工序的施工。未經(jīng)甲方同意不得隨意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則，由此所產(chǎn)生的損生或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方負(fù)責(zé)對甲方工作人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)。乙方須提供給施工總包單位及甲方各一套完整合格的施工技術(shù)資料，保證綜合驗(yàn)收涉及該合同內(nèi)容部分達(dá)到相關(guān)要求，否則發(fā)生的一切損失均由乙方承第7頁共11頁擔(dān)?？⒐を?yàn)收后乙方需提交三套完整的竣工資料給甲方。乙方應(yīng)及時、足額支付從事本工程和施工及管理人員的工資及購買工程期內(nèi)有效工傷保險等， 并保證不因上述事由影響工程施工，否則，因此所造成的一切損失概由乙方承擔(dān)； 如因乙方未能按時足額支付工資，導(dǎo)致停工或引起群體性事件的，甲方可從應(yīng)從

13、乙方支付的工程款中扣撥出應(yīng)付工資，向施工及管理人員支付；同時，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失。除非合同另有規(guī)定或甲方同意，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方工人無論何種情況到甲方施工現(xiàn)場、辦公場所、售樓中心、政府機(jī)關(guān)等吵鬧、堵門、堵路、滋事，因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及負(fù)面影響，由乙方全部承擔(dān)。12 、違約及爭議處理12.1違約乙方未經(jīng)甲方同意解除本合同或經(jīng)催告拒不履行本合同，需返還甲方已支付的款項(xiàng)，并需支付甲方工程總價的20%作賠償金。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的， 每延誤 1 天乙方向甲方交納違約金3000 元，連續(xù)拖期累積計算。如果乙方違約金總額超過合同總價的20后仍舊拖期，

14、甲方有權(quán)因乙方違約而解除合同，且乙方應(yīng)支付由此給甲方造成的直接與間接損失。因乙方原因造成的停工、返工、材料、器材損失均由乙方承擔(dān)。乙方須嚴(yán)格按照圖紙及清單報價表中規(guī)定的材料施工，若乙方所施工工程及所有材料與合同要求不符，則承擔(dān)全部責(zé)任， 更換有缺陷的產(chǎn)品， 以達(dá)到合第8頁共11頁同規(guī)定的規(guī)格、 質(zhì)量和性能，乙方承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險并負(fù)擔(dān)甲方遭受的一切直接損失，同時乙方應(yīng)相應(yīng)延長被更換產(chǎn)品的質(zhì)量保證期。若乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到現(xiàn)行的國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的地方重新施工，并在規(guī)定的時間內(nèi)達(dá)到甲方的質(zhì)量要求，乙方須承擔(dān)由此給甲方造成的損失并支付合同總價的10作為違約

15、金給甲方。 若整改后的工程仍達(dá)不到甲方的質(zhì)量要求，則視為乙方不具有履行合同的能力， 甲方有權(quán)邀請有能力的第三方進(jìn)場施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)并支付合同總價的10作為違約金給甲方。因乙方施工工程質(zhì)量問題造成業(yè)主損失，乙方承擔(dān)維修恢復(fù)費(fèi)用及業(yè)主索賠費(fèi)用。12.2爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方友好協(xié)商解決。 協(xié)商不成提起訴訟的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13 其他13.1工程竣工驗(yàn)收合格7 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程保修單作為保修憑證，逾期提供的，甲方有權(quán)順延結(jié)算期限。13.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份均具有同等的法律效力，在雙方代表簽字蓋章后生效，

16、在雙方履行完合同約定的權(quán)利和義務(wù)后失效。13.3如雙方經(jīng)協(xié)商中途解除合同的，有關(guān)清算、賠償、結(jié)算的合同條款仍然有效，直至相應(yīng)的清算、賠償、結(jié)算完成后失效。13.4乙方對本合同及其涵蓋的任何風(fēng)險已作充分、綜合的考慮，乙方將按專業(yè)精神要求履行合同的約定及其涵蓋內(nèi)容。第9頁共11頁13.5雙方因工程質(zhì)量問題雙方發(fā)生爭執(zhí)的，由XXX市具有資質(zhì)的技術(shù)單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定。13.6合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生本合同未約定的事項(xiàng)時，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以利于本合同的順利履行。13.7本合同的附件為本合同不可分割的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但當(dāng)附件與本合同相沖突時以本合同條款為準(zhǔn)。13.8合同變更或解除的條件：13.8.1雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益。13.8.2由于不可抵抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。13.8.3由于另一方面在合同約定的期限內(nèi)沒有履行合同，且在被允許的推遲的履行的合理期限內(nèi)仍未履行。由于合同當(dāng)事人的一方違反合同，以至嚴(yán)重影響訂立項(xiàng)目合同時所期望實(shí)現(xiàn)的目的或致使合同的履行成為不必要。13.9 嚴(yán)禁乙方向甲方人員請吃及行賄