項(xiàng)目征地工作經(jīng)驗(yàn)交流

1、項(xiàng)目征地工作經(jīng)驗(yàn)交流 全縣機(jī)關(guān)干部作風(fēng)整頓工作開(kāi)展以來(lái)，*鎮(zhèn)切實(shí)強(qiáng)化機(jī)關(guān)干部作風(fēng)建設(shè)，保持以作風(fēng)的轉(zhuǎn)變促進(jìn)工作的開(kāi)展，保持用合格的作風(fēng)激發(fā)向心力、凝集推動(dòng)力、發(fā)揮作用力，真正把作風(fēng)整頓與中心工作、征地拆違工作緊密聯(lián)系，在全鎮(zhèn)上下努力形成風(fēng)清氣正、干事創(chuàng)業(yè)的優(yōu)良局面。 一、強(qiáng)化組織保證，特別重點(diǎn)抓好落實(shí) 為扎實(shí)有效開(kāi)展工作，保證整頓工作不流于形式，不走過(guò)場(chǎng)，我鎮(zhèn)及時(shí)召開(kāi)了全鎮(zhèn)機(jī)關(guān)干部大會(huì)，對(duì)作風(fēng)整頓進(jìn)行統(tǒng)一布暑，研究成立*鎮(zhèn)機(jī)關(guān)作風(fēng)整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小組，黨委書(shū)記任組長(zhǎng)，制定下發(fā)了*鎮(zhèn)關(guān)于機(jī)關(guān)作風(fēng)整頓工作的實(shí)施方案，力求從思想上把全鎮(zhèn)機(jī)關(guān)干部的熟悉統(tǒng)一到縣委的要求上來(lái)。同時(shí)，認(rèn)真組織學(xué)習(xí)，深入查擺問(wèn)題

2、和不夠，廣泛征求看法、建議，嚴(yán)格制定整改方案，保證作風(fēng)整頓工作落到實(shí)處，取得實(shí)效。 二、強(qiáng)化爭(zhēng)先意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，夙興夜寐激情工作 從正月初七開(kāi)始進(jìn)村入戶開(kāi)展征地拆違工作，用時(shí)半個(gè)月，順利完成了華斯國(guó)際產(chǎn)業(yè)園四期和星海文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目共計(jì)160畝地的征地工作，為加快我縣項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 1、走在前列，干在實(shí)處，以率先發(fā)展的理念組織工作。一是統(tǒng)一思想。征地前，召開(kāi)黨政聯(lián)席會(huì)、鎮(zhèn)政府大院全體會(huì)和相關(guān)村村干部大會(huì)，將征收程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、政策法規(guī)等業(yè)務(wù)內(nèi)容進(jìn)行培訓(xùn)，要求各村組織召開(kāi)村"兩委'會(huì)議、村民代表會(huì)，將征地政策傳達(dá)到每名村民，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，形成共識(shí)。二是責(zé)任包干。進(jìn)

3、一步明確任務(wù)分工，全部落實(shí)到地塊、責(zé)任到每名班子成員、每名機(jī)關(guān)干部和村干部。按照被征地塊狀況，組織成立3個(gè)征地小組，分別由鎮(zhèn)政府3名班子成員任組長(zhǎng)。拆違工作，由鎮(zhèn)政府1名班子成員任總指揮，負(fù)責(zé)對(duì)趙河村23處違章建筑進(jìn)行拆掉。三是提前謀劃。協(xié)調(diào)土地局配合對(duì)所征地塊進(jìn)行村界勘定、隊(duì)界勘定，繪制成圖，做灰眼、灰線標(biāo)記。對(duì)所有涉及征收的土地和地上附著物逐一登記、測(cè)算。關(guān)于違章建筑，摸清布局、面積、地上附著物種類(lèi)和數(shù)量、涉及戶名，并繪制具體的平面圖。四是公開(kāi)透明。將征收程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、政策法規(guī)等在村內(nèi)公告欄進(jìn)行公示，真正做到公開(kāi)、公正、公平，同時(shí)，做好征地政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的解釋工作，打消被征地戶的思想誤解

4、。 2、搶抓機(jī)遇，奮發(fā)作為，以事?tīng)?zhēng)一流的精神指導(dǎo)工作。本次征地拆違工作時(shí)間緊、難度大。特別表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是群眾工作難度大。趙河村與肅寧鎮(zhèn)臨近，耕地相連，絕大多數(shù)趙河村被征地戶對(duì)相鄰地塊地價(jià)不同表示不認(rèn)可。二是戶外工作強(qiáng)度高。征地拆違工作大多為戶外活動(dòng)，白天冒著嚴(yán)寒清登丈量、走街串戶，夜晚遵守到凌晨，幾乎全天沒(méi)有休息時(shí)間，很多隊(duì)員都是帶病保持工作。三是地上附著物種類(lèi)繁多。本次征地涉及4個(gè)隊(duì)80戶，地上附著物形式多樣，數(shù)量大，品種多，加上多年來(lái)土地私下流轉(zhuǎn)現(xiàn)象普遍，地塊非常復(fù)雜。針對(duì)這些困難和阻止，全鎮(zhèn)黨員干部以激烈的事業(yè)心對(duì)待工作，積極想對(duì)策，努力找方法，克服一切困難。一是保持現(xiàn)場(chǎng)辦公，

5、第一時(shí)間解決問(wèn)題。將征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組搬到趙河村委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)辦公，直接與被征地戶面對(duì)面溝通，排除各種干擾，克服重重困難，使征地工作快速推動(dòng)。二是保持5+2'、"白+黑'工作法。取消雙休日，全體加班加點(diǎn)，集中時(shí)間、集中力量打攻堅(jiān)戰(zhàn)，全力奮戰(zhàn)在工作第一線。三是保持實(shí)時(shí)督導(dǎo)，按時(shí)聽(tīng)取匯報(bào)。為及時(shí)有效解決征地矛盾，快速推動(dòng)征地工作，確定了三個(gè)時(shí)間點(diǎn)，上午11點(diǎn)，下午17點(diǎn)，晚上23點(diǎn)按時(shí)聽(tīng)取匯報(bào)，及時(shí)了解工作進(jìn)展，逐個(gè)制定解決方案。 3、勇挑重?fù)?dān)，克難攻堅(jiān)，以善打敢拼的勇氣投入工作。一是團(tuán)結(jié)奮戰(zhàn)。征地中，鎮(zhèn)機(jī)關(guān)干部遵守紀(jì)律，聽(tīng)從指揮，顧全大局，盡職盡責(zé)，不計(jì)報(bào)酬，不計(jì)得失，沒(méi)有一名

6、工作人員因?yàn)閭€(gè)人或家人原因請(qǐng)假。村干部排除干擾，舍小家顧大家，不畏難、不怵頭，敢于較真、敢于碰硬，全身心投入工作。形成了鎮(zhèn)、村兩級(jí)干部心往一處想，勁往一處使的優(yōu)良格局，保證了征地工作快速推動(dòng)。二是保持原則。近幾年，由于趙河村歷經(jīng)幾次征地，造成許多群眾對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)非常熟悉，為獲取更多利益，一些被征地戶夜里偷偷在自家地上打淺井，想達(dá)到混淆征地人員，騙取征地補(bǔ)償?shù)哪康摹?duì)此，鎮(zhèn)征地人員保持實(shí)事求是的原則，對(duì)這些所謂的"機(jī)井'逐一核實(shí)并排除，同時(shí)，充分合計(jì)被征地戶利益不受損失，經(jīng)過(guò)認(rèn)真研究，將這些淺井定為"地下直埋水泥管'，只按照成本價(jià)格給予補(bǔ)償，打消了這種想法，

7、抑制了這種行為，為今后征地肅清了風(fēng)尚。三是革新方法。將原地上附著物補(bǔ)償協(xié)議書(shū)改為解除雙方土地承包關(guān)系協(xié)議書(shū)，并將土地補(bǔ)償款、地上附著物補(bǔ)償款、合計(jì)金額等都體現(xiàn)在協(xié)議書(shū)上，使被征地戶可以一目了然，清清楚楚。同時(shí)，協(xié)議書(shū)明確規(guī)定，簽訂協(xié)議、支取補(bǔ)償款后，被征地戶的土地權(quán)屬證書(shū)作廢，今后土地的使用、處分與被征地戶無(wú)任何關(guān)系。通過(guò)這次更改，解除了后顧之憂，為今后征地工作開(kāi)拓了新途徑，樹(shù)立了新樣本。四是克難攻堅(jiān)。對(duì)原生產(chǎn)隊(duì)遺留的土地糾紛和邊角地糾紛，通過(guò)召開(kāi)村代會(huì)及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)處置，對(duì)存在土地糾紛的戶，通過(guò)查找原始分地資料，找當(dāng)事人，將被征地農(nóng)民的土地關(guān)系進(jìn)行深入細(xì)致的梳理，對(duì)地畝數(shù)進(jìn)行大量的計(jì)算，通過(guò)不斷地政策解釋、做思想工作，順利簽訂了協(xié)議書(shū)。通過(guò)征地，既解決了占地問(wèn)題和歷史遺留的隊(duì)與隊(duì)之間，戶與戶之間的矛盾，也解決了涉及家庭分地分錢(qián)的矛盾，解決了法院不好處理的官司，通過(guò)征地，化解了矛盾，緩和了關(guān)系，改正了風(fēng)尚。 三、強(qiáng)化制度建設(shè)，務(wù)求工作取得實(shí)效 今后，我鎮(zhèn)將持續(xù)以作風(fēng)整頓為契機(jī)，執(zhí)行機(jī)關(guān)教育整頓常?；⒍ㄆ诨?、制度化，進(jìn)一步引導(dǎo)鎮(zhèn)