項目征地工作經(jīng)驗交流

1、項目征地工作經(jīng)驗交流 全縣機關(guān)干部作風(fēng)整頓工作開展以來，*鎮(zhèn)切實強化機關(guān)干部作風(fēng)建設(shè)，保持以作風(fēng)的轉(zhuǎn)變促進工作的開展，保持用合格的作風(fēng)激發(fā)向心力、凝集推動力、發(fā)揮作用力，真正把作風(fēng)整頓與中心工作、征地拆違工作緊密聯(lián)系，在全鎮(zhèn)上下努力形成風(fēng)清氣正、干事創(chuàng)業(yè)的優(yōu)良局面。 一、強化組織保證，特別重點抓好落實 為扎實有效開展工作，保證整頓工作不流于形式，不走過場，我鎮(zhèn)及時召開了全鎮(zhèn)機關(guān)干部大會，對作風(fēng)整頓進行統(tǒng)一布暑，研究成立*鎮(zhèn)機關(guān)作風(fēng)整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小組，黨委書記任組長，制定下發(fā)了*鎮(zhèn)關(guān)于機關(guān)作風(fēng)整頓工作的實施方案，力求從思想上把全鎮(zhèn)機關(guān)干部的熟悉統(tǒng)一到縣委的要求上來。同時，認(rèn)真組織學(xué)習(xí)，深入查擺問題

2、和不夠，廣泛征求看法、建議，嚴(yán)格制定整改方案，保證作風(fēng)整頓工作落到實處，取得實效。 二、強化爭先意識和責(zé)任意識，夙興夜寐激情工作 從正月初七開始進村入戶開展征地拆違工作，用時半個月，順利完成了華斯國際產(chǎn)業(yè)園四期和星海文化產(chǎn)業(yè)園項目共計160畝地的征地工作，為加快我縣項目建設(shè)進程打下了堅實基礎(chǔ)。 1、走在前列，干在實處，以率先發(fā)展的理念組織工作。一是統(tǒng)一思想。征地前，召開黨政聯(lián)席會、鎮(zhèn)政府大院全體會和相關(guān)村村干部大會，將征收程序、補償標(biāo)準(zhǔn)、政策法規(guī)等業(yè)務(wù)內(nèi)容進行培訓(xùn)，要求各村組織召開村"兩委'會議、村民代表會，將征地政策傳達到每名村民，進一步統(tǒng)一思想，形成共識。二是責(zé)任包干。進

3、一步明確任務(wù)分工，全部落實到地塊、責(zé)任到每名班子成員、每名機關(guān)干部和村干部。按照被征地塊狀況，組織成立3個征地小組，分別由鎮(zhèn)政府3名班子成員任組長。拆違工作，由鎮(zhèn)政府1名班子成員任總指揮，負(fù)責(zé)對趙河村23處違章建筑進行拆掉。三是提前謀劃。協(xié)調(diào)土地局配合對所征地塊進行村界勘定、隊界勘定，繪制成圖，做灰眼、灰線標(biāo)記。對所有涉及征收的土地和地上附著物逐一登記、測算。關(guān)于違章建筑，摸清布局、面積、地上附著物種類和數(shù)量、涉及戶名，并繪制具體的平面圖。四是公開透明。將征收程序、補償標(biāo)準(zhǔn)、政策法規(guī)等在村內(nèi)公告欄進行公示，真正做到公開、公正、公平，同時，做好征地政策、補償標(biāo)準(zhǔn)的解釋工作，打消被征地戶的思想誤解

4、。 2、搶抓機遇，奮發(fā)作為，以事爭一流的精神指導(dǎo)工作。本次征地拆違工作時間緊、難度大。特別表現(xiàn)在以下幾個方面：一是群眾工作難度大。趙河村與肅寧鎮(zhèn)臨近，耕地相連，絕大多數(shù)趙河村被征地戶對相鄰地塊地價不同表示不認(rèn)可。二是戶外工作強度高。征地拆違工作大多為戶外活動，白天冒著嚴(yán)寒清登丈量、走街串戶，夜晚遵守到凌晨，幾乎全天沒有休息時間，很多隊員都是帶病保持工作。三是地上附著物種類繁多。本次征地涉及4個隊80戶，地上附著物形式多樣，數(shù)量大，品種多，加上多年來土地私下流轉(zhuǎn)現(xiàn)象普遍，地塊非常復(fù)雜。針對這些困難和阻止，全鎮(zhèn)黨員干部以激烈的事業(yè)心對待工作，積極想對策，努力找方法，克服一切困難。一是保持現(xiàn)場辦公，

5、第一時間解決問題。將征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組搬到趙河村委會現(xiàn)場辦公，直接與被征地戶面對面溝通，排除各種干擾，克服重重困難，使征地工作快速推動。二是保持5+2'、"白+黑'工作法。取消雙休日，全體加班加點，集中時間、集中力量打攻堅戰(zhàn)，全力奮戰(zhàn)在工作第一線。三是保持實時督導(dǎo)，按時聽取匯報。為及時有效解決征地矛盾，快速推動征地工作，確定了三個時間點，上午11點，下午17點，晚上23點按時聽取匯報，及時了解工作進展，逐個制定解決方案。 3、勇挑重?fù)?dān)，克難攻堅，以善打敢拼的勇氣投入工作。一是團結(jié)奮戰(zhàn)。征地中，鎮(zhèn)機關(guān)干部遵守紀(jì)律，聽從指揮，顧全大局，盡職盡責(zé)，不計報酬，不計得失，沒有一名

6、工作人員因為個人或家人原因請假。村干部排除干擾，舍小家顧大家，不畏難、不怵頭，敢于較真、敢于碰硬，全身心投入工作。形成了鎮(zhèn)、村兩級干部心往一處想，勁往一處使的優(yōu)良格局，保證了征地工作快速推動。二是保持原則。近幾年，由于趙河村歷經(jīng)幾次征地，造成許多群眾對征地補償標(biāo)準(zhǔn)非常熟悉，為獲取更多利益，一些被征地戶夜里偷偷在自家地上打淺井，想達到混淆征地人員，騙取征地補償?shù)哪康?。對此，?zhèn)征地人員保持實事求是的原則，對這些所謂的"機井'逐一核實并排除，同時，充分合計被征地戶利益不受損失，經(jīng)過認(rèn)真研究，將這些淺井定為"地下直埋水泥管'，只按照成本價格給予補償，打消了這種想法，

7、抑制了這種行為，為今后征地肅清了風(fēng)尚。三是革新方法。將原地上附著物補償協(xié)議書改為解除雙方土地承包關(guān)系協(xié)議書，并將土地補償款、地上附著物補償款、合計金額等都體現(xiàn)在協(xié)議書上，使被征地戶可以一目了然，清清楚楚。同時，協(xié)議書明確規(guī)定，簽訂協(xié)議、支取補償款后，被征地戶的土地權(quán)屬證書作廢，今后土地的使用、處分與被征地戶無任何關(guān)系。通過這次更改，解除了后顧之憂，為今后征地工作開拓了新途徑，樹立了新樣本。四是克難攻堅。對原生產(chǎn)隊遺留的土地糾紛和邊角地糾紛，通過召開村代會及時進行協(xié)調(diào)處置，對存在土地糾紛的戶，通過查找原始分地資料，找當(dāng)事人，將被征地農(nóng)民的土地關(guān)系進行深入細(xì)致的梳理，對地畝數(shù)進行大量的計算，通過不斷地政策解釋、做思想工作，順利簽訂了協(xié)議書。通過征地，既解決了占地問題和歷史遺留的隊與隊之間，戶與戶之間的矛盾，也解決了涉及家庭分地分錢的矛盾，解決了法院不好處理的官司，通過征地，化解了矛盾，緩和了關(guān)系，改正了風(fēng)尚。 三、強化制度建設(shè)，務(wù)求工作取得實效 今后，我鎮(zhèn)將持續(xù)以作風(fēng)整頓為契機，執(zhí)行機關(guān)教育整頓常?；?、定期化、制度化，進一步引導(dǎo)鎮(zhèn)