個人房屋租賃合同簡單

1、個人房屋租賃合同簡單甲方（出租方 ） 身份證號碼乙方（承租方 ） 身份證號碼 現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：二、租賃期限：，即年月日至年月日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。 第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方 ; 第二次及以后 付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算， 多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破 壞房屋裝修、結構及設施、設備，

2、否則應按價賠償。如使用中有非人 為損壞，應由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、 電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度， 煤氣度。所有費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供 非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等 手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提 前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予 以賠償。5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗 力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔 違約責任。6、甲乙雙

3、方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由 乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充 條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不 成的，由人民法院裁定。8、本個人租房協(xié)議書經簽字 （ 蓋章） 生效。9、其他約定事項：六、違約責任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違 約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字） 乙方： （簽字）聯系電話： 聯系電話：#拓展知識 #租賃合同簽訂注意事項： 租賃是日常生活中常見的一項法律活 動，為了盡可能避免在租用過程中

4、產生不必要爭議，所以在簽訂合同 時一定要注意相關事項。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情 形，包括以下情形等： (1) 未依法取得租賃物的相關證件 ; (2) 共有租 賃物未取得共有人同意的 ;(3) 權屬有爭議的。2、作為承租方，為了預防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租 賃物的所有人，必須提供相關的證明文件 ; 如果承租方不是租賃物的所 有人，必須具有轉租權。3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約 定，如租賃物的規(guī)格、質量、數量等。二、租賃合同之租期條款 在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日

5、期， 如承租方超過租賃期使用租賃物，應支付給出租方超時使用的租金。三、租賃合同之租金條款1、在合同中，明確約定租金的支付方式，以現金支付或是通過銀 行轉賬的方式 (采用銀行轉賬需寫上戶名、銀行賬號 ) ，實行按月支 付、按季還是年支付等。2、在合同中，明確約定租金支付時間，應于每月的具體日期支付 租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按期支付，應支付遲延租金或 違約金或出租方可解除合同。四、租賃合同之保證金條款 在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都盡量避免風險，預 防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應 根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。同時對于保證金 退還的

6、條件，應進行明確約定。五、租賃合同之轉租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉租。1、作為承租方，經過出租方的同意，可以將租賃物轉租給第三 人，出租方和承租方原有的租賃關系不因轉租而影響。2、承租方未經出租方同意，擅自將租賃物轉租給第三人的，出租 方可以解除租賃合同，因轉租造成租賃物損壞的，承租方還應承擔賠 償責任。六、租賃合同之妥善保管責任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應妥善保管租賃物，如 果未盡妥善保管義務，造成租賃物及配套設施損毀、滅失的，應承擔 賠償責任。如，應愛護并合理使用租賃物，造成損壞的還應承擔修復 或賠償責任。七、租賃合同之維修責任條款 在合同中，對維修責任進行明確約定，出租方應確保租賃物符合 約定用途，但也可