我們生活中的合同法(共4頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上. 我們生活中的合同法 買賣合同 摘要 合同法屬于民法的分支，是民法的重要組成部分。它兼有民法的屬性，調(diào)整社會(huì)人身財(cái)產(chǎn)關(guān)系，它主要是保證合同的正常運(yùn)行以及給合同劃定范圍，讓合同保持在一個(gè)權(quán)力義務(wù)對(duì)等，并且不危害到社會(huì)其他利益，同時(shí)它又保護(hù)合同的正常運(yùn)行，準(zhǔn)確的說(shuō)是保護(hù)合同的相對(duì)人。合同法是規(guī)范市場(chǎng)交易的基本法律，它涉及到生產(chǎn)、生活領(lǐng)域的方方面面，與企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和人們的生活密切相關(guān)，尤其是買賣合同、贈(zèng)與合同、租賃合同和融資租賃合同與我們的生活更是密切相關(guān)。關(guān)鍵字：買賣合同 法律效力 合同糾紛引言：在我們的日常生活中，法律無(wú)處不在，在不自覺(jué)間就運(yùn)用了法律知識(shí)，其中關(guān)于民

2、法和合同法的知識(shí)特別多，而買賣合同和贈(zèng)與合同比較普遍，為了在以后的生活中更好的解決這些問(wèn)題，所以需要了解有關(guān)的法律知識(shí)，運(yùn)用法律的知識(shí)來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。正文一、買賣合同的相關(guān)知識(shí) （一）、買賣合同的概念 買賣是社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中常見(jiàn)的一種現(xiàn)象，是財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)的基本形式。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)一方為出賣人，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人。（二）、買賣合同的主要特征 1、出賣人須轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。買賣合同的目的就是一方將其標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方。 2、買受人需要支付價(jià)款。買賣合同是以貨幣換物交易的法律形式，因此，買賣的價(jià)款是取得所有權(quán)的對(duì)價(jià)，

3、并且只能限于金錢。3、買賣合同是諾成性、雙務(wù)、有償、不要式合同 。買賣合同的當(dāng)事人雙方只要就標(biāo)的物的出賣意思表示一致，買賣合同即可成立并生效，而不是以標(biāo)的物的交付為合同成立生效的條件，因此，買賣合同為諾成性合同。買賣合同的當(dāng)事人可以自主地決定合同的形式，采用何種形式一般不會(huì)影響合同的效力，因此，買賣合同一般是不要式合同。4、買賣合同為要因合同。買賣合同的出賣人以取得價(jià)款為目的，買受人以取得標(biāo)的物的所有權(quán)為目的，如果缺乏當(dāng)事人的這一目的，買賣合同也就不能成立。 （三）、買賣合同的內(nèi)容買賣合同一般具有以下條款：（1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所 （2）標(biāo)的；（3）數(shù)量；（ 4）質(zhì)量；（5）價(jià)款或者報(bào)

4、酬；（6）履行期限、地點(diǎn)和方式；（7）違約責(zé)任；（8）解決爭(zhēng)議的方法。此外買賣合同還可以中增加包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。（四）買賣合同的標(biāo)的物 1、標(biāo)的物的規(guī)定 買賣合同的標(biāo)的物應(yīng)為出賣人有權(quán)處分的物，標(biāo)的物須為非限制流通物，買賣合同中的標(biāo)的物可以是現(xiàn)存物也可以是將來(lái)物，標(biāo)的物僅限有體物，無(wú)形資產(chǎn)的有償轉(zhuǎn)讓不屬于買賣合同。2、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移交付標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。 出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)，以及從

5、物和從權(quán)利的轉(zhuǎn)移。（五）、買賣合同的權(quán)利義務(wù)1、出賣人的主要義務(wù)（1）交付標(biāo)的物。交付標(biāo)的物是出賣人的首要義務(wù)，也是買賣合同最重要的合同目的。（2）轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。買受人的最終目的是獲得標(biāo)的物的所有權(quán)，將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人是出賣人的另一項(xiàng)主要義務(wù)，這也是買賣合同區(qū)別于其他涉及財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)占有的合同的本質(zhì)特性之一。 （3）擔(dān)保義務(wù)。出賣人對(duì)其所轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)負(fù)權(quán)利瑕疵和物的瑕疵的擔(dān)保義務(wù)。 2、買受人的主要義務(wù)（1）支付價(jià)款。依合同的約定向出賣人支付價(jià)款，是買受人的主要義務(wù)。買受人須按合同約定的數(shù)額、時(shí)間、地點(diǎn)支付價(jià)款，并不得違反法律以及公共秩序和善良風(fēng)俗。合同無(wú)約定或約定不明的，應(yīng)依法律規(guī)定

6、、參照交易慣例確定。 （2）受領(lǐng)標(biāo)的物。對(duì)于出賣人交付標(biāo)的物及其有關(guān)權(quán)利和憑證，買受人有及時(shí)受領(lǐng)義務(wù)。 （3）對(duì)標(biāo)的物檢查通知的義務(wù)。買受人受領(lǐng)標(biāo)的物后，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人約定或法定期限內(nèi)，依通常程序盡快檢查標(biāo)的物。若發(fā)現(xiàn)應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)保責(zé)任的瑕疵時(shí)，應(yīng)妥善保管標(biāo)的物并將其瑕疵立即通知出賣人（六）、訴訟時(shí)效買賣合同的訴訟時(shí)效 ：根據(jù)中國(guó)民法通則第135條規(guī)定，一般為2年，從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起算。中國(guó)合同法除了在第129條規(guī)定了涉外貨物買賣合同和的訴訟時(shí)效為4年以外，沒(méi)有另外關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定。因此買賣合同的訴訟時(shí)效的規(guī)定應(yīng)當(dāng)按照民法通則的有關(guān)規(guī)定處理，即適用2年的訴訟時(shí)效。二、案例分析 某

7、自行車行出售各種自行車，有天津“飛鴿”牌、上?！坝谰谩迸频?，另外還有某甲寄售的日本產(chǎn)“富士”牌新車一輛。這種“富士”牌自行車當(dāng)時(shí)在市場(chǎng)上很難買到，即使有也是舊車。一天某乙到車行買車，看到各種車后，決定買那輛“富士”牌車和另兩輛“飛鴿”牌車?！帮w鴿”牌車每輛450元，“富士”牌車每輛750元。當(dāng)時(shí)，乙付款1000元，講妥欠款第二天取貨時(shí)付清。為了防止這三輛車被別人買去，乙要求車行將其另行存放，車行隨即將這三輛車推到了后院走廊下。不幸，這三輛車當(dāng)晚全部被盜。第二天，乙拿了650 元取車時(shí)，車行說(shuō)這三輛車昨晚被盜，我們不能給你自行車，你還需交清欠款650元。乙聽后大吃一驚，便與車行發(fā)生爭(zhēng)吵。雙方爭(zhēng)執(zhí)

8、不下，乙便起訴到法院，要求車行退還貨款。案情解析：本案的關(guān)鍵問(wèn)題是買賣標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的確定關(guān)鍵在于約定標(biāo)的物是否交付。在本案中，自行車顯然沒(méi)有實(shí)際交付，但是不能簡(jiǎn)單的以此就得出沒(méi)有交付的結(jié)論。因?yàn)榻桓兜男问接泻芏?，除現(xiàn)實(shí)交付外，還有簡(jiǎn)易交付、占有交付、指示交付。本案中由于自行車仍由車行實(shí)際占有，因此，不可能構(gòu)成簡(jiǎn)易交付和指示交付。如果認(rèn)定車行已交付，則必須確定雙方是以占有改定的方式交付。但以占有改定方式交付的標(biāo)的物，須雙方于所有權(quán)轉(zhuǎn)移后達(dá)成占有改定的協(xié)議。從所述的案情看，車行與乙的約定并不是將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙的合意，也不是乙將其取得所有權(quán)的自行車交由車行保管的協(xié)議。實(shí)際上，本案買受人只是選好自行車，也就是將標(biāo)的物特定化。因此，本案的車行并未交付標(biāo)的物。因?yàn)榫吞囟ㄎ镔I賣而言，依民法通則第72條規(guī)定，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，所有權(quán)也自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。 綜上所述，本案中買賣的標(biāo)的物自行車未交付，根據(jù)合同法規(guī)定，我國(guó)實(shí)行的是“風(fēng)險(xiǎn)隨交付而轉(zhuǎn)移”的原則，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，標(biāo)的物未交付的，風(fēng)險(xiǎn)也就未轉(zhuǎn)移。因此，自行車交付前被盜的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由出賣人承擔(dān)。車行應(yīng)將已經(jīng)收取的1000元錢返還乙，而無(wú)權(quán)要求乙支付剩余的6