廣州市房屋租賃合同

1、廣州市房屋租賃合同第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在_區(qū)_路_街（巷、里）_號(hào)房號(hào)_的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方作_用途使用，建筑（或使用）面積_平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限：_月租金額（幣種：_）_元小寫：_大寫：_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租金按_（月、季、年）結(jié)算，由乙

2、方在每_（月、季、年）的第_日前按_付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納_（幣）_元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_（退回乙方、抵償租金）。第五條雙方的主要職責(zé)1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國(guó)合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_%向乙方支付違約金。2甲方應(yīng)負(fù)的修

3、繕責(zé)任：_3租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前_個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前_日書(shū)面通知乙方。4發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_向甲方支付違約金。2乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_3租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定_第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條

4、在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式_份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）_法定代表人：_證件號(hào)碼：_委托代理人：_證件號(hào)碼：_地址：_聯(lián)系電話：_年_月_日乙方（簽章）_法定代表人：_證件號(hào)碼：_委托代理人：_證件號(hào)碼：_地址：_聯(lián)系電話：_年_月_日經(jīng)審查，該合同以穗租備_號(hào)予以登記備案。經(jīng)辦人：_租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）_年_月_日經(jīng)審查，該合同以穗租備_號(hào)予以登記備案，但該房屋具有廣州市房屋租賃管理規(guī)定第_條第_項(xiàng)情形，或出租人未履行第_條_款義務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人：_租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）_年_月_日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照廣州市房屋租賃管理規(guī)定規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記