北京房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、FS實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE北京市房屋買賣合同Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities andobligati ons and reach an agreed result.甲方：乙方：時(shí)間：編號：FS-DY-20633北京市房屋買賣合同說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與I義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用I時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）見證方：（以下簡稱丙方

2、）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市 區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為平方米。第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān) 規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國 家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下， 就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可 僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方

3、同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。（大寫 佰 拾 萬 仟 佰拾元整）第五條付款方式（一）無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂北京市房屋買賣合同 時(shí)，支付相當(dāng) 于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前 3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩 余90%房款。（二）銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂北京市房屋買賣合同時(shí)，支付相 當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支 付。第六條違約責(zé)任1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款 （不計(jì)利息） 返還乙方，但

4、購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面 通知乙方，并自悔約之日起 3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金 的雙倍及已付款返還給乙方。2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的 0.4 %o作為滯納金，逾期超過 15天， 即視乙方違約，定金不予返還。3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后 3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4 %。向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí) 行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1）沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖 費(fèi)等；2

5、）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4）其它：。第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方 應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過 戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦 理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割 的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭 議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房 屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。樓房買賣合同|軟件買賣合同|手車輛買賣合同車位車庫買賣合同|鋼材買賣