醫(yī)院保潔物業(yè)管理合同書(shū)

1、醫(yī)院保潔物業(yè)管理合同書(shū)“保潔”一詞源字英文“ House Keepping ”。英文簡(jiǎn)稱(chēng)“ HK'。保潔服務(wù)已經(jīng)越來(lái)越被大家接受和需要，并已經(jīng)進(jìn) 入了千家萬(wàn)戶(hù)的生活中。是人們提升現(xiàn)代生活質(zhì)量的一個(gè)里 程碑。它使人們的居住環(huán)境的質(zhì)量不斷提高。保潔已經(jīng)進(jìn)入 現(xiàn)在社會(huì)。小編為你整理了醫(yī)院保潔物業(yè)管理合同書(shū)，希望 對(duì)你有所參考幫助。甲方：乙方：本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就乙方對(duì) 提供日常保潔服務(wù)及部分科室后勤臨時(shí)人員管理工 作協(xié)商如下：保潔作業(yè)時(shí)間：每周七個(gè)工作日，中午及夜間設(shè)值班 人員，周六、周日、節(jié)假日串休。白班：周一至周五上

2、午 6:00 11:00 下午 13:00 16:00周六、周日 上午6:30 10:00（門(mén)診6:00 10:30） 下午 13:00 15:00（門(mén)診 13:00 15:30）值班：周一至周五中班11:00 13:00晚班16:0021:00周六、周日 中班10:00 13:00晚班15:00 21:00保潔作業(yè)范圍及內(nèi)容1、作業(yè)范圍：住院部、住院部、門(mén)診樓、臨街二層樓、 血透中心、機(jī)關(guān)樓、院內(nèi)外環(huán)境及醫(yī)用垃圾、生活垃圾暫存 點(diǎn)。2、作業(yè)內(nèi)容：病房、手術(shù)室、大廳、走廊、樓梯、通 道、電梯、衛(wèi)生間、洗漱間等區(qū)域內(nèi)的病床、床頭桌、地面、 墻面、墻裙、頂棚、窗戶(hù)、窗臺(tái)、暖氣、門(mén)、樓梯、扶手、 潔

3、具等公共區(qū)域的標(biāo)志物及醫(yī)院外環(huán)境的清潔；醫(yī)用垃圾的 回收、暫存；院內(nèi)生活垃圾的運(yùn)送及垃圾暫存點(diǎn)的清潔。1、 本合同保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣 _ 元整。此費(fèi) 用包括甲方個(gè)保潔區(qū)域，每區(qū)域人間費(fèi)為 _元，及中 午值班費(fèi)用_元。2、 后勤臨時(shí)人員的管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái) 元整（ 此費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件臨時(shí)工工資明細(xì)。以上兩項(xiàng)費(fèi)用月合計(jì)人民幣_(tái) _ 元整。合同期內(nèi)變更費(fèi)用，甲乙雙方需重新簽訂協(xié)議。每月支付一次。甲方如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，以支票方 式于每月末最后一個(gè)工作日全額向乙方支付本月的費(fèi)用。1、甲方有權(quán)修改作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)范圍，調(diào)整作業(yè)時(shí)間。2、甲方有義務(wù)為乙方提供保潔用水、電、倉(cāng)庫(kù)等便利 條件。3、甲

4、方有權(quán)對(duì)乙方的員工進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)工作質(zhì)量差、 經(jīng)常違反勞動(dòng)紀(jì)律或多次被投訴的保潔員甲方有權(quán)要求乙方辭退、更換。4、甲方有權(quán)對(duì)乙方保潔員工的勞動(dòng)紀(jì)律、工作日程、 保潔質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督、檢查及考核，隨時(shí)提出改進(jìn)意見(jiàn)，在規(guī) 定的時(shí)間內(nèi)改正，如乙方多次未達(dá)到作業(yè)計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán) 對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重將終止合同。5、甲方有權(quán)教育指導(dǎo)乙方相關(guān)員工遵守本職工作制度 及法律法規(guī)，如因保潔工作未標(biāo)、發(fā)現(xiàn)違規(guī)、引起糾紛或被 上級(jí)部門(mén)處罰等不良后果，由乙方承擔(dān)；甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn) 行經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重將終止合同。6、合同期內(nèi)，因政府部門(mén)下達(dá)的強(qiáng)制性政策而引起的 費(fèi)用增加，甲方有義務(wù)與乙方協(xié)商調(diào)整。1、乙方工作人員要

5、統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，遵守作息時(shí) 間及工作流程、制度，在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意 不得擅自承攬業(yè)務(wù)。2、乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢 查和保潔工作緊急情況的處理，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè) 現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的 保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。3、乙方有義務(wù)對(duì)員工進(jìn)行上崗前及工作中的業(yè)務(wù)培訓(xùn)， 按甲方的相關(guān)規(guī)定對(duì)員工進(jìn)行院內(nèi)規(guī)章制度、防火、防盜等 法規(guī)教育及職業(yè)道德教育，督促員工認(rèn)真遵守，并進(jìn)行有效 的考核及檢查。4、乙方有權(quán)對(duì)所屬員工進(jìn)行調(diào)動(dòng)、辭退，但不影響醫(yī) 院保潔的質(zhì)量。5、乙方需認(rèn)真完成物業(yè)清潔衛(wèi)生保潔計(jì)劃書(shū)的作 業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到

6、甲方的滿(mǎn)意。6、乙方有責(zé)任為確保完成本合同而提供保潔必要的人 力、設(shè)備、工具及充足的清潔物料，根據(jù)不同材質(zhì)，采用相 適應(yīng)的清潔原料和操作方法。負(fù)責(zé)保潔設(shè)備工具的維修、保 養(yǎng)，使之處于良好的正常使用狀態(tài)，無(wú)償提供甲方所需的生 活垃圾袋等用品。7、乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)及遵守各 項(xiàng)管理規(guī)定，須服從甲方的管理，遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求， 如有變更或存在異議時(shí)，雙方協(xié)商解決。8、乙方在作業(yè)中不得擅自挪用甲方的物品，如不慎給 甲方設(shè)施、材料及甲方客戶(hù)物品造成損失，由乙方承擔(dān)賠償 責(zé)任并及時(shí)采取補(bǔ)救措施。9、乙方在甲方日常保潔人員不少于 40人，院內(nèi)非固定 保潔區(qū)域內(nèi)的單次保潔由乙方另調(diào)人員無(wú)

7、償提供保潔服務(wù)。10、乙方用工應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，在作業(yè)中要加強(qiáng) 管理，安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員做好各項(xiàng)防護(hù)措 施，在工作期間乙方員工、醫(yī)患及家屬發(fā)生任何意外事故， 造成的損失由乙方承擔(dān)。1、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方將口頭通知乙方，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)整改，如未整改或 整改不合格，甲方將發(fā)出書(shū)面通知乙方，如限期內(nèi)整改仍不 達(dá)要求甲方將給予乙方每項(xiàng)不合格作業(yè)20元的處罰，并發(fā)出第二次書(shū)面通知，若仍不達(dá)要求甲方按每項(xiàng)不合格作業(yè)扣 除乙方當(dāng)月保潔費(fèi)的1%2、乙方有義務(wù)保證各分擔(dān)區(qū)內(nèi)設(shè)置專(zhuān)職保潔員，因特 殊原因缺崗時(shí)，乙方需在保證保潔質(zhì)量的前提下安排好短期 替班人員并盡快

8、設(shè)專(zhuān)職保潔員，若替崗期間保潔質(zhì)量不合格 或替崗超過(guò)2周仍未設(shè)專(zhuān)職人員，甲方有權(quán)不付或少付該分 擔(dān)區(qū)的保潔費(fèi)用。3、甲方若違反第四條、第五條之規(guī)定，乙方有權(quán)終止 保潔作業(yè)追究相應(yīng)責(zé)任。4、在合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方無(wú)故提前解除合同應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，并支付月保潔費(fèi)的25%乍為補(bǔ)償金。5、因乙方原因造成不良后果或?qū)追皆斐蓳p失時(shí)，由乙方承擔(dān)責(zé)任。6、乙方員工在工作期間造成自身和他人身體和財(cái)產(chǎn)損 害的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7、由自然力、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的原因造成甲乙雙方的損失，雙方均不負(fù)任何責(zé)任。1、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方 可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。2、乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月 內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。3、甲乙雙方任一方宣布或被法院判定破產(chǎn)，本合同自 動(dòng)終止，雙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在履行合同中，如合同中有未盡事宜或雙方發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng) 地人民法院提起訴訟。本合同自20xx年1月1