XX農(nóng)家樂生態(tài)旅游項(xiàng)目眾籌策劃方案

1、XX 農(nóng)家樂生態(tài)旅游項(xiàng)目眾籌策劃方案目 錄1 執(zhí)行總結(jié) 1 1 公司介紹 1 2 服務(wù)介紹 1 3 市場(chǎng)營(yíng)銷管理 1 4財(cái)務(wù)預(yù)測(cè) 2.產(chǎn)品服務(wù)介紹：2.1目標(biāo)人群與對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品與服務(wù)2.2業(yè)務(wù)開展詳細(xì)介紹3.公司戰(zhàn)略：3.1使命：更自然、更快樂、更美好3.2 戰(zhàn)略目標(biāo)：成為新興的開心農(nóng)場(chǎng)服務(wù)行業(yè)的領(lǐng)跑者第一期目標(biāo)：第二期目標(biāo)：第三期目標(biāo)： 4. 市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 4.1 目標(biāo)市場(chǎng) 4.2 顧客消費(fèi)準(zhǔn)則 4.3 銷售策略 4.4 競(jìng)爭(zhēng)分析 5. 市場(chǎng)營(yíng)銷5.1銷售策略與目標(biāo)5.2 價(jià)格策略撇脂定價(jià)法 +滲透定價(jià) 定價(jià)依據(jù)“開心農(nóng)夫”項(xiàng)目定價(jià)清單5.3 促銷策略短期的促銷策略：長(zhǎng)期的促銷策略：6.經(jīng)營(yíng)管

2、理14 14 14 15 166.1企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理 6.1.1含義 6.1.2 主要內(nèi)容 6.1.3 基本任務(wù) 6.2人力資源管理 6.2.1員工甄選與聘用 6.2.2 績(jī)效管理 6.2.3 薪酬管理（1）、薪酬的激勵(lì)作用6.3企業(yè)選址6.4 企業(yè)發(fā)展環(huán)境 7. 管理體系 7.1 公司性質(zhì)及宗旨 7.2 組織結(jié)構(gòu) 7.3 部門職責(zé) 7.4 公司管理7.4.1創(chuàng)業(yè)管理隊(duì)伍 7.4.2其他工作人員 7.4.3董事會(huì) 8.CIS 8.1 CIS 的構(gòu)成 8.1.1 企業(yè)的理念識(shí)別 8.1.2企業(yè)的行為識(shí)別8.1.3企業(yè)的視覺識(shí)別 8.2 MIS設(shè)計(jì) 8.3 BIS 設(shè)計(jì) 8.4 VIS 設(shè)計(jì)9. 風(fēng)

3、險(xiǎn)分析及解決方案 9.1 原材料風(fēng)險(xiǎn)及解決方案原材料風(fēng)險(xiǎn)解決方案9.2市場(chǎng)不確定風(fēng)險(xiǎn)及解決方案市場(chǎng)不確定性風(fēng)險(xiǎn)解決方案16 16 17 17 17 17 18 18 18 22 23 23 23 23 24 25 25 26 26 2626 26 26 26 27 27 27 28 28 28 28 28 28 299.3生產(chǎn)不確定風(fēng)險(xiǎn)及解決方案生產(chǎn)不確定性風(fēng)險(xiǎn)解決方案9.4競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及解決方案競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 解決方案9.5政策風(fēng)險(xiǎn)與解決方案政策風(fēng)險(xiǎn) 解決方案 10.財(cái)務(wù)分析10.1會(huì)計(jì)假設(shè) 10.2資金結(jié)構(gòu) 10.3財(cái)務(wù)預(yù)算 銷售預(yù)算成本費(fèi)用預(yù)算直接材料成本預(yù)算直接人工預(yù)算制造費(fèi)用預(yù)算產(chǎn)品成本預(yù)算銷

4、售及管理費(fèi)用預(yù)算現(xiàn)金預(yù)算 固定資產(chǎn)10.4公司對(duì)外財(cái)務(wù)報(bào)表資產(chǎn)負(fù)債表 利潤(rùn)表現(xiàn)金流量表 10.5投資分析 投資凈現(xiàn)值 投資回收期內(nèi)部收益率 10.6 財(cái)務(wù)指標(biāo)分析償債能力分析資金運(yùn)作效率分析企業(yè)獲利能力分析企業(yè)發(fā)展能力分析 11. 風(fēng)險(xiǎn)資本的退出 附錄：29 29 29 29 29 30 30 30 30 30 30 31 32 32 34 34 35 36 36 3738 39 41 41 43 44 45 45 46 46 46 47 47 48 48 49 501 執(zhí)行總結(jié)隨著工作壓力的日益增大和城市生活節(jié)奏的不斷加快，越來越多的市民渴望回歸鄉(xiāng)村，體驗(yàn)鄉(xiāng)村生活的悠閑，放松身心，釋放壓力。

5、加之網(wǎng)上開心農(nóng)場(chǎng)游戲的風(fēng)靡以及目前華東區(qū)域在這方面娛樂服務(wù)空缺的現(xiàn)狀，這一切給我們帶來了無限的商機(jī)。開心農(nóng)夫有限責(zé)任公司是一個(gè)具有巨大發(fā)展?jié)摿Φ墓荆峁┝⒆阌谵r(nóng)業(yè)的全新服務(wù)，是現(xiàn)實(shí)版的開心農(nóng)場(chǎng)。公司以“更自然，更快樂，更美好”為使命，以貼近大自然為主要宗旨，力求創(chuàng)造一個(gè)天然的娛樂場(chǎng)所， 使人們充分享受到置身大自然所帶來的愉悅輕松，樂在其中。1 1 公司介紹考慮到周邊環(huán)境以及經(jīng)營(yíng)成本等因素，公司將建立在江蘇省xx 市xx 縣，實(shí)行有限責(zé)任制。公司成立初期擬采用直線職能型的組織形式，本公司將建立自己的網(wǎng)站， 充分利用現(xiàn)代化的管理模式來經(jīng)營(yíng)管理公司。公司將運(yùn)用薪酬激勵(lì)、績(jī)效管理等綜合方式選拔人才

6、，保持高質(zhì)的服務(wù)，樹立良好的口碑。 以振興蘇北經(jīng)濟(jì)為己任，將本公司的發(fā)展同地區(qū)發(fā)展結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)互惠互利。在公司業(yè)務(wù)開展順利，公司實(shí)力不斷壯大之際，本公司將向周邊擴(kuò)展，在市場(chǎng)需求量大的城市、地區(qū)設(shè)立分公司，開拓新的市場(chǎng)。1 2 服務(wù)介紹我公司計(jì)劃推出三項(xiàng)主要的服務(wù)項(xiàng)目。第一項(xiàng)業(yè)務(wù)為種植業(yè)務(wù)，顧客可以租種本公司的土地，并在上面種植自己喜愛的蔬菜、水果、花卉等，工作閑暇之余可以到自己的農(nóng)場(chǎng)上耕作，成熟之時(shí)進(jìn)行收割，盡情享受豐收的喜悅和果實(shí)的甜蜜，如果因工作繁忙而不能照料自己的蔬菜、水果， 本公司也會(huì)有專職人員來為您照料，只需收取一定的服務(wù)費(fèi)。第二項(xiàng)業(yè)務(wù)為偷菜業(yè)務(wù)， 即客戶買門票后可以進(jìn)入本公司設(shè)立

7、的菜園中進(jìn)行偷菜， 并要躲避工作人員扮演的警察的搜查， 偷到的成果按市價(jià)的一半賣給顧客，當(dāng)然，要是不幸被捉到了，也要接受相應(yīng)的懲罰，體驗(yàn)偷菜的精彩刺激， 將工作的壓力和不愉快盡情的宣泄。第三項(xiàng)業(yè)務(wù)即一些篝火晚會(huì)、野營(yíng)、燒烤等附屬業(yè)務(wù)，增加農(nóng)場(chǎng)的娛樂性，讓顧客玩的盡興，樂在其中，做一個(gè)開心農(nóng)夫。我公司所提供的服務(wù)顧客面非常廣，既適合有子女的城市家庭集體來此游WORD版本下載可目 錄第一章項(xiàng)目概述 .4一、項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、地點(diǎn)和年限 .4二、項(xiàng)目區(qū)以蓮藕種植及農(nóng)村生態(tài)旅游（農(nóng)家樂）推動(dòng)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)5三、建設(shè)的技術(shù)模式 .7四、建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模 .8五、投資估算與資金籌措 .10六、效益分析

8、 .10第二章建設(shè)背景及項(xiàng)目區(qū)的基本情況.12一、建設(shè)背景 .12二、項(xiàng)目區(qū)的基本情況 .13第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 .18一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .18二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 .20第四章項(xiàng)目市場(chǎng)定位與種植技術(shù) .23一、項(xiàng)目市場(chǎng)定位 .23二、荷花的繁殖與栽培管理 .24第五章企業(yè)建設(shè)主體工程設(shè)計(jì)及設(shè)備選型 .42一、總體布局 .42二、土建工程設(shè)計(jì)原則、依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)： .42三、企業(yè)供水及電力設(shè)施及變壓器選型 .43四、土建工程方案 .44五、土建工程設(shè)計(jì)原則、依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)： .45第七章建設(shè)項(xiàng)目田間規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工.48一、田間規(guī)劃設(shè)計(jì) .48二、農(nóng)田建設(shè)供水設(shè)計(jì) .49三、供需水平衡分

9、析 .54四、田間進(jìn)企業(yè)道路建設(shè) .55五、蓮藕田土地平整工程建設(shè) .55六、項(xiàng)目施工 .57七、項(xiàng)目分月實(shí)施進(jìn)度安排 .57第八章投資估算和資金籌措 .59一、投資估算編制依據(jù)及費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) .59二、工程量投資估算 .61三、資金籌措 .66第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià) .67一 環(huán)境影響 .67二、環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn) .67三、運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境影響及治理措施 .68四、環(huán)境監(jiān)測(cè) .70五、環(huán)境保護(hù)與治理措施 .70六、環(huán)境影響評(píng)價(jià) .72第十章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .73一、群眾項(xiàng)目投資回報(bào)分析 .73二、 農(nóng)家樂、藕粉廠財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) .74三、銷售收入及利潤(rùn) .75四、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 .77第一章項(xiàng)目概述一、項(xiàng)目名稱、

10、建設(shè)單位、地點(diǎn)和年限（一）項(xiàng)目名稱：某某縣昌茂果蔬種植加工技術(shù)協(xié)會(huì)無公害蓮藕、農(nóng)家樂、 120 噸藕粉生產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施方案。（二）建設(shè)單位：某某縣昌茂果蔬種植加工技術(shù)協(xié)會(huì)。某某鎮(zhèn) xx 年農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入預(yù)計(jì)達(dá) 32900 萬元，增 25%，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資預(yù)計(jì)完成 18300 萬元，增長(zhǎng) 30%以上，財(cái)政一般預(yù)算收入 1186.6 萬元，增長(zhǎng) 10.8%，財(cái)政總支出 1380.8 萬元，較 xx 年決算數(shù)有所下降。金融機(jī)構(gòu) 10月末存款余額 28452萬元，貸款余額 14729萬元。農(nóng)民人均純收入 4862 元，增長(zhǎng) 21.2%。森林覆蓋率 42%，人口自然增長(zhǎng)率控制在 6以內(nèi)。圓滿完成鎮(zhèn)二屆人

11、大五次會(huì)議確定的目標(biāo)任務(wù)，全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)保持了平穩(wěn)較快發(fā)展。生產(chǎn)線的項(xiàng)目新征土地 8.23 畝，全廠建筑占地面積 1216 ，建筑面積 1216 。發(fā)展蓮藕新品種種植（無花一號(hào)、新一號(hào)、雪蓮、花奇蓮等品種）示范基地 5 畝。（三）建設(shè)地點(diǎn)：某某縣某某鎮(zhèn)勒平村小勒平海子（四）建設(shè)年限： 1.5 年。二、項(xiàng)目區(qū)以蓮藕種植及農(nóng)村生態(tài)旅游（農(nóng)家樂）推動(dòng)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)勒平村田間作物秋收以種植水稻、玉米為主，夏收以種植大麥、豆類為主，經(jīng)濟(jì)作物有蓮藕、荸薺、板栗、甜柿和小米辣等種植。蓮藕原產(chǎn)于印度，很早便傳入我國(guó)，在南北朝時(shí)代，蓮藕的種植就已相當(dāng)普遍了。蓮藕微甜而脆，可生食也可做菜，而且藥用價(jià)值相當(dāng)高，它的根根

12、葉葉，花須果實(shí)，無不為寶，都可滋補(bǔ)入藥。用蓮藕制成粉，能消食止瀉，開胃清熱，滋補(bǔ)養(yǎng)性，預(yù)防內(nèi)出血，是婦孺童嫗、體弱多病者上好的流質(zhì)食品和滋補(bǔ)佳珍，在清咸豐年間，就被欽定為御膳貢品了 , 是一種優(yōu)質(zhì)保健蔬菜，中國(guó)華東華南盛(WORD 版本，下載后可任意修改)一項(xiàng)目背景xx 市是一個(gè)旅游城市，歷史人文景觀和美麗市容吸引了大量的游客。隨著假日的增多，市區(qū)居民的休閑旅游的興趣越來越濃。崇尚回歸自然、返樸歸真的農(nóng)家樂假日休閑旅游， 近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游， 把生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài)旅游建設(shè)統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，不但為xx 市提供了新的旅游項(xiàng)目，而

13、且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識(shí)，增加了農(nóng)民的收入，提高了經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn) _ 的全面發(fā)展與進(jìn)步，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，加大科技興農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，進(jìn)行山水農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，通過示范園的建設(shè)將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條， 進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)， 實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。通過示范園的建設(shè)，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營(yíng)模式、消費(fèi)方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動(dòng) xx 鎮(zhèn)和周邊地區(qū)農(nóng)村運(yùn)用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子， 實(shí)現(xiàn)該地區(qū)從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變，達(dá)到生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。基于此，我將 xx

14、 生態(tài)農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目服務(wù)共享給我的好朋友您！二、 xx 生態(tài)農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目介紹2.1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理和系統(tǒng)工程方法，以科學(xué)技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟(jì)利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害的花果蔬菜、畜禽產(chǎn)品。興建餐飲、娛樂、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑貨柜客棧區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光作物區(qū)、 DIY 農(nóng)場(chǎng)親子樂園區(qū)、特色狩獵區(qū)等。運(yùn)用現(xiàn)代化市場(chǎng)營(yíng)銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。在生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)農(nóng)業(yè)園山青水秀、“綠色環(huán)?！钡奶攸c(diǎn)，充分利用 xx 生態(tài)農(nóng)業(yè)園的自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然一生產(chǎn)一休閑一康樂一”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。2.2、項(xiàng)目文化項(xiàng)目愿景：成就莊園