建設(shè)工程施工承包合同簡本

1、建設(shè)工程施工承包合同發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)。承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)。依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)， 遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合 同并共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：4、工程量：一二、工程承包范圍及承包形式 ： 三、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。期間如遇不可抗力因素的影響，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可 后，工期可相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1、評定等級為省優(yōu)至魯班獎；2、評定等級為優(yōu)良；3、符合國家標(biāo)準(zhǔn)；4、雙

2、方約定的標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價(jià)款本合同工程價(jià)款按下列第種方式結(jié)算：1、采用一次性定價(jià)的固定價(jià)格方式，工程總價(jià)為元人民幣；如施工中涉及工程變更或增加工程量的，增加部分按實(shí)結(jié)算。若變更增加工程量在 5%以內(nèi)，雙方 不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若變更增加工程量超過 5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議 。2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算，并按下列約定執(zhí)行：(1)工程預(yù)算價(jià)：元，工程單價(jià)： 。(2)按實(shí)際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方報(bào)決算價(jià)，經(jīng)監(jiān)理及 甲方審核后，由會計(jì)事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。(3)所有工程量必須在每月 日前,由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)表或己完工程量報(bào)告 ： 須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。(4)若涉及

3、工程量變更或者增加工程量的，須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證由監(jiān) 理方簽字后，還須甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái) 部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字，送甲方分管領(lǐng)導(dǎo)或總經(jīng)理審批后生效。否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。(5)變更工程量在總承包價(jià)5%以內(nèi),無需另簽合同，超過5%的，須另簽補(bǔ)充協(xié)議。(6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明：(7)工程量核算確認(rèn)方式說明：(8)本合同一經(jīng)生效，不受市場價(jià)格變化影響，六、付款方式1、本工程預(yù)算款為：2、工程款按下列第 方式支付：(1)本工程無預(yù)付款；(2)按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后，支付己合格完工部分的工程 款的 %;(3)(4)(5)總工

4、程款的%作為工程質(zhì)量保證金，工程如無質(zhì)量問題，乙方也無其他違約 情形的，7后支付給乙方。工程如存在質(zhì)量問題或乙方有違約行為的，甲方有權(quán)直接扣 付乙方質(zhì)保金；如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額的乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、材料及設(shè)備供應(yīng)1、甲方供應(yīng)材料(1)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備、品種、數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級以及時(shí)間與一覽表及其 他約定不符時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)調(diào)換，如影響工期進(jìn)度，雙方確認(rèn)，工期可順延；如造成返 工，則應(yīng)承擔(dān)因返工造成的材料等成本損失。(2)乙方應(yīng)于每月25日前向甲方上報(bào)月度材料供應(yīng)計(jì)劃或申領(lǐng)統(tǒng)計(jì)表，經(jīng)甲方計(jì)財(cái)部 負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，按甲方要求辦理領(lǐng)用手續(xù)。(3)乙方對甲供材料及設(shè)備的質(zhì)

5、量負(fù)有審查義務(wù)，不符合規(guī)定要求的，應(yīng)予拒用，否則 造成損失，亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；檢測的材料應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)取樣到政府指定的檢測部門進(jìn)行檢 測，檢測結(jié)果應(yīng)及時(shí)送達(dá)甲方及監(jiān)理。(4)甲供材料及設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場后，乙方應(yīng)承擔(dān)卸貨及搬運(yùn)義務(wù)，不得拒絕。(5)搬運(yùn)費(fèi)及保管費(fèi)：(6) 2、乙方供應(yīng)材料(1)由乙方采購材料設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，以及符合一覽表及其他約定， 并提前報(bào)監(jiān)理工程師核準(zhǔn)，如因所供應(yīng)材料、設(shè)備的品種、數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級以 及時(shí)間不符合上述要求，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)調(diào)換，如影響工程進(jìn)度，以及造成返工及材料的損 失，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。(2)乙方采購的所有材料必須經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)后方

6、可使用，甲方要求更換的，乙方必 須執(zhí)行。(3)乙方所購材料必須附有合格證、質(zhì)保書、送檢合格證明。八、質(zhì)量及驗(yàn)收1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保修期 按建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行，如甲乙雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。甲乙雙方約定工程質(zhì)量保修期為：年。2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有省級主管部門核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個(gè)，項(xiàng)目經(jīng)理 在現(xiàn)場的時(shí)間每天不低于 小時(shí)，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。3、乙方所有進(jìn)場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá) 30%時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場。4、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須

7、按規(guī)范進(jìn)行，所有工程資料與工程施工同步進(jìn)行，隨時(shí)供有關(guān)部門 及人員查閱，不合格資料及時(shí)修正。5、分項(xiàng)工序驗(yàn)收，以及隱蔽工程驗(yàn)收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序 施工。6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗(yàn)報(bào)告后 小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見。 平時(shí)甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要 求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付合 同總價(jià)款1%-5%的違約金;嚴(yán)重的責(zé)令退場，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。7、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，乙方在竣工后90天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式 份。8

8、、其他約定：九、施工組織與工期1、乙方在收到甲方正式施工圖紙后三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報(bào)告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行核準(zhǔn)審查，安排圖紙技術(shù)交底。2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進(jìn)度的監(jiān)督、 檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí)，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的 要求提出整改措施報(bào)甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費(fèi)用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于 進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)換 施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)在接到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程 款按實(shí)

9、際完成工程量的 %支付，否則甲方不支付任何款項(xiàng)，每拖延一天按總工程款的 千分之二承擔(dān)違約金，造成其他損失的,應(yīng)全額賠償。3、項(xiàng)目經(jīng)理：現(xiàn)場代表： 監(jiān)理：4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)-十、安全及文明施工與管理1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工 ，否則后果自負(fù)。3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛， 由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任 工期不順延。5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施

10、工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此 影響施工，以及不得給甲方造成不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠 償損失、支付違約金等措施。十一、甲方責(zé)任1、按約定提供圖紙資料，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交流。2、按約定提供甲供材。3、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時(shí)兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視 不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。4、 十二、乙方責(zé)任1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度

11、，維護(hù)甲方聲譽(yù)， 如發(fā)現(xiàn)有故意損害甲方聲譽(yù)，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì) 損失或承擔(dān)違約責(zé)任，直至終止合同。3、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護(hù)林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則， 甲方有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由乙方承擔(dān)。5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知 日內(nèi)進(jìn)場維修， 日內(nèi)維修完畢，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減；不足部分乙方應(yīng)予賠償。6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。7、 8、 十三、違約責(zé)任1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方如遲延付工程款，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。3、乙方如延誤工期，每超過一天，按合同總價(jià)款的 承擔(dān)違約金，或每天按元向甲方支付違約金。4、如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及乙方違反本協(xié)議其他約定的，甲方可視具體情況，要求乙 方按合同總價(jià)款的1%5%承擔(dān)違約金；如仍不足予補(bǔ)償甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方 賠償經(jīng)濟(jì)損失。十四、附則1、雙方在本協(xié)議中未約定的，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。2、本協(xié)議于年 H0在南京市