抹灰工程專項施工方案925(全面)

1、西青區(qū)小稍直口村村民還遷房西區(qū)（裕達家園）抹灰工程施工方案目目 錄錄一、編制依據(jù).1二、工程概況.1三、施工準備及計劃安排.2四、施工方法及技術措施.3五、質(zhì)量驗收標準.6六、質(zhì)量控制措施.9七、施工注意事項.10八、墻面抹灰的質(zhì)量通病及原因分析、防治措施.10九、成品保護.12十、安全文明施工管理措施.13西青區(qū)小稍直口村村民還遷房西區(qū)（裕達家園）抹灰工程施工方案1抹抹灰灰工工程程施施工工方方案案一一、編編制制依依據(jù)據(jù)1、本工程設計施工圖；2、本工程施工組織設計；3、根據(jù)公司現(xiàn)有技術力量、機械設備能力及以往的施工經(jīng)驗等。4、 工程建筑標準強制性條文（房屋建筑部份）；5、 建設工程施工質(zhì)量驗收

2、統(tǒng)一標準 （GB50300-2012） ；6、 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50210-2012） ；7、 建筑裝飾裝修工程施工工藝標準 建筑施工手冊 -第五版；8、相關國家現(xiàn)行技術標準、施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標準及操作規(guī)程； 二二、工工程程概概況況（一）工程綜合概況（一）工程綜合概況工程名稱：西青區(qū)小稍直口村村民還遷房西區(qū)（裕達家園）；建設地點：天津市西青區(qū)西營門街小稍直口村域內(nèi)裕達路、普樂道、羅浮路及芥園西道所圍成的地塊內(nèi)；建筑面積： 55117m2； 結構型式：剪力墻結構；建設單位：天津市西青區(qū)環(huán)城安居建設有限公司；監(jiān)理單位：天津市華泰建設監(jiān)理有限公司；設計單位：天津市建筑

3、設計院；施工單位：天津二建建筑工程有限公司；勘察單位：天津市勘察院；本工程建筑面積 55117平方米，其中地上 50772平方米，地下 4345平方米。包括住宅 3#樓、 4#樓、7#樓、 10#樓、 11#樓、 12#樓、 13#樓、 14#樓、 15#樓、 16#樓,地下車庫。地上最高層數(shù) 15層，最大高度48.35米，地下 1層，地下最大深度 4.95米，最大單體面積 8849平方米。西青區(qū)小稍直口村村民還遷房西區(qū)（裕達家園）抹灰工程施工方案2（二）建筑設計概況（二）建筑設計概況1、施工圖紙設計三種類型（蒸壓加氣混凝土砌塊、混凝土空心砌塊、混凝土剪力墻）的墻體；墻體厚度為： 100mm、

4、200mm；構造柱、過梁、現(xiàn)澆帶等均采用C20混凝土。2、墻面 抹灰 構造做法 ：1）本工程 除配電室，其他 墻面抹灰材料均采用水泥砂漿。衛(wèi)生間、廚房采用 10厚1：3水泥砂漿打底掃毛， 8厚1：2.5水泥砂結合層；其他房間 15厚1：3水泥砂漿打底掃毛，5厚1：2.5水泥砂漿壓實抹光。2）配電室做法： 刷內(nèi)墻涂料 刮柔性膩子找平兩遍 5厚抗裂砂漿復合耐堿網(wǎng)布 20厚FTC自調(diào)溫相變保溫漿料 專用界面劑 6鍍鋅鐵絲編制的 10*10方孔網(wǎng)并整體與頂棚屏蔽網(wǎng)連接接地 刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：43）踢腳：除公共部位外踢腳與墻面齊平，公共部位為地磚踢腳；4）群墻：水暖電井的群墻

5、取消，其他房間的群墻按圖施工。三三、施施工工準準備備及及計計劃劃安安排排1 1、人員配備、人員配備本工程配備專人，負責本工程的抹灰工程 施工管理和質(zhì)量控制。2 2、材料準備、材料準備根據(jù)工程量計算所需用量，按照供料計劃，分期分批（分時間段） 組織材料進場。 抹灰砂漿均采用預拌砂漿，由有資質(zhì)的砂漿預拌廠家供應，需滿足 圖紙設計及相關規(guī)范的要求。3 3、器具準備、器具準備西青區(qū)小稍直口村村民還遷房西區(qū)（裕達家園）抹灰工程施工方案3砂漿儲藏 槽、 手推車、 鐵板、陰陽角 尺、木砂板、 鋁合金 刮尺、托線板、 2m硬尺枋（鋁合金）、2-3m靠尺、托灰板、鋼筋卡子、吊線垂、墨斗、鋼卷尺、掃帚、鋼絲刷、膠

6、水管等。4 4、作業(yè)條件、作業(yè)條件廚房、衛(wèi)生間的 成品排氣道安裝完畢（排氣道后面對應的墻體抹水泥砂漿20mm厚） ，窗附框安裝完成 ,并確保發(fā)泡封堵 嚴密 ，墻面基 層處理及清理完畢， 穿墻孔洞處理完成，水電線管盒等預埋完成，并 待監(jiān)理部門 進行 驗收 合格 后進行 掛網(wǎng)及拉毛 ；在展開本工程的墻體抹灰之前，必須先做抹灰樣板墻，待 樣板 墻的抹灰 檢查合格之后，進行大面積施工。四四、施施工工方方法法及及技技術術措措施施1 1、施工流程、施工流程墻面清理（表面處理）封堵對拉螺栓孔 掛網(wǎng) 房間彈線找方 拉毛 貼餅 檢查房間凈空 驗收 澆水濕潤墻面 做護角 抹底灰 掛網(wǎng) 抹面層砂漿 養(yǎng)護。2 2、施

7、工方法、施工方法2.1 墻面 處理 ：墻面必須清理干凈，不可有雜質(zhì)、污染、鐵釘?shù)龋炷?墻面養(yǎng)護劑必須清理干凈，宜返銹處要刷防銹漆 ，個別 脹模的混凝土墻面剔鑿出麻面，穿墻 眼用細石混凝土 封堵嚴密； 并提前進行墻面的清理 及處理 工作 。2.2封堵對拉螺栓孔：a、外墻穿墻套管孔 ：該處孔洞采用聚氨酯發(fā)泡膠引導管噴入套管孔洞中，外側刷一道防水材料。b、內(nèi)墻穿墻套管孔 ：采用微膨脹水泥砂漿雙面灌灰修補。2.3 掛網(wǎng)：在兩種 不同 材料 的交接處要釘設鋼絲網(wǎng)。網(wǎng)寬300mm，砼結構部分 100mm寬，砌體部分200mm寬；并且應進行兩遍掛網(wǎng)（第一道必須為鋼絲網(wǎng)，打底子后掛第二遍耐堿網(wǎng)格布，寬 5

8、00） ；可用膠粘鉚釘 進行固定，以保證 鋼絲網(wǎng) 能夠緊貼砼或砌體墻壁為宜，及相關 “質(zhì)量標準（要求）”中要求的掛網(wǎng)部位。西青區(qū)小稍直口村村民還遷房西區(qū)（裕達家園）抹灰工程施工方案42.4 房間彈控制線找方：在每道墻的 200mm（據(jù)軸線 300mm）處彈設控制線，用其檢查房間的方正及控制檢查房間的凈空和灰餅的制作。對角線的長差不得超過20，若超過此數(shù)值，在貼餅時必須進行房間方正的調(diào)整。（房間凈高的控制 ：可在四周的墻壁頂端彈設控制線，用于保證房間頂棚標高的同一性。房間的凈空必須保證每戶內(nèi)是同一尺寸。門窗過梁及窗臺標高必須保證每一樓層是同一標高。其標高的控制必須用 50線進行控制 ） 。2.5

9、 拉毛、噴漿：拉毛部位為混凝土材料表面及蒸壓加氣混凝土砌塊表面 ；用水泥加少量砂及適量 108膠在砼墻面上進行拉毛。 拉毛前應澆水沖洗墻面（用壓力水沖洗墻面，并用掃把掃凈墻面浮灰）；拉毛成活后應呈大小 均勻的突起，以手扳不動為宜 。素漿必須粘稠，與砼墻體粘接牢固，噴漿面必須均勻 ，拉毛后要進行必要的噴水養(yǎng)護。2.6 貼餅：根據(jù)彈設的控制線，進行灰餅的施工?；绎灥暮穸冗_到要求待其初凝后切割成5cm見方規(guī)矩的方型。2.7 檢查房間凈空：灰餅彈設完畢后 ,檢查其到 200控制線的尺寸，即灰餅表面到控制線的尺寸為185mm，不符合要求的砼墻體應進行處理。上述工序完成施工單位自檢合格后（控制好時間，不得

10、單位下步工序），報驗項目部，項目部根據(jù)控制線測量房間的方正程度及灰餅與灰餅間的凈距，檢查合格后，通知施工單位進行下步工序施工。房間的凈高，以保證每戶房間的凈高為同一尺寸為宜。2.8 做護角：房間所有的陽角必須都用 1:2.5水泥砂漿做護角。護角在陽角的每邊寬度不得小于120mm，厚度隨抹灰厚度 。做于洞口時抹過墻角各 120mm,做于門窗時一側抹過 120mm另一側壓入框料灰口線內(nèi)，其高度在門窗口時同門窗高度。在洞口樓梯間陽角處為通高。2.9 澆水濕潤墻面：西青區(qū)小稍直口村村民還遷房西區(qū)（裕達家園）抹灰工程施工方案5墻面抹灰前，提前一天用壓力水清洗及濕潤墻面。濕潤時應控制用水量，嚴禁樓地面出現(xiàn)

11、大量積水現(xiàn)象。2.10 不同基層抹灰：2.10.1基層為 混凝土 墻面1） 混凝土 墻面抹底層砂漿：將墻面提前用水濕潤待表面沒明水，用水泥砂漿 ，第一遍厚度 8mm，第二遍厚度為 7。2） 抹面層砂漿：底層砂漿抹好后，上強度后 即可抹面層砂 漿。抹時先薄薄地刮一層灰使其與底灰粘牢 ，緊跟抹第二道灰，略微超出灰餅后，并用刮杠橫豎刮平，木抹子挫平、壓實。2.10.2基層為 砌筑砌筑墻體 ：1）基層處理：用掃帚將板面上的粉塵掃凈澆水，使水浸入墻體內(nèi)達10mm厚為宜。對缺楞掉角的墻和砼構件與砌 體的接縫處高差較大時，可用1：2.5水泥 砂漿摻20%的108膠水拌合均勻，分層抹平。墻體為蒸壓加氣 混凝土

12、砌塊 的則 表面 掛網(wǎng)、 拉毛 處理后，再抹灰 。2）抹底層砂漿：先刷水重 10%的108膠水泥漿一道，隨刷隨抹底層砂漿，每層厚度嚴禁超過8mm，盡可能的用力壓實，使打底灰與墻面更好的結合，并刷拉毛 。3）抹面層砂漿：待 打底 灰達到 一定 強度后 即可進行面層的抹灰工作，一般 這個時間界定為 1天，但也要根據(jù) 天氣溫度進行適當?shù)恼{(diào)整。2.11 踢腳線 ：除公共部位外踢腳與墻面齊平，公共部位為地磚踢腳；2.12 內(nèi)窗臺：內(nèi)窗臺采用水泥砂漿收口，與附框收齊，并做到內(nèi)高外底。公共樓梯間窗臺板用 1：2.5水泥砂漿抹面，正面突出內(nèi)墻外 10mm厚，兩側伸出窗口 30mm，正面高 40mm，并壓光做小

13、圓角。2.13 養(yǎng)護：水泥砂漿抹灰層應在潮濕的環(huán)境下養(yǎng)護3天以上 。五五、 質(zhì)質(zhì)量量驗驗收收標標準準1 1、保證項目、保證項目西青區(qū)小稍直口村村民還遷房西區(qū)（裕達家園）抹灰工程施工方案6所用的材料品種，質(zhì)量必須符合設計要求，各抹灰層之間，及抹灰層與基體之間必須粘結牢固、無脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫（風裂除外）等缺陷。2 2、基本項目、基本項目1）表面光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、線角和灰線平直方正（清晰美觀）。2）室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角，用1：2.5水泥砂漿做護角，每側寬度不少于120mm。3）孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑、管道后面抹灰平整。4）分格條（縫）寬度、深度均勻一致

14、，條（縫）平整光滑、楞角整齊、橫平豎直、通順。5）每個房間抹灰成活后必須保證房間的寬度一致，窗膀?qū)挾纫恢?，并且保證房間的方正和圖紙的尺寸。6）拉毛：蒸壓加氣混凝土砌塊與混凝土材料構件表面均做拉毛處理。7）掛網(wǎng)：在兩種材料交接處要釘設鋼絲網(wǎng)。網(wǎng)寬300mm，砼結構部分 100mm寬，砌體部分200mm寬；并且進行兩遍掛網(wǎng)（第一道必須為鋼絲網(wǎng)，第二道可為耐堿網(wǎng)格布）。墻體部位可用膠粘鉚釘辦法進行固定，以保證網(wǎng)格布能夠緊貼砼或砌體墻壁為宜。掛網(wǎng)（需掛網(wǎng)的部位）：不同材料交接處第一道必須為鋼絲網(wǎng)，并掛兩層網(wǎng)，第二道可為耐堿網(wǎng)格布，橫豎向均掛網(wǎng)；窗臺上口左右角處（掛八字網(wǎng)）；門上洞口做八字網(wǎng)；外墻內(nèi)側后

15、開槽線管處；墻面破損處（包括厚修補處）；其背后無砌塊的箱體后面滿掛加強網(wǎng)23遍（背面必須釘一道鋼絲網(wǎng)，二道耐堿網(wǎng)格布），其他箱體四角掛網(wǎng)，相應抹灰3遍成活，外墻內(nèi)側線管必須掛網(wǎng)后，方可抹灰；衛(wèi)生間、廚房排氣道滿掛網(wǎng)（直至出斜屋面）；內(nèi)墻加氣塊墻面滿掛網(wǎng)。8）成活：必須兩遍以上，衛(wèi)生間、廚房粗麻成活（衛(wèi)生間距地500高處壓光）；其他 房間 細麻成活；9）管道井內(nèi)： 水暖電井的群墻取消，其他房間 的群墻按圖施工， 在管道安裝前井內(nèi)裝飾必須全部完成，包括管井內(nèi)的裝飾面；10）窗口（包括臥室兼起居室門聯(lián)窗）成活后的尺寸為:按照 “窗表 ”中給出的洞口尺寸：抹灰與窗附框內(nèi)口齊平（附框縮口寬15mm*2高

16、10mm*2） 。11）洞口做法及成活尺寸西青區(qū)小稍直口村村民還遷房西區(qū)（裕達家園）抹灰工程施工方案7（1）戶內(nèi)：入戶 門口（內(nèi)側）離口邊 60切齊，防盜 門安裝完畢后統(tǒng)一收口；啞口：臥室門洞 8702080，衛(wèi)生間、廚房門洞 7702080，陽臺門聯(lián)窗洞 17702020；（2）防煙前室：入戶門口（外側）抹至口邊齊，去樓梯間門洞離口邊60切齊（兩側），風井成活尺寸 4701180，水井、電井、防煙前室門，待安裝完畢后收口；電梯門洞暫不收口，電梯門封堵及裝完后收口。（3）屋面、機房：出屋面門洞離口邊 60切齊，門外抹灰至口邊齊，機房門洞暫不收口，待門安裝完后收口。注意：入戶門及防火門不準用擠塑

17、板或苯板等非防火材料塞縫，門窗的上口高度控制必須按50線進行控制。12）墻面距地 100處允許偏差 2mm，距天棚 20處允許偏差 2mm；13）水暖井及衛(wèi)生間距地 500mm范圍內(nèi)原漿壓光，并劃出區(qū)分線；14）窗臺抹灰應內(nèi)高外低，外露窗臺板下抹出流水坡度，下面做滴水槽（內(nèi)外窗臺、臺階、露臺、散水做到內(nèi)高外低，女兒墻、 檐口頂、地漏處做到外高內(nèi)低，做到不積水，杜絕倒水現(xiàn)象） 。外門窗上口應做滴水線。15）抹出窗臺板（初定為取消，后期如有變化則按照建設單位 要求或按圖紙施工），但公共樓梯間的窗臺板正常施工，用 1：2.5水泥砂漿抹面，正面突出內(nèi)墻外10mm厚，兩側伸出窗口 30mm，正面高40m

18、m，并壓光做小圓角。16）通風道處百葉窗里側均加鉛絲網(wǎng)。17）外墻砌筑墻體外抹灰：拉毛后1至2天即可開始外墻外抹灰。外墻挑出構件及附墻處采用30厚FTC保溫砂漿，其他 抹FTC保溫漿料 的部位詳見 圖紙 （采暖與非采暖房間中間的隔墻抹20mm厚FTC保溫砂漿 。4.3允許偏差項目：見下表西青區(qū)小稍直口村村民還遷房西區(qū)（裕達家園）抹灰工程施工方案8墻面一般抹灰允許偏差六六、質(zhì)質(zhì)量量控控制制措措施施1 1、質(zhì)量控制要點、質(zhì)量控制要點：1）抹灰砂漿的拌制，使用的材料必須嚴格計量，嚴格按配合比制作。2）抹灰前，對管線的預留預埋全面檢查，以免漏掉。3）鋼絲網(wǎng)鋪釘后應進行全數(shù)檢查，檢查內(nèi)容為鋼絲網(wǎng)是否平整

19、，釘子間距是否符合要求，自檢合格后，報請監(jiān)理、甲方進行隱蔽檢查驗收；并做好隱檢記錄。4）控制抹灰層的垂直度、平整度灰餅做完后，應對灰餅的垂直度、平整度進行仔細的檢查。5）墻面抹灰所用的水泥砂漿質(zhì)量應符合施工驗收規(guī)范的要求。6）抹灰層與基層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓和裂紋等缺陷。7）表面潔凈，顏色一致，線角順直，清晰，接搓平整。8）抹灰砂漿必須具有良好的和易性，并且有粘結強度、抹灰砂漿稠度應按下表控制：抹灰層名稱砂漿稠度（ cm）底層 項次項目允許偏差（mm）檢查方法1立面垂直3用 2m 拖線板檢查2表面平整3用 2m 靠尺和楔尺檢查3陰陽角垂直3用 2m 拖線板檢查4陰陽角方正3用 2m

20、靠尺和楔尺檢查5空間尺寸10紅外線測距儀6分格條(縫)平直3拉 5m 小線和尺量檢查7上下窗口左右偏移10用經(jīng)緯儀、吊線檢查8同層窗口上、下10用經(jīng)緯儀、吊線檢查西青區(qū)小稍直口村村民還遷房西區(qū)（裕達家園）抹灰工程施工方案9面層58七七、施施工工注注意意事事項項1、基層處理：必須清除表面雜物、塵土，提前清理 ，用水慢慢將砌體表面及砼墻面澆透濕潤，但要控制好水量 。2、界面處理 時應 及時將噴濺到頂棚的膠漿刮掉，12小時候后及時 對拉毛、刷漿 濕潤養(yǎng)護。3、粘貼防裂網(wǎng)時一定要將鋼絲網(wǎng)片、耐堿網(wǎng)格布 鋪平拉緊。4、抹灰配合比一定按設計要求配制。5、砂漿拌好后，應在初凝前使用完，凡結硬砂漿、過夜砂漿嚴

21、禁 使用。6、內(nèi)、外墻體的抹灰，必須按設計要求分層進行，并掌握好間隔時間。7、抹面灰時，注意灰層內(nèi)的含水率，壓活不應跟得太緊，應待面層灰的水分被底灰吸收后，使面層灰與底層灰產(chǎn)生吸附力后再壓活。8、填充墻上安設管線、開關插座等，應在墻面貼灰餅后進行，并使箱、盒出墻面的高度一致；管線穿過梁時，應在過梁澆筑前預埋。八八、墻墻面面抹抹灰灰的的質(zhì)質(zhì)量量通通病病及及原原因因分分析析、防防治治措措施施1、裂紋原因分析內(nèi)墻抹灰裂紋的主要原因有作業(yè)人員未按有關規(guī)定進行操作和天氣（風力和溫度）原因等。主要包括：（1）抹灰前的基層處理不徹底。（2）基層未提前灑水 濕潤 。（3）混凝土表面未做 拉毛 處理或 拉毛 大

22、小不均、 不規(guī)范 。（4）墻 體表面處理不規(guī)范 。（5）砂漿配合比控制不嚴。（6）腳手架眼、接線盒、電線管處封堵 不飽滿 。（7）底層找平層一次成活，抹灰太厚。西青區(qū)小稍直口村村民還遷房西區(qū)（裕達家園）抹灰工程施工方案10（8）抹灰后沒有跟上灑水養(yǎng)護。（9）使用隔夜灰等。（10）大風天、低溫度天氣、抹灰后遇風等都有可能產(chǎn)生裂紋。2、裂紋防治措施嚴格按施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，是防止墻 體抹灰 出現(xiàn) 裂紋的根本措施 ；針對以上分析， 墻體抹灰 應嚴格按以下幾個方面的要求進行施工。（1）基層處理 ：抹灰前應認真清除基層上的油污、灰渣、浮塵、砼墻面養(yǎng)護劑 等； 油污可用 10%的燒堿溶液清洗，清除

23、后用清水沖刷干凈，松動的灰渣及浮塵應用硬掃帚清掃干凈。（2）基層 磚墻體應提前潤透 ：準備抹灰的墻面，應提前 1天灑水濕潤 ，杜絕隨濕潤 隨抹灰或完 全不濕潤就 進行 抹灰的現(xiàn)象。（3）混凝土表面的處理 ：混凝土表面在抹灰前應做好拉毛 處理，使其表面粗糙、堅固 ，厚度控 制在2-4mm，表面成麻點、密實、無氣孔，待收水后即可進行灑水養(yǎng)護，保持潮濕4-5d后方可進行抹 灰。（4）不同墻體交接處 的處理 ：不同 墻體接縫處也應釘 300mm寬的 鋼絲網(wǎng)， 鋼絲網(wǎng) 搭縫寬度每邊 不少于150mm，最好 砼結構部分 100mm寬，砌體部分 200mm寬的鋼絲網(wǎng)；第二道要再次掛耐堿網(wǎng)格布。（5）砂漿 ：

24、嚴禁私自添加水泥等物質(zhì)。（6）腳手架眼、接線盒、電線管等部位的處理：在基層處理時，必須將腳手架眼睹塞嚴實，封堵時 磚洞內(nèi)的封堵磚 必須坐漿，四周用砂漿嵌填飽滿；電線管開槽寬度應大于或等于20 mm+D（D為電線管外徑），深度應大于或等于 25mm+D，布管時 應先將槽內(nèi)濕潤，清除浮渣，槽內(nèi)墊1：3水泥砂漿，電線管局中，底部及兩側均有10 mm厚的砂漿， 電線管應固定 牢固 (特別是外墻 )。以上處理均應及時養(yǎng)護，防止干燥產(chǎn)生空鼓裂紋。（7）抹灰操作 ：抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角找方，抹灰時必須按二至三 遍成活的要求施工。抹底 層灰：抹灰厚度 812 mm，要求與基層粘結牢固，趕壓密實，表面呈魚鱗狀（掃麻），大體找平。西青區(qū)小稍直口村村民還遷房西區(qū)（裕達家園）抹灰工程施工方案11抹面 層灰：待 底層灰 有七成 左右 干時 抹面層 灰，面層灰與底層灰應粘接牢固，面層灰 并應壓 實掃面，壓實遍數(shù) 不得 少于2遍，要求平整、光滑，線角順直清晰，抹出要求的麻面程度。（8）養(yǎng)護 ：抹灰完成后，應加強養(yǎng)護，防止抹灰層干燥過快產(chǎn)生龜裂，養(yǎng)護應在抹灰層表面已硬化時開始，一般在抹完 2-3D后進行，養(yǎng)護時間不少于 3天，尤其應重視門窗洞口周圍及陽光直射部位的養(yǎng)護。（9）隔夜灰 ：隔夜