房地產(chǎn)委托估價(jià)協(xié)議書

1、合同編號(hào)：房 地產(chǎn)委 托估價(jià)協(xié)議書甲 方：房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司乙方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：房地產(chǎn)委托估價(jià)協(xié)議書委托方（甲方）： 房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司法定代表人/職務(wù)：委托人/職務(wù)：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):開戶銀行 /帳號(hào)：地址：郵編： 傳真：電話：受托方（乙方）：法定代表人/職務(wù)：委托人/職務(wù)：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):開戶銀行 /帳號(hào)：地址：郵編：傳真：電話：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法、城 市房屋拆遷管理?xiàng)l例、及*市實(shí)施（城市房屋拆遷管理?xiàng)l例）細(xì)則及* 市房屋拆遷評(píng)估管理暫行規(guī)定 等的有關(guān)文件規(guī)定，雙方本著平等互利、誠實(shí)信 用的原則，就房地產(chǎn)估價(jià)事宜簽訂協(xié)議如下：第一條、委托估

2、價(jià)內(nèi)容及時(shí)限1、甲方因項(xiàng)目建設(shè)用地需要，委托乙方對(duì) 所轄被拆遷房屋及附屆物的拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行評(píng)估， 總拆遷面積約3千平方米，具體見乙方 所繪制的表格。2、按照甲方的要求，乙方應(yīng)在 2005年月日前將評(píng)估報(bào)告提供給甲方。第二條、雙方責(zé)任及協(xié)作事宜1、乙方負(fù)責(zé)調(diào)查、了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及土地的有關(guān)情況，甲方可 配合乙方向有關(guān)部門、單位或個(gè)人查閱所必需的與房屋估價(jià)事宜有關(guān)的資料。2、乙方在估價(jià)期間需到現(xiàn)場勘察，甲方可以為乙方提供必要的與現(xiàn)場勘察 有關(guān)的方便。3、乙方根據(jù)甲方的需要，依據(jù)*市房屋拆遷評(píng)估規(guī)則（暫行）拆遷法規(guī)、 規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，保證對(duì)委估房屋及附屆物的拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行客觀、 公正的評(píng)

3、 估，出具委估房屋估價(jià)報(bào)告。評(píng)估期間，如遇乙方不可抗拒因素造成延期，乙方 向甲方提交報(bào)告日期可相應(yīng)順延。4、乙方應(yīng)獨(dú)立完成委估房屋及附屆物拆遷補(bǔ)償價(jià)格的全部評(píng)估事宜，未經(jīng) 甲方書面同意，乙方不得將評(píng)估事宜交由第三方進(jìn)行。5、乙方有義務(wù)為甲方就評(píng)估報(bào)告的任何問題提供咨詢服務(wù)，乙方有責(zé)任就 評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容提供相關(guān)支持和解釋工作，以促使甲方與房屋產(chǎn)權(quán)單位的順利 協(xié)商。6、乙方對(duì)甲方委估房屋的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方 同意不得擅自公開或者泄露給他人，該保密義務(wù)在本合同終止后持續(xù)有效。第三條、評(píng)估費(fèi)根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)單位所提供手續(xù)和文件， 確定評(píng)估物為房屋及附屆物，評(píng)估費(fèi) 經(jīng)雙方協(xié)商后，收

4、費(fèi)比例按甲方認(rèn)可的評(píng)估報(bào)告中評(píng)估價(jià)總額的1.2%收取。第四條、付款方式乙方出具房屋估價(jià)報(bào)告書，經(jīng)甲方登記備案后 日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方評(píng)估 結(jié)果交付乙方評(píng)估費(fèi)的 %,余款在評(píng)估報(bào)告得到房屋產(chǎn)權(quán)單位和甲方認(rèn)可 后，日內(nèi)付活。第五條、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得中斷評(píng)估；如乙方未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，按每延遲一日扣除評(píng)估費(fèi)0.1%進(jìn)行累計(jì)，延遲15日則視乙方自動(dòng)放棄合 同，并賠償甲方損失，全額退還預(yù)付評(píng)估費(fèi)；如乙方未按約定原則進(jìn)行估價(jià)，甲 方可以要求乙方無償復(fù)估，乙方應(yīng)在 5日內(nèi)完成。第六條、爭議的解決凡有關(guān)本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議， 應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商 解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。第七條、協(xié)議生效1、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，本協(xié)議（包括附件）為甲乙雙方之間完 整協(xié)議。2、本協(xié)議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對(duì)本協(xié)議 的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認(rèn)后方可發(fā)生效力。3、本協(xié)議如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附丁本協(xié)議之 內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本協(xié)議有同等效力。4、本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，經(jīng)雙方簽署的每份協(xié)議均為正本。乙方：（蓋章）甲方：（蓋章）法定代