房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)人員崗位職責(zé)

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)人員崗位職責(zé)一、財務(wù)部工作職責(zé)1 、負(fù)責(zé)公司日常財務(wù)核算，參與公司的經(jīng)營管理、擬訂和完善公司財務(wù)制 度、會計核算制度。2、根據(jù)公司資金運營情況、合理調(diào)配資金，確保公司資金正常運轉(zhuǎn)。3、搜集公司經(jīng)營活動情況、資金動態(tài)、營業(yè)收入和費用開支的數(shù)據(jù)并進(jìn)行 分析、提出提出建議，定期向總經(jīng)理（董事長）報告。4、組織各部門編制收支計劃、編制公司的月、季、年度經(jīng)營計劃和財務(wù)計 劃，定期對執(zhí)行情況進(jìn)行檢查分析。5、嚴(yán)格財務(wù)管理，加強(qiáng)財務(wù)監(jiān)督、督促財務(wù)人員嚴(yán)格執(zhí)行各項財務(wù)制度和 財經(jīng)紀(jì)律。6、負(fù)責(zé)全公司各項財產(chǎn)的登記、核對、抽查、調(diào)撥、按規(guī)定計算折舊費用， 保證資產(chǎn)的安全。7、負(fù)責(zé)對外投資、融資

2、及擔(dān)保、保險工作。8、參與公司及各部門對外經(jīng)濟(jì)合同的簽訂審核工作。9、參與工程預(yù)算、結(jié)算審核管理，審核項目的預(yù)算、結(jié)算、對項目全過程 費用控制，完善工程建設(shè)的全程管理。10、經(jīng)營報告資料編制工作，績效獎金核算工作、年度預(yù)算數(shù)據(jù)匯總工作。11、收集有關(guān)單據(jù)審核及帳務(wù)處理。各項費用支付審核及帳務(wù)處理。應(yīng)收帳 帳務(wù)處理?？偡诸悗?、日記帳等帳薄處理。財務(wù)報表及會計科目明細(xì)表。12、統(tǒng)一發(fā)票自動報繳工作。稅務(wù)核算及申報作業(yè)。13、會計意見回饋及督促、稅務(wù)及稅法研究。14、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。二、財務(wù)總監(jiān)工作職責(zé)1、負(fù)責(zé)建立、健全全公司財務(wù)管理體制，擬定財務(wù)管理制度。2、負(fù)責(zé)全公司財務(wù)人員工作調(diào)動、任

3、免、晉升、工作業(yè)績考核、處罰等工 作（任免、調(diào)動、晉升等報總經(jīng)理（董事長）批準(zhǔn)后進(jìn)行）。3、負(fù)責(zé)資金調(diào)撥融通；統(tǒng)籌發(fā)放管理人員、財務(wù)人員的工資獎金、福利待 遇等。4、負(fù)責(zé)預(yù)算、財務(wù)收支計劃、擬定資金籌措方案，有效使用資金。5、負(fù)責(zé)對外投資、融資及擔(dān)保、保險工作。6、根據(jù)各部門計劃利潤、計劃費用和財務(wù)制度管理的規(guī)定，監(jiān)督各經(jīng)營核 算部門降低消耗、節(jié)支、增收、提高經(jīng)濟(jì)效益。7、建立、健全會計核算體系，利用會計數(shù)據(jù)進(jìn)行經(jīng)營活動分析。8、定期召開財務(wù)人員會議，組織財務(wù)知識學(xué)習(xí)、解決財務(wù)核算中存在的問 題，提高財務(wù)人員工作水平。9、參與經(jīng)營決策與重大經(jīng)營項目合同的研究、審查。10、定期向總經(jīng)理（董事長）

4、匯報工作，反映各經(jīng)營部門經(jīng)營成果。11、協(xié)調(diào)處理財務(wù)部門與其它部門之間的工作關(guān)系。三、財務(wù)經(jīng)理工作職責(zé)1、協(xié)助財務(wù)總監(jiān)編制各項財務(wù)報表、財務(wù)計劃，編制財務(wù)預(yù)算；負(fù)責(zé)處理 財務(wù)會計工作，督導(dǎo)執(zhí)行財務(wù)計劃的實施，及時了解計劃執(zhí)行中的問題并解決實 際困難。2、建立財務(wù)內(nèi)部審計流程，執(zhí)行內(nèi)部審計職責(zé)。3、建立財政、稅務(wù)、銀行、工商、統(tǒng)計等外部良好關(guān)系：做好稅務(wù)籌劃， 負(fù)責(zé)財務(wù)會計年審工作。4、負(fù)責(zé)各種財務(wù)專用意、財務(wù)負(fù)責(zé)人專用意、法人意、稅務(wù)專用意、稅務(wù) 登記、銀行貸款卡、銀行開戶協(xié)議、銀行印鑒等重要財務(wù)數(shù)據(jù)與對象的安全保管 以及年檢年審工作。5、負(fù)責(zé)所有資產(chǎn)、存貨、資金、收入的安全，合理利用資金。6

5、、負(fù)責(zé)編制統(tǒng)計數(shù)據(jù)報表，為每月財務(wù)報表提供必要資料。7、按時編制每月經(jīng)營預(yù)測、每月財務(wù)報告及每月財務(wù)經(jīng)營善完成情況報表； 按時編制每月現(xiàn)金流量表，并按時向上級部門呈報財務(wù)報表。8、負(fù)責(zé)編制審核預(yù)提費用的記帳憑證和預(yù)提費用一覽表；審核督促并及時 調(diào)整預(yù)提費用與實際費用之間的差額。9、督導(dǎo)各項財務(wù)制度、財經(jīng)紀(jì)律和財經(jīng)規(guī)則執(zhí)行情況，并根據(jù)實際情況， 制定有關(guān)財務(wù)管理和實施細(xì)則。10、負(fù)責(zé)編制財務(wù)成果報告、經(jīng)營情況分析比較表、全年預(yù)算表、庫存周轉(zhuǎn) 報表等并報財務(wù)總監(jiān)。11、審核采購招標(biāo)合同協(xié)議，監(jiān)督合同執(zhí)行情況；督導(dǎo)成本控制工作，根據(jù) 公司經(jīng)營情況完善成本費用控制程序。12、 審核應(yīng)付賬款的所有入賬憑

6、證和所附原始憑證，并核對應(yīng)付賬款報表是 否與一致；13、負(fù)責(zé)審核主管會計所編制之憑證；負(fù)責(zé)總賬的月底結(jié)賬和每月的調(diào)賬對 賬工作；負(fù)責(zé)審核主辦會計出具之納稅報表、財務(wù)報表、財務(wù)分析等。14、監(jiān)督應(yīng)收款回收情況；審核應(yīng)收款帳齡分析表。四、會計崗位職責(zé)1、具體負(fù)責(zé)公司財務(wù)的日常會計核算業(yè)務(wù)。2、負(fù)責(zé)原始憑證、記帳憑證的審核，負(fù)責(zé)結(jié)轉(zhuǎn)憑證的制單和總帳、明細(xì)賬 的登記；財務(wù)歷史資料、文件、憑證、報表的整理、收集和立卷歸檔工作。3、負(fù)責(zé)編制月、季、年度會計報表，科目余額明細(xì)表，做到數(shù)字真實、計 算準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、說明活楚、報送及時（表樣看附件）。4、負(fù)責(zé)應(yīng)繳稅費的計提、核算，督促有關(guān)人員辦理稅款劃撥，作好

7、與稅務(wù) 機(jī)關(guān)的溝通和聯(lián)絡(luò)。5、了解熟悉企業(yè)的相關(guān)合同，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況；負(fù)責(zé)開發(fā)項目的成本 管理，監(jiān)督工程及其他類付款的真實性、合理性。6、負(fù)責(zé)財務(wù)軟件的日常使用管理和維護(hù)，年終的結(jié)賬處理。7、負(fù)責(zé)公司案場的收入的核算、帳目的核對。8、負(fù)責(zé)建立銷售臺帳（表樣見附件），負(fù)責(zé)銷售報表的編制與報送，定期與 銷售部門進(jìn)行銷售情況核對，及時掌握銷售回款、個貸辦理情況。9、負(fù)責(zé)公司費用的核算和數(shù)據(jù)的歸集整理，出領(lǐng)導(dǎo)要求的統(tǒng)計報表。10、負(fù)責(zé)發(fā)票的購買、保管、驗票、使用及歸檔的管理。11、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的購買和使用的監(jiān)督盤點，折舊的計提。12、負(fù)責(zé)催要公司債權(quán)、負(fù)責(zé)催要發(fā)票。13、協(xié)助提供、整理本公司辦理銀

8、行信貸的有關(guān)會計資料。14、和出納分管財務(wù)章和法人意；分管網(wǎng)銀的 U盾和密碼。15、參入財務(wù)部重要決策的討論，提出合理化建議和對策。16、每月按時根據(jù)銀行對賬單，做銀行調(diào)節(jié)余額表。月底盤點出納現(xiàn)金帳實 是否相符。平時根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)要求不定時抽查現(xiàn)金庫存情況。17、完成公司交辦的其他工作。18、遵守公司的保密制度，不得做有損公司利益的事五、現(xiàn)金出納崗位職責(zé)1、依據(jù)會計制度規(guī)定，設(shè)谿掌管現(xiàn)金銀行日記帳，逐日逐筆登記，做到日 活月結(jié)，帳帳相符、帳實相符。2、負(fù)責(zé)管理庫存現(xiàn)金，并在現(xiàn)金管理規(guī)定的范圍內(nèi)使用現(xiàn)金。3、負(fù)責(zé)公司案場收入款項和其他現(xiàn)金款項的收繳。4、負(fù)責(zé)公司費用的報銷及其它需要現(xiàn)金支付款項的支付。

9、5、 做收支明細(xì)表（表樣見附件），及時掌握現(xiàn)金收入、支出、結(jié)余情況。6、負(fù)責(zé)公司銀行代收款項等費用的劃撥及票據(jù)的打印、谿換。7、辦理款項支付業(yè)務(wù)時，要認(rèn)真審核單據(jù)，審批簽字手續(xù)是否齊全，做到 準(zhǔn)確無誤，不合規(guī)簽字手續(xù)的拒絕報銷。8、負(fù)責(zé)填制現(xiàn)金銀行收、付款憑證及輸入和打印。9、和會計分管財務(wù)章和法人意；分管網(wǎng)銀的 U盾和密碼。嚴(yán)守保險柜密碼， 不任意將保險柜鑰匙交于他人，以確保資金安全。10、不得挪用現(xiàn)金，定期核對，隨時接受會計監(jiān)督；月底做現(xiàn)金盤點表（表 樣見附件），做到賬實相符，不符的查找原因差異，并報公司領(lǐng)導(dǎo)作處理。11、 加強(qiáng)對支票和空白收據(jù)的管理，并設(shè)領(lǐng)用登記?。ū順右姼郊?，登 記使用和注銷情況。12、負(fù)責(zé)公司個人借款、個人三金的催交及核對工作。13、負(fù)責(zé)案場退房手續(xù)的支付和辦理。14、完成公司交辦的其他工作。15、遵守公司的保密制度，不得做有損公司利益的事。六、收款員崗位職責(zé)1、現(xiàn)金款及時送存銀行，保