房地產(chǎn)集團(tuán)精裝修工程師崗位說(shuō)明書(shū)

1、崗位說(shuō)明書(shū)文件編R .版本：A貞他：第 1頁(yè)共4頁(yè)精裝修工程師1.基本信息崗位名稱(chēng)精裝修工程師所屬部門(mén)工程管理部崗位編號(hào)直接上級(jí)工程管理部經(jīng)理工作聯(lián)系內(nèi)部工作聯(lián)系城市公司各部門(mén)外部工作聯(lián)系施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、相關(guān)政府部門(mén)等2.崗位關(guān)系分管領(lǐng)導(dǎo)工程管理部經(jīng)理副經(jīng)理土建工程師項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)3.職責(zé)描述序號(hào)職責(zé)權(quán)限經(jīng)辦協(xié)辦審核審批1.通用職責(zé)1.1參與部門(mén)管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度及業(yè)務(wù)流程編制、修訂，并遵照?qǐng)?zhí)行。V1.2參與部門(mén)預(yù)算、資金計(jì)劃、工作計(jì)劃制定，并遵照?qǐng)?zhí)行。V1.3根據(jù)部門(mén)計(jì)劃安排完成相關(guān)工作，并定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作情況。V1.4參與部門(mén)內(nèi)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及績(jī)效考核。V1.5完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)

2、交辦的其他工作。V2.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備崗位說(shuō)明書(shū)文件編R .版本：A貞他：第 2頁(yè)共4頁(yè)精裝修工程師2.1參與項(xiàng)目定位及各階段設(shè)計(jì)成果評(píng)審，參與材料設(shè)備選型定板。V2.2負(fù)責(zé)組織監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則、施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審。V2.3負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)施工單位等進(jìn)行圖紙會(huì)審及交底工作。V2.4負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目參建單位人員的培訓(xùn)。V3.質(zhì)量管理3.1監(jiān)督專(zhuān)業(yè)相關(guān)總包施工組織設(shè)計(jì)方案、監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則執(zhí)行情 況，并定期對(duì)其工作進(jìn)行考核。V3.2負(fù)責(zé)制定工程質(zhì)量目標(biāo)及工程質(zhì)量管理計(jì)劃，并推動(dòng)實(shí)施。V3.3參與審核專(zhuān)業(yè)相關(guān)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工方案，組織各階段的 工程驗(yàn)收。V3.4組織城市公司專(zhuān)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目工程質(zhì)量巡檢，

3、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患進(jìn)行預(yù)警，跟蹤問(wèn)題整改。V3.5定期對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量情況進(jìn)行分析，形成質(zhì)量分析報(bào)告，并上報(bào)公 司領(lǐng)導(dǎo)及總部工程管理中心。V4.進(jìn)度管理4.1負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)相關(guān)施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)計(jì)劃滯后因素及時(shí) 預(yù)警，提出整改措施。V4.2對(duì)專(zhuān)業(yè)相關(guān)施工進(jìn)度計(jì)劃完成情況及時(shí)總結(jié)、分析，評(píng)倩計(jì)劃實(shí)施 情況，實(shí)施計(jì)劃調(diào)整。V5.安全文明管理5.1負(fù)責(zé)對(duì)專(zhuān)業(yè)相關(guān)企業(yè)資質(zhì)的有效性進(jìn)行監(jiān)管。V5.2負(fù)責(zé)對(duì)總包單位、監(jiān)理單位進(jìn)行施工全過(guò)程安全監(jiān)管，避免甲方主 體責(zé)任事故。V5.3負(fù)責(zé)對(duì)總包、監(jiān)理單位進(jìn)行項(xiàng)目安全管理宣講及培訓(xùn)，督促總包單 位編制安全應(yīng)急預(yù)案。V5.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程安全巡檢，發(fā)現(xiàn)安全隱患進(jìn)行預(yù)警

4、，跟蹤問(wèn)題整改。V5.5對(duì)專(zhuān)業(yè)相關(guān)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行監(jiān)察。V5.6配合公司對(duì)重大安全事故的跟蹤調(diào)查，事故發(fā)生后及時(shí)了解情況并 上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)及總部工程管理中心。V6.成本管理6.1參與審核專(zhuān)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目工程、材料設(shè)備、技術(shù)服務(wù)合同進(jìn)度款結(jié)算V崗位說(shuō)明書(shū)文件編R .版本：A貞他：第 3頁(yè)共4頁(yè)精裝修工程師6.2參與專(zhuān)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目結(jié)算工作，審核項(xiàng)目的工程結(jié)算資料，確認(rèn)工程 結(jié)算資料真實(shí)完整。V7.現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理7.1負(fù)責(zé)處理專(zhuān)業(yè)相關(guān)施工單位現(xiàn)場(chǎng)提出的技術(shù)問(wèn)題，重大技術(shù)問(wèn)題及 時(shí)反饋。V7.2負(fù)責(zé)組織重大施工技術(shù)方案論證或?qū)０咐龝?huì)，溝通、協(xié)調(diào)施工過(guò)程 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題。V7.3負(fù)責(zé)對(duì)專(zhuān)業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)變更、

5、現(xiàn)場(chǎng)簽證的工程量審核、現(xiàn)場(chǎng)管理、跟 蹤落實(shí)及反饋工作。V8.工程驗(yàn)收和銷(xiāo)售配合8.1為銷(xiāo)售案場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作提供支持（搭建看房通道，樣板間、售房部施 工控制等），并負(fù)責(zé)小區(qū)導(dǎo)示系統(tǒng)的制作、安裝。V8.2負(fù)責(zé)收集、歸檔項(xiàng)目前期資料、項(xiàng)目圖紙、配套設(shè)施等項(xiàng)目檔案資 料。V8.3負(fù)責(zé)組織所建設(shè)項(xiàng)目（包括人防、消防、景觀(guān)、智能化）的竣工驗(yàn) 收，配合竣工驗(yàn)收備案工作。V8.4配合物業(yè)移交工作，針對(duì)物業(yè)公司移交驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題組織責(zé)任施 工單位進(jìn)行整改。V8.5協(xié)調(diào)、監(jiān)督施工單位完成項(xiàng)目工程質(zhì)保期內(nèi)的維修工作。V4.任職資格教育背景學(xué)歷口初中及以下口高中/中專(zhuān)大專(zhuān)口大學(xué)本科及以上專(zhuān)業(yè)裝飾工程專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)1. 工作經(jīng)驗(yàn)：口1年以下口13年口35年510年口10年以上2. 行業(yè)經(jīng)驗(yàn)：口1年以下口13年35年口510年口10年以上3. 同職經(jīng)驗(yàn)：口1年以下口13年35年口510年口10年以上專(zhuān)業(yè)技能具有精裝修專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，具有解決精裝修工作問(wèn)題的實(shí)際工作能力，熟悉政府相關(guān)部門(mén) 有關(guān)裝飾裝修各項(xiàng)法律法規(guī)及運(yùn)作流程綜合素質(zhì)管理能對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、技術(shù)等各方面進(jìn)行有效的管理和控制計(jì)算機(jī)熟練掌握OFFICE辦公軟件英語(yǔ)英語(yǔ)三級(jí)水平其他較強(qiáng)的分析、解決問(wèn)題能力，思路清晰、考慮問(wèn)題細(xì)致資質(zhì)證書(shū)/崗位說(shuō)明書(shū)文件編R .版本：A貞他：第 4頁(yè)共4頁(yè)精裝修工程師5.工作特征加班強(qiáng)度（不包括