建筑工程科技園工程基礎驗收評估報告

1、監(jiān)理評估報告老舊小區(qū)改造項目工程質(zhì)量評估報告編制單位:新苑建設項目管理有限公司 編 制 人: 審 核 人： 審批人: 編制日期： 年 月 日前言 xx工程咨詢監(jiān)理有限公司受xx有限公司的委托，對多xx有限公司工程進行施工階段監(jiān)理，經(jīng)建設單位，設計單位、施工單位、監(jiān)督部門、監(jiān)理單位的共同努力下，于xx年7月 日，xx工程基本達到竣工條件。1、 工程建設概況1.1 工程名稱： xx科技園。1.2 該工程包括一棟產(chǎn)業(yè)大樓（建筑高度65.4米）以及六棟多層辦公研發(fā)樓（建筑高度16.5米）組成的群樓，本工程總建筑面積為29344.67m2。其中地上建筑面積21569.98 m2，地下建筑面積7774.6

2、9米?；A采用筏板基礎、承臺基礎，混凝土墊層為C15，基礎為C35，鋼筋采用、級。地下一層作為汽車車庫、設備用房及人防。1.3 工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.4 本工程地基與基礎部分施工時間為xx年4月3日開始施工，5月25日樁基施工完畢，6月17日樁基檢測結(jié)束，xx年7月20日主樓基礎開始施工。xx年1月8日進行基礎及地下室結(jié)構(gòu)實體檢測，檢測合格。1.5 責任主體單位建設單位：xx實業(yè)有限公司。施工單位：xx建設有限公司?？辈煸O計單位：xx工業(yè)勘察設計研究院。監(jiān)理單位：xx建設監(jiān)理咨詢有限公司。審圖機構(gòu)：xx建筑勘察設計工程有限公司。檢測試驗單位：xx建筑工程質(zhì)量檢測站。設計單位：xx工程設計研究院

3、。質(zhì)量監(jiān)督單位：xx建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。樁基檢測單位：xx工業(yè)勘察設計研究院。實體檢測單位：xx建設工程質(zhì)量檢測有限公司。1.6 監(jiān)理項目部情況xx建設監(jiān)理咨詢有限公司xx科技園項目監(jiān)理部，設總監(jiān)理工程師一名，土建監(jiān)理工程師二名，電氣、暖通監(jiān)理工程師各一名。1.7 施工單位概況xx建設項目部，設項目部正副經(jīng)理各一名，專職安全員一名，專業(yè)工長各三名，專職試驗員、資料員各一名，專職測量放線員兩名。項目部組織機構(gòu)較為健全。xx建設公司質(zhì)量安全等有關監(jiān)督管理部門，定期對項目部質(zhì)量、安全、文明施工等方面進行檢查控制。在采取的預控措施中，本工程所制定的各項方案都達到了預期的目標二、評估依據(jù)各項設計文件

4、及有關標準圖集2.1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20012.2建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-20022.3混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20022.4鋼筋xx連接通用技術規(guī)程JGJ107-20032.5鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-2003三、施工階段的監(jiān)理在施工過程中，嚴格履行監(jiān)理職責，認真按照監(jiān)理程序，從原材料進場，鋼筋、模板加工、制作、安裝、綁扎這些關口把關，上道工序不合格，不得進行下道工序的施工。在施工過程中現(xiàn)場取樣和制作的試塊、試件，經(jīng)檢測機構(gòu)的試驗鑒定全部合格。具體驗收檢測情況如下：1分項工程檢驗批次土方開挖分項 2 批。鋼筋混凝土

5、灌注樁 78批隱蔽工程驗收記錄 23 份模板分項 36 批。鋼筋分項 10 批?；炷练猪?36 批。2.結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層檢測：被檢測的鋼筋混凝土梁類、板類鋼筋保護層厚度一次抽檢合格梁類點數(shù)：62 個 板類點數(shù)： 90 個合格點數(shù)：59 個 合格點數(shù)： 87 個合格率： 95.2 % 合格率： 96.7 %3.砼強度回彈結(jié)果：所檢測的混凝土強度滿足設計要求4.混凝土抗壓試件檢測C15 標養(yǎng)6組 均值18.23Mpa 同條件6組 均值17.12 MpaC35 標養(yǎng)34組 均值44.26 Mpa 同條件15組 均值38.29 MpaC40 標養(yǎng)4組 均值48.23 Mpa 同條件2組 均值42.

6、55 MpaC45 標養(yǎng)6組 均值52.9 Mpa 同條件3組 均值48.93 Mpa抗?jié)B砼試件的性能試驗報告 7份5.原材進場合格證和進場復驗報告預拌混凝土合格證 22份鋼筋出場合格證 141份鋼筋原材復試報告 61份6.鋼筋接頭實驗報告鋼筋閃光焊性能實驗報告 12 份鋼筋直螺紋連接復試報告 10 份7.砼工程施工記錄 18份8樁基工程檢測設計為鋼筋混凝土灌注樁，樁徑600mm，樁長25m的樁162根、樁長20m的樁114根、樁長18米的樁42根。 各檢測樁孔的孔深、孔徑、垂直度偏差及沉渣厚度均滿足規(guī)范要求。 低應變動力檢測結(jié)果表明：各檢測樁樁身結(jié)構(gòu)完整，樁身完整性類別判定為“”類。 高應變

7、動力檢測結(jié)果表明：本工程樁長為25m、 20m、樁長18米的樁。其單樁豎向承載力極限值分別滿足不小于6000KN、5600KN、5400KN的設計要求。9.觀感質(zhì)量良好，經(jīng)實測實量合格率94.5%。四、監(jiān)理結(jié)論在施工過程中我項目部對分部分項和隱蔽工程都進行了全面的過程控制，以及事后的分析評定。嚴格按照設計、施工規(guī)范及監(jiān)理驗收規(guī)范檢查驗收。對不符合工程質(zhì)量標準的分項工程不予驗收。對存在的質(zhì)量問題必須全面整改，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收合格后方可進行下道工序施工。由于業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方共同對工程施工過程質(zhì)量的重視，以及在施工前采取各種預防措施提前控制，消除了質(zhì)量隱患，保證了分部分項工程質(zhì)量控制目標的實現(xiàn)

8、?？傮w來說地基與基礎工程、±0.000以下結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量較好。分部分項工程均達到了合格標準。施工過程中形成的書面資料齊全并能與施工進度同步，真實反映了本工程的實際情況，保證工程能夠滿足建筑結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求，符合施工圖設計及施工規(guī)范和強制性條文標準的要求。±0.000以下工程質(zhì)量驗收結(jié)論：該工程分部分項驗收符合設計及規(guī)范要求，工程資料齊全有效。工程質(zhì)量評定為合格。 xx建設監(jiān)理咨詢有限公司xx科技園項目監(jiān)理部xx年1月   注：編寫要求   1、工程質(zhì)量評估報告的總體要求         

9、工程質(zhì)量評估報告應能客觀、公正、真實地反映所評估的單位工程、分部、分項工程的施工質(zhì)量狀況，能對監(jiān)理過程進行綜合描述，能反映工程的主要質(zhì)量狀況、反映出工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及觀感質(zhì)量等方面的情況。     2、應隨工程進展階段編寫質(zhì)量評估報告          監(jiān)理單位在工程進展到以下階段時編寫工程質(zhì)量評估報告：        (1)地基與基礎分部(包括樁基工程、±0.00以下的結(jié)構(gòu)及防水分項)工程完工后、基礎土方回填前，應編寫地基與基礎分部工程質(zhì)量評估報告。&

10、#160;       (2)整個建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后、裝飾工程施工之前，應編寫主體工程分部工程質(zhì)量評估報告。        (3)工程竣工后、各方組織驗收前，應編寫單位工程(包括安裝和裝飾工程)的質(zhì)量評估報告。     3、工程質(zhì)量評估報告的內(nèi)容          工程質(zhì)量評估報告內(nèi)容一般應包括工程概況、質(zhì)量評估依據(jù)、分部分項工程劃分及質(zhì)量評定、質(zhì)量評估意見四個部分。          3.1工

11、程概況          應說明工程所在地理位置、建筑面積，設計、施工、監(jiān)理單位，建筑物功能、結(jié)構(gòu)型式、裝飾特色等。              3.2質(zhì)量評估依據(jù)          (1)設計文件；(2)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范及相應的國家、地方現(xiàn)行標準；(3)國家、地方現(xiàn)行有關建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定等。          3

12、.3分部分項工程劃分及質(zhì)量評定          分部工程質(zhì)量評估報告應敘述對分項工程進行劃分及施工單位自評質(zhì)量等級情況，要著重反映監(jiān)理工程師日常對分項工程質(zhì)量等級的核查情況。地基與基礎分部工程還應重點說明樁基的施工質(zhì)量狀況，主體工程分部應增加對建筑物沉降觀測及對混凝土強度的評定情況，磚混結(jié)構(gòu) 應說明對砂漿強度的評定情況。編寫單位工程質(zhì)量評估報告時，要簡述各分部工程的質(zhì)量評定情況，設備安裝、高度、試運轉(zhuǎn)情況。重點敘述對質(zhì)量保證資料的審查、觀感質(zhì)量評定等，反映工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能、裝飾工程的質(zhì)量特色等，此外還應說明建筑物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。          3.4質(zhì)量評估意見