施工組織設(shè)計

1、表B.0.1 施工組織設(shè)計/ （專項）施工方案 報審表工程名稱：編號：致：（項目監(jiān)理機構(gòu)）我方已完成工程施工組織設(shè)計/ （專項）施工方案的編制，并按規(guī)定已完成相關(guān)審批手續(xù)，請予以審查。附：口施工組織設(shè)計口專項施工方案施工方案施工項目經(jīng)理部（蓋章）項目經(jīng)理（簽字）年 月 日 審查意見:專業(yè)監(jiān)理工程師（簽字）年 月 日審核意見：項目監(jiān)理機構(gòu)（蓋章）總監(jiān)理工程師（簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章）年 月 日審批意見（僅對超過一定規(guī)模的危險性較大分部分項工程專項方案）；建設(shè)單位（蓋章）建設(shè)單位代表（簽字）年 月 日填報說明：本表一式三份，項目監(jiān)理機構(gòu)、建設(shè)單位、施工單位各一份。河南天地酒店裝修改造項目 室內(nèi)裝飾工程

2、施工組織 設(shè) 計深圳中航裝飾設(shè)計工程有限公司天地酒店裝飾2標段項目部2015年10月第一節(jié)、工程概況第二節(jié)1. 編制說明2. 基本概況3. 裝修范圍與內(nèi)容第二節(jié)、對本工程施工的各關(guān)鍵點、難點處理措施1. 墻面裝修不同材料之間的搭接質(zhì)量難點的技術(shù)措施2. 加強室內(nèi)環(huán)境污染重點的技術(shù)措施3. 施工協(xié)調(diào)配合中的難點及措施3.1協(xié)調(diào)組織機構(gòu)建立3.2協(xié)調(diào)目標和協(xié)調(diào)方法3.3與業(yè)主單位的協(xié)調(diào)配合措施3.4與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)配合措施3.5與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)配合措施3.6與智能化、消防系統(tǒng)承包商的協(xié)調(diào)配合措施3.7與室內(nèi)其他承包商的協(xié)調(diào)配合措施3.8與各專業(yè)承包商交叉作業(yè)措施4. 深化設(shè)計的重點措施5.5.

3、確保工期目標重點措施6. 加強成品、半成品保護的重點措施7.7. 冬季、雨季、高溫等特殊時期施工重點保證措施7.1雨季施工技術(shù)方案7.2高溫時期施工保證措施7.3冬季的施工防護措施7.4夜間施工保障技術(shù)措施8. 拆除及施工中的安全文明施工重點控制措施9. 第三節(jié)、施工技術(shù)方案1. 施工管理目標2.1.1工程質(zhì)量管理目標1.2施工工期管理目標1.3施工安全文明管理目標1.4環(huán)境保護管理目標2. 工程施工段劃分3. 工程施工順序4. 施工進度里程碑5. 施工組織協(xié)調(diào)配合措施6. 施工準備工作6.1技術(shù)準備6.2物資準備6.3勞動力組織6.4施工現(xiàn)場準備7. 主要分部分項工程施工工藝流程7.1天花工

4、程施工工藝流程7.2墻柱面工程施工工藝流程7.3地面工程施工工藝流程7.4涂飾、裱糊工程施工工藝流程7.5電氣工程施工工藝流程7.6衛(wèi)生潔具工程施工工藝流程第四節(jié)、主要施工方法與技術(shù)措施第五節(jié)1.定位測量放線的施工方法與技術(shù)措施2. 天棚工程的施工方法與技術(shù)措施3.2.1吊頂系列輕鋼龍骨2.2石膏板天花2.3木飾板天花2.4天花質(zhì)量標準及方法3. 墻面工程的施工方法與技術(shù)措施4.3.1裝飾板墻面3.2瓷磚粘貼墻面4. 地面工程的施工方法與技術(shù)措施4.1地磚鋪設(shè)地面4.2石材鋪貼地面4.3地面鋪地毯5. 門窗工程的施工方法與技術(shù)措施5.1暗門5.2實木門5.3玻璃門6. 涂飾、裱糊工程的施工方法

5、與技術(shù)措施6.1墻頂面乳膠漆涂飾6.2墻紙裱糊飾面7. 電氣安裝的施工方案與技術(shù)措施7.1管線敷設(shè)7.2照明燈具安裝7.3開關(guān)、插座安裝7.4配電箱安裝8. 給排水工程的施工方案與技術(shù)措施8.1不銹鋼給水管道8.2鑄鐵排水管道9. 空調(diào)工程的施工方案與技術(shù)措施10. 防水工程的施工方案與技術(shù)措施第五節(jié)、施工總平面圖1. 施工現(xiàn)場總平面布置1.1現(xiàn)場平面布置設(shè)計1.2臨時施工用水1.3臨時施工用電2. 施工總平面的管理3. 施工總平面圖和臨時用地表4. 材料堆場、加工場地、施工通道的安排4.1材料堆場安排計劃4.2加工場地安排計劃4.3施工通道的安排計劃第六節(jié)、加強環(huán)境污染控制、減少擾民措 施第

6、七節(jié)、地下管線及其他地上地下設(shè)施的保護加固措施第二章、勞動力計劃、材料進場計劃第一節(jié)、勞動力計劃1. 主要施工人員配置2. 勞動力進場計劃表3. 勞動力資源的管理要求4. 特種作業(yè)人員的管理要求5. 農(nóng)民工工資等權(quán)益的保證措施6. 施工班組安排方案第二節(jié)、主要材料進場計劃1. 主要材料進場計劃表2. 裝飾材料綠色環(huán)保技術(shù)要求3. 材料、設(shè)備質(zhì)量及技術(shù)性能4. 采購材料的程序與要求5. 主要材料運輸方案6. 主要材料進場管理7. 主要材料倉庫管理第三章、主要施工機械、儀器計劃第一節(jié)、擬投入的主要施工設(shè)備計劃第二節(jié)、擬配備的試驗和檢測儀器設(shè)備表計劃第三節(jié)、設(shè)備使用、維修和保養(yǎng)措施1. 腳手架搭設(shè)與

7、維護2.2.機電設(shè)備使用2.1平刨2.2園盤鋸2.3手持電動工具2.4電焊機2.5攪拌機2.6氣瓶3. 設(shè)備維修、保養(yǎng)4. 第四章、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施第一節(jié)、工程質(zhì)量管理目標第二節(jié)、工程質(zhì)量管理體系與措施1. 工程質(zhì)量保證體系運行1.1組織保證體系建立1.2質(zhì)量管理組織的職責1.3項目質(zhì)量體系要素分配1.4公司工程部的服務(wù)與控制2. 工程質(zhì)量技術(shù)交底措施3.3. 施工過程的質(zhì)量管理制度3.1建立樣品、樣板先行制度3.2實行檢查驗收制度3.3建立質(zhì)量巡查制度3.4執(zhí)行質(zhì)量終檢制度3.5實行掛牌施工，質(zhì)量獎罰制度3.6質(zhì)量事故發(fā)生后的處理制度4. 施工人員的管理措施5.5. 施工機具的控制

8、措施6.主要材料質(zhì)量控制措施7.7. 工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施第三節(jié)、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)保證措施第四節(jié)1.組織保證和優(yōu)秀的現(xiàn)場施工隊伍1.1組織保證1.2人員選擇2. 技術(shù)方面的保證措施3.2.1計算機輔助設(shè)計和施工管理2.2聘用高層次的技術(shù)人員2.3公司有先進的施工工藝規(guī)程和技術(shù)創(chuàng)新能力的保證3. 在材料選用與驗收方面的保證措施4. 在產(chǎn)品加工、安裝方面的保證措施第五章、確保安全文明施工的技術(shù)組織措施第一節(jié)、安全文明施工管理目標第二節(jié)、安全施工管理體系與措施1. 建立安全組織保證體系2. 安全施工組織管理措施3. 安全施工難點及安全管理重點4. 安全技術(shù)交底和責任制落實5. 成立安全應(yīng)急救援小組和隊伍6

9、. 安全施工的保證措施6.1高空作業(yè)的防護6.2施工機械設(shè)備安全管理措施6.3安全衛(wèi)生防護措施6.4作業(yè)現(xiàn)場的防護6.5施工現(xiàn)場消防安全防護措施6.6施工現(xiàn)場臨時用電安全措施6.7工地消防管理措施6.8現(xiàn)場施工人員安全施工制度第三節(jié)、文明施工管理體系與措施第四節(jié)1.文明施工管理組織保證體系第五節(jié)2. 文明施工管理措施3.3. 文明施工技術(shù)措施4.夜班施工的文明施工措施5. 第四節(jié)、消防、保衛(wèi)、保密方案1. 消防方案1.1施工現(xiàn)場消防預(yù)警措施1.2確?，F(xiàn)場防火及消防保證措施2. 保衛(wèi)方案第五節(jié)、確保環(huán)境保護的技術(shù)組織措施1. 環(huán)境保護的管理體系保證體系2. 加強工程對周圍環(huán)境影響的防護措施2.1

10、材料使用上環(huán)?？刂拼胧?.2施工工藝上的環(huán)保控制措施2.3氣體污染控制措施2.4施工材料污染控制措施2.5水污染控制措施2.6現(xiàn)場噪聲控制措施2.7施工垃圾控制措施第六章、施工總進度表和網(wǎng)絡(luò)計劃圖及確保工期的技術(shù)組織措施第一節(jié)、施工總進度表和網(wǎng)絡(luò)計劃圖1. 建立健全施工進度計劃體系2. 施工進度計劃編制流程3. 施工進度網(wǎng)絡(luò)圖編制4. 關(guān)鍵施工節(jié)點控制第二節(jié)、確保工期的技術(shù)組織措施1. 工期保證組織措施1.1建立生產(chǎn)例會制度1.2組建項目經(jīng)理部2. 工期保證管理措施2.1加強施工能力2.2主要大宗材料組織與采購2.3合理安排多專業(yè)、多工種交叉施工2.4適時調(diào)整與完善施工進度計劃2.5勞動力合理

11、配置2.6做好協(xié)調(diào)配合管理工作3. 工期保證技術(shù)措施4.3.1強化施工圖的深化設(shè)計3.2技術(shù)交底措施3.3做好工序銜接準備工作3.4積極推廣使用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備4. 工期保證經(jīng)濟措施5.4.1強大的資金后援是工期的保障4.2獎勵機制是保證進度的動力5. 施工工期滯后的趕工措施6.5.1分析可能延誤工期的關(guān)鍵工序5.2可能延誤工期的關(guān)鍵工序，并能提出補救方案措施第七章、成品保護及清潔維護措施第一節(jié)、成品保護措施1. 施工前期的成品保護1.1精裝修施工前道施工成品的保護措施方案1.2精裝修施工前道施工成品的保護方法2. 施工過程中的成品保護3.2.1對精裝修原材料、吊頂隱蔽工程交叉保

12、護措施方案2.2對精裝修原材料、吊頂隱蔽工程交叉保護方法3. 施工成品的成品保護3.1精裝修工程成品保護措施方案3.2精裝修工程成品保護方法第二節(jié)、清潔維護措施第八章、保修計劃、保修措施第九章第一節(jié)、工程保修計劃的范圍及期限1. 質(zhì)量保修計劃的范圍2.2. 質(zhì)量保修計劃期限第二節(jié)、工程保修的措施第三節(jié)1.備品備件和質(zhì)量保修服務(wù)措施2. 建立健全維修投訴制度3.3. 保修期質(zhì)量服務(wù)承諾第九章、項目機構(gòu)配置第十章第一節(jié)、公司總部與現(xiàn)場管理機構(gòu)的組織關(guān)系第二節(jié)、公司總部對現(xiàn)場管理機構(gòu)的監(jiān)督體系第三節(jié)第 三節(jié)、項目管理組織機構(gòu)圖第四節(jié)、項目管理崗位職責及分工第五節(jié)第十章、相關(guān)附表附表一：擬投入本項目的

13、主要施工設(shè)備、檢測儀器表附表二：勞動力計劃表附表三：主要技工人員投入承諾書附表四：計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡(luò)圖附表五：施工總平面圖1. 材料及裝飾工程檢測方法與評定標準2. 驗收安排計劃和措施第十二章、針對本工程之造價節(jié)省建議書并附有詳細的說明1. 建議公共部分設(shè)計無障礙通道2. 施工圖和主材樣品的確認是整個進度的關(guān)鍵3. 設(shè)計人員長駐現(xiàn)場能較快解決技術(shù)問題4. 輕鋼龍骨改木龍骨建議第一章、主要施工方案第一節(jié)、工程概況1. 編制說明對于河南天地酒店裝修改造項目合同段ZS-2工程施工，我公司予以萬分的重視。在未來的施工中，我們將會以 ISO9001量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系、O

14、HSAS18001職業(yè)安 全衛(wèi)生管理體系為準則，根據(jù)本工程的現(xiàn)場情況，成立一個綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強、多次組織與本項目現(xiàn)場情況類似的工程施工的項目管理部，組織一批技術(shù)精湛、 態(tài)度嚴謹、管理嚴密、施工經(jīng)驗豐富的施工隊伍參加本工程施工。我們將在本項目中加強對材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、環(huán)保衛(wèi)生、深化設(shè)計及安全文明施工管理等方面的管理力度，制定了一系列相應(yīng)的管理措施，在工程施工中充分體現(xiàn)對質(zhì)量精益求精、對環(huán)保嚴密監(jiān)測、對工期嚴格控制、對安全防患未然。根據(jù)本工程的具體要求、特點、重點、難點，本著為業(yè)主節(jié)約投資、保證工程 質(zhì)量、按期完成施工、保護環(huán)境衛(wèi)生，安全文明施工，我公司制訂本施工組織設(shè)計方案。2. 基本概

15、況(1) 工程名稱：河南天地酒店裝修改造項目合同段ZS-2工程施工。(2) 建設(shè)地點：鄭州市農(nóng)業(yè)路東41號。(3) 承包方式：包節(jié)點深化設(shè)計、包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包審批、包檢測、包竣 工驗收、包安全、包文明施工、包綜合單價的暫定總價合同。(4) 質(zhì)量標準：合格。(5) 計劃工期：311日歷夭，2015年9月25日一2016年7月31日。(6) 資金來源：單位自籌已落實。3. 裝修范圍與內(nèi)容3.1招標范圍：客房標準層(8-12F、15-17F)裝飾工程，約 11494 m2o3.2裝修內(nèi)容為：(1) 吊頂工程：1) 60系列上人輕鋼龍骨骨架雙層6+9mm厚輕質(zhì)不燃板紙面(防水)石膏板錯縫

16、。2) 60系列上人輕鋼龍骨骨架雙層6+9mm厚輕質(zhì)不燃板泰柚木成品木飾面。3) 送風口、回風口、燈槽安裝。(2) 墻面工程：1) C20商品混凝土導墻、鋼結(jié)構(gòu)墻體、砌塊墻。2) 仿彩虹木紋石材瓷磚墻面。3) 25mm輕鋼龍骨12mm厚阻燃夾板基層 12mm厚阻燃高密度底板三防布飾面、25mm輕鋼龍骨12mm厚雙層輕質(zhì)不燃板基層淺色墻紙飾面、藝術(shù)玻璃/銀鏡(玫瑰金發(fā)絲面不銹鋼包邊)。(3) 地面工程：1) 仿石材瓷磚地坪。2) 彩虹木紋大理石門檻、云朵拉灰大理石門檻。3) 地毯樓地面(地毯甲供)、本色拉絲不銹鋼壓條(地毯與瓷磚交界處)。(4) 隔斷工程：12mm厚鋼化玻璃隔斷(含磨砂)。(5)

17、 門窗工程：成品木門、暗門、玻璃消防門。(6) 防水工程：聚氨酯防水涂膜。(7) 細部工程：石材窗臺板、窗簾盒、金屬窗簾軌。(8) 拆除工程：磚砌體拆除、樓地面地毯基層拆除、樓地面石材拆除、墻柱面層鏟除、吊 頂拆除、輕鋼龍骨石膏板墻體拆除。(9) 電氣工程：電氣配線配管、開關(guān)插座、燈具、客房配電箱改造安裝。(10) 弱電工程：光纜和射頻同軸電纜及分配網(wǎng)絡(luò)安裝、電話網(wǎng)絡(luò)面板/網(wǎng)絡(luò)雙口面板/電視 面板、有線電視系統(tǒng)調(diào)試。(11) 給排水工程：不銹鋼給水管、柔性抗震鑄鐵管排水管、連體式座便器、地漏安裝。(12) 暖通工程：碳鋼通風管道、碳鋼閥門、碳鋼風口、散流器、百葉窗安裝；通風工程檢測、調(diào)試。第二

18、節(jié)、對本工程施工的各關(guān)鍵點、難點處理措施本項目裝修技術(shù)質(zhì)量要求較高。因此必須嚴格按設(shè)計、施工規(guī)范施工，并做好隱蔽工程驗收記錄及分部分頊工程質(zhì)量檢查評定記錄， 前一道工序檢查合格達標后，方可安排下一道工序施工。以下就本項目中重點、 難點分部分項工程的施工方案及技術(shù)措施進行說明，作為施工技術(shù)交底文件的一部分。1. 墻面裝修不同材料之間的搭接質(zhì)量難點的技術(shù)措施本項目為改造工程，裝飾墻面裝修材料 品種較多，結(jié)構(gòu)較復雜，不同裝修材料之間的搭接質(zhì)量過渡完整， 在施工中作難度加以質(zhì)量 控制。(1) 嚴格按設(shè)計要求和國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求進行不同材料之間的接口處理。(2) 在施工前，基礎(chǔ)放線工作特別重要，絲毫不

19、能馬虎，我們將組織各參與施工的班組人 員專門進行放線工作。(3) 不同材料基體交接處應(yīng)采取防止開裂加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度每邊不得少于100mm。(4) 項目管理人員重點跟進，做好崗前培訓和崗后監(jiān)督，嚴格控制施工質(zhì)量。重點分項工程和隱蔽工程的施工，申請監(jiān)理工程師進行旁站式監(jiān)理，以最高質(zhì)量標準要求施工人員，力求達到樣板工程(5) 施工中出現(xiàn)特殊情況，積極與設(shè)計師和工程師溝通、協(xié)調(diào)處理。2. 加強室內(nèi)環(huán)境污染重點的技術(shù)措施針對本工程是8-12F、15-17F施工改造，施工全過程中選用材料滿足防霉防菌及環(huán)保要求非常高，是關(guān)系到本項目質(zhì)量好壞，我公司采取的應(yīng)對措施為：(1)

20、加強對材料生產(chǎn)商的資格審查力度：承包商提供的所有材料和設(shè)備必須是符合國家、地方及行業(yè)的規(guī)范、 標準及規(guī)程。其生產(chǎn)廠家須具有生產(chǎn)同類產(chǎn)品的經(jīng)驗和業(yè)績。承包商須提交有關(guān)生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證明文件，包括 ISO9001、ISO14001和 OHSAS18001三個體系文件證明資料。(2) 所有選用的設(shè)備及材料不可含有石棉或石棉產(chǎn)品物質(zhì)。(3) 施工中使用的木地板、夾板、墻面油漆、粘合劑、石膏板、地磚、石材、給排水管件、電氣配件、五金等在取得出廠合格證后，材料進場前按附表要求進行相關(guān)環(huán)保檢測，合格后方可使用。各材料環(huán)保檢測內(nèi)容見下表：材料名稱使用部位材料相關(guān)檢驗要求木夾板 吊頂、門、門套、人造板及其制品中

21、甲醛釋放限量符合國家標 準及其制成品 GB-18580-2001的要求。膠粘劑 木器、膩子膠有害物質(zhì)限量應(yīng)符合國標GB-18583-2001的要求。檢測項目：甲醛；苯；甲苯及二甲苯；甲苯二異割酸酯；總揮發(fā)性有機物。內(nèi)墻涂料木制品油漆 墻頂面有害物質(zhì)限量應(yīng)符合國標GB-18582-2001的要求。檢測項目：甲醛；揮發(fā)性有機化合物；重金屬石膏板天花應(yīng)進行常規(guī)建筑材料檢驗并符合相關(guān)要求。石材地面墻地磚 墻地面地毯包房包箱、客房地面有害物質(zhì)限量應(yīng)符合國標GB18587的要求。檢測項目：1.甲醛；2.苯乙烯；3.苯基環(huán)乙烯；4.總揮發(fā)性有機物。地毯襯墊有害物質(zhì)限量應(yīng)符合國標GB18587的要求。檢測項目

22、：1.甲醛；2.丁基燒基甲苯；3.苯基環(huán)乙烯；4.總揮發(fā)性有機物。地毯粘膠劑有害物質(zhì)限量應(yīng)符合國標GB18587的要求。檢測項目：1.甲醛；2.乙基乙醇；3. 總揮發(fā)性有機物。(4) 民用建筑工程驗收時，必須進行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測。民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污 染物濃度限量檢測結(jié)果應(yīng)符合表的規(guī)定。(5) 污染物I類民用建筑工程II類民用建筑工程氛(Bq/m3 )< 200 < 400游離甲醛(mg/m3 )< 0.08 < 0.12苯(mg/m3 )< 0.09 < 0.09氨(mg/m3 )< 0.2 < 0.5TVOC (mg/m3 )<

23、 0.5 < 0.63. 施工協(xié)調(diào)配合中的難點及措施因該項目施工單位多，施工人員多，材料的運輸、堆放以及 各承包商人員流動在一樓匯集，成為一個施工現(xiàn)場管理難點。我公司采取措施： 3.1協(xié)調(diào)組織機構(gòu)建立針對本項目特點項目部成立協(xié)調(diào)組織機構(gòu)，項目經(jīng)理負領(lǐng)導責任，項目班子成員負直接責任，分工明確，責任到人。3.2協(xié)調(diào)目標和協(xié)調(diào)方法通過協(xié)調(diào)明確了分工及職責，可以使各項工作有條不紊的開展施工，減少外來事件的干擾，杜絕安全事故發(fā)生，加快工程的施工進度，提高工作效率和工程質(zhì)量。協(xié)調(diào)的內(nèi)容包括人際 關(guān)系、組織關(guān)系、資源供求、信息交換等方面。其協(xié)調(diào)方法包括：計劃協(xié)調(diào)、會議協(xié)調(diào)、函 件協(xié)調(diào)及時口頭協(xié)調(diào)與電話

24、協(xié)調(diào)。3.3與業(yè)主單位的協(xié)調(diào)配合措施本項目施工屬在特殊施工環(huán)境下進行的，部分施工圖紙需進一步進行深化，與業(yè)主單位的溝通與協(xié)調(diào)配合顯得尤其重要，我們項目部按照以下措施搞好配合工作。(1) 項目施工中，項目負責人經(jīng)常與甲方聯(lián)系，約請業(yè)主檢查工程質(zhì)量與進度，向業(yè)主介紹工程情況，并將業(yè)主的意見及時記錄并落實，職權(quán)范圍外的事項向公司請示。(2) 項目開工前，請業(yè)主的項目負責人在開工單簽字，并定為開工日期。(3) 按時參加業(yè)主通知的各種會議。(4) 對隱蔽工程，在我方檢驗后及時約請業(yè)主驗收。(5) 業(yè)主提出的更改意見，對非我公司原因者，必須向業(yè)主解釋清楚，所需費用必須得到 業(yè)主工程負責人簽字認可。(6)

25、空調(diào)消防系統(tǒng)改造完成后，不影響原空調(diào)消防系統(tǒng)的正常運行，消防系統(tǒng)必須通過業(yè)主及相關(guān)政府部門的驗收。(7) 與業(yè)主所有聯(lián)系，均采用書面方式。3.4與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)配合措施監(jiān)理工程師在整個工程施工中，起著指導與監(jiān)督的作用，他將對所有參與項目施工的各專業(yè)承包商的質(zhì)量、進度、成本進行控制，并對各專業(yè)承包商有交叉施工進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)， 我們必須與監(jiān)理工程師保持密切的聯(lián)系與配合，才能保證本項目順利展開、圓滿完成。(1) 對于監(jiān)理公司對設(shè)計的合理修改意見，在業(yè)主同意的基礎(chǔ)上，我們將采納該項修改意 見。(2) 對監(jiān)理公司提出的更先進、更合理的施工工藝，我們會虛心接受，并按建議進行試驗 確認后，執(zhí)行指令。(3)

26、嚴格按照監(jiān)理工程師的指令施工，以誠懇的態(tài)度配合監(jiān)理工程師對所有專業(yè)承包商的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。（4）嚴格執(zhí)行分部分項工程的終檢制度。每道工序完工，我們項目部將邀請監(jiān)理工程師以及業(yè)主代表一起對完成的工序進行檢查和驗收，作為施工班組質(zhì)量評定標準，同時也作為施工班組獎罰制度依據(jù)。3.5與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)配合措施在施工中，部分項目在總體思路不變的情況下需進行深化設(shè)計，我們應(yīng)積極與設(shè)計單位溝通，充分理解設(shè)計師的理念與設(shè)計手法，配合完成本項目的設(shè)計與施工。（1）為設(shè)計與施工的技術(shù)交接建立橋梁：1）設(shè)計技術(shù)部將每個分項的設(shè)計思想、具體做法、要求以及要達到的效果，用書面技術(shù)交 底的形式交待給施工班組，由施工班組實施。2）

27、施工技術(shù)部向設(shè)計技術(shù)部就圖紙缺陷，設(shè)計圖的做法不明之處等問題向設(shè)計師咨詢，并 對原設(shè)計進行完善，經(jīng)設(shè)計單位確認后實施。3）確定設(shè)計工作與施工管理工作的銜接方式。4）設(shè)計部根據(jù)施工工程段展開的前后順序提前完成各段的圖紙說明及施工做法。5）設(shè)計的施工做法在施工工序之前必須確定，如要求做實物模型的，則須事先通知施工班組安排。6）施工班組所遇需要解決的設(shè)計問題，須統(tǒng)一反饋到項目部，由項目總工程師與設(shè)計技術(shù) 部設(shè)計師商討解決，不能自作主張。7）施工管理人員必須將現(xiàn)場實測尺寸在相應(yīng)的圖紙上標注清楚，由設(shè)計技術(shù)部統(tǒng)一調(diào)整做 法。（2）為設(shè)計的深化與完善，我公司設(shè)計技術(shù)部門深入施工現(xiàn)場設(shè)計。1）由現(xiàn)場設(shè)計技術(shù)

28、部與原設(shè)計師溝通，一起商討各部分工程的施工作法，對施工大樣圖進行整改，然后向施工班組作書面的技術(shù)交底。2）現(xiàn)場需進行深化修改施工圖，必須與原設(shè)計師、業(yè)主單位、監(jiān)理工程師一起進行，并征求設(shè)計單位意見，達到一致并進行書面認可后，方可修改，下達設(shè)計變更單。3）需要先做模型的施工部位，必須請原設(shè)計師認可模型。（3）對設(shè)計變更以及為使本工程達到完美的幾點做法：1）對業(yè)主提出的修改意見堅決執(zhí)行，并征求設(shè)計單位的意見。同時本著對業(yè)主高度負責的精神，我們會反復研究設(shè)計修改意見書的合理性，提出多種方案供優(yōu)選，力爭做到經(jīng)濟合理。2）主要控制材料和購入的成品，我們將先拿樣品，力求花色、規(guī)格、品種與設(shè)計意圖完全 一致

29、，并征得業(yè)主和設(shè)計單位的認可后采購。3） 對復雜部位，先做節(jié)點實物大樣，經(jīng)確認后實施，如石材墻面做10m2樣板，經(jīng)確認達 到優(yōu)良標準后再施工墻面。（4）深化設(shè)計圖紙必須經(jīng)原設(shè)計單位和業(yè)主方同意才能實施。3.6與智能化、消防系統(tǒng)承包商的協(xié)調(diào)配合措施（1）智能化系統(tǒng)主要包括系統(tǒng)管線、探測頭、接線盒位置及所有管線走向，由測量放線組協(xié)調(diào)解決，施工中嚴禁破壞弱電布線等產(chǎn)品。（2）與消防承包商的協(xié)調(diào)配合：1）在裝飾施工前，管道主要試壓工作應(yīng)完成，分支小管道、噴淋頭安裝高度及平面位置根據(jù)頂棚的設(shè)計構(gòu)成進行定位。在噴淋頭、煙感器的安裝順序與頂棚的施工協(xié)作進行， 如果是 在油漆工程開始前裝好噴淋頭和煙感器， 并

30、用泡沫包裝好，然后進行油漆工程，注意邊界收 口處理。墻面需安裝消防指示牌、有管道接頭的地方，花崗石墻面應(yīng)預(yù)留施工孔洞。2）安裝在墻上的消防栓、按鈕、警鈴等位置和高度應(yīng)由消防公司定出，在重要位置的消防 栓需要精裝修的由裝修公司負責較好，裝飾施工人員要對消防設(shè)施的成品加以保護。3.7與室內(nèi)其他承包商的協(xié)調(diào)配合措施裝飾前與其他標段室內(nèi)裝飾單位就裝飾接口及位置尺寸進行溝通，優(yōu)先安排其施工進度， 避免交叉作業(yè)引起的質(zhì)量返工。3.8與各專業(yè)承包商交叉作業(yè)措施(1) 我項目部制定的進度計劃中，要特別書面注明對其它專業(yè)施工單位的進度要求，通過業(yè)主審核調(diào)整進度計劃后，再確定最終進度計劃，并付諸實施。實際施工過程

31、中，應(yīng)結(jié)合其它專業(yè)的實際進度，相應(yīng)調(diào)整裝飾工程進度必要時采取趕工措施。(2) 成立交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組，由各專業(yè)工程師組成，在現(xiàn)場同一地點辦工，共同制定施工 順序配合表，明確哪個工序在先，哪個工序在后，后一工序何時開始插入，專業(yè)工程師，專 門現(xiàn)場跟蹤專業(yè)協(xié)調(diào)工作。(3) 我公司項目部在給下屬各班組的施工交底文件中，要特別書面注明本工程與其他專業(yè)工程中交叉作業(yè)時的配合關(guān)系，如哪些地方必須為別的工種提供條件，哪些地方必須與別的工種協(xié)調(diào)同步作業(yè)，哪些地主須經(jīng)本工種同意或準備好以后才允許別的工種開始作業(yè)等，都要用書面交付清楚，按確定的順序?qū)嵤┩七M交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組所訂策略。(4) 為保證本工程測量放線的準確

32、性，我項目部專門成立施工測量放線班。施工測量放線，與其它專業(yè)協(xié)調(diào)，要求所有施工單位，施工隊、班組按統(tǒng)一放線施工。4. 深化設(shè)計的重點措施本項目設(shè)計公司提供設(shè)計包括尺寸及材料標注、邏輯索引、細部標識非常細膩，但局部細節(jié)還不能指導操作，特別是細部處理、陰陽角收口、變形縫接口、不同材料的搭接、使用功能 不協(xié)調(diào)等處，需要進行深化設(shè)計； 在不改變原設(shè)計方案的前提下，將原設(shè)計中不明確的施工工藝、不合理的細部收口、不完善的材料運用進行深化設(shè)計。具體措施：(1) 我公司委派具有多年工作經(jīng)驗的工程師參加深化設(shè)計。(2) 在深化設(shè)計過程中，根據(jù)進程和時間表的要求，我公司和發(fā)包人雙方將派技術(shù)人員進行深化設(shè)計聯(lián)絡(luò)。在

33、發(fā)包人所在地舉行的設(shè)計會議將不定期由發(fā)包人召集召開。所有的深化設(shè)計工作控制在規(guī)定的時間內(nèi)完成。(3) 深化設(shè)計結(jié)果必須經(jīng)過設(shè)計院認可、會審簽字后，方可進行實施。(4) 深化設(shè)計的重點主要是各種節(jié)點：如細部構(gòu)造處理、陰陽角、隔墻、窗簾盒、洗臉臺、 裝飾燈具、裝飾燈槽、隔斷等部位的隱蔽結(jié)構(gòu)深化設(shè)計與施工是本項目的重點和難點。5. 確保工期目標重點措施為了保證項目工期如期完工，我公司主要在做好成品保護、做好施工前期準備、 采取嚴格的計劃管理、配備足夠數(shù)量、性能良好的設(shè)備，組織好大樓垂直運輸工具有限材料運輸途徑， 搞好項目的協(xié)調(diào)配合管理工作等方面采取相應(yīng)的措施。(1) 施工前的技術(shù)交底等前期工作：1)

34、 參加設(shè)計單位主持的交底會議。會議前應(yīng)仔細閱讀施工圖紙以便在會議上能充分理解設(shè)計人員的陳述，同時向設(shè)計人員提出自己的疑問。 一般在施工圖紙簽審完畢后現(xiàn)場之前進行。2) 設(shè)計交底大致分三個階段：設(shè)計人員對該工程的概況、重點扣難點作簡要的說明；到會人員提出疑問；對會議的內(nèi)容作文字性的總結(jié)，形成文件發(fā)到各到會人員及有關(guān)部門。3) 做好設(shè)計交底會議記錄，重點和難點是記錄施工的要點、難點及解決方案。4) 施工前對相關(guān)人員進行全面的技術(shù)和質(zhì)量交底，組織施工人員熟悉圖紙、安裝施工工藝 及質(zhì)量驗收標準。5) 拆除前的準備： 必須對現(xiàn)場管理和安裝人員進行安全規(guī)范教育，備齊防火和安全器材與設(shè)備。 構(gòu)件進場搬運、吊

35、裝時需加強保護，構(gòu)件應(yīng)放在通風、干燥、不與酸堿類物質(zhì)接觸的地方， 并要嚴防雨水滲入。 構(gòu)件應(yīng)按品種、規(guī)格、 種類和編號堆放在專用架子或墊木上，玻璃構(gòu)件應(yīng)要求擺放，在室外堆放時，應(yīng)采取防護措施。 構(gòu)件安裝前要進行檢驗與校正，構(gòu)件應(yīng)符合設(shè)計圖紙及相關(guān)質(zhì)量標準的要求。不得有變形、損傷和污染，不合格構(gòu)件不得安裝使用。 對易損壞和丟失的構(gòu)件、配件材料、膠墊等，應(yīng)有一定數(shù)量的更換貯備。(2) 采取嚴格的計劃管理措施：1) 充分發(fā)揮協(xié)調(diào)能力，加強與各單位聯(lián)系，協(xié)調(diào)工程進度計劃，加強與同時施工的機電安 裝工程等的銜接配合、平面管理的配合以及系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試時的配合，確保滿足業(yè)主要求。2) 精心規(guī)劃和部署，優(yōu)化施工

36、方案，抓關(guān)鍵線路，建立完善的工期保證措施，科學組織施工，設(shè)立進度節(jié)點，使項目各項生產(chǎn)活動井然有序、有條不紊，后續(xù)工序能提前穿插。3) 運用現(xiàn)代化管理手段加強項目計劃管理、信息化管理，制定各分包單位、各種材料、各種設(shè)備考察和進場時間計劃，建立科學、嚴謹?shù)挠媱澒芾眢w系。根據(jù)工程進展及時通知分包 單位進場，并為分包單位的工作和生活創(chuàng)造良好條件。4) 加大資源配備與資金支持，確保勞動力、施工機械、材料的充足配備和及時進場，確保 特殊時段人、財、物供給充足。5) 積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和成熟適用的科技成果，依靠科技進步來提高工效、加快 工程進度。6) 作好前期準備工作，作好與當?shù)叵嚓P(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，

37、確保工程中標后能在短時間內(nèi)組 織勞動力、材料設(shè)備進廠，盡快形成施工生產(chǎn)能力。7) 深化輔助設(shè)計環(huán)節(jié)控制，對各個專業(yè)進行深化輔助設(shè)計，提高勞動效率，保證工程工期。(3) 配備足夠數(shù)量、性能良好的設(shè)備，組織好大樓垂直運輸工具有限材料運輸途徑，如增加搬運人員和合理安排時間等措施，保障材料的正常供應(yīng)。(4) 加大對木飾面、石材、瓷磚、玻璃、門套等材料工廠化生產(chǎn)與加工，現(xiàn)場組裝安裝，提高生產(chǎn)和安裝效率。6. 加強成品、半成品保護的重點措施根據(jù)本項目施工范圍和改造性質(zhì)，施工人員多又雜，在施工中成品或半成品的保護，是施工中的又一大難點和重點。施工中我們采取措施詳風第七章內(nèi)容。7. 冬季、雨季、高溫等特殊時期

38、施工重點保證措施本項目在要求的施工工期內(nèi)完成裝修任務(wù)。在施工過程中冬季、雨季、高溫、夜間等施工對工程的工期、質(zhì)量、安全、文明施工均有較 大的影響，因此必須做好冬季和雨季等環(huán)境下的施工方案。7.1雨季施工技術(shù)方案(1) 工具房和材料庫房要做好防水和通風處理。(2) 進入現(xiàn)場的主要設(shè)備材料一定要存入庫房，要求所用的設(shè)備材料最好隨著進度的展開適時進入施工現(xiàn)場。特別是進口設(shè)備，在交接的條件不成熟時不能進入現(xiàn)場。(3) 村料堆場周圍應(yīng)有暢通的排水溝，以防積水。堆放現(xiàn)場的配料、設(shè)備和材料等必須避免存放在低洼處，必要時應(yīng)將設(shè)備墊高，同時加帆布蓋好，以防雨淋日曬。(4) 施工機具要有防雨罩或置于加工棚內(nèi)，電氣

39、設(shè)備要有良好的絕緣接地系統(tǒng)，雨季到來時，每天應(yīng)對電氣設(shè)備及臨時用電線路進行一次認真檢查，消除安全隱患。(5) 氧氣、乙快、氯氣瓶不能放在太陽下暴曬或雨淋，要有妥善的保管措施。(6) 經(jīng)雨澆過的電氣設(shè)備一定要經(jīng)干燥處理，進行漏電檢測合格后方可再次使用。(7) 電焊機不能直接置于有積水的地方，操作人員必須按安全施工規(guī)范使用勞保用品。(8) 進入現(xiàn)場的材料、機械避免堆放在低洼處，臨時存放露天的材料需墊高加蓋防雨布。(9) 部分施工項目對空氣的相對濕度有很高的要求，施工現(xiàn)場應(yīng)配備濕度測試儀及一定數(shù)量的抽濕機，當施工現(xiàn)場相對濕度大于80%時，應(yīng)啟動抽濕機，降低現(xiàn)場相對濕度。(10) 在樓層內(nèi)的材料臨時堆

40、放區(qū)及半成品轉(zhuǎn)運區(qū)應(yīng)設(shè)置在雨淋不到的地方，并設(shè)置堆放平 臺，平臺高250mm,防止雨水浸濕材料，收工后應(yīng)覆蓋上防水雨布；(11) 木制品堆放平臺下應(yīng)放置適當?shù)姆莱蔽鼭裼闷?，如爐渣等，并經(jīng)常進行更換；(12) 臨時電源應(yīng)設(shè)置良好的接地，并設(shè)置漏電保護裝置，臨時用電線路應(yīng)架設(shè)，不得拖地 敷設(shè)，電氣設(shè)備保證干燥使用，雨淋后暫時不得使用；7.2高溫時期施工保證措施(1) 組織措施：合同安排作息時間，實行工間休息制度，早晚工作時間長，中午可適當延 長休息時間，避免在高溫期間發(fā)生中暑情況。(2) 技術(shù)措施：改革工藝，盡量減少與熱源接觸的機會，疏散、隔離熱源。(3) 通風降溫：室內(nèi)保持空氣流通，或適當增加大

41、型排風扇，安裝時應(yīng)屏蔽完整，安放穩(wěn)定。室外作業(yè)應(yīng)增加擋陽設(shè)施，不可直接在日曬的條件下施工。(4) 衛(wèi)生保?。号鋫鋵Ｂ毐＝T，提供含鹽飲料，補償高溫作業(yè)工人因大量出汗而損失的 水分和鹽分。宿舍應(yīng)保持通風、干燥，有防蚊蠅措施，統(tǒng)一使用安全電壓。生活辦公設(shè)施要 有專人管理，定期清掃、消毒，保持室內(nèi)整齊清潔衛(wèi)生。(5) 施工現(xiàn)場提供符合衛(wèi)生標準的飲用水，不得多人共用一個飲水器皿，注意公共衛(wèi)生。(6) 制定大型公共衛(wèi)生事件的預(yù)警機制和防范措施，發(fā)生情況應(yīng)及時向業(yè)主、監(jiān)理及有關(guān) 部門匯報。7.3冬季的施工防護措施(1) 本項目施工因其他原因延期到冬季節(jié)寒冷時期，我們應(yīng)作好冬季防低溫施工保護工作， 各施工班

42、組調(diào)整作息時間，避免在低溫時間內(nèi)施工而發(fā)生人員安全和產(chǎn)品質(zhì)量事故。(2) 砌筑前所用材料磚、石、砌塊等應(yīng)清掃霜雪、冰殖；砂漿宜用普通硅酸鹽水泥拌制；摻合料應(yīng)做保溫以防受凍；拌制用砂不得含有冰塊和大于10頗的凍結(jié)塊，拌合用水水溫不超過80C，如砂要加熱則不得超過40 Co(3) 冬施時不得用無水泥配制的砂漿；每日砌筑后應(yīng)在砌體表面覆蓋保溫材料。(4) 摻用外加劑時，應(yīng)按規(guī)范執(zhí)行，嚴禁超量。如用保溫、絕緣、裝飾等方面有特殊要求 的工程，不得摻鹽作抗凍劑。(5) 專人負責宿舍、辦公室及施工現(xiàn)場的清潔、消毒工作，宿舍內(nèi)應(yīng)保持通風、干燥，保 證飲食衛(wèi)生，生活垃圾當日清除。(6) 冬期室內(nèi)施涂涂料時，應(yīng)在

43、采暖條件下進行，室溫應(yīng)保持均衡，不得突然變化。一般油漆施工的環(huán)境溫度不宜低于 +10C，相對濕度不宜大于 60%,不得突然變化。同時應(yīng)設(shè)專 人負責測溫和開關(guān)門窗，以利通風排除濕氣。當環(huán)境溫度低于施工所需的溫度(如油漆施工必須在10 C以上等)時，應(yīng)及時調(diào)整施工作業(yè)內(nèi)容，等氣溫上升至所需溫度時調(diào)整作業(yè)計 劃彌補回來。7.4夜間施工保障技術(shù)措施由于工程工期緊，所以不可避免要進行夜間加班，為保障施工質(zhì)量及安全生產(chǎn)擬采取以下措施：(1) 正常夜班為晚上 6時30分至10時30分。所有班組要統(tǒng)一夜班作業(yè)時間，以免過度勞累造成安全事故， 工人禁止日夜連續(xù)作業(yè)， 如遇特殊情況需連續(xù)夜間施工時，我們須提前到市

44、環(huán)保部門申請核準手續(xù)。(2) 特殊工序如高空作業(yè)不得在夜間施工。(3) 由專門電工負責夜班加班電工作業(yè)，加班前提前 15分鐘布置好照明設(shè)施，其照度必 須滿足操作要求。(4) 各班組長不得擅離現(xiàn)場，監(jiān)督好自己的班組，作好加班人數(shù)統(tǒng)計，把好質(zhì)量關(guān)。(5) 項目部管理層每晚有人值班，及時處理各種突發(fā)事情。(6) 加強材料保管措施，保安員須24小時值班，對夜間攜帶物品出門者要予以制止。(7) 保證工人的夜餐供應(yīng)。(8) 嚴格監(jiān)督文明施工，夜間不得隨地大小便。8. 拆除及施工中的安全文明施工重點控制措施本工程是拆除改造施工項目，施工專業(yè)承包商較多，所以對安全文明施工提出了較高的要求。具體措施為：(1)

45、配備有一定安全管理工作經(jīng)驗的專職安全文明管理員，在施工現(xiàn)場不間斷地巡視，發(fā) 現(xiàn)相關(guān)安全隱患加以制止。(2) 施工前與各班組和個人簽定安全文明施工管理責任書，將安全責任落實到實處。(3) 拆除項目安排白天完成，施工前對新老員工進行安全文明技術(shù)培訓和安全文明技術(shù)交 底，并作好書面記錄。(4) 在業(yè)主方調(diào)配下，制定施工人員行走路線，采取護圍墻板形式隔離非施工進入施工現(xiàn)場。(5) 加強各方的聯(lián)合檢查，對不合格單位進行必要的罰款措施。(6) 拆除中要加強安全防護設(shè)施配置和投入，對被拆除對象要進行灑水處理，防止灰塵飛揚。(7) 重點加強拆除和施工作業(yè)中，噪音、粉塵、垃圾等因素對周邊辦公環(huán)境影響。拆除施工嚴

46、禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)時，各工位間應(yīng)有一定的安全距離。作業(yè)人員必須配備相應(yīng)的勞保用品，并正確使用。(8) 施工現(xiàn)場建立健全用火管理制度。施工作業(yè)動火時，必須履行動火審批手續(xù)，經(jīng)現(xiàn)場防火負責人審查批準， 領(lǐng)取用火證后，方可在指定時間、地點作業(yè)。作業(yè)時應(yīng)配備專人監(jiān)護，作業(yè)后必須確認無火源危險后方可離開作業(yè)地點。本項目嚴禁在施工現(xiàn)場進行動火加工作業(yè)。施工中，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴禁明火作業(yè)。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置不小于3.5米寬的消防車道并保持暢通。(9) 及時清理施工現(xiàn)場垃圾，保持良好的現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，保障施工現(xiàn)場的交通道路和消防 道路的暢通。做到人走料盡腳下清，加強文明施工管理。第三節(jié)、施工

47、技術(shù)方案施工技術(shù)方案的好壞對于工程進度、工程質(zhì)量、工程安全、工程成本有決定性的作用。為了加強質(zhì)量管理，提高工程質(zhì)量，加快工程進度減少不必要的損失，針對當前工程質(zhì)量的各種類型通病及本工程各專業(yè)的特點，加強施工總體部署及組織措施，合理安排時間、空間，使工程合格如期完工。1. 施工管理目標充分發(fā)揮我公司在資金、 人才、裝備、技術(shù)等方面的優(yōu)勢，科學地組織裝飾裝修工程的施工， 確保實現(xiàn)如下管理目標：1.1工程質(zhì)量管理目標我公司將以精湛的技術(shù)，先進的工藝，精良的機械設(shè)備，程序化、規(guī)范化、標準化的管理，嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，精心組織施工，以 ISO9001質(zhì)量管理體系為管理網(wǎng)絡(luò)，以創(chuàng)精品、樹樣 板為宗旨，實現(xiàn)我公

48、司對業(yè)主的工程質(zhì)量承諾一一達到國家工程質(zhì)量檢驗合格標準，爭創(chuàng)全國優(yōu)秀裝飾獎。1.2施工工期管理目標我公司將合理制定并嚴格遵守詳細的分部分項工程施工月進度、周進度，配合業(yè)主及監(jiān)理單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，對工程施工組織、管理進行周密細致的部署、安排和籌劃，我公司開工時間以業(yè)主發(fā)出的開工令為準，保證施工總工期在不超過311日歷夭內(nèi)竣工完成招標文件范圍內(nèi)的施工任務(wù)。1.3施工安全文明管理目標我公司將嚴格遵循 OHSAS18001職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系和遵循 ISO14001環(huán)境管理體系， 依照國家、省、市有關(guān)建設(shè)工程安全施工規(guī)范、文明施工規(guī)范、管理條例，確保本項目無重 大傷亡事故、火災(zāi)事故、輕傷頻率控制在1.5

49、%。以內(nèi)，確保達到安全目標：取得省級文明工地稱號。1.4環(huán)境保護管理目標我公司將嚴格遵循 OHSAS18001職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系，嚴格遵循ISO14001環(huán)境管理體系，依照國家、省、市有關(guān)建設(shè)工程環(huán)境保護、文明施工規(guī)范、管理條例，加強管理，使該 項目在環(huán)境保護、文明施工各方面符合公司有關(guān)的管理制度，實現(xiàn)“綠色施工”。2. 工程施工段劃分根據(jù)本項目施工工程量單，施工工期、現(xiàn)場實際情況、施工定額及勞動力和機械配備、施工流程等，我們擬將施工層面分為四個施工段：(1) 將16-17層室內(nèi)裝修和安裝改造內(nèi)容為施工A段。(2) 將12層、15層室內(nèi)裝修和安裝改造內(nèi)容為施工B段。(3) 將10-11層室內(nèi)

50、裝修和安裝改造內(nèi)容為施工C段。(4) 將8-9層室內(nèi)裝修和安裝改造內(nèi)容為施工D段。3. 工程施工順序(1) 室內(nèi)的裝修施工順序為先地下后地上、先濕后干；先墻、頂后地面；先管線后飾面。即先做墻面和棚頂，后做地面和踢腳，室內(nèi)的抹灰噴涂墻面應(yīng)在安裝門窗及預(yù)埋管線后進行； 吊頂工程應(yīng)在通風、 水電管線完成安裝后進行，衛(wèi)生間裝飾和室內(nèi)裝修應(yīng)在做完墻地面防水層之后進行，地面留在最后完成。具體室內(nèi)裝飾工藝流程為：欄桿安裝墻頂面龍骨安裝與調(diào)整 '大花飾面板安裝成品保護 > 材料訂購加工隱蔽驗 收飾面涂清漆乳膠漆-> 地毯鋪設(shè)-> 配合機電聯(lián)動調(diào)試施工前人機料準備及安全質(zhì) 量交底>

51、;墻磚石材鋪貼 > 機電設(shè)備末端安裝> 安冷石材地磚鋪設(shè)> 墻面飾板安裝> 墻頂面刮膩子三道 )測量放線>墻紙鋪貼、飾面清理自檢 '竣工驗收 拆除工程項目(2) 施工按施工 A、B、C、D段順序進場施工。而后各自展開施工流水作業(yè)。4. 施工進度里程碑該項目關(guān)鍵性的里程碑計劃節(jié)點：施工A段完工時間控制在開工后207日歷夭之內(nèi)；施工B段完工時間控制在開工后232日歷夭之內(nèi)；施工C段完工時間控制在開工后 256日歷夭之內(nèi)；施工D段完工時間控制在開工后280日歷夭之內(nèi)。預(yù)留31日歷夭配合機電聯(lián)動調(diào)試、自檢整改和驗收之用。整個項目控制在 311日歷夭內(nèi)。5. 施工組

52、織協(xié)調(diào)配合措施在施工中各類協(xié)調(diào)是項目進度實現(xiàn)不可缺少的步驟，搞好各專業(yè)或合同中的接口界面，接受發(fā)包人和監(jiān)理工程師對質(zhì)量、安全、進度、計劃、現(xiàn)場管理等方面的監(jiān)督和指導工作，搞好與其他承包商及設(shè)計單位的交接協(xié)調(diào)工作。互通信息，及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題，確保施工順利。6. 施工準備工作6.1技術(shù)準備(1) 對施工現(xiàn)場進行更深入的勘察，對收集的原始資料調(diào)查分析，復測控制樁和水準點， 并制定測量方案和監(jiān)控測量方案。(2) 提交施工圖供圖計劃；熟悉、審核設(shè)計圖，對有關(guān)的設(shè)計原始資料提出意見及建議， 參加建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位組織的對施工圖進行的設(shè)計交底和圖紙會審。(3) 綜合發(fā)包人、監(jiān)理工程師意見，結(jié)合

53、現(xiàn)場其他承包人的施工進度情況，編制更加優(yōu)化、更加詳細的施工組織設(shè)計、施工方案及施工進度計劃。(4) 做好技術(shù)交底和上崗培訓工作，安排好檢驗試驗工作。(5) 根據(jù)該項目的難點，要求專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場承擔實施天花吊頂?shù)募夹g(shù)指導。6.2物資準備(1) 由項目部計劃人員及施工班組長擬定施工材料的分期需求計劃，報請項目經(jīng)理，制定 施工材料的詳細采購計劃。與發(fā)包人及監(jiān)理工程師商定詳細進場時間及路線安排計劃。(2) 按招標文件要求的品牌和技術(shù)要求，按項目部擬定的施工材料計劃，與投標階段擬定 的供應(yīng)商商訂購貨合同，大宗材料應(yīng)事先確定供應(yīng)計劃和運輸方式。6.3勞動力組織本工程工程量較大、裝飾檔次較高，為確保工程

54、質(zhì)量，勞動力組織應(yīng)遵循如下原則：(1) 泥工、木工、測量工、油漆工、裱糊工選用有一定經(jīng)驗的技工。(2) 普工選用身強力壯、有一定施工經(jīng)驗的青年員工。(3) 電工、電焊工等選用持證上崗施工人員。6.4施工現(xiàn)場準備施工現(xiàn)場準備時應(yīng)做好以下工作：(1) 編制施工計劃和施工順序，協(xié)調(diào)各工序及各專業(yè)間的配合工作。(2) 組建施工管理機構(gòu)和專業(yè)作業(yè)隊伍，并進行進場前的施工教育培訓。(3) 編制材料和設(shè)備供應(yīng)計劃并做好供應(yīng)。安排預(yù)制構(gòu)件和非標準件加工以及施工機具設(shè) 備的維修保養(yǎng)工作。(4) 做好正式開工前的測量放線工作。復核各部位的實際標高與位置，核驗水電設(shè)備的預(yù) 留管線和洞口實際與圖紙的相符程度等，有問題

55、及時協(xié)商解決。(5) 落實施工用電、用水措施，接通施工用水管路和用電線路，配備必要的消防器材，確 保施工的正常進行，做到能源消耗既節(jié)約又安全。(6) 做好場區(qū)的臨時材料存放地點的前期工作，保障施工中材料的正常用量和施工高峰期 的儲備量。(7) 組織好后后勤管理，現(xiàn)場的辦公、材料倉庫、加工區(qū)、按建設(shè)單位的要求進行布置， 員工的住宿和生活要求在工地附近租房解決。(8) 落實季節(jié)性施工措施，做好夏季高溫施工的防暑降溫準備工作，做好大風預(yù)警及保障 措施。(9) 向監(jiān)理提交安全生產(chǎn)(含消防安全)計劃；落實安全、消防和保安措施，以及文明施 工管理措施。7. 主要分部分項工程施工工藝流程7.1天花工程施工工藝流程輕鋼龍骨石膏板天花： 施工現(xiàn)場測量放線布置吊點及吊桿安裝天棚輕鋼主、次龍骨木燈槽制作安裝安裝石膏板r貼縫刮膩子r油乳膠漆涂料r成品保護7.2墻柱面工程施工工藝流程裝飾板墻面：處理墻面彈線r安裝輕鋼骨架r涂刷防火漆r鋪設(shè)基層夾板r裝飾面處理r裝收口線條成品保護7.3地面工程施工工藝流程(1) 地磚地面：基層處理"找標高、彈線"