物權法考試判斷題整理版(共5頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上物權法模擬試題及答案（一）一、判斷題1.物權法第242條規(guī)定“占有人因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應當承擔賠償責任?！闭f明善意占有人使用占有物致使其受到損害的，都不必承擔賠償責任。×2.物權法規(guī)定的所有權的權能包括占有、使用、收益、處分權能。3.按份共有人對外承擔連帶責任，對內(nèi)依各自份額比例承擔。×4.按份共有人可以轉讓其享有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。5.不動產(chǎn)或動產(chǎn)被他人無權占有的，權利人請求占有人返還原物及孶息的，惡意占有人應當返還，善意占有人可以不返還。× 6

2、.不動產(chǎn)或動產(chǎn)被他人無權占有的，只有所有權人可以請求占有人返還原物及孶息。×7.財產(chǎn)所有權不因所有權主體的消滅而消滅。8.財產(chǎn)所有權的原始取得是指通過民事法律行為取得財產(chǎn)。× 9.財產(chǎn)已經(jīng)交付，但當事人約定財產(chǎn)所有權轉移附條件的，在所附條件成就時，財產(chǎn)所有權方為轉移。10.承運人在履行運輸義務之前，以未付運費為由留置所運輸?shù)呢浳铩?#215;11.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，也可有所有人按照有關規(guī)定有償出讓使用權。12.城市國有土地可以設定土地承包經(jīng)營權。×13.出質(zhì)人對于因物質(zhì)的隱秘瑕疵而造成的損害時，不用承擔損害賠償責任。×14.出質(zhì)人可以許可他人

3、使用出質(zhì)的知識產(chǎn)權。×15.出質(zhì)人可以轉讓他人使用出質(zhì)的知識產(chǎn)權。×16.村民甲將自己的宅基地出賣給乙后，有權再申請一處宅基地。×17.擔保物權無需以特定的物或權利為客體。18.當?shù)盅喝艘砸婪ㄈ〉玫膰型恋厣系姆课葑鳛榈盅何飼r，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權應同時抵押。19.當同一財產(chǎn)法定登記的抵押權與質(zhì)權并存時，質(zhì)權人優(yōu)先于抵押權人受償。×20.當債務人需要靠抵押物清償貸款時，應首先支付處分抵押物所需費用，然后清償欠銀行的主債權、利息、違約金等，最后支付抵押合同約定的其他費用。 21.登記機構進行異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議

4、登記失效。 22.抵押合同既可以是單獨訂立的書面合同，也可以采取在主債權文書上載明抵押條款的方式訂立。23.抵押權不具有追及效力。× 24.抵押權不能因繼承而取得。× 25.抵押權人并無物權請求權。× 26.抵押權人所支配的是抵押物的用益價值。×27.抵押權自登記時設立。 28.抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。29.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝等土地使用權不可以作為抵押物。× 30.地役權的期限可以由當事人自己約定，但是不得超過土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。31.地役權的設定是有償?shù)摹?#215

5、; 32.地役權合同可以以口頭形式設立。×33.地役權可以被繼承。 34.地役權可以單獨抵押。× 35.地役權人應當按照合同約定的目的和方法利用供役地，盡量減少對供役地權利人物權的限制。36.地役權自辦理登記之日起設立。×37.動產(chǎn)可設抵押權，可設動產(chǎn)質(zhì)權，但是不能設定權利質(zhì)權。 38.動產(chǎn)所有權的轉讓取得應以交付為準，交付包括現(xiàn)實交付和觀念交付，觀念交付包括簡易交付、占有改定和指示交付。 39.動產(chǎn)質(zhì)權不可以依讓與取得。×40.動產(chǎn)質(zhì)權不能因法律之外的因素取得。×41.動產(chǎn)質(zhì)權人未經(jīng)出質(zhì)人同意處置質(zhì)物的屬于無權處分。 42.動產(chǎn)質(zhì)權是以他人動

6、產(chǎn)為標的的物的質(zhì)權。43.對所有權的限制違背了所有權的絕對性，所以不應該對其進行限制。×44.法定利息和約定利息都屬于抵押權擔保的范圍。45.返還請求權也可以作為交付對象。46.非法占有包括惡意占有和善意占有。47.根據(jù)我國物權法規(guī)定，林地的最高承包期限高于草地和耕地。48.公民不得通過出讓的方式取得國有土地使用權。×49.共同共有的成立需要有共同關系為前提，按份共有則無此限制。50.共同共有中，對重大修繕行為，需經(jīng)過一半以上共同共有人的同意才可以。×51.共有人對共有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有的，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系外，視為

7、按份共有。52.國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，但在一定條件下可以侵犯。× 53.國有土地上不得設立宅基地使用權。54.海商法上的海事優(yōu)先權優(yōu)先于船舶抵押權。55.基于事實行為取得物權稱為繼受取得，基于他人既存的權利而取得物權稱為原始取得。× 56.即使根據(jù)公示生效主義，在履行公示方法之前，物權也可以發(fā)生變動。×57.甲、乙、丙、丁以3:2:3:2的比例出資購買一輛卡車從事運輸，年底盈利1萬元，若無約定，則所獲收益原則上依上述比例分享。58.甲、乙、丙各自出資50萬購買丁的房屋，則甲、乙、丙是房屋的共同共有人。×59.甲、乙按份共有一

8、輛卡車，甲在一日運輸時，一個輪胎爆炸，甲可以單獨決定更換輪胎。 60.甲和乙按份共有一間房，則甲有權轉讓、抵押自己共有的份額。61.甲將汽車出賣給乙并交付，約定乙分期付款，在乙付清款項之前，甲保留所有權。乙在付清款項之前，構成的是直接占有，有權占有，自主占有，單獨占有。×62.甲將物借用于乙，被乙的債權人丙認為是乙的財產(chǎn)而扣押，此時甲可以對丙主張所有權。63.甲將一套房屋（登記在甲名下）租給乙居住，租賃期為三年。兩年后，乙主張自己對房屋享有承租權，由于乙居住在房屋中的事實狀態(tài)，法院應根據(jù)占有狀態(tài)的推定，推定乙為承租權人。× 64.甲命司機乙開車去花店買花。在乙開著甲的車去花

9、店的期間，該車的占有人是乙。× 65.甲向乙設定地役權，用來在乙的土地上種植玉米。× 66.甲有一只名貴的波斯貓，愛不釋手，鄰居乙趁甲不在，盜得波斯貓，送給了不知情的丙。不料丙家所養(yǎng)的狗將波斯貓咬死。甲無權向丙請求賠償損失。 67.簡易交付是一種現(xiàn)實交付。× 68.建設用地使用權的拋棄無需經(jīng)過注銷登記就有效力。× 69.建設用地使用權可以在土地的地表、地上乃至地下分別設立。70.金錢不得成為質(zhì)權的標的物。71.李某建房挖地基時挖出三件古代陶器，經(jīng)有關部分鑒定具有很高的價值，這三件陶器應歸李某所有。×72.留置權人負有妥善保管留置物的義務，因保管

10、不善致使留置物毀損滅失的，應當承擔賠償責任。73.留置權人既可以留置動產(chǎn)，也可以留置不動產(chǎn)。×74.留置權人沒有使用收益留置物的權利，但是可以收取留置物的收益。75.留置權以留置權人對于留置物之占有為其成立與存續(xù)要件。76.留置物為可分物的，留置物的價值應當相當于債務的金額。 77.埋藏物屬于天然孳息。× 78.買賣不破租賃突破了物權優(yōu)先于債權的原則。 79.買賣合同無效，不知無效事由的買受人的有權占有為善意占有。若買賣合同的標的物為不動產(chǎn)而且已經(jīng)登記，或標的物為動產(chǎn)且已經(jīng)交付，則買受人屬于善意有權占有。×80.民法對占有即提供債權法上的保護，也提供物權法上的保護

11、。81.票據(jù)質(zhì)權的標的必須具有讓與性。82.票據(jù)質(zhì)權人可以行使票據(jù)權利以及對抗票據(jù)債務人抗辯。 83.票據(jù)質(zhì)押應該辦理質(zhì)押權背書手續(xù)，辦理了質(zhì)押權背書手續(xù)的票據(jù)應記明“質(zhì)押”“設質(zhì)”等字樣。 84.企業(yè)合并時，被合并的企業(yè)的直接占有由合并后的企業(yè)承受。85.權利質(zhì)權的設立不需要出質(zhì)人和質(zhì)權人的合意。×86.權利質(zhì)權是指所有權以外的可讓與的財產(chǎn)權為標的物而設定的質(zhì)權。87.人的擔保不包括并存的債務承擔。×88.商場的雇員對柜臺上的貨物構成間接占有。×89.商事留置權具有專屬性。 90.拾得遺失物屬于直接占有的繼受取得。×91.雖然民法既保護有權占有又保護無

12、權占有，但保護程度不同。對無權占有的保護僅為暫時、非終局性的保護，保護程度低。92.所有權的物權請求權，包括：所有物的返還請求權、所有物的排除妨害請求權、所有權的妨害預防請求權。93.所有權的義務主體是特定的，因為誰侵犯了他人的所有權，誰就得承擔民事責任，所有權的權利主體是不特定的，因為誰有了財產(chǎn)，誰就是權利主體。× 94.所有權關系反映的是一種人與物的支配關系，即人與物的關系。×95.所有權觀念和制度的變遷經(jīng)歷了個人的所有權-社會所有權-個人與社會向調(diào)和的所有權。 96.所有權人亦可對自己的所有物成立他主占有。 97.所有權是最充分，最完整的他物權。98.所有權制度為私法

13、秩序的根本，所有權人于法律限制的范圍內(nèi)對所有物享有完全的支配權。99.添附是動產(chǎn)所有權產(chǎn)生的一種重要方式。所謂添附，是指不同所有人的物結合在一起而形成不可分離的物或者具有新物性質(zhì)的物。主要有附合、混合和加工三種形式。100.同一標的物上可以設立兩個以上的物權。×101.土地承包經(jīng)營權不以支付對價為必要。102.土地承包經(jīng)營權合同既可以是有償?shù)挠挚梢允菬o償?shù)摹?103.土地承包經(jīng)營權自土地承包合同生效時設立。104.土地承包期內(nèi)，承包人不得將土地交回發(fā)包方。×105.土地空間權，指在土地的空中或地中橫切一立體空間（斷層）而以之為標的設定的權利。106.土地上若已設立土地承包經(jīng)

14、營權，不得再設定地役權。× 107.土地所有權人享有或者負擔地役權的，設立土地承包經(jīng)營權、宅基地使用權時，該土地承包經(jīng)營權人、宅基地使用權人繼續(xù)享有或者負擔已設立的地役權。108.土地在物理形式上并非獨立物而不可成立物權。×109.我國是社會主義國家，所以對國家所有權的保護要大于對集體所有權和私人所有權的保護。×110.我國物權變動以不動產(chǎn)登記，動產(chǎn)交付為原則。111.我國物權法采取物權法定主義。112.我國現(xiàn)行物權法并未將私人所有權與國家所有權、集體所有權并立規(guī)定。×113.物權的保護方法限于物權的方法。×114.物權的定義可以界定為：物權人

15、直接支配特定物并排他性地享受其利益的權利。115.物權的客體不包括行為和精神財富。116.物權的排他性與物權公示原則無關。×117.物權的權利主體總是不特定的人。×118.物權法的法律淵源包括憲法。119.物權具有獨占性，因此一物之上只能有一個所有權，但可以有多個物權。120.物權請求權可以類推適用債權的規(guī)定。121.物權是支配權，債權是請求權。122.物權行為可以如下區(qū)分：單方物權行為和雙方物權行為，不動產(chǎn)物權行為和動產(chǎn)物權行為。123.先成立的動產(chǎn)抵押權如果未經(jīng)登記，其效力將落后于后其成立但已經(jīng)登記的抵押權。 124.小金在度假時錢包被盜，由于錢包被盜違背小金的意志，所

16、以小金對錢包的占有沒有消滅，只是對錢包構成了間接占有。× 125.小劉剛出生時，他的奶奶在他的脖子上戴了一個平安鎖，則小劉對該平安鎖構成占有。× 126.小敏將自行車出租給小佳，說明了間接占有可以通過創(chuàng)設取得。127.小偷取得贓物違背了原有人的意志，因此小偷不構成對贓物的占有。×128.小張工作回家后看到一排種植在土地上的樹木，這些樹木也是物權的客體。×129.一個標的物上僅能存在一個抵押權。×130.醫(yī)院因死者生前欠繳醫(yī)療費而將尸體留置。×131.依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 132.以不動產(chǎn)為抵押的，抵押人仍可為

17、其他人設定用益權。 133.以劃撥方式取得的土地使用權一般沒有使用期限的限制。 134.以物的使用，收益為目的而設立的物權是用益物權，例如地上權，典權，抵押權等。× 135.因共有物產(chǎn)生的債務，共有人承擔按份責任。×136.因為土地的空間所有權包括地上所有權和地下所有權，所以它違反了一物一權的原則。× 137.用益物權和擔保物權是定限物權的再分類。138.用益物權是獨立物權，而擔保物權是從屬物權。139.油漆刷到墻上后，占有人對油漆的占有即滅失了。140.有權占有指有本權的占有，凡對物享有的物權、債權、監(jiān)護權等均屬于有權占有。141.在動產(chǎn)質(zhì)權關系中，當出質(zhì)人是債

18、務人之外的第三人時，出質(zhì)人在代債務人清償債務之后，對債務人有追償權。142.債權確定期間已經(jīng)登記最高額抵押的，不用變更登記。× 143.債權讓與是物權行為。× 144.債權質(zhì)權自債權交付給債權人時設立。145.債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。146.債務人屆期不履行償還義務，留置權人可以直接處分其占有的留置物。×147.占有保護請求權包括三種：占有返還請求權、占有妨害排除請求權、占有妨害防止請求權。148.占有不是動產(chǎn)物權的公示方法。×149.占有的標的物既可以為物，也可以為權利。×150.占有的取得若是違法，則不能構成占有的原始取得。× 151.占有的移