物權(quán)法考試判斷題整理版(共5頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上物權(quán)法模擬試題及答案（一）一、判斷題1.物權(quán)法第242條規(guī)定“占有人因使用占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，致使該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！闭f(shuō)明善意占有人使用占有物致使其受到損害的，都不必承擔(dān)賠償責(zé)任。×2.物權(quán)法規(guī)定的所有權(quán)的權(quán)能包括占有、使用、收益、處分權(quán)能。3.按份共有人對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)內(nèi)依各自份額比例承擔(dān)。×4.按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)被他人無(wú)權(quán)占有的，權(quán)利人請(qǐng)求占有人返還原物及孶息的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)返還，善意占有人可以不返還。× 6

2、.不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)被他人無(wú)權(quán)占有的，只有所有權(quán)人可以請(qǐng)求占有人返還原物及孶息。×7.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)不因所有權(quán)主體的消滅而消滅。8.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的原始取得是指通過(guò)民事法律行為取得財(cái)產(chǎn)。× 9.財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付，但當(dāng)事人約定財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移附條件的，在所附條件成就時(shí)，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)方為轉(zhuǎn)移。10.承運(yùn)人在履行運(yùn)輸義務(wù)之前，以未付運(yùn)費(fèi)為由留置所運(yùn)輸?shù)呢浳铩?#215;11.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，也可有所有人按照有關(guān)規(guī)定有償出讓使用權(quán)。12.城市國(guó)有土地可以設(shè)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。×13.出質(zhì)人對(duì)于因物質(zhì)的隱秘瑕疵而造成的損害時(shí)，不用承擔(dān)損害賠償責(zé)任。×14.出質(zhì)人可以許可他人

3、使用出質(zhì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。×15.出質(zhì)人可以轉(zhuǎn)讓他人使用出質(zhì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。×16.村民甲將自己的宅基地出賣(mài)給乙后，有權(quán)再申請(qǐng)一處宅基地。×17.擔(dān)保物權(quán)無(wú)需以特定的物或權(quán)利為客體。18.當(dāng)?shù)盅喝艘砸婪ㄈ〉玫膰?guó)有土地上的房屋作為抵押物時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)應(yīng)同時(shí)抵押。19.當(dāng)同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。×20.當(dāng)債務(wù)人需要靠抵押物清償貸款時(shí)，應(yīng)首先支付處分抵押物所需費(fèi)用，然后清償欠銀行的主債權(quán)、利息、違約金等，最后支付抵押合同約定的其他費(fèi)用。 21.登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議

4、登記失效。 22.抵押合同既可以是單獨(dú)訂立的書(shū)面合同，也可以采取在主債權(quán)文書(shū)上載明抵押條款的方式訂立。23.抵押權(quán)不具有追及效力。× 24.抵押權(quán)不能因繼承而取得。× 25.抵押權(quán)人并無(wú)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)。× 26.抵押權(quán)人所支配的是抵押物的用益價(jià)值。×27.抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 28.抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。29.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝等土地使用權(quán)不可以作為抵押物。× 30.地役權(quán)的期限可以由當(dāng)事人自己約定，但是不得超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。31.地役權(quán)的設(shè)定是有償?shù)摹?#215

5、; 32.地役權(quán)合同可以以口頭形式設(shè)立。×33.地役權(quán)可以被繼承。 34.地役權(quán)可以單獨(dú)抵押。× 35.地役權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的目的和方法利用供役地，盡量減少對(duì)供役地權(quán)利人物權(quán)的限制。36.地役權(quán)自辦理登記之日起設(shè)立。×37.動(dòng)產(chǎn)可設(shè)抵押權(quán)，可設(shè)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)，但是不能設(shè)定權(quán)利質(zhì)權(quán)。 38.動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓取得應(yīng)以交付為準(zhǔn)，交付包括現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付，觀念交付包括簡(jiǎn)易交付、占有改定和指示交付。 39.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)不可以依讓與取得。×40.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)不能因法律之外的因素取得。×41.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人未經(jīng)出質(zhì)人同意處置質(zhì)物的屬于無(wú)權(quán)處分。 42.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)是以他人動(dòng)

6、產(chǎn)為標(biāo)的的物的質(zhì)權(quán)。43.對(duì)所有權(quán)的限制違背了所有權(quán)的絕對(duì)性，所以不應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行限制。×44.法定利息和約定利息都屬于抵押權(quán)擔(dān)保的范圍。45.返還請(qǐng)求權(quán)也可以作為交付對(duì)象。46.非法占有包括惡意占有和善意占有。47.根據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，林地的最高承包期限高于草地和耕地。48.公民不得通過(guò)出讓的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。×49.共同共有的成立需要有共同關(guān)系為前提，按份共有則無(wú)此限制。50.共同共有中，對(duì)重大修繕行為，需經(jīng)過(guò)一半以上共同共有人的同意才可以。×51.共有人對(duì)共有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有的，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系外，視為

7、按份共有。52.國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，但在一定條件下可以侵犯。× 53.國(guó)有土地上不得設(shè)立宅基地使用權(quán)。54.海商法上的海事優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于船舶抵押權(quán)。55.基于事實(shí)行為取得物權(quán)稱為繼受取得，基于他人既存的權(quán)利而取得物權(quán)稱為原始取得。× 56.即使根據(jù)公示生效主義，在履行公示方法之前，物權(quán)也可以發(fā)生變動(dòng)。×57.甲、乙、丙、丁以3:2:3:2的比例出資購(gòu)買(mǎi)一輛卡車(chē)從事運(yùn)輸，年底盈利1萬(wàn)元，若無(wú)約定，則所獲收益原則上依上述比例分享。58.甲、乙、丙各自出資50萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)丁的房屋，則甲、乙、丙是房屋的共同共有人。×59.甲、乙按份共有一

8、輛卡車(chē)，甲在一日運(yùn)輸時(shí)，一個(gè)輪胎爆炸，甲可以單獨(dú)決定更換輪胎。 60.甲和乙按份共有一間房，則甲有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押自己共有的份額。61.甲將汽車(chē)出賣(mài)給乙并交付，約定乙分期付款，在乙付清款項(xiàng)之前，甲保留所有權(quán)。乙在付清款項(xiàng)之前，構(gòu)成的是直接占有，有權(quán)占有，自主占有，單獨(dú)占有。×62.甲將物借用于乙，被乙的債權(quán)人丙認(rèn)為是乙的財(cái)產(chǎn)而扣押，此時(shí)甲可以對(duì)丙主張所有權(quán)。63.甲將一套房屋（登記在甲名下）租給乙居住，租賃期為三年。兩年后，乙主張自己對(duì)房屋享有承租權(quán)，由于乙居住在房屋中的事實(shí)狀態(tài)，法院應(yīng)根據(jù)占有狀態(tài)的推定，推定乙為承租權(quán)人。× 64.甲命司機(jī)乙開(kāi)車(chē)去花店買(mǎi)花。在乙開(kāi)著甲的車(chē)去花

9、店的期間，該車(chē)的占有人是乙。× 65.甲向乙設(shè)定地役權(quán)，用來(lái)在乙的土地上種植玉米。× 66.甲有一只名貴的波斯貓，愛(ài)不釋手，鄰居乙趁甲不在，盜得波斯貓，送給了不知情的丙。不料丙家所養(yǎng)的狗將波斯貓咬死。甲無(wú)權(quán)向丙請(qǐng)求賠償損失。 67.簡(jiǎn)易交付是一種現(xiàn)實(shí)交付。× 68.建設(shè)用地使用權(quán)的拋棄無(wú)需經(jīng)過(guò)注銷(xiāo)登記就有效力。× 69.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上乃至地下分別設(shè)立。70.金錢(qián)不得成為質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物。71.李某建房挖地基時(shí)挖出三件古代陶器，經(jīng)有關(guān)部分鑒定具有很高的價(jià)值，這三件陶器應(yīng)歸李某所有。×72.留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置物的義務(wù)，因保管

10、不善致使留置物毀損滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。73.留置權(quán)人既可以留置動(dòng)產(chǎn)，也可以留置不動(dòng)產(chǎn)。×74.留置權(quán)人沒(méi)有使用收益留置物的權(quán)利，但是可以收取留置物的收益。75.留置權(quán)以留置權(quán)人對(duì)于留置物之占有為其成立與存續(xù)要件。76.留置物為可分物的，留置物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。 77.埋藏物屬于天然孳息。× 78.買(mǎi)賣(mài)不破租賃突破了物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的原則。 79.買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，不知無(wú)效事由的買(mǎi)受人的有權(quán)占有為善意占有。若買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)而且已經(jīng)登記，或標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)且已經(jīng)交付，則買(mǎi)受人屬于善意有權(quán)占有。×80.民法對(duì)占有即提供債權(quán)法上的保護(hù)，也提供物權(quán)法上的保護(hù)

11、。81.票據(jù)質(zhì)權(quán)的標(biāo)的必須具有讓與性。82.票據(jù)質(zhì)權(quán)人可以行使票據(jù)權(quán)利以及對(duì)抗票據(jù)債務(wù)人抗辯。 83.票據(jù)質(zhì)押應(yīng)該辦理質(zhì)押權(quán)背書(shū)手續(xù)，辦理了質(zhì)押權(quán)背書(shū)手續(xù)的票據(jù)應(yīng)記明“質(zhì)押”“設(shè)質(zhì)”等字樣。 84.企業(yè)合并時(shí)，被合并的企業(yè)的直接占有由合并后的企業(yè)承受。85.權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)立不需要出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的合意。×86.權(quán)利質(zhì)權(quán)是指所有權(quán)以外的可讓與的財(cái)產(chǎn)權(quán)為標(biāo)的物而設(shè)定的質(zhì)權(quán)。87.人的擔(dān)保不包括并存的債務(wù)承擔(dān)。×88.商場(chǎng)的雇員對(duì)柜臺(tái)上的貨物構(gòu)成間接占有。×89.商事留置權(quán)具有專(zhuān)屬性。 90.拾得遺失物屬于直接占有的繼受取得。×91.雖然民法既保護(hù)有權(quán)占有又保護(hù)無(wú)

12、權(quán)占有，但保護(hù)程度不同。對(duì)無(wú)權(quán)占有的保護(hù)僅為暫時(shí)、非終局性的保護(hù)，保護(hù)程度低。92.所有權(quán)的物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，包括：所有物的返還請(qǐng)求權(quán)、所有物的排除妨害請(qǐng)求權(quán)、所有權(quán)的妨害預(yù)防請(qǐng)求權(quán)。93.所有權(quán)的義務(wù)主體是特定的，因?yàn)檎l(shuí)侵犯了他人的所有權(quán)，誰(shuí)就得承擔(dān)民事責(zé)任，所有權(quán)的權(quán)利主體是不特定的，因?yàn)檎l(shuí)有了財(cái)產(chǎn)，誰(shuí)就是權(quán)利主體。× 94.所有權(quán)關(guān)系反映的是一種人與物的支配關(guān)系，即人與物的關(guān)系。×95.所有權(quán)觀念和制度的變遷經(jīng)歷了個(gè)人的所有權(quán)-社會(huì)所有權(quán)-個(gè)人與社會(huì)向調(diào)和的所有權(quán)。 96.所有權(quán)人亦可對(duì)自己的所有物成立他主占有。 97.所有權(quán)是最充分，最完整的他物權(quán)。98.所有權(quán)制度為私法

13、秩序的根本，所有權(quán)人于法律限制的范圍內(nèi)對(duì)所有物享有完全的支配權(quán)。99.添附是動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)產(chǎn)生的一種重要方式。所謂添附，是指不同所有人的物結(jié)合在一起而形成不可分離的物或者具有新物性質(zhì)的物。主要有附合、混合和加工三種形式。100.同一標(biāo)的物上可以設(shè)立兩個(gè)以上的物權(quán)。×101.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不以支付對(duì)價(jià)為必要。102.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同既可以是有償?shù)挠挚梢允菬o(wú)償?shù)摹?103.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包合同生效時(shí)設(shè)立。104.土地承包期內(nèi)，承包人不得將土地交回發(fā)包方。×105.土地空間權(quán)，指在土地的空中或地中橫切一立體空間（斷層）而以之為標(biāo)的設(shè)定的權(quán)利。106.土地上若已設(shè)立土地承包經(jīng)

14、營(yíng)權(quán)，不得再設(shè)定地役權(quán)。× 107.土地所有權(quán)人享有或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)時(shí)，該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人、宅基地使用權(quán)人繼續(xù)享有或者負(fù)擔(dān)已設(shè)立的地役權(quán)。108.土地在物理形式上并非獨(dú)立物而不可成立物權(quán)。×109.我國(guó)是社會(huì)主義國(guó)家，所以對(duì)國(guó)家所有權(quán)的保護(hù)要大于對(duì)集體所有權(quán)和私人所有權(quán)的保護(hù)。×110.我國(guó)物權(quán)變動(dòng)以不動(dòng)產(chǎn)登記，動(dòng)產(chǎn)交付為原則。111.我國(guó)物權(quán)法采取物權(quán)法定主義。112.我國(guó)現(xiàn)行物權(quán)法并未將私人所有權(quán)與國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)并立規(guī)定。×113.物權(quán)的保護(hù)方法限于物權(quán)的方法。×114.物權(quán)的定義可以界定為：物權(quán)人

15、直接支配特定物并排他性地享受其利益的權(quán)利。115.物權(quán)的客體不包括行為和精神財(cái)富。116.物權(quán)的排他性與物權(quán)公示原則無(wú)關(guān)。×117.物權(quán)的權(quán)利主體總是不特定的人。×118.物權(quán)法的法律淵源包括憲法。119.物權(quán)具有獨(dú)占性，因此一物之上只能有一個(gè)所有權(quán)，但可以有多個(gè)物權(quán)。120.物權(quán)請(qǐng)求權(quán)可以類(lèi)推適用債權(quán)的規(guī)定。121.物權(quán)是支配權(quán)，債權(quán)是請(qǐng)求權(quán)。122.物權(quán)行為可以如下區(qū)分：?jiǎn)畏轿餀?quán)行為和雙方物權(quán)行為，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)行為和動(dòng)產(chǎn)物權(quán)行為。123.先成立的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)如果未經(jīng)登記，其效力將落后于后其成立但已經(jīng)登記的抵押權(quán)。 124.小金在度假時(shí)錢(qián)包被盜，由于錢(qián)包被盜違背小金的意志，所

16、以小金對(duì)錢(qián)包的占有沒(méi)有消滅，只是對(duì)錢(qián)包構(gòu)成了間接占有。× 125.小劉剛出生時(shí)，他的奶奶在他的脖子上戴了一個(gè)平安鎖，則小劉對(duì)該平安鎖構(gòu)成占有。× 126.小敏將自行車(chē)出租給小佳，說(shuō)明了間接占有可以通過(guò)創(chuàng)設(shè)取得。127.小偷取得贓物違背了原有人的意志，因此小偷不構(gòu)成對(duì)贓物的占有。×128.小張工作回家后看到一排種植在土地上的樹(shù)木，這些樹(shù)木也是物權(quán)的客體。×129.一個(gè)標(biāo)的物上僅能存在一個(gè)抵押權(quán)。×130.醫(yī)院因死者生前欠繳醫(yī)療費(fèi)而將尸體留置。×131.依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 132.以不動(dòng)產(chǎn)為抵押的，抵押人仍可為

17、其他人設(shè)定用益權(quán)。 133.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)一般沒(méi)有使用期限的限制。 134.以物的使用，收益為目的而設(shè)立的物權(quán)是用益物權(quán)，例如地上權(quán)，典權(quán)，抵押權(quán)等。× 135.因共有物產(chǎn)生的債務(wù)，共有人承擔(dān)按份責(zé)任。×136.因?yàn)橥恋氐目臻g所有權(quán)包括地上所有權(quán)和地下所有權(quán)，所以它違反了一物一權(quán)的原則。× 137.用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)是定限物權(quán)的再分類(lèi)。138.用益物權(quán)是獨(dú)立物權(quán)，而擔(dān)保物權(quán)是從屬物權(quán)。139.油漆刷到墻上后，占有人對(duì)油漆的占有即滅失了。140.有權(quán)占有指有本權(quán)的占有，凡對(duì)物享有的物權(quán)、債權(quán)、監(jiān)護(hù)權(quán)等均屬于有權(quán)占有。141.在動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)關(guān)系中，當(dāng)出質(zhì)人是債

18、務(wù)人之外的第三人時(shí)，出質(zhì)人在代債務(wù)人清償債務(wù)之后，對(duì)債務(wù)人有追償權(quán)。142.債權(quán)確定期間已經(jīng)登記最高額抵押的，不用變更登記。× 143.債權(quán)讓與是物權(quán)行為。× 144.債權(quán)質(zhì)權(quán)自債權(quán)交付給債權(quán)人時(shí)設(shè)立。145.債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。146.債務(wù)人屆期不履行償還義務(wù)，留置權(quán)人可以直接處分其占有的留置物。×147.占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)包括三種：占有返還請(qǐng)求權(quán)、占有妨害排除請(qǐng)求權(quán)、占有妨害防止請(qǐng)求權(quán)。148.占有不是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法。×149.占有的標(biāo)的物既可以為物，也可以為權(quán)利。×150.占有的取得若是違法，則不能構(gòu)成占有的原始取得。× 151.占有的移