第8章-工程量清單計(jì)價

1、第第8章章 工程量清單計(jì)價工程量清單計(jì)價工程量清單計(jì)價是指按照招標(biāo)文件的規(guī)定，以招標(biāo)人提供的工程量清單計(jì)價是指按照招標(biāo)文件的規(guī)定，以招標(biāo)人提供的工程量清單為依據(jù)，計(jì)算完成工程量清單所列項(xiàng)目所需的全工程量清單為依據(jù)，計(jì)算完成工程量清單所列項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，部費(fèi)用，具體包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目具體包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。工程量清單計(jì)價的基本過程：工程量清單計(jì)價的基本過程：在統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置在統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則基礎(chǔ)上，根據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則及具體工程的施工規(guī)則基礎(chǔ)上，根據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則及具體工程的施工圖紙計(jì)算出

2、各個清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)工程建設(shè)定額、圖紙計(jì)算出各個清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)工程建設(shè)定額、工程造價信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價。工程造價信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價。一、一般規(guī)定一、一般規(guī)定 1 1、工程量清單計(jì)價，建設(shè)工程造價由、工程量清單計(jì)價，建設(shè)工程造價由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。組成。 2 2、分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用應(yīng)采用綜合單價綜合單價計(jì)價。綜合單價是完成一個規(guī)定計(jì)計(jì)價。綜合單價是完成一個規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程和措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工量單位的分部分

3、項(xiàng)工程和措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。 3 3、招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價的共同基礎(chǔ)，、招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量應(yīng)予計(jì)量且且實(shí)際完成的工程量實(shí)際完成的工程量確確定。定。 第第8章章 工程量清單計(jì)價工程量清單計(jì)價 4 4、措施項(xiàng)目清單計(jì)價措施項(xiàng)目清單計(jì)價應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程

4、量可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價綜合單價計(jì)價；計(jì)價；無法計(jì)算工無法計(jì)算工程量程量的措施項(xiàng)目可以的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部為單位的方式計(jì)價，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。費(fèi)用。 5 5、措施項(xiàng)目清單中的、措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)應(yīng)依據(jù)國家或省級行業(yè)建設(shè)主應(yīng)依據(jù)國家或省級行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價，管部門的規(guī)定計(jì)價，不得作為競爭性費(fèi)用不得作為競爭性費(fèi)用。 第第8章章 工程量清單計(jì)價工程量清單計(jì)價二、編制步驟二、編制步驟第第8章章 工程量清單計(jì)價工程量清單計(jì)價

5、第第8章章 工程量清單計(jì)價工程量清單計(jì)價三、構(gòu)成要素三、構(gòu)成要素1.分部分項(xiàng)工程費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述及有關(guān)要求，按征描述及有關(guān)要求，按計(jì)價規(guī)范計(jì)價規(guī)范規(guī)定的計(jì)價依據(jù)確定綜合單價。規(guī)定的計(jì)價依據(jù)確定綜合單價。包括完成一個規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目所需的包括完成一個規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤，以及人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤，以及招標(biāo)文件確定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)因素費(fèi)用。招標(biāo)文件確定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)因素費(fèi)用。第第8章

6、章 工程量清單計(jì)價工程量清單計(jì)價1.分部分項(xiàng)工程費(fèi) （1）確定計(jì)算基礎(chǔ)消耗量指標(biāo)：結(jié)合企業(yè)定額或消耗量定額確定人、材、機(jī)的數(shù)量；生產(chǎn)要素單價：根據(jù)詢價的結(jié)果和市場行情綜合確定。（2）確定組合定額子目將清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目的工程內(nèi)容比較，結(jié)合清單項(xiàng)目的特征描述，確定擬組價清單項(xiàng)目應(yīng)由哪幾個定額子目組成。（3）計(jì)算定額子目的工程數(shù)量（4）確定人、材、機(jī)的消耗量招標(biāo)控制價：消耗量定額；投標(biāo)報(bào)價：企業(yè)定額（沒有時參考消耗量定額調(diào)整）第第8章章 工程量清單計(jì)價工程量清單計(jì)價1.分部分項(xiàng)工程費(fèi) （）確定人、材、機(jī)的單價根據(jù)市場行情綜合確定。（）計(jì)算清單項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（）計(jì)算清單項(xiàng)目的

7、管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)（）計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價清單工程量機(jī)械費(fèi)材料費(fèi)人工費(fèi)綜合單價)險(xiǎn)費(fèi)企業(yè)業(yè)管理費(fèi)利潤(措施項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件中措施項(xiàng)目清單所列措施項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件中措施項(xiàng)目清單所列內(nèi)容確定。內(nèi)容確定。 措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價方式：措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價方式：凡可精確計(jì)量的措施清單凡可精確計(jì)量的措施清單項(xiàng)目宜采用綜合單價方式計(jì)價，其余的措施清單項(xiàng)項(xiàng)目宜采用綜合單價方式計(jì)價，其余的措施清單項(xiàng)目采用以目采用以“項(xiàng)項(xiàng)”為計(jì)量單位的方式計(jì)價。為計(jì)量單位的方式計(jì)價。 第第8章章 工程量清單計(jì)價工程量清單計(jì)價以綜合單價方式計(jì)價的措施項(xiàng)目有：混凝土、鋼筋以綜合單價方式計(jì)價的措施項(xiàng)目有：混凝土、鋼筋混凝土模板

8、及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)等。等。工程量是根據(jù)工程量是根據(jù)計(jì)價定額計(jì)價定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的工程量。計(jì)算的工程量。綜合單價的計(jì)算方法與分部分項(xiàng)工程綜合單價的計(jì)綜合單價的計(jì)算方法與分部分項(xiàng)工程綜合單價的計(jì)算方法相同。算方法相同。措施項(xiàng)目費(fèi)工程量措施項(xiàng)目費(fèi)工程量綜合單價綜合單價 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過程中需要的各種模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 垂直運(yùn)輸費(fèi)：是指建（構(gòu)）筑物施工中

9、為了將所需要的人工、材料、機(jī)具自地面垂直提升到所需高度的機(jī)械費(fèi)用。 建筑物（構(gòu)筑物）超高費(fèi)：垂直運(yùn)輸機(jī)械超高費(fèi)是指建（構(gòu)）筑物檐高超過20米（或6層）時需要增加的人工和機(jī)械降效等費(fèi)用。 特（大）型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安、拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。 施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。按費(fèi)用定額計(jì)算的措施項(xiàng)目有：按費(fèi)用定額計(jì)算的措施項(xiàng)目有：安全文明施工（含安全文明施工（

10、含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）、冬環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）、冬雨季施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)雨季施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等。等。計(jì)算基數(shù)和措施費(fèi)率可根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)計(jì)算基數(shù)和措施費(fèi)率可根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程費(fèi)用定額建設(shè)工程費(fèi)用定額中規(guī)定的措中規(guī)定的措施費(fèi)費(fèi)率，按工程類別確定。施費(fèi)費(fèi)率，按工程類別確定。措施費(fèi)措施費(fèi)=計(jì)算基數(shù)計(jì)算基數(shù)措施費(fèi)費(fèi)率措施費(fèi)費(fèi)率 暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價規(guī)定估算，但暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價規(guī)定估算，但不宜超過分部分項(xiàng)工程不宜超過分部分項(xiàng)工程費(fèi)的費(fèi)的1515；暫估價中的材料單價暫估價中的材料單價

11、應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算；暫估價中的應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算；暫估價中的專業(yè)分包工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價規(guī)定估算；專業(yè)分包工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價規(guī)定估算；計(jì)日工計(jì)日工應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價依據(jù)計(jì)算；應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價依據(jù)計(jì)算；總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求計(jì)算。其中：專業(yè)工程服務(wù)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求計(jì)算。其中：專業(yè)工程服務(wù)費(fèi)可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的費(fèi)可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1 12 2計(jì)算；發(fā)包人供應(yīng)的材料（采保費(fèi)）應(yīng)按相關(guān)計(jì)算；發(fā)包人供應(yīng)的材料（采保費(fèi)）應(yīng)按相關(guān)規(guī)定計(jì)算。規(guī)定計(jì)算。、其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單（招標(biāo)控制

12、價招標(biāo)控制價） 暫列金額暫列金額應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫；應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫；材料暫估價材料暫估價應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價計(jì)入綜合應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價計(jì)入綜合單價；專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填單價；專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫；寫；計(jì)日工計(jì)日工按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用；定綜合單價并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用；總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)

13、容和提出的要求自主確定。定。 、其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單（投標(biāo)價）（投標(biāo)價） 、規(guī)費(fèi)和稅金規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級行業(yè)建設(shè)主管部門應(yīng)按國家或省級行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用不得作為競爭性費(fèi)用。 招標(biāo)控制價招標(biāo)控制價是招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主是招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。紙計(jì)算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價。招標(biāo)控制

14、價超過批準(zhǔn)的標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價。招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。投概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價高于招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)應(yīng)予拒標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價高于招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)應(yīng)予拒絕。絕。 （1）工程量清單計(jì)價規(guī)范；）工程量清單計(jì)價規(guī)范；（2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價定額和計(jì)價辦法；定額和計(jì)價辦法；（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；（4）招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；）招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；（5）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；）與建設(shè)項(xiàng)

15、目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；（6）工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息，工）工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息，工程造價信息沒有發(fā)布的按市場價；程造價信息沒有發(fā)布的按市場價；（7） 其他的相關(guān)資料其他的相關(guān)資料 投標(biāo)報(bào)價是在工程采用招標(biāo)發(fā)包的過程中，投標(biāo)報(bào)價是在工程采用招標(biāo)發(fā)包的過程中，由投由投標(biāo)人標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，并結(jié)按照招標(biāo)文件的要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，并結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計(jì)價規(guī)定計(jì)價規(guī)定自主確定自主確定的工程造價，是投標(biāo)人希望達(dá)的工程造價，是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價格，它不能高于招標(biāo)人成工程承包

16、交易的期望價格，它不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價。設(shè)定的招標(biāo)控制價。投標(biāo)報(bào)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的投標(biāo)報(bào)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹乒こ淘靸r咨詢?nèi)司幹啤?l（1）投標(biāo)報(bào)價由投標(biāo)人自主確定，但必須執(zhí)行）投標(biāo)報(bào)價由投標(biāo)人自主確定，但必須執(zhí)行建筑工程工程量清單計(jì)價規(guī)范建筑工程工程量清單計(jì)價規(guī)范的強(qiáng)制性規(guī)定。的強(qiáng)制性規(guī)定。l（2）投標(biāo)報(bào)價不得低于成本。）投標(biāo)報(bào)價不得低于成本。l（3）投標(biāo)報(bào)價要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方）投標(biāo)報(bào)價要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為考慮費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。責(zé)任劃分，作為考慮費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。l（4）以施工方案

17、、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價計(jì)算）以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價計(jì)算的基本條件；以企業(yè)定額作為計(jì)算人工、材料和機(jī)的基本條件；以企業(yè)定額作為計(jì)算人工、材料和機(jī)械臺班消耗量的基本依據(jù)；充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)械臺班消耗量的基本依據(jù)；充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成果、市場價格信息和行情資料編制基礎(chǔ)標(biāo)價。研成果、市場價格信息和行情資料編制基礎(chǔ)標(biāo)價。（1 1）工程量清單計(jì)價規(guī)范；）工程量清單計(jì)價規(guī)范；（2 2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價辦法；）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價辦法；（3 3）企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價定額；）企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價定額；（4