屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2012

1、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2012南山建筑公司 現(xiàn)批準屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范為國家標準，自2012年10月1日起實施。其中4條強制性條文，必經(jīng)嚴格執(zhí)行，原規(guī)范GB50207-2002同時廢止。一、強制行條文規(guī)定和解釋： 1.屋面工程所用的防水、保溫材料應有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等必經(jīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和設計要求。產(chǎn)品質(zhì)量應由經(jīng)過省級以上建設行政主管部門對其資質(zhì)認可和質(zhì)量、技術(shù)監(jiān)督部門對其計量認證的質(zhì)量檢測單位進行檢測。 2.屋面防水工程完工后，應進行觀感質(zhì)量檢查和雨后觀察或淋水、蓄水實驗，不得有滲漏和積水現(xiàn)象。 3.保溫材料的導熱系數(shù)，表現(xiàn)密度或干密度，抗

2、壓強度或壓縮強度、燃燒性能，必經(jīng)符合設計要求。 4.瓦片必須鋪置牢固。大風及地震設防地區(qū)或屋面坡度大于100%時，應按設計要求采取固定加強措施。 解釋：屋面滲漏是當前房屋建筑中最為突出的質(zhì)量問題之一，為使房屋建筑工程，特別量大面廣的住宅工程的屋面滲漏問題得到較好的解決，將本條列為強制性條文。屋面工程必經(jīng)做到無滲漏，才能保證功能要求。無論是屋面防水層的本身還是細部構(gòu)造，通過外觀質(zhì)量檢驗只能看到表面的特征是否符合設計和規(guī)范的要求，肉眼很難判斷是否會滲漏。只有經(jīng)過雨后或持續(xù)淋水2h，使屋面處于工作狀態(tài)下經(jīng)過實際考驗，才能觀察出屋面是否有滲漏。有可能蓄水試驗的屋面，規(guī)定其蓄水試驗不得少于24小時。二、

3、常用規(guī)范知識，一般規(guī)定：二、常用規(guī)范知識，一般規(guī)定：1.1.屋面工程各子分部工程和分項工程的劃分：屋面工程各子分部工程和分項工程的劃分：分部工程子分部工程分項工程屋面工程基層與保護找坡層，找平層，隔汽層，隔離層，保護層保溫與隔熱板狀材料保溫，纖維材料保溫，噴涂硬泡聚氨酯保溫，現(xiàn)澆泡沫砼保溫，種植隔墊層，架空隔熱層，蓄水隔墊層防水與密封卷材防水，涂膜防水，復合防水，接縫密封防水瓦面與板面澆結(jié)瓦和砼瓦，瀝青瓦，金屬板，玻璃采光頂?shù)蠕佈b細部構(gòu)造檐口，檐溝和天溝，女兒墻和山墻，水落口變形縫，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁過水孔，設施基座，屋脊，屋頂窗 2.屋面工程各分項工程宜按屋面面積每500-100

4、0劃分為一個檢驗批，不足500應按一個檢驗批；每個檢驗批的抽檢數(shù)量應符合規(guī)范要求。 （1）基層與保護工程：屋面面積每100抽查一處，每處10且不得少于3處。 （2）保溫與隔熱：屋面面積每100抽查一處，每處10且不得少于3處。 （3）防水與密封：屋面面積每100抽查一處，每處10且不得少于3處。接縫密封防水按每50m抽查一處，每處5m且不得少于3處。 （4）瓦面與板面：屋面面積每100抽查一處，每處10且不得少于3處。 （5）細部構(gòu)造：細部構(gòu)造各分項工程每個檢驗批應全數(shù)進行檢驗。 3.屋面工程施工時，應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并應有完整的檢查記錄，每道工序施工完

5、成后，應經(jīng)監(jiān)理單位或建設單位檢查驗收，并應在合格后再進行下道工序的施工。 4.在進行下道工序或相鄰工程施工時，應對屋面已完成的部分采取保護措施。伸出屋面的管道，設備或預埋件等，應在保溫層和防水層施工前安設完畢。屋面保溫層和防水層完工后，不得進行鑿孔，打洞或重物沖擊等有損屋面的作業(yè)。 5.屋面找坡應滿足設計找坡要求，結(jié)構(gòu)找坡不應小于3%，材料找坡宜為2%，檐溝，天溝縱向找坡不應小于1%，溝底水落差不得超過200mm。 6.找平層宜采用水泥砂漿或細石砼；抹平應在初凝前完成，壓光應在終凝前完成，終凝后進行養(yǎng)護。分格縫縱橫相距不宜大于6m，分格縫的寬度宜為5mm-20mm，找坡層表面平整度允許偏差7m

6、m，找平層表面平整度允許偏差5mm。 7.防水層上的保護層施工，應待卷材鋪貼完成或涂料固化成膜，并經(jīng)驗收合格后進行。用塊體材料做保護層時，宜設置分格縫，分格縫縱橫向距不應大于10m，分格縫寬度宜為20mm，用水泥砂漿做保護層時，表面應抹平壓光，并應設表面分格縫，分格面積宜為1，用細石砼做保護層時，砼應振搗密實，表面應抹平壓光，分格縫應縱橫向距不應大于6m，分格縫寬度宜為10mm-20mm。塊體材料，水泥砂漿或細石砼保護層與女兒墻和山墻之間，應預留寬度為30mm的縫隙，縫內(nèi)宜填塞聚苯乙烯泡沫塑料，并應用密封材料嵌填密實。 8.噴涂硬泡聚氨酯保溫層，發(fā)泡厚度應均勻一致，每遍厚度不宜大于15mm，當

7、日作業(yè)面應當日連續(xù)噴涂施工完畢，硬泡聚氨酯噴涂完畢后20分鐘內(nèi)嚴禁上人，保溫層完成后，及時做保護層。 9.瓦屋面工程：木質(zhì)望板、檁條、順水條、掛瓦條等構(gòu)件，均應做防腐，防蛀和防火處理，順水條應垂直正脊方向鋪頂在基層上，順水條表面應平整，其間距不宜大于50mm，掛瓦條的的間距應根據(jù)瓦片尺寸和屋面坡長經(jīng)計算確定。掛瓦條應鋪釘平整、牢固、上棱應成一直線。瓦屋面檐口挑出墻面的長度不宜小于30mm，脊瓦在兩坡面瓦上的搭蓋寬度，每邊不應小于40mm，脊瓦下端距坡面瓦的高度不宜大于80mm，瓦頭伸入檐溝，天溝內(nèi)的長度宜為5020mm，金屬檐溝，天溝伸入瓦內(nèi)的寬度不應小于150mm，瓦頭挑出檐口的長度宜為50

8、-70mm，突出屋面結(jié)構(gòu)的側(cè)面瓦伸入泛水的寬度不應小于50mm。10.細部構(gòu)造工程：嚴格按細部作法圖紙或圖集要求進行施工。（1）細部構(gòu)造所使用卷材，涂料和密封材料的質(zhì)量應符合設計要求，兩種材料之間應具有相容性。（2）卷材收頭應在凹槽內(nèi)用金屬壓條釘壓固定，并應用密封材料封嚴，涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷。（3）檐口端部下端應做成鷹嘴和滴水槽。（4）檐口防水層應由溝底翻上至外側(cè)頂部，卷材收頭應用金屬壓條釘壓固定，并應用密封材料封嚴。（5）女兒墻和山墻的壓頂向內(nèi)排水坡度不應小于5%，壓頂內(nèi)側(cè)下端應做成鷹嘴或滴水槽。（6）水落口的上口應設在屋面和溝底的最低處，水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應小于5%

9、，防水層及附加層伸入水落口杯內(nèi)不應小于50mm并應粘結(jié)牢固。（7）伸出屋面管道周圍的找平層應抹出高度不小于30mm的排水坡。（8）屋面出入口的泛水高度不應小于250mm。（9）設施基座與結(jié)構(gòu)層相連時，防水層應包裹設施基座的上部，并應在地腳螺栓周圍做密封處理。（10）設施基座直接放置在防水層上時，設施基座下部應增設附加層，必要時應在其上澆筑細石砼，其厚度不應小于50mm。（11）需經(jīng)常維護的設施基座周圍和屋面出入口至設施之間的人行道，應鋪設塊體材料或細石砼保護層。1111、屋面工程驗收資料和記錄、屋面工程驗收資料和記錄 資料項目驗收資料防水設計設計圖紙及會審記錄，設計變更通知單和材料代用核定單施

10、工方案施工方法，技術(shù)措施，質(zhì)量保證措施技術(shù)交底記錄施工操作要求及注意事項材料質(zhì)量證明文件出廠合格證、檢驗報告，進場驗收記錄和進場檢驗報告施工日志逐日施工情況工程檢驗記錄工序交接檢驗記錄，檢驗批質(zhì)量驗收記錄，隱蔽工程驗收記錄，淋水或蓄水試驗記錄，觀感質(zhì)量檢查記錄，安全與功能抽樣檢驗（檢測）記錄其他技術(shù)資料事故處理報告，技術(shù)總結(jié)1212、屋面工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收：、屋面工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收：（1）卷材、涂膜防水層的基層（2）保溫層的隔汽和排氣措施。（3）保溫層的鋪設方式、厚度、板材縫隙填充質(zhì)量及熱橋部位的保溫措施。（4）接縫的密封處理。（5）瓦材與基層的固定措施。（6）檐溝，天溝，泛水，水落口和變形縫等細部作法。（7）在屋面易開裂和滲水部位的附加層。（8）保護層與卷材，涂膜防水層之間的隔離層。（9）金屬板材與基層的固定和板縫間的密封處理。（10）坡度較大時，防止卷材和保溫層下滑的措施。1313、屋面工程觀感質(zhì)量檢查應符合下列要求：、屋面工程觀感質(zhì)量檢查應符合下列要求：（1）卷材鋪貼方向應正確，搭接縫應粘結(jié)或焊接牢固，搭接寬度應符合設計要求，表面應平整，不得有扭曲，皺折和翹邊等缺陷。（2