辦公樓裝修設(shè)計(jì)合同

1、裝修工程設(shè)計(jì)合同 工 程 名 稱： * 工 程 地 點(diǎn)： * 合 同 編 號： 設(shè)計(jì)證書等級 :委托人 ： *設(shè)計(jì)人 ： *簽訂日 期： *委托人： *設(shè)計(jì)人： *委托人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān) * 設(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)為 * ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同， 以共同執(zhí)行。合同簽約地： * 第一條： 本合同簽訂依據(jù)1.1 中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法和關(guān)于加強(qiáng)建筑裝飾設(shè) 計(jì)市場管理的意見。1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程裝修設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。 第二條： 設(shè)計(jì)依據(jù)2.1 委托人的設(shè)計(jì)委托書。2.2 委托人提交的基礎(chǔ)資料。第三條： 合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的文件可視為是

2、能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根 據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：3.1 合同書3.2 招標(biāo)文件3.3 投標(biāo)文件 本合同簽訂后，雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議視為本合同的組成部分，并最優(yōu)先適用。第四條： 本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容工程名稱： *工程規(guī)模： *設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)人工作內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容： * 等所有區(qū)域效果圖與施工圖設(shè)計(jì)； 裝修施工總投資預(yù)算： * 第五條： 設(shè)計(jì)總體要求1、效果圖設(shè)計(jì)于合同簽訂之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)提供所有不同區(qū)域的效果圖、 平面圖、標(biāo)識、概算、 以及裝修過程中的各類設(shè)備、原材料、家具、燈具、潔具提供不少于三家生產(chǎn)能力和業(yè)

3、績優(yōu)秀的供應(yīng)商廠家名單，并附其效果圖。如委托人要求對上述提供的方案設(shè)計(jì)文件等 進(jìn)行調(diào)整或修改的，設(shè)計(jì)人應(yīng)按照委托人要求在三日內(nèi)進(jìn)行調(diào)整或修改，如經(jīng)兩次修改 仍不符合委托人要求的，委托人有權(quán)解除本合同。2、施工圖設(shè)計(jì)于方案設(shè)計(jì)效果圖經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后 40 個(gè)工作日內(nèi)提供所有區(qū)域設(shè)計(jì)施工圖共 8 套，要求到達(dá)裝修招標(biāo)及施工深度并經(jīng)委托人審核確認(rèn)。3、上述提交周期均包含國家法定節(jié)假日。設(shè)計(jì)人按期提交相應(yīng)階段設(shè)計(jì)成果，經(jīng)委托人 確認(rèn)審查、審批通過后，設(shè)計(jì)人提交日為委托人實(shí)際完成相應(yīng)設(shè)計(jì)成果之日；如經(jīng)委托 人要求修改，設(shè)計(jì)人修改后再次提交后，經(jīng)委托人確認(rèn)并審查、審批通過后，再次提交 日為設(shè)計(jì)人實(shí)際完成相

4、應(yīng)設(shè)計(jì)成果之日。第六條： 設(shè)計(jì)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容1. 空間的分割和區(qū)域的劃分。2. 整體風(fēng)格的設(shè)計(jì)。3. 實(shí)用功能的設(shè)計(jì)4. 家具的設(shè)計(jì)。5. 色彩與燈光的設(shè)計(jì)。6. 材料的設(shè)計(jì)。7. 后期配飾。8. 裝修前與施工單位進(jìn)行技術(shù)交底。9. 質(zhì)保期服務(wù)：本工程交付委托人后，在投入使用過程中如發(fā)生質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)人 在接到通知后應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場處理解決。10. 委托人要求提供的與本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)相關(guān)的其他工作內(nèi)容。第七條： 費(fèi)用及支付方式7.1 合同總價(jià)總價(jià)：人民幣 * 元整（￥ * 元）。上述設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)包死，固定不變，不因任何因素 變化而調(diào)整。上述設(shè)計(jì)費(fèi)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)

5、計(jì)費(fèi)、配合費(fèi)、本合同約定數(shù)量的文 本文件的印刷 / 復(fù)印裝訂費(fèi)、提供電子文本的費(fèi)用、通訊費(fèi)、施工現(xiàn)場服務(wù)費(fèi)、質(zhì)保期服 務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等設(shè)計(jì)人履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)以及提供全部設(shè)計(jì)成果并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)及 政府有關(guān)部門審查、審批通過所需的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，發(fā)包人無須再向 設(shè)計(jì)人支付任何其他費(fèi)用。7.2 支付方式7.2.1 本合同生效后十天內(nèi)， 委托人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 10作為預(yù)付款 ,計(jì)* 萬元。7.2.2 設(shè)計(jì)人提交 方案設(shè)計(jì) 文件并得到委托人的確認(rèn)后十天內(nèi)， 委托人向設(shè)計(jì)人支付 合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 * ，計(jì) * 萬元。7.2.3 設(shè)計(jì)人提交 施工圖設(shè)計(jì) 文件經(jīng)政府相關(guān)部門審核批準(zhǔn)并得到委托

6、人的確認(rèn)后 十天內(nèi)，委托人向設(shè)計(jì)人支付合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 * ，計(jì) * 萬元。7.2.4 設(shè)計(jì)人與施工單位進(jìn)行技術(shù)交底后十日內(nèi)， 委托人向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 * ，計(jì) * 萬元。7.2.5 工程竣工驗(yàn)收合格十天內(nèi)，委托人向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 * ，計(jì) * 萬元。7.3 質(zhì)保金竣工驗(yàn)收合格之日起 12 個(gè)月后十日內(nèi)，委托人向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 * 質(zhì) 保金，計(jì) * 萬元。委托人每次付款前，設(shè)計(jì)人均應(yīng)提供等額合法有效的發(fā)票，否則委托人有權(quán)拒絕付 款且不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條： 雙方的義務(wù)8.1 委托人的義務(wù)8.1.1 委托人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)。8.1.2 委托人應(yīng)

7、為設(shè)計(jì)人派駐現(xiàn)場的工作人員提供辦公暫舍， 具體以委托人實(shí)際提供 的為準(zhǔn)，所需費(fèi)用已包含在本合同設(shè)計(jì)費(fèi)中，委托人不再另行支付。設(shè)計(jì)人的駐場人員 工資、保險(xiǎn)、福利、生活及辦公所需的全部費(fèi)用均由設(shè)計(jì)人承擔(dān)，委托人無需支付任何 費(fèi)用。8.1.3 委托人有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并按照設(shè)計(jì)人實(shí)際完成的工作量據(jù)實(shí)結(jié)算設(shè)計(jì) 費(fèi)，除此之外，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。8.2 設(shè)計(jì)人的義務(wù)8.2.1 設(shè)計(jì)人應(yīng)按規(guī)定時(shí)間向委托人提供設(shè)計(jì)文件及服務(wù)。8.2.2 設(shè)計(jì)人在合同簽定后 2 日內(nèi)向委托人提交設(shè)計(jì)組織機(jī)構(gòu)及人員名單， 更換設(shè)計(jì) 人員應(yīng)征得委托人同意，否則每更換一人次由設(shè)計(jì)人向發(fā)包人支付違約金 * 萬元。8.2.3 設(shè)計(jì)

8、人應(yīng)在設(shè)計(jì)階段對委托人提供的設(shè)資料和依據(jù)進(jìn)行論證及確認(rèn)， 并對其準(zhǔn) 確性負(fù)責(zé)。對于委托人提供的資料及文件，設(shè)計(jì)人應(yīng)盡專業(yè)公司的審查責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)問 題應(yīng)及時(shí)通知委托人，并按委托人指令執(zhí)行。因設(shè)計(jì)人未及時(shí)向委托人報(bào)告而造成的設(shè) 計(jì)期限延誤或工作量增加及損失等，由設(shè)計(jì)人自行承擔(dān)。8.2.4 設(shè)計(jì)人派專人常駐施工現(xiàn)場解決相關(guān)技術(shù)問題、 對施工是否符合設(shè)計(jì)要求進(jìn)行 監(jiān)督和符合性檢查，否則，由于設(shè)計(jì)缺陷或施工不符合設(shè)計(jì)要求發(fā)生質(zhì)量問題的，設(shè)計(jì) 人均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.5 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后， 負(fù)責(zé)按照委托人要求向委托人及監(jiān)理、 施工單位進(jìn)行 設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加隱蔽工程及竣工驗(yàn)收。8.

9、2.6 本工程項(xiàng)目中， 設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、 設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。 但設(shè)計(jì)人 必須按照委托人提供的檔次要求，針對裝修過程中的各類設(shè)備及原材料提供不少于三家 生產(chǎn)能力和業(yè)績優(yōu)秀的供應(yīng)商廠家名單，委托人需要設(shè)計(jì)人配合建筑材料、設(shè)備的加工訂貨時(shí)，由設(shè)計(jì)人提供技術(shù)支持，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中，委托人無需另行支付。8.2.7 設(shè)計(jì)人對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充， 相應(yīng)的費(fèi)用已包含在本 合同約定的費(fèi)用中，發(fā)包人無須另行支付，造成經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于本項(xiàng)目工作周 期延長、施工工期延長或建設(shè)成本費(fèi)用增加或出現(xiàn)事故的）由設(shè)計(jì)人全部賠償發(fā)包人。 由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或因設(shè)計(jì)深度未達(dá)到國家或本

10、合同約定標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致包括但不限于工 程返工、設(shè)計(jì)周期或施工工期延長或需承擔(dān)額外費(fèi)用或造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人 除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，并承擔(dān)一切損失費(fèi)用。項(xiàng)目施工過程中，出現(xiàn)設(shè)計(jì)文件遺漏或 錯(cuò)誤，設(shè)計(jì)人在 12 小時(shí)內(nèi)制定解決方案及時(shí)解決。8.2.8 設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)制作的一切文件、 圖紙和說明書， 以及一切工作成果的所有權(quán)和版 權(quán)（著作權(quán) ）等所有權(quán)利歸委托人所有，委托人有權(quán)自主決定使用方式，并無須為此向設(shè) 計(jì)人支付任何費(fèi)用。設(shè)計(jì)人享有著作權(quán)中的署名權(quán)。如設(shè)計(jì)人需使用本項(xiàng)目工作成果或 利用其他方式進(jìn)行對外宣傳等活動，須事先取得委托人書面同意。未經(jīng)委托人書面同意，設(shè)計(jì)人不得將資料及文件擅自修改，復(fù)制

11、或向第三人轉(zhuǎn)讓， 或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，設(shè)計(jì)人應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果及責(zé) 任。8.2.9 設(shè)計(jì)人完成各階段工作的同時(shí)， 受發(fā)包人委托， 負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)報(bào)批工作， 并 根據(jù)審查結(jié)論及委托人意見負(fù)責(zé)調(diào)整、補(bǔ)充、修改、完善，直到審批通過。保證通過發(fā) 包人審核確認(rèn)及政府有關(guān)部門的審查、審批通過，且保證設(shè)計(jì)、出圖進(jìn)度滿足發(fā)包人的 建設(shè)施工要求。設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后，按投標(biāo)文件的服務(wù)承諾履行義務(wù)。設(shè)計(jì)人在合同執(zhí)行中的各項(xiàng)義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，非經(jīng)委托人同意，不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目內(nèi) 的全部或部分責(zé)任，即使獲準(zhǔn)同意有此種轉(zhuǎn)讓亦并不減少或改變設(shè)計(jì)人對本合同所承擔(dān) 的責(zé)任。如發(fā)生將視為嚴(yán)重違約，委托人有

12、權(quán)解除合同。如政府有關(guān)部門或委托人要求設(shè)計(jì)人對任何一項(xiàng)工作成果進(jìn)行修改的，設(shè)計(jì) 人應(yīng)按政府有關(guān)部門或委托人意見予以修改并按期向政府有關(guān)部門或委托人提交最后工 作成果，所需費(fèi)用已包含在本合同設(shè)計(jì)費(fèi)中，委托人無須另行支付。如設(shè)計(jì)人不同意政 府有關(guān)部門或委托人意見或逾期未提交經(jīng)修改的工作成果，或經(jīng)要求修改而經(jīng)兩次修改 仍未達(dá)到政府有關(guān)部門認(rèn)可及委托人確認(rèn)的，委托人有權(quán)解除合同。第九條： 違約責(zé)任9.1 委托人違約責(zé)任9.1.1 委托人應(yīng)按規(guī)定時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)用， 每延遲一個(gè)工作日， 按當(dāng)期應(yīng)付 款額的千分之三支付違約金，除此之外，委托人不承擔(dān)其他任何責(zé)任。9.2 設(shè)計(jì)人違約責(zé)任9.2.1 合同

13、生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同， 設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還委托人已付的款 項(xiàng)，9.2.2 設(shè)計(jì)人應(yīng)按規(guī)范及委托人要求進(jìn)行設(shè)計(jì)， 對提供的設(shè)計(jì)文件、 服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)， 并實(shí)現(xiàn)變更設(shè)計(jì)不超過 3%。設(shè)計(jì)人對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于 設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或因設(shè)計(jì)深度未達(dá)到國家或本合同約定標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致包括但不限于工程返 工、設(shè)計(jì)周期或施工工期延長或需承擔(dān)額外費(fèi)用或造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù) 責(zé)采取補(bǔ)救措施外，每出現(xiàn)一項(xiàng)扣除設(shè)計(jì)費(fèi)總額的千分之三，且應(yīng)免收受損失部分的設(shè) 計(jì)費(fèi)，給委托人造成的實(shí)際損失由設(shè)計(jì)人按本合同第 款承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.3 設(shè)計(jì)人在本合同履行過程中， 未履行合同中約定的義

14、務(wù)或未盡到合同中約定的 責(zé)任，每出現(xiàn)一次支付委托人違約金為合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的千分之三，給委托人造成損失 時(shí)由設(shè)計(jì)人按本合同第 款承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.4 由于設(shè)計(jì)人原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間或延遲提供設(shè)計(jì)服務(wù)， 每延誤一天， 應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之三，累計(jì)逾期達(dá) 20 天，委托人有權(quán)解除本合同，設(shè)計(jì) 人應(yīng)雙倍返還委托人已付的款項(xiàng)，給委托人造成的實(shí)際損失由設(shè)計(jì)人按本合同第 款承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.5 設(shè)計(jì)人違約的賠償責(zé)任 設(shè)計(jì)人違約的賠償責(zé)任包括但不限于對委托人造成的安全事故損失， 質(zhì)量事故損失， 工期延誤造成建設(shè)期財(cái)務(wù)費(fèi)用損失等處罰及可得利益損失 , 但賠償總額不超過設(shè)計(jì)費(fèi)。 第十條：

15、 保密雙方均應(yīng)保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文 件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密 方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十一條： 專利權(quán)設(shè)計(jì)人應(yīng)保證委托人在使用其提供的設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)，免受任何第三方提出 的侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或設(shè)計(jì)權(quán)等的起訴。否則，因此產(chǎn)生的糾紛由設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)解決， 委托人有權(quán)不予支付設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)費(fèi)用并有權(quán)解除本合同，設(shè)計(jì)人并承擔(dān)本合同總額 20% 的違約金。且如給委托人造成損失（包括但不限于：法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決的賠償費(fèi)用、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、發(fā)包人為應(yīng)訴發(fā)生的差旅費(fèi)、發(fā)

16、包人為繼 續(xù)使用而支付的使用費(fèi)等） ，均由設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)賠償。第十二條： 爭議解決 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方 當(dāng)事人同意依法向委托人所在地人民法院起訴。第十三條： 其他13.1 由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。13.2 如委托人與設(shè)計(jì)人的來往文件內(nèi)容和本合同不符，以本合同為準(zhǔn)。13.3 本合同雙方簽字蓋章即生效，一式六份，委托人三份，設(shè)計(jì)人三份。13.4 雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。13.5 經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)的來往傳真、電報(bào)、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本 合同具有同等法律效力。13.6 未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)

17、商一致， 簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力委托人名稱： （蓋章） 法定代表人： 委托代理人： 項(xiàng)目經(jīng)理： 住 所： 郵政編碼： 電話：傳真：開戶銀行： 銀行賬號：設(shè)計(jì)人名稱： （蓋章）法定代表人： 委托代理人： 項(xiàng)目經(jīng)理： 住 所： 郵政編碼： 電話：傳真：開戶銀行： 銀行賬號：建設(shè)行政主管部門備案：（蓋章）備 案 號：備案日期： 年 月 日鑒證意見：（蓋章）經(jīng) 辦 人：鑒證日期： 年 月 日附件附件 1 投入本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員組成表附件 21）駐現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表授權(quán)委托書2）駐現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表的工作內(nèi)容附件 1投入本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員組成表序姓所從事專執(zhí)業(yè)資格（或何時(shí)介入本項(xiàng)目設(shè)本項(xiàng)目崗位號1

18、名業(yè)職稱 ） 及證 書計(jì)工作2345678910注：以上人員不得任意改變，如改變需征得委托人同意設(shè)計(jì)人： 法定代表人或其授權(quán)代表：（ 蓋章 ）（ 簽字或蓋章 ）日期： 年 月 日附件 21）、駐現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表授權(quán)委托書駐現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明：我 系 XXX 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 XXX 公 司 的 XXX 為我公司授權(quán)代表，身份證號碼 XXX ，為 * 項(xiàng)目 的駐現(xiàn)場 設(shè)計(jì)代表，全面負(fù)責(zé)該工程的設(shè)計(jì)現(xiàn)場服務(wù)工作，在設(shè)計(jì)現(xiàn)場服務(wù)過程中所簽 署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，均合法有效，授權(quán)代表無轉(zhuǎn)委托權(quán)， 特此委托。設(shè)計(jì)人（ 蓋章） ：法定代表人：（簽字或蓋章）日期： 年月日被授權(quán)人：（簽字或蓋章）日期： 年月日2）、駐現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表的工作內(nèi)容2.1 駐現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)與