莆田市征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)(共10頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上附件：1征收各類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)單位：元 / 畝土地類別合計(jì)平均年產(chǎn)值土地補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)青苗補(bǔ)償費(fèi)備注倍數(shù)補(bǔ)償額倍數(shù)補(bǔ)償額倍數(shù)補(bǔ)償額水 田（菜地）41600160010倍1600015倍240001倍1600魚塘288008倍1280010倍16000/原為耕地旱 地（水澆地）33800130010倍1300015倍195001倍1300果園和其他經(jīng)濟(jì)林地16800/按水田補(bǔ)償費(fèi)的65%104004倍6400/18400/5倍8000/耕改果非經(jīng)濟(jì)林地9600/按水田補(bǔ)償費(fèi)的40%6400按土地補(bǔ)償費(fèi)的503200/有養(yǎng)殖的灘涂15200按水田補(bǔ)償費(fèi)的65%104003

2、倍4800有養(yǎng)殖的水面16800/按水田補(bǔ)償費(fèi)的65%104004倍6400/鹽 田12800/按水田補(bǔ)償費(fèi)的50%80003倍4800/其他農(nóng)用地（其他草地）8000/按水田補(bǔ)償費(fèi)的50%8000/未利用地、建設(shè)用地2400/按水田補(bǔ)償費(fèi)的15%2400/附件：2征收土地上果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)單位：元 / 平方米 類 地 別 價(jià)品 種已產(chǎn)果未產(chǎn)果零 星 果 苗龍眼、荔枝、橄欖5535大苗15元/株，中苗10元/株，小苗5元/株枇杷、柚、柑橙、木瓜、香蕉3520 大苗10元/株，中苗8元/株，小苗5元/株芒果、紅柿、桃李、楊梅、番石榴等其他雜果2515大苗8元/株，中苗6元/株，小苗4元/株說 明1、

3、 果樹補(bǔ)償按冠幅垂直投影面積計(jì)算補(bǔ)償。地塊的果樹覆蓋率不得超過120%，超過的按120;果苗覆蓋率不得超過100，超過的按100。2、 未產(chǎn)果的冠幅在1平方米以內(nèi)（含1平方米）按大苗補(bǔ)償。3、 高度1米以上（含1米）為大苗，99-70厘米為中苗，70厘米（不含70厘米）以下為小苗。附件：3征收土地上果苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)單位：元 / 畝種類規(guī)格（株高）補(bǔ)償費(fèi)（元/畝）備 注龍眼荔枝橄欖35以下35-7575-125平均超1252800330042005300番石榴等其他雜 果35-8585-150150-200200-2501700210025003100高35以下的按第一檔減25%補(bǔ)償葡萄未產(chǎn)果已產(chǎn)果

4、46006500合理株樹230株/畝芒果30-7070-140140-200200以上2800350044005500高30以下的按第一檔減25%補(bǔ)償枇杷紅柿50-7575-125125-185185-初產(chǎn)2200260033004200高50以下的按第一檔減25%補(bǔ)償桃李柚橙50-100100-150150、以上初產(chǎn)（密植）180022003000高50以下的按第一檔減25%補(bǔ)償香蕉40-120120-16013002000高40以下的按第一檔減25%補(bǔ)償草莓西紅柿辣椒3000未產(chǎn)果的減25%補(bǔ)償備注附件：4征收土地上水面灘涂養(yǎng)殖補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（陸域）名稱單位單價(jià)（元）備 注蟶、蛤（灘涂）畝500

5、0包括灘涂填沙平整吊蠣畝5625包括設(shè)施蝦、蟹畝6250不包括基建及設(shè)施費(fèi)用鰻魚池畝7500-10000不包括基建及設(shè)施費(fèi)用精養(yǎng)魚池畝3750設(shè)施、設(shè)備齊全網(wǎng)箱養(yǎng)殖箱（大）2625包括網(wǎng)箱補(bǔ)償600元網(wǎng)箱養(yǎng)殖箱（?。?875包括網(wǎng)箱補(bǔ)償400元青蛙養(yǎng)殖畝4375一般魚池畝1875備注海域部分水面灘涂養(yǎng)殖，適用用海補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。附件：5征遷其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名稱結(jié)構(gòu)規(guī)格單位單價(jià)（元）備注擋土墻條石漿砌立方米200擋土墻條石干砌立方米170擋土墻塊石漿砌立方米180擋土墻塊石干砌立方米140涵洞石材漿砌立方米200田間井機(jī) 井1500石 砌1500磚砌1500水泥井壁1500庭院水井石、磚等2

6、000石大井石砌立方米（石方）350直徑大于3米的單價(jià)減半沼氣池立方米200磚石糞池磚、石格300菇棚有種植材料平方米45無種植材料平方米30墳?zāi)顾?、磚、石構(gòu)建具2000土堆1500缽裝1000無主墓800說明：表中未列的補(bǔ)償項(xiàng)目，執(zhí)行市政府有關(guān)拆遷補(bǔ)償規(guī)定。附件：6征遷地上構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)序 號(hào)項(xiàng) 目單 價(jià)說 明統(tǒng) 拆自 拆1夯土圍墻18.6元/m218.6元/m2毛石基礎(chǔ)2磚圍墻45元/m236元/m231.5元/m226.1元/m2條石或毛石基礎(chǔ)，24墻取上限，18墻取下限。3石砌圍墻57元/m233元/m24水泥埕37.5元/m246.5元/m237.5元/m246.5元/m2沙石基礎(chǔ)

7、取上限，沙基礎(chǔ)取下限。5磚埕33元/m233元/m26石埕46.5元/m227.8元/m27露天洗衣臺(tái)500元/個(gè)8露天廁所200元/坑9家用柴煤灶單口600元/個(gè)雙口1200元/個(gè)10廚房水池300元/個(gè)11電話移機(jī)費(fèi)按實(shí)結(jié)算回遷戶按兩次計(jì)算12有線電視移動(dòng)費(fèi)按實(shí)結(jié)算回遷戶按兩次計(jì)算附件：7集體土地上房屋重置價(jià)格表種類等級(jí)房 屋 特 征重置價(jià)備 注（元/）框架結(jié)構(gòu)一磚墻18cm以上，層高2.8m以上，鋼筋砼柱梁板基礎(chǔ)承重，屋面隔熱層，外墻面磚，內(nèi)墻、天棚面水泥漆，局部天棚有吊頂，樓地面貼石板材，部分構(gòu)件、內(nèi)墻面貴重材料裝修，鋁合金門窗、部分木門、水、電齊全。15001.評(píng)估標(biāo)的物與表中建筑物

8、主要特征相同或類似符合即 可。2.本表是房屋拆遷等級(jí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在房屋評(píng)估時(shí)，根據(jù)房屋不同情況，應(yīng)考慮折舊 成新。二磚墻18cm以上，層高2.8m以上，鋼筋砼柱梁板基礎(chǔ)承重，屋面隔熱層，外墻面磚，內(nèi)墻、天棚面中級(jí)抹灰（或涂料抹面），樓地面貼面磚，鋁合金門窗、部分木門、水、電齊全。1450三磚墻18cm以上，層高2.8m以上，鋼筋砼柱梁板基礎(chǔ)承重，樓地面、無內(nèi)外裝修，普通照明敷管穿線。1350磚混結(jié)構(gòu)一磚墻18cm以上，層高2.8m以上，鋼筋砼基礎(chǔ)、梁板、磚墻承重，屋面隔熱層，外墻面磚，內(nèi)墻、天棚面水泥漆，局部天棚有吊頂，樓地面貼石板材，部分構(gòu)件、內(nèi)墻面貴重材料裝修，鋁合金門窗、部分木門、水、電齊

9、全。1400二磚墻18cm以上，層高2.8m以上，鋼筋砼基礎(chǔ)、梁板、磚墻承重，外墻面磚，內(nèi)墻、天棚面中級(jí)抹灰（或涂料抹面），樓地面貼面磚，鋁合金門窗、部分木門、水、電齊全。1350三磚墻18cm以上，層高2.8m以上，鋼筋砼基礎(chǔ)、梁板、磚墻承重，樓地面、無內(nèi)外裝修，普通照明敷管穿線。1280石混結(jié)構(gòu)一條石墻，層高2.8m以上，石樓板，外墻面貼面磚（或水磨、二鑿以上加工），內(nèi)墻面水泥漆，天棚吊頂，樓地面貼石板材，部分構(gòu)件、內(nèi)墻面貴重材料裝修，鋁合金窗、木門、水電齊全。1430二條石墻，層高2.8m以上，石樓板（或木樓板），石板（或木瓦）屋蓋，石墻面粗打（或一鑿）加工，內(nèi)墻、天棚面中級(jí)抹灰，樓地面

10、貼面磚，普通木門窗、水、電齊全。1350三毛石墻，層高2.8m以上，木瓦屋蓋，石墻面粗打加工，內(nèi)裝修普通，木門窗，簡(jiǎn)易照明。1280磚(土)木結(jié)構(gòu)一磚墻24cm以上，層高3.2m以上（舊式大厝），地面鋪磚，木瓦屋蓋，清水磚墻，上等木門窗，石構(gòu)件。1300二磚墻（土丕墻）24cm以上，地面鋪磚，木瓦屋蓋，木門窗，木柱，木隔墻，簡(jiǎn)易照明。1250三磚墻（土丕墻）24cm以上，三合土地面，木瓦屋蓋，木門窗，簡(jiǎn)易照明。1230附件：8房屋成新程度評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)表質(zhì)量等級(jí)成新程度備 注完好房十、九、八成全面完好評(píng)十成，接近基本完好評(píng)八成基本完好房七、六成一般損壞房五、四成接近基本完好評(píng)五成，接近嚴(yán)重?fù)p壞房評(píng)四

11、成嚴(yán)重?fù)p壞房三成危險(xiǎn)房三成以下附件：9房屋耐用年限序號(hào)房屋結(jié)構(gòu)耐用年限備注1框架結(jié)構(gòu)6080年分2個(gè)等級(jí)2磚混結(jié)構(gòu)4560年分3個(gè)等級(jí)3石混結(jié)構(gòu)4560年分3個(gè)等級(jí)4磚木結(jié)構(gòu)3550年分4個(gè)等級(jí)5石木結(jié)構(gòu)3550年分3個(gè)等級(jí)6土木結(jié)構(gòu)2550年分4個(gè)等級(jí)7木結(jié)構(gòu)2550年分4個(gè)等級(jí)8簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)515年油氈、波紋瓦屋面說明：房屋成新與建筑質(zhì)量、使用年限、平時(shí)維修等有關(guān)。能住人的房屋成新評(píng)估不得低于五成。附件10征地拆遷搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)  項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)或地段等級(jí)搬遷補(bǔ)助費(fèi)(元/·次)住宅生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用房倉儲(chǔ)、辦公用房城廂區(qū)、荔城區(qū) 687涵江區(qū)565秀嶼區(qū)、湄洲島管委會(huì)、北岸管委會(huì)455注：搬遷補(bǔ)助費(fèi)200元/次的，按200元/次計(jì)。附件11征地拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)或地段等級(jí)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)(元/·月)住宅城廂區(qū)、荔城區(qū)：一級(jí)、二級(jí)一級(jí)7二級(jí)6.5城廂區(qū)、荔城區(qū)：三級(jí)，涵江區(qū)：一級(jí)6