動(dòng)遷房屋買賣合同范例

1、精品文檔 動(dòng)遷房屋買賣合同范例 買受人（乙方） ： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提 下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于 的房產(chǎn)及其土地使用 權(quán)（居住房屋一處，建筑面積 平方米；附屬場地 平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本 房屋”）以人民幣 拾 _萬_仟_佰 _拾 _元整（￥ _ 元）的價(jià)款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知所有相關(guān)共有 人、承租人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同 意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對該房產(chǎn)交 易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人愿意承擔(dān)因此所產(chǎn)

2、 生的一切法律后果，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本 合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過 戶條件成熟時(shí)，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手 續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲 方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋 后一次性將房款交付甲方。精品文檔四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、 擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居 住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂 立任何合同。六

3、、違約責(zé)任1 、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日交付乙方房屋， 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1 天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過30 天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退 還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)伍萬 _元。2 、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方 式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給 甲方。逾期超過 _30 天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙 方已付定金不退。3 、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住 權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4 、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合

4、同。 如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種 算法取高值返還乙方： 1、返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及 利息，利息按年息 20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算； 2、 返還解除合同時(shí)的市場評估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)精品文檔用、中介費(fèi)、搬遷等損失。5 、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使 用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng) 全額退還乙方。6 、甲方向乙方承諾本房屋可以在 3 年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶 手續(xù)，逾期未辦或無法辦理，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠付違 約金為購房款的 70%。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié) 商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依

5、法向合同簽署地人 民法院起訴。八、其他約定1. 未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理 抵押手續(xù)。2. 本房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委 會(huì)認(rèn)可的書面說明。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式 5 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份甲方：乙方：年 月 日年月日見證人：年 月 日 年 月日 年 月 日動(dòng)遷房屋買賣合同范例 篇 2精品文檔出賣人 （ 甲方） 身份證號碼： 買受人 （ 乙方） 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提 下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其于 的房產(chǎn)及其土地使用權(quán) （ 居住房屋一處，建筑面積 平方米

6、; 附屬場地 平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱”本房屋” ） 以人民幣 拾_萬_仟_佰_拾_元整（ ￥元） 的價(jià)款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知所有相關(guān)共有人、承租 人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同意本人出 售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對該房產(chǎn)交易提出異 議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人愿意承擔(dān)因此所產(chǎn)生的一切 法律后果，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本 合同，雙倍賠償 ; 如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過 戶條件成熟時(shí)，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶

7、手 續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲 方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋精品文檔 后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、 擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居 住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂 立任何合同。六、違約責(zé)任1 、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同 規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算 違約金支付給乙方。逾期超過 30 天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合 同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外， 并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)

8、損失人民幣 _伍萬 _元。2 、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方 式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給 甲方。逾期超過 _30 天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙 方已付定金不退。3 、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住 權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4 、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。 如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述 兩種算法取高值返還乙方：1 、返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息精品文檔 20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算 ;2 、返還解除合同時(shí)的市場評估價(jià)，并賠償乙方的房屋 裝修費(fèi)用、

9、中介費(fèi)、搬遷等損失。3 、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使 用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng) 全額退還乙方。4 、甲方向乙方承諾本房屋可以在 3 年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶 手續(xù)，逾期未辦或無法辦理，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠付違 約金為購房款的 70%.七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié) 商解決 ; 協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人 民法院起訴。八、其他約定1. 未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理 抵押手續(xù)。2. 本房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委 會(huì)認(rèn)可的書面說明。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十、本合同一式 5

10、份， 甲乙方各執(zhí)一份， 見證人各一份。 甲方：乙方：年月日精品文檔年月日 見證人： 年月日動(dòng)遷房屋買賣合同范例 篇 3甲方（賣方） ：，身份證號碼：乙方（買方） ：，身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自 愿、公平的基礎(chǔ)上，并依照相關(guān)法律、法規(guī)達(dá)成以下合同條 款以供雙方遵守：一、甲方自愿將坐落于上海市奉賢區(qū) （ 拆遷號： 滬奉） ，建筑面積 平方米，以及地下車庫、閣樓（ 平方米）附屬設(shè)施停車 位等的房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的憑證 交付給乙方，該房屋以下簡稱目標(biāo)房產(chǎn)。二、雙方議定目標(biāo)房產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫 元（大寫元整）幣小寫元（大寫元整） ，該

11、筆款項(xiàng)計(jì)入購房款。四、乙方在年 月 日向甲方支付其余房款人民元（大寫元整） ，甲方同時(shí)將房屋鑰匙及三、甲乙雙方確認(rèn)乙方在年 月 日支付定金人民相關(guān)證書、 憑證交付乙方， 目標(biāo)房產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移給予乙方處分。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、 權(quán)屬清楚、 有合法的所有權(quán)，能完全處分出售該房產(chǎn)，甲方保證無任何家庭成員等任何第精品文檔三方向目標(biāo)房產(chǎn)主張任何權(quán)益，如因甲方的原因給乙方造成損失，甲方賠償乙方雙倍購房款的違約金和同期銀行同類貸款利率四倍的利息及目標(biāo)房產(chǎn)的裝修費(fèi)用。甲方保證目標(biāo)房產(chǎn)無任何擔(dān)保，無抵押，無房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無 戶口遷入。六、由于目標(biāo)房產(chǎn)暫時(shí)無法辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)， 因此特約定，在目

12、標(biāo)房產(chǎn)具備辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲方在 兩個(gè)月內(nèi)無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理房產(chǎn)過戶 手續(xù)所產(chǎn)生的契稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方之前辦理的 產(chǎn)證的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。七、乙方支付購房款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān) 房產(chǎn)正常居住使用的相應(yīng)手續(xù)，如：電話、水電、網(wǎng)絡(luò)安裝 等等變?yōu)橐曳矫Q， 如客觀原因無法辦理， 則不算甲方違約八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約一方 應(yīng)向另一方支付雙倍購房款的違約金；如甲方未協(xié)助乙方辦 理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則乙方可以起訴甲方履行義務(wù)，并甲方需 賠償乙方購房款雙倍的違約金和同期銀行同類貸款利率四 倍的利息及目標(biāo)房產(chǎn)的裝修費(fèi)用。九、乙方在付清本合同約定的購房款后，如需要轉(zhuǎn)讓出 售目標(biāo)房產(chǎn)，甲方無條件配合；