購房協(xié)議樣本

1、購房協(xié)議樣本甲方： 乙方：第一條條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：一 座落于南京市區(qū)，建筑面積平方米 ;二 出售房屋的所有權(quán)證證號為，丘號為 ;三 房屋平面圖及其四至范圍見附件一 ;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況， 保證該房屋不受他人合法追索。第三條條文：乙方在前付給甲方定金 幣種大寫元， 小寫元。上述定金 在乙方最后一次付款時充抵房款 在時由甲方退還乙 方。第四條條文：該房屋房價款為 幣種大寫元， 小寫 元。 房價

2、款的支付方式和支付時間為： 乙方未按規(guī)定支付房價款的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬 分之支付違約金。乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過元的， 甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還 乙方，所收定金不予退還 ;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金。第五條條文：甲、乙雙方定于時正式交付該房屋 ;甲方應(yīng)在正式交付房屋 前騰空該房屋。雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名 手續(xù)。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：甲方逾期交付

3、房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付 違約金。第六條 條文：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對 該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬 登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 ;并在乙方領(lǐng)取?房屋所有 權(quán)證?后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用 權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納 土地出讓金或土地收益金 ;雙方約定，該費

4、用由 甲方承當(dāng) 乙方 承當(dāng).第八條條文：甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登 記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時 間。第九條條文：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自 房屋正式交付之日 權(quán)利轉(zhuǎn) 移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條條文：該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、 通訊等相關(guān)雜費，按以下約定處理：第十一條條文：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充 協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分 割的局部。第十二條條文：本契約 自甲乙雙方簽訂之日 自之日起生效。第十三條條文：甲、乙雙方在履行本契約中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié) 商不成的， 提交南京仲裁委員會仲裁 提交仲裁委員會仲裁 依法向人民法院起訴 .第十四條條文：本契約一式份。其中甲方