工程項(xiàng)目成本控制PPT學(xué)習(xí)教案

1、會(huì)計(jì)學(xué)1工程項(xiàng)目成本控制工程項(xiàng)目成本控制2第1頁(yè)/共87頁(yè)3第2頁(yè)/共87頁(yè)4第3頁(yè)/共87頁(yè)5第4頁(yè)/共87頁(yè)6第5頁(yè)/共87頁(yè)7第6頁(yè)/共87頁(yè)施工產(chǎn)過(guò)程中的連續(xù)性、平行性、協(xié)調(diào)性合均衡性的相互關(guān)系，使建設(shè)工程能夠最經(jīng)濟(jì)地得以實(shí)施，從而避免重復(fù)施工、突擊施工。8第7頁(yè)/共87頁(yè)9第8頁(yè)/共87頁(yè)10第9頁(yè)/共87頁(yè)檢查和考評(píng)，并與工資分配緊密檢查和考評(píng)，并與工資分配緊密掛鉤，實(shí)行有獎(jiǎng)有罰。只有責(zé)、掛鉤，實(shí)行有獎(jiǎng)有罰。只有責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的成本控制，才是權(quán)、利相結(jié)合的成本控制，才是名實(shí)相符的項(xiàng)目成本控制，才能名實(shí)相符的項(xiàng)目成本控制，才能取得較好的經(jīng)濟(jì)效果。取得較好的經(jīng)濟(jì)效果。11第10頁(yè)/共

2、87頁(yè)都做到心中有數(shù)，使得生產(chǎn)有都做到心中有數(shù)，使得生產(chǎn)有目標(biāo)，施工的整個(gè)過(guò)程有計(jì)劃。目標(biāo)，施工的整個(gè)過(guò)程有計(jì)劃。12第11頁(yè)/共87頁(yè)13第12頁(yè)/共87頁(yè)目標(biāo)成本分解的過(guò)程目標(biāo)成本分解的過(guò)程設(shè)計(jì)、工作量定義設(shè)計(jì)、工作量定義目標(biāo)成本逐層分解目標(biāo)成本逐層分解逐層累計(jì)并對(duì)比目標(biāo)逐層累計(jì)并對(duì)比目標(biāo)分項(xiàng)估分項(xiàng)估( (預(yù)預(yù)) )算費(fèi)用算費(fèi)用計(jì)劃成本計(jì)劃成本目標(biāo)成本目標(biāo)成本成本對(duì)象成本對(duì)象14第13頁(yè)/共87頁(yè) 項(xiàng)目經(jīng)理 辦公室 財(cái)務(wù)部 工程部 預(yù)算部班組1班組2工程隊(duì)1 工程隊(duì)2 工程隊(duì)3 工程隊(duì)4班組3 材料設(shè)備15第14頁(yè)/共87頁(yè)經(jīng)濟(jì)損失經(jīng)濟(jì)損失。16第15頁(yè)/共87頁(yè)17第16頁(yè)/共87頁(yè)18

3、第17頁(yè)/共87頁(yè)構(gòu)件加工費(fèi)和分包工程費(fèi)的控制：堅(jiān)持“以施工圖預(yù)算控制合同金額 ”19第18頁(yè)/共87頁(yè)20第19頁(yè)/共87頁(yè)時(shí)間時(shí)間摘要摘要水泥水泥水泥水泥水泥水泥砂砂碎石碎石統(tǒng)一磚統(tǒng)一磚325號(hào)425號(hào)525號(hào)5-25千塊施工圖預(yù)算2805001501400300235施工預(yù)算27048013013502902207.8本月耗用30501202203.27.15本月耗用1560401102504.5本月累計(jì)551355038069020.821 根據(jù)消耗數(shù)量，結(jié)合當(dāng)月工程完工數(shù)量，分析消耗水平和節(jié)超原因。材料消耗臺(tái)賬第20頁(yè)/共87頁(yè)22第21頁(yè)/共87頁(yè)23第22頁(yè)/共87頁(yè)24第23頁(yè)

4、/共87頁(yè)25第24頁(yè)/共87頁(yè)26第25頁(yè)/共87頁(yè)27第26頁(yè)/共87頁(yè)的質(zhì)量成本管理體系。28第27頁(yè)/共87頁(yè)3 3、優(yōu)化工作流程、優(yōu)化工作流程 29第28頁(yè)/共87頁(yè)30第29頁(yè)/共87頁(yè)5 5、做好人力資源管理、做好人力資源管理 31第30頁(yè)/共87頁(yè)32第31頁(yè)/共87頁(yè)成本責(zé)任？33第32頁(yè)/共87頁(yè)34第33頁(yè)/共87頁(yè)四、施工項(xiàng)目成本控制四、施工項(xiàng)目成本控制技技術(shù)術(shù)方法方法35第34頁(yè)/共87頁(yè)項(xiàng)目的進(jìn)度，它不以投入資金的多少來(lái)反映項(xiàng)目的進(jìn)展，而是以資金已經(jīng)轉(zhuǎn)化為項(xiàng)目成果的量來(lái)衡量，是一種完整和有效的項(xiàng)目監(jiān)控方法。36第35頁(yè)/共87頁(yè)1、掙值法（掙得值法/贏得值法） 掙值

5、法是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和費(fèi)用綜合分析的一種方法，考慮了項(xiàng)目實(shí)際工程量完成情況對(duì)成本的影響。國(guó)際上先進(jìn)的工程公司已普遍采用贏得值法進(jìn)行工程項(xiàng)目的費(fèi)用、進(jìn)度綜合分析控制。 （1）掙值法的三個(gè)基本參數(shù)； （2）掙值法的三條曲線； （3）掙值法的評(píng)價(jià)指標(biāo)；（實(shí)例分析） （4）掙值法的優(yōu)點(diǎn)； （5）掙值法的缺陷。37第36頁(yè)/共87頁(yè)（1）掙值法的三個(gè)基本參數(shù) 計(jì)劃工作量的預(yù)算費(fèi)用(BCWS) BCWS計(jì)劃工作量預(yù)算單價(jià)。 已完工作量的預(yù)算費(fèi)用(BCWP)，即掙得值。 BCWP已完工作量預(yù)算單價(jià) 已完成工作量的實(shí)際費(fèi)用(ACWP) ACWP已完工作量實(shí)際單價(jià)38第37頁(yè)/共87頁(yè)39第38頁(yè)/共87頁(yè)費(fèi)用費(fèi)用前

6、鋒期前鋒期工期工期BCWSBCWSACWPACWPBCWPBCWP計(jì)劃工作量的預(yù)算費(fèi)用計(jì)劃工作量的預(yù)算費(fèi)用已完工作量的預(yù)算費(fèi)用已完工作量的預(yù)算費(fèi)用已完成工作量的實(shí)際費(fèi)用已完成工作量的實(shí)際費(fèi)用BCWPBCWPBCWSBCWSACWPACWP40第39頁(yè)/共87頁(yè)41第40頁(yè)/共87頁(yè)費(fèi)用費(fèi)用前鋒期前鋒期工期工期CVCVBCWSBCWSACWPACWPBCWPBCWP計(jì)劃工作量的預(yù)算成本計(jì)劃工作量的預(yù)算成本實(shí)際工作量的預(yù)算費(fèi)用實(shí)際工作量的預(yù)算費(fèi)用實(shí)際工作量的實(shí)際成本實(shí)際工作量的實(shí)際成本BCWPBCWPBCWSBCWSACWPACWP42第41頁(yè)/共87頁(yè)43第42頁(yè)/共87頁(yè) 2）進(jìn)度偏差分析費(fèi)用

7、費(fèi)用前鋒期前鋒期工期工期SVSVBCWSBCWSACWPACWPBCWPBCWP計(jì)劃工作量的預(yù)算費(fèi)用計(jì)劃工作量的預(yù)算費(fèi)用已完工作量的預(yù)算費(fèi)用已完工作量的預(yù)算費(fèi)用已完成工作量的實(shí)際費(fèi)用已完成工作量的實(shí)際費(fèi)用BCWPBCWPBCWSBCWSACWPACWP44第43頁(yè)/共87頁(yè)45第44頁(yè)/共87頁(yè)=46第45頁(yè)/共87頁(yè)=47第46頁(yè)/共87頁(yè)48第47頁(yè)/共87頁(yè)49第48頁(yè)/共87頁(yè)題返工、趕工期、勞動(dòng)組合效率低下、發(fā)生安全事故；客觀原因：自然因素、利率提高等；政府原因：政府的行政干預(yù)。Back50第49頁(yè)/共87頁(yè)Back51第50頁(yè)/共87頁(yè)成成本本( (C C) )功功能能( (F F

8、) )價(jià)價(jià)值值( (V V) )52第51頁(yè)/共87頁(yè)壽命周期成本壽命周期成本研究開發(fā)研究開發(fā) 設(shè)計(jì)制造設(shè)計(jì)制造投入使用投入使用使用成本使用成本C C2 2壽命周期成本C = C1+ C2建設(shè)成本建設(shè)成本 C C1 153第52頁(yè)/共87頁(yè)建設(shè)成本建設(shè)成本C C1 1使用成本使用成本C C2 2壽命周期成本壽命周期成本成本成本C CC C1 1P P1 1P P0 0C C0 0功能功能F F 通過(guò)價(jià)值工程的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)由通過(guò)價(jià)值工程的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)由P P0 0到到P P1 1，功能功能，成本，成本，從而提高對(duì)象的價(jià)值，從而提高對(duì)象的價(jià)值54第53頁(yè)/共87頁(yè)F F C C F F C C F F

9、 C C F F C C F F C C 55第54頁(yè)/共87頁(yè)56第55頁(yè)/共87頁(yè)57第56頁(yè)/共87頁(yè)58第57頁(yè)/共87頁(yè) 工作 階段設(shè)計(jì)程序工作步驟對(duì)應(yīng)問(wèn)題基本步驟詳細(xì)步驟準(zhǔn)備階段 制定工作計(jì)劃確定目標(biāo) 1.工作對(duì)象選擇 1.這是什么？ 2.信息搜集分析階段 規(guī)定評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)功能分析 3.功能定義 2.這是干什么用的？ 4.功能整理功能評(píng)價(jià) 5.功能成本分析 3.它的成本是多少？ 6.功能評(píng)價(jià) 4.它的價(jià)值是多少？ 7.確定改進(jìn)范圍創(chuàng)新階段初步設(shè)計(jì)制定改進(jìn) 方案 8.方案創(chuàng)造 5.有其它方案實(shí)現(xiàn)這一功嗎？ 評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案，對(duì)方案進(jìn)行改進(jìn)、選優(yōu) 9.概略評(píng)價(jià) 6.新方案的成本是多少？ 10.

10、調(diào)整完善 11.詳細(xì)評(píng)價(jià)書面化 12.提出提案 7.新方案能滿足功能要求嗎？實(shí)施階段 檢查實(shí)施情況評(píng)價(jià)活動(dòng)成果實(shí)施評(píng)價(jià) 結(jié)果 13.審批 8.偏離目標(biāo)了嗎？ 14.實(shí)施與檢查 15.成果與鑒定59第58頁(yè)/共87頁(yè)（4）、價(jià)值工程對(duì)象的選擇 選擇對(duì)象的原則設(shè)計(jì)方面:設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大的工程，分析設(shè)計(jì)內(nèi)容中有無(wú)不必要的功能 施工方面:主要是尋找實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的最佳施工方案，如分析施工方法、流水作業(yè)、機(jī)械設(shè)備等有無(wú)不必要的或不切實(shí)際的過(guò)高要求，也可選擇施工（生產(chǎn)）難度大的工程。 成本方面:選擇造價(jià)高的工程進(jìn)行重點(diǎn)分析，選擇多花費(fèi)材料和工時(shí)的工程，選擇可利用新材料、新設(shè)備、新工藝、新結(jié)構(gòu)及在科研上已

11、有先進(jìn)成果的工程。選擇壽命期長(zhǎng)的工程，選擇量大而廣的產(chǎn)品。第59頁(yè)/共87頁(yè)61第60頁(yè)/共87頁(yè) 憑經(jīng)驗(yàn)對(duì)設(shè)計(jì)、施工、制造、銷售和成本等方面存在的問(wèn)題進(jìn)行綜合分析，找出關(guān)鍵因素，并把存在這些關(guān)鍵問(wèn)題的產(chǎn)品或零部件作為研究對(duì)象。經(jīng)驗(yàn)分析法優(yōu)點(diǎn)：簡(jiǎn)便易行，考慮問(wèn)題綜合全面 缺點(diǎn)：缺乏定量分析，主觀性太大，常需要與其他定量方法結(jié)合使用才能收到較滿意的效果，在分析人員經(jīng)驗(yàn)不足時(shí)準(zhǔn)確程度降低62第61頁(yè)/共87頁(yè) 巴雷特分析法，是按各構(gòu)配件的制造成巴雷特分析法，是按各構(gòu)配件的制造成本占產(chǎn)品總成本的比重大小進(jìn)行分類，把所本占產(chǎn)品總成本的比重大小進(jìn)行分類，把所有研究對(duì)象分成主次有別的有研究對(duì)象分成主次有別

12、的A A、B B、C C三類的三類的方法。方法。重要的少數(shù)，次要的多數(shù)重要的少數(shù)，次要的多數(shù) ABC分析法類別類別構(gòu)配件占總數(shù)構(gòu)配件占總數(shù)百分比百分比成本占總成本百成本占總成本百分比分比研究對(duì)象的選擇研究對(duì)象的選擇A A10%10%左右左右70%70%左右左右重點(diǎn)對(duì)象重點(diǎn)對(duì)象B B20%20%左右左右20%20%左右左右一般對(duì)象一般對(duì)象C C70%70%左右左右10%10%左右左右不做分析不做分析63第62頁(yè)/共87頁(yè)成本成本% % 9090 7070100100數(shù)量數(shù)量% %1001003030 1010A AB BC C 抓住重點(diǎn)，突出主要矛盾，取得較大成果抓住重點(diǎn)，突出主要矛盾，取得較大

13、成果，簡(jiǎn)便易行，被廣泛采用，簡(jiǎn)便易行，被廣泛采用 在實(shí)際工作中，由于成本分配不合理，常在實(shí)際工作中，由于成本分配不合理，常會(huì)出現(xiàn)有的構(gòu)配件功能比較重要但成本低，導(dǎo)致不會(huì)出現(xiàn)有的構(gòu)配件功能比較重要但成本低，導(dǎo)致不能被選為能被選為VEVE的對(duì)象，提高其功能水平的現(xiàn)象。的對(duì)象，提高其功能水平的現(xiàn)象。64第63頁(yè)/共87頁(yè)強(qiáng)制確定法步驟如下：步驟如下： 計(jì)算功能重要性系數(shù)計(jì)算功能重要性系數(shù)功能重要性系數(shù)功能重要性系數(shù) =某構(gòu)配件的功能重要性得某構(gòu)配件的功能重要性得分分全部構(gòu)配件的功能重要性得分總數(shù)全部構(gòu)配件的功能重要性得分總數(shù) 計(jì)算成本系數(shù)計(jì)算成本系數(shù)成本系數(shù)成本系數(shù) = = 某構(gòu)配件的現(xiàn)實(shí)成本某構(gòu)配

14、件的現(xiàn)實(shí)成本/ /產(chǎn)品現(xiàn)實(shí)總成本產(chǎn)品現(xiàn)實(shí)總成本 計(jì)算價(jià)值系數(shù)及確定分析對(duì)象的順序計(jì)算價(jià)值系數(shù)及確定分析對(duì)象的順序價(jià)值系數(shù)價(jià)值系數(shù) = 某構(gòu)配件的功能重要性系數(shù)某構(gòu)配件的功能重要性系數(shù)/ /該構(gòu)配件的成本系數(shù)該構(gòu)配件的成本系數(shù)65第64頁(yè)/共87頁(yè)價(jià)值系數(shù)價(jià)值系數(shù)1 1 1 重要程度大而成本低，可作為研究對(duì)象價(jià)值系數(shù)價(jià)值系數(shù)=1 =1 重要程度和成本相當(dāng)，不作為研究對(duì)象價(jià)值系數(shù)價(jià)值系數(shù)=0 =0 構(gòu)配件不重要，可取消或合并 綜合考慮價(jià)值系數(shù)偏離1的程度和改善幅度，優(yōu)先選擇價(jià)值系數(shù)1且改進(jìn)幅度大的產(chǎn)品或構(gòu)配件。66第65頁(yè)/共87頁(yè)67第66頁(yè)/共87頁(yè) 功能分析，就是對(duì)價(jià)值工程選定的對(duì)象所具有的

15、功能進(jìn)行分析，用動(dòng)詞和名詞的組合簡(jiǎn)明準(zhǔn)確地表達(dá)各對(duì)象的功能，明確功能特性要求，并繪制功能系統(tǒng)圖的過(guò)程。它是價(jià)值工程的核心和基本內(nèi)容。 實(shí)踐中要對(duì)項(xiàng)目實(shí)體進(jìn)行系統(tǒng)的功能分析，如分析項(xiàng)目的每個(gè)部位、每個(gè)分項(xiàng)工程，每種材料、甚至每道工序在項(xiàng)目施工中的作用。 包括：功能定義、功能整理、功能評(píng)價(jià)68第67頁(yè)/共87頁(yè)對(duì)象對(duì)象動(dòng)詞動(dòng)詞名詞名詞模板提供模子梁支承重量屋面阻擋風(fēng)雨潤(rùn)滑劑減少摩擦腳手架提供工作面69第68頁(yè)/共87頁(yè)70第69頁(yè)/共87頁(yè)71末位功能末位功能1 1并列并列關(guān)系關(guān)系功功 能能 系系 統(tǒng)統(tǒng) 圖圖整體功能整體功能目的目的（上位功能）（上位功能） （下位功能）（下位功能）分功能分功能1

16、1分功能分功能2 2子功能子功能1 1子功能子功能2 2子功能子功能3 3子功能子功能4 4手段手段目目的的手段手段末位功能末位功能2 2手手段段目目的的第70頁(yè)/共87頁(yè)隔絕雨水防止?jié)B漏提供承重結(jié)構(gòu)排除雨水承受荷載遮蔽頂部防水保溫隔熱遮蓋室內(nèi)空間目的 手段目的 手段形成坡度排出雨水匯集雨水平屋頂功能系統(tǒng)圖第71頁(yè)/共87頁(yè)73第72頁(yè)/共87頁(yè)74將建筑設(shè)計(jì)作為將建筑設(shè)計(jì)作為VEVE的對(duì)象的對(duì)象其功能系統(tǒng)圖如下：其功能系統(tǒng)圖如下：安全可靠，適用、安全可靠，適用、經(jīng)濟(jì)滿足用戶要求經(jīng)濟(jì)滿足用戶要求安全安全可靠可靠有效耐久有效耐久防災(zāi)抗災(zāi)防災(zāi)抗災(zāi)剛度、強(qiáng)度、穩(wěn)定性剛度、強(qiáng)度、穩(wěn)定性 適用適用空間布

17、局空間布局平面布置、采光通風(fēng)平面布置、采光通風(fēng) 經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)工程投資低工程投資低經(jīng)濟(jì)效益經(jīng)濟(jì)效益建設(shè)周期建設(shè)周期其他其他環(huán)境設(shè)計(jì)環(huán)境設(shè)計(jì)配套設(shè)計(jì)配套設(shè)計(jì)便于施便于施工工美學(xué)美學(xué)第73頁(yè)/共87頁(yè)75第74頁(yè)/共87頁(yè)76確定目標(biāo)成本確定目標(biāo)成本F F評(píng)價(jià)對(duì)象評(píng)價(jià)對(duì)象確定現(xiàn)實(shí)成本確定現(xiàn)實(shí)成本C C計(jì)算功能價(jià)值計(jì)算功能價(jià)值V V計(jì)算成本改善期望值計(jì)算成本改善期望值E EC CF FV V 功能價(jià)值FCE成本改善期望值第75頁(yè)/共87頁(yè)77第76頁(yè)/共87頁(yè)78第77頁(yè)/共87頁(yè)79第78頁(yè)/共87頁(yè)80V=1 表示功能的現(xiàn)實(shí)成本與實(shí)現(xiàn)功能所必需的最低成本大致相當(dāng)，一般無(wú)需改進(jìn)。V1表示功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值。表明現(xiàn)實(shí)成本偏高，這時(shí)一種可能是存在著過(guò)剩的功能，另一種可能是功能雖無(wú)過(guò)剩，但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳，以致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于功能的目標(biāo)成本。V1說(shuō)明該部件功能比較重要，但分配的成本較少，即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評(píng)價(jià)值，可能存在功能不足，不能達(dá)到用戶的要求，應(yīng)適當(dāng)增加成本。第