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1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼:CYKJ-FW-385編號(hào):_房地產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)合同甲方:_乙方:_日期:_房地產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)合同用戶(hù)指南:該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任,定義違約行為,實(shí)現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方,并且對(duì)違約行為進(jìn)行追究責(zé)任,使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償??赏ㄟ^(guò)修改使用,也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。合同編號(hào):甲方:委托代理人:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話(huà):開(kāi)戶(hù)行:賬號(hào):乙方:委托代理人:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話(huà):開(kāi)戶(hù)行:賬號(hào):根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,確認(rèn)根據(jù)下列條款訂立合同,以資共同遵照?qǐng)?zhí)行一、房地產(chǎn)
2、基本信息及交易價(jià)格1、房地產(chǎn)坐落于_市_路街巷 (里、坊)_號(hào)_房,_證_證號(hào)_號(hào),測(cè)量:_圖_幅_地號(hào)。2、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)_層,使用土地面積為_(kāi)平方米,出售部位為該屋_樓(棟)_單元(詳見(jiàn)房地產(chǎn)證確權(quán)面積),建筑面積為_(kāi)平方米,連同室內(nèi)附著設(shè)施。3、買(mǎi)賣(mài)雙方議定交易價(jià)為人民幣_(tái)元, (大寫(xiě):_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)簽定本合同時(shí),買(mǎi)方已按房地產(chǎn)交易價(jià)_% 元 ,(大寫(xiě):_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)作為定金支付給賣(mài)方,余額_元 ,(大寫(xiě):_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整),應(yīng)在_房地產(chǎn)交易所(簡(jiǎn)稱(chēng):交易所)辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)之日支付給賣(mài)方。二、交付事項(xiàng)1、本合同所購(gòu)房地產(chǎn)交付日期
3、為:合同生效起_個(gè)工作日內(nèi)。2、本合同實(shí)際支付金額為人民幣(大寫(xiě))_。3、甲方給乙方的付款方式:()支票;()電匯;()銀行匯票;();()/。4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效,付款方式:_。5、甲方未付齊貨款全款(100%)之前,貨物所有權(quán)歸乙方所有。6、定金:三、 違約事項(xiàng)賣(mài)方或買(mǎi)方不按規(guī)定日期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),視為違約。四、免責(zé)條款1、雙方約定由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、海關(guān)檢查、進(jìn)口手續(xù)及廠(chǎng)商供貨延遲,等不可抗拒的原因,導(dǎo)致合同不能全部或部分履行(或適當(dāng)履行)的,免除相應(yīng)的違約責(zé)任。2、受到上述免責(zé)事項(xiàng)影響的一方,應(yīng)在_天內(nèi)通知另一方。3、如果受上述免責(zé)事項(xiàng)的影響,使本合同只要義務(wù)之履
4、行延遲的時(shí)間超過(guò)_天,則任何一方均有權(quán)接觸合同而不承擔(dān)任何后果,也可有雙方協(xié)議采取其他補(bǔ)救措施。五、違約責(zé)任1、甲方逾期付款的,應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額_的違約金。2、乙方逾期交貨的,應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的金額_的違約金。3、簽訂合同后,買(mǎi)方中途不買(mǎi),合同即告解除,買(mǎi)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還定金;賣(mài)方中途不賣(mài),合同即告解除,賣(mài)方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同,由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費(fèi)給交易所;雙方提出解除合同的,解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。六、爭(zhēng)議解決的方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意交由合同簽訂地法院管轄,由敗訴方承擔(dān)律
5、師費(fèi),交通費(fèi)等相關(guān)合理費(fèi)用。七、其他1、甲、乙雙方應(yīng)保守通過(guò)簽訂和履行本合同而獲取的對(duì)方之商業(yè)及技術(shù)秘密,包括本合同文本,相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數(shù)據(jù),以及其他有關(guān)信息。2、就本合同訂立及履行過(guò)程中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題,一方作出有法律效力的意思表示,應(yīng)以書(shū)面形式作出,加蓋本方公章,且向?qū)Ψ剿瓦_(dá),對(duì)方應(yīng)_個(gè)工作日內(nèi)回函,否則視為無(wú)效。3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。4、本合同簽訂后,凡違反廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法(簡(jiǎn)稱(chēng):交易管理辦法)第十二條、第十三條的,交易所將不予以辦理,賣(mài)方應(yīng)將
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