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1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼:CYKJ-FW-373編號:_房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓熱門合同甲方:_乙方:_日期:_房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓熱門合同用戶指南:該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任,定義違約行為,實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方,并且對違約行為進行追究責任,使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償??赏ㄟ^修改使用,也可以直接沿用本模板進行快速編輯。轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):住所:受讓方(以下簡稱乙方):住所:根據(jù)中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法的有關規(guī)定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,按照平等、自愿、合法的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:房屋所有權證號碼:共有權證
2、號碼:土地使用權證號碼:房地產(chǎn)座落:_市區(qū)街(路)號建筑面積:平方米;轉(zhuǎn)讓面積:平方米占地面積:平方米;房屋用途:房屋權利來源:土地使用權來源:劃撥出讓二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由:三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)仟佰
3、拾萬仟佰拾元整。并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理房屋所有權證后,甲方將出賣的房屋交給乙方。六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費。八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:1、向仲裁委員會申請仲裁()2、向人民法院提起訴訟()甲方蓋章:乙方蓋章:法人代表:法人代表:_年_月_日_年_月_日房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知1、轉(zhuǎn)讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),并簽訂合同,私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。2、轉(zhuǎn)讓當事人應當如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。3、房地產(chǎn)權
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