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文檔簡(jiǎn)介

1、 篇一:擔(dān)保合同與主合同的簽訂時(shí)間順序討論:擔(dān)保合同與主合同的簽訂時(shí)間順序一、主要法律條文(以保證為例)擔(dān)保法第五條 擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無(wú)效,擔(dān)保合同無(wú)效。擔(dān)保合同另有約定的,按照約定。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第十四條 保證人與債權(quán)人可以就單個(gè)主合同分別訂立保證合同,也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項(xiàng)商品交易合同訂立一個(gè)保證合同。二、觀點(diǎn)觀點(diǎn)一:主合同可以晚于一般保證合同。該觀點(diǎn)認(rèn)為,只要擔(dān)保合同擔(dān)保的債權(quán)在今后能夠唯一確定即可,因?yàn)檫@樣擔(dān)保的債權(quán)就確定了。主債權(quán)與擔(dān)保債權(quán)的主從關(guān)系

2、,不應(yīng)該理解為先后關(guān)系。觀點(diǎn)二:一般擔(dān)保合同需在主合同成立之后(主合同履行義務(wù)時(shí)間可晚于擔(dān)保合同) 該觀點(diǎn)認(rèn)為,1.擔(dān)保合同與主合同是主從關(guān)系,在擔(dān)保合同成立時(shí),主合同不存在,故擔(dān)保的標(biāo)的債權(quán)不存在,擔(dān)保合同本身應(yīng)該無(wú)效。就算后來(lái)重新確定了主債權(quán),同樣不能讓保證合同自然恢復(fù)擔(dān)保效力。2.現(xiàn)代金融2001年第10期主合同成立之前簽訂的抵押合同不具有擔(dān)保效力(作者系江蘇金湖縣人民法院法官)認(rèn)為,最高額抵押或保證可以早于主合同成立。但一般抵押或保證如果早于主合同,則對(duì)主合同擔(dān)保的主債權(quán)在認(rèn)定上存在一定的難度。三、結(jié)論一般擔(dān)保合同需在主合同成立之后簽訂方為有效。一般擔(dān)保合同在主合同前成立,法院判定抵押

3、無(wú)效的可能性較大。一般擔(dān)保(晚于)或與主合同同時(shí)簽訂,但主合同貸款實(shí)際放款時(shí)間晚于擔(dān)保合同,則一般對(duì)擔(dān)保效力無(wú)影響。四、主要參考文獻(xiàn)主合同成立之前簽訂的抵押合同不具有擔(dān)保效力,載現(xiàn)代金融2001年第10期。篇二:保證、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保合同的生效時(shí)間擔(dān)保合同的生效時(shí)間 【擔(dān)保合同】擔(dān)保合同,是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn),而在債權(quán)人(同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人)與債務(wù)人之間,或在債權(quán)人、債務(wù)人與第三人(即擔(dān)保人)之間協(xié)商形成的,當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí),以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。擔(dān)保合同旨在明確擔(dān)保權(quán)人與擔(dān)保人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。借款合

4、同糾紛中的擔(dān)保,無(wú)論是保證,還是抵押、質(zhì)押,都必須采用書(shū)面形式簽訂。擔(dān)保合同一經(jīng)簽訂既告成立,這一點(diǎn)是共同的。但因?yàn)閾?dān)保方式不同,其生效方式也不同。(一)保證合同的生效借款合同糾紛中的保證,主要有三種情況:一是第三人與貸款人簽訂保證合同。保證合同一經(jīng)簽訂即生效;二是第三人與貸款人、借款人共同簽訂擔(dān)保貸款合同。擔(dān)保貸款合同中有保證條款,或雖無(wú)保證條款,但第三人在“保證人”欄目?jī)?nèi)簽名或者蓋章,保證合同也即告成立并生效。三是擔(dān)保人單獨(dú)出具保證書(shū),這是一種比較常見(jiàn)的情況。最為典型的,是第三人在貸款人出具的格式化的“不可撤銷(xiāo)保證書(shū)”上簽名或蓋章并交回貸款人。除此以外,第三人出具的具有保證性質(zhì)的書(shū)面文件,

5、包括信函、傳真等,也屬于保證書(shū)的范圍。在這種情況下,只要貸款人沒(méi)有明確表示拒絕,都應(yīng)認(rèn)定保證合同成立并生效??梢?jiàn),保證是諾成性法律行為,保證合同一經(jīng)訂立即告生效。(二)抵押的生效借款合同糾紛中的抵押,是指借款人或第三人不轉(zhuǎn)移擔(dān)保法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為借款人歸還借款的擔(dān)保。當(dāng)借款人不按期歸還借款時(shí),貸款人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。其中,貸款人稱為抵押權(quán)人,以財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押的借款人或第三人稱為抵押人。抵押權(quán)人與抵押人簽訂抵押合同的方式主權(quán)有兩種,一是簽訂單獨(dú)的抵押合同,二是在借款合同中訂立抵押條款。但抵押合同簽訂后,抵押權(quán)并不當(dāng)然生效。依照擔(dān)保法第42條

6、的規(guī)定,以該條所列財(cái)產(chǎn)抵押的必須向法定的登記部門(mén)辦理抵押物登記,登記之日即為抵押合同生效之日。未辦理抵押物登記,或者登記機(jī)關(guān)不是法定機(jī)關(guān)的,抵押合同不生效;擔(dān)保法第43條規(guī)定,抵押人以第42條規(guī)定所列財(cái)產(chǎn)以外的其它財(cái)產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂時(shí)生效,因此,抵押合同簽訂后,因抵押物的不同性質(zhì),分為簽訂當(dāng)即生效與簽訂并經(jīng)抵押物登記才生效兩種情況。但擔(dān)保法第43條第2款同時(shí)又規(guī)定:當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,不得對(duì)抗第三人。因而,為了保證信貸資金安全,貸款通則規(guī)定,抵押貸款應(yīng)當(dāng)由抵押人與貸款人簽訂抵押合同,并辦理登記。(三)質(zhì)押的生效根據(jù)擔(dān)保法第63條與第75條的規(guī)定,質(zhì)押分為動(dòng)

7、產(chǎn)質(zhì)押與權(quán)利質(zhì)押兩種。質(zhì)押合同與抵押合同一樣,必須采取書(shū)面形式,簽訂方式也主要有單獨(dú)簽訂質(zhì)押合同與在借款合同中設(shè)立質(zhì)押條款兩種方式。但兩者不僅在客體即擔(dān)保上不同,在合同生效要件上也是不同的。有的抵押合同的生效要件是辦理抵押物登記,而質(zhì)押合同的生效要件是轉(zhuǎn)移質(zhì)押物的占有,或者是辦理質(zhì)押權(quán)利的登記。篇三:擔(dān)保協(xié)議書(shū)擔(dān)保協(xié)議合同編號(hào):簽訂日期:簽訂地點(diǎn):甲 方(擔(dān)保方):住 所:郵政編碼:法定代表人:電 話: 傳 真:基本賬戶開(kāi)戶行: 賬 號(hào):乙 方住 所:郵政編碼:法定代表人:電 話: 傳 真:為保障乙方與債務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱:“主合同債務(wù)方”)所簽訂的編號(hào)為 的 (以下簡(jiǎn)稱“主合同”)項(xiàng)下的債權(quán),甲

8、方愿意為主合同項(xiàng)下的債權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“主債權(quán)”)向乙方提供保證擔(dān)保,甲、乙雙方依照我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條、被擔(dān)保主債權(quán)的種類與期限1.1 甲方所擔(dān)保的主債權(quán)為債務(wù)人在乙方辦理主合同項(xiàng)下約定業(yè)務(wù)所形成的債權(quán),主合同項(xiàng)下約定業(yè)務(wù)范圍為,期限自 2012 年 12 月 4 日始至 2013 年 12 月 31 日止。第二條、保證擔(dān)保的范圍2.1甲方保證擔(dān)保的范圍為及利息、逾期利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、差旅費(fèi)、電訊費(fèi)、律師費(fèi)等)以及其他所有主合同債務(wù)人的應(yīng)付費(fèi)用。第三條

9、、保證方式3.1甲方的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。當(dāng)主合同債務(wù)人不按主合同的約定履行還款義務(wù)時(shí),如造成乙方損失的,乙方有權(quán)直接向甲方追償,甲方應(yīng)立即向乙方清償主債權(quán)。3.2若除本合同約定的擔(dān)保方式外,主合同項(xiàng)下還存在其他擔(dān)保(包括但不限于主合同債務(wù)人向乙方提供物的擔(dān)保)的,乙方有權(quán)選擇優(yōu)先行使本合同項(xiàng)下權(quán)利,要求甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,甲方對(duì)乙方承擔(dān)的保證責(zé)任不受任何其他擔(dān)保的影響,其保證責(zé)任的承擔(dān)也不以乙方向其他任何擔(dān)保人提出權(quán)利主張或進(jìn)行訴訟/仲裁/強(qiáng)制執(zhí)行為前提。若乙方因任何原因放棄、變更主合同債務(wù)人向其提供物的擔(dān)保、變更擔(dān)保的順位,造成其在上述物的擔(dān)保項(xiàng)下的優(yōu)先受償權(quán)益喪失或減少,甲方同意其

10、在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任并不因之而免除或減少。3.3若甲方為主合同項(xiàng)下部分債權(quán)提供擔(dān)保,主債權(quán)獲得任何部分清償并不相應(yīng)減輕或免除甲方的擔(dān)保責(zé)任,甲方仍需在其承諾擔(dān)保的數(shù)額范圍內(nèi)對(duì)主合同項(xiàng)下未償還得余額承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四條、保證期間4.1甲方保證期間為自主合同約定的主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。4.2前款所述“主債務(wù)履行期屆滿之日”包括主合同債務(wù)方分期清償債務(wù)的情況下,每一筆債務(wù)到期之日;還包括依主合同約定,債權(quán)方宣布提前到期之日。第五條、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證是依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的合法單位,具有法律規(guī)定保證人資格與代為清償能力,自愿承擔(dān)并履行保證責(zé)任。級(jí)主管部門(mén)或甲方公司董事會(huì)、股東會(huì)、

11、股東大會(huì)等有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn),并取得所有必要的授權(quán)。5.3甲方保證其簽署與履行本合同,不違反任何對(duì)甲方及其資產(chǎn)有約束力的規(guī)定或約定,不違反任何甲方與他人簽署的擔(dān)保協(xié)議、其他協(xié)議以及其他任何對(duì)甲方有約束力的文件、約定與承諾的內(nèi)容。5.4甲方向乙方提供的所有文件、資料均為真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效。5.5甲方知悉并同意主合同的全部條款,自愿為主合同債務(wù)人提供保證,并保證按本合同約定履行連帶清償義務(wù)。5.6甲方保證在本合同有效期間不再向第三方提供超越自身?yè)?dān)保能力的其他任何方式的擔(dān)保。5.7甲方保證在本合同有效期間,應(yīng)按乙方要求提供資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表等財(cái)務(wù)報(bào)表,接受乙方對(duì)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與財(cái)務(wù)狀況的

12、檢查、監(jiān)督。5.8在本合同有效期間內(nèi),應(yīng)在包括但不限于承包、租賃、托管、資產(chǎn)重組、債務(wù)重組、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并(或兼并)、分立、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、合資(或合作)、減少注冊(cè)資本,或申請(qǐng)停業(yè)整頓、申請(qǐng)解散(或撤銷(xiāo))、申請(qǐng)重整、與解與破產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)方式、自身體制或法律地位發(fā)生變化的三十日以前,書(shū)面通知乙方,并落實(shí)本合同項(xiàng)下全部保證責(zé)任。5.9在本合同有效期間內(nèi),應(yīng)在包括但不限于被宣布停業(yè)整頓、被宣布關(guān)閉、被宣布解散(撤銷(xiāo))、被申請(qǐng)重整、破產(chǎn)等自身體制與法律地位發(fā)生變化或其他任何足以危及自身正常經(jīng)營(yíng)、喪失擔(dān)保能力的情況發(fā)生后的三日內(nèi),書(shū)面通知乙方。5.10若甲方變更住所、名稱、法定代表人,應(yīng)在變更后七日內(nèi)

13、通知乙方。第六條、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供反映其經(jīng)營(yíng)情況及資信情況的財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表及其他資料。6.2主合同債務(wù)方在主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿(包括主債權(quán)分次到期或債權(quán)方宣布債務(wù)提前到期)為依約還款的,乙方均有權(quán)要求甲方按照本合同的約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第七條、違約責(zé)任7.1本合同生效后,甲、乙雙方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第八條、合同的生效8.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.2本合同的效力獨(dú)立于主合同的效力,不因主合同的無(wú)效而無(wú)效。如主合同被確認(rèn)無(wú)效,則甲方對(duì)主合同債務(wù)人

14、因返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)業(yè)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第九條、合同轉(zhuǎn)讓、變更與解除9.1本合同生效后,甲乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。9.2在本同有效期內(nèi),乙方將主債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的,無(wú)須征得甲方同意,甲方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第十條、爭(zhēng)議的解決10.1甲、乙雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方選擇按下列方式解決: 向乙方所在地人民法院起訴; 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2如雙方選擇的上述爭(zhēng)議解決方式與主合同選擇不一致的,以主合同選擇的爭(zhēng)議解決方式為準(zhǔn)。第十一條 附則11.1本合同有效期間內(nèi),甲方名稱、法定代表人、住所等發(fā)生變化而未書(shū)面通知乙方時(shí),乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送所有文書(shū),視同送達(dá)。11.2雙方約定的其他事項(xiàng)11.3本合同項(xiàng)下采用方式進(jìn)行選項(xiàng)時(shí),在內(nèi)打表示

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