入園項目運行管理意見

1、.入園項目運行管理意見為充分發(fā)揮好園區(qū)各類資源和配套設(shè)施的最大作用，把園區(qū)作為全縣招商引資項目的承接主體，進(jìn)一步做好園區(qū)項目的協(xié)調(diào)服務(wù)，規(guī)范項目程序，加快項目落地，形成園區(qū)對外承接項目統(tǒng)一把關(guān)、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一服務(wù)、統(tǒng)一管理，特制定入園項目運行管理意見。一、簽約項目基本條件1、符合國家產(chǎn)業(yè)政策，環(huán)保政策、供地政策，符合“雙高一低一無”（科技含量高、附加值高、低能耗、無污染）標(biāo)準(zhǔn)和國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求。2、項目投資主體明確，投資意向明確。3、內(nèi)資項目固定資產(chǎn)投資5000萬元以上，外資項目固定資產(chǎn)投資300萬美元以上，投資強度達(dá)到160萬元/畝以上，容積率達(dá)到65%以上，建筑系數(shù)35%以上，綠化率1

2、5%以下。4、項目市場前景、投資規(guī)模、生產(chǎn)工藝、經(jīng)濟(jì)效益等分析詳實可靠，形成項目計劃書或可行性研究報告。二、簽約項目會審選址1、項目符合簽約基本條件的，向開發(fā)區(qū)提報新上項目會審簽批單、新建項目申報表、投資方基本情況表、項目固定資產(chǎn)情況表、工藝技術(shù)情況表、項目計劃書。2、以上材料提供到位三天內(nèi)，開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局負(fù)責(zé)組織縣發(fā)改局、經(jīng)信局、環(huán)保局、安監(jiān)局、建設(shè)局、國土局等部門專業(yè)人員對項目進(jìn)行會審，出具會審意見，項目可行的由開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局出具初步選址方案。3、會審選址后，報園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)簽批。簽批同意的，由項目單位按照擬定的政策繼續(xù)對接項目；未批準(zhǔn)的，一律不再洽談。4、開發(fā)區(qū)招商局參與項目洽談對接，擬定合同

3、文本。經(jīng)深入洽談后，項目具備簽約條件的，向園區(qū)提報正式投資合同書，明確投資規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)周期、優(yōu)惠政策及廠區(qū)規(guī)劃等內(nèi)容。指揮部主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可簽約。三、項目審批手續(xù)及用地辦理1、手續(xù)辦理。項目簽約后，由開發(fā)區(qū)召集各有關(guān)部門協(xié)助項目方辦理注冊、登記、立項、環(huán)評、安評、節(jié)能評價、土地等審批手續(xù)。2、提供土地。由園區(qū)內(nèi)供地單位負(fù)責(zé)承擔(dān)清理地上附屬物及征地工作，并向項目單位明確供地標(biāo)準(zhǔn)、供地條件、供地時限等。3、資金撥付。項目引進(jìn)單位應(yīng)將供地所需的附屬物補償款和當(dāng)年租金撥至供地單位帳戶，及時發(fā)放到戶。4、新上項目的用地指標(biāo)來源嚴(yán)格按照寧政辦發(fā)20139號文規(guī)定執(zhí)行。四、項目管理1、對在談項目

4、實行入園項目首問備案制。項目洽談之初，各單位及時將項目信息提報產(chǎn)業(yè)城指揮部和縣招商局進(jìn)行備案；已備案項目，其他單位不得再洽談承接，即使簽約落地，也不被認(rèn)定為招商引資成果，防止項目多頭談判，造成國有資產(chǎn)流失。2、項目落地建成后，由開發(fā)區(qū)實行統(tǒng)一管理。各項目引進(jìn)單位不再參與，有關(guān)招商引資成果認(rèn)定、稅收分成及規(guī)模企業(yè)認(rèn)定按有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行3、按合同約定時限，由開發(fā)區(qū)及時督促建設(shè)單位加快施工進(jìn)度, 如項目開工后建設(shè)規(guī)模達(dá)不到合同約定要求時，園區(qū)召開項目整頓會議，限定時限，由項目投資方提報整改計劃。如整改不到位，園區(qū)有權(quán)收回土地。;9附表一新上項目會審選址簽批單 年 月 日項目名稱申報單位會審意見（會審

5、單位簽字）擬選址位置（面積、四至）縣領(lǐng)導(dǎo)簽字備 注附表二新建項目申報表單位名稱：（蓋章） 簽字： 年 月 日申報單位 項目名稱 項目基本情況投資方 投資金額 占地面積 擬選址位 置 土地政策稅收政策其他扶持政策項目簡介 附表三投資方基本情況表 單位：萬元公司名稱 公司地址 法人代表 注冊資本 2013主營業(yè)務(wù)收入 2013實繳稅金 公司簡介(公司經(jīng)營情況、主導(dǎo)產(chǎn)品、技術(shù)、品牌等基本情況)備注：項目投資方為兩個或兩個以上的，請?zhí)顚懼饕顿Y方基本情況及出資比例。附表四項目固定資產(chǎn)情況表蓋章： 單位：萬元固定資產(chǎn)總額項目占地面積 項目方土地投入資金廠房及辦公配套設(shè)施（面積）廠房及辦公配套設(shè)施總投資額主要設(shè)備投入名 稱數(shù)量投資額其他投入名 稱