林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(正式)7頁

1、林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方： 受讓方： 林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中國人民共和中合同法、中華人民共和國森林法等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將依法取得的林地使用權(quán)和森林、林木所有權(quán)與使用權(quán)（簡稱林權(quán)）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方在合同約定期限內(nèi)自主經(jīng)營、利用、開發(fā)并享有經(jīng)營收益。雙方自愿達成如下協(xié)議條款，以資遵守執(zhí)行：第一條：轉(zhuǎn)讓標的：甲方轉(zhuǎn)讓乙方的林地及林權(quán)位于： ，該林地、林權(quán)面積為： 畝，林種為： ，苗木約 株，林權(quán)證號為： ；山場現(xiàn)有林木蓄積量為： 立方米。（附圖表、山場明細表、比例尺為 地形

2、圖）該林地、林權(quán)四至界限分別為（詳見合同附件一：由當(dāng)?shù)亓謽I(yè)局出具的衛(wèi)星遙感圖和林業(yè)局小班面積表）：東： 南： 西： 北： 第二條：轉(zhuǎn)讓期限：乙方受讓上述林地、林權(quán)的期限為： 年，自 年 月 日至 年 月 日止，在法律允許范圍內(nèi)乙方擁有上述林地、林權(quán)經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓、繼承等權(quán)利。第三條：轉(zhuǎn)讓價款及付款方式：1. 甲方轉(zhuǎn)讓該林地、林權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣： （小寫： ）；2. 付款方式 ：1 乙方于 年 月 日支付甲方林地及林權(quán)轉(zhuǎn)讓定金人民幣大寫： （小寫： ）；2 甲方協(xié)助乙方辦理完畢林權(quán)證后 日內(nèi)，乙方應(yīng)將該林地及林權(quán)轉(zhuǎn)讓費人民幣大寫: （ 小寫： ），存入甲乙雙方在北京銀行密云支行開具的共管賬戶內(nèi)；

3、3 甲方如約履行甲方義務(wù)，且在半年內(nèi)不存在違反本合同第四條所述行為時，乙方應(yīng)將雙方共管賬戶內(nèi)所存的“林地及林權(quán)轉(zhuǎn)讓費”交付甲方。 第四條：甲方權(quán)利與義務(wù)：1. 甲方有收取約定的轉(zhuǎn)讓金的權(quán)利； 2. 甲方保證該林地、林權(quán)無抵押、無擔(dān)保、無債權(quán)債務(wù)糾紛，權(quán)屬無爭議，如該林地、林權(quán)在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)發(fā)生四至權(quán)屬糾紛及其他糾紛，均由甲方負責(zé)解決。3. 甲方保證具備合法和有效的轉(zhuǎn)讓條件，并向乙方提供真實、合法、有效的轉(zhuǎn)讓文書，包括（但不僅限于）：原承包戶或者村集體、村民小組將其林地、林權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方的林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書原件；村民代表大會或者村民大會同意將此林地、林權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方的會議記錄，可以是復(fù)印件，但須加蓋公章以證

4、明與原件相符；縣林業(yè)局同意流轉(zhuǎn)的批文原件，確?？赊k理林地、林權(quán)使用證分割；原承包戶或者村、組收到甲方轉(zhuǎn)讓費的憑據(jù)等；該林地山場地界內(nèi)所有的林地資料，如各類摸底調(diào)查表、勘察外業(yè)調(diào)查表、測量記錄表、勘界公示表及林地林權(quán)登記申請表等資料。乙方認為甲方應(yīng)該出具的其他材料。4. 甲方必須積極協(xié)助乙方辦理林地、林權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)至乙方名下，轉(zhuǎn)讓稅費由甲方承擔(dān)；5. 甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，積極幫助協(xié)調(diào)解決在生產(chǎn)經(jīng)營中的各類矛盾糾紛，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，以確保乙方可正常經(jīng)營、發(fā)展。6. 甲方對乙方超出本合同約定的行為可以監(jiān)督、但應(yīng)以合理合法為限，不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為；7. 甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方對本合同

5、林地山場護林防火，禁止本村及附近村民在該林地山場道路隨意通行，禁止本村及附近村民在該林地山場內(nèi)野外用火、砍柴、伐木、取土、采石等。8. 在國家政策允許和不損害乙方利益的情況下，乙方允許甲方村民在乙方所購買的林地山場放牧。9. 發(fā)生林木濫砍亂伐、偷盜等事件，甲方應(yīng)及時予以協(xié)助處理。10. 甲方需為乙方進出該林地山場預(yù)留寬度為8米左右的道路（從公路起至山場，且保證該道路與其他村民無任何權(quán)屬糾紛），詳細情況為： ； 11. 甲方保證乙方進入該山地林場區(qū)域的道路通暢并且無償使用，乙方在使用鎮(zhèn)、村、組等已修好的公路時，相關(guān)鎮(zhèn)、村、組等不得再收取任何費用。第五條：乙方權(quán)利與義務(wù)：1. 乙方有按本合同約定履

6、行支付林地、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)； 2. 林地轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)、附屬資源享有權(quán)等所有權(quán)益，甲方不得干預(yù)乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方有權(quán)自主經(jīng)營該山地林場，在政策允許范圍內(nèi)可進行各種商業(yè)綜合經(jīng)營開發(fā)（包括但不僅限于進行旅游、度假、觀光、餐飲、住宿、種養(yǎng)等），乙方有權(quán)自由轉(zhuǎn)讓全部或部分該山地林場林權(quán)，有權(quán)對外銷售該山地林場樹木，甲方不得妨礙、阻撓乙方上述經(jīng)營活動。3. 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，附著于該林地山場的所有國家優(yōu)惠政策和扶持金等歸均乙方享有，如遇林地被征收、征用、占用的，所有林權(quán)證范圍內(nèi)的林地及地上物補償款均歸乙方享有。4. 轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，該林地山場的所有權(quán)

7、、使用權(quán)、林果補償?shù)葯?quán)益按當(dāng)時國家政策執(zhí)行，附著于該林地山場建筑物、構(gòu)筑物等建筑設(shè)施歸乙方所有，如涉及政府征收、征用、占用等，其建筑設(shè)施補償款均歸乙方享有。第六條：違約責(zé)任：1. 本合同系雙方真實意思表示，符合具體法律規(guī)定，具有法律效力，雙方均應(yīng)誠信遵守，任何不履約或不完全履約本合同項下約定義務(wù)的行為以及違背本合同做出的保證，承諾等情況，均構(gòu)成違約。2. 乙方向甲方交付定金后 日內(nèi)，如甲方未能履行林權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍退還乙方所付定金，且在 日內(nèi)支付完畢。3. 如因甲方未履行甲方義務(wù)而造成的違約，或因乙方未履行給付轉(zhuǎn)讓費義務(wù)而造成違約，均應(yīng)由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方承擔(dān)

8、本合同總金額 %的違約金。造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條：爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均應(yīng)在合同簽訂地法院即：北京市密云縣人民法院通過訴訟解決。第八條：其他約定：1. 本合同、合同附件及相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)均應(yīng)通過公證處進行法律公證，費用由 承擔(dān)。2. 本合同自雙方簽訂之日起生效，不因甲、乙雙方法定代表人的變更而影響本合同的法律效力。3. 本合同簽訂地：北京市密云縣鼓樓東大街20號辦公樓。4. 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議妥善解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；第九條：本合同一式 份，其中，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，交公證處 份，當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門備案 份。（以下無正文）簽約當(dāng)事人：甲方： 法定代表人：乙方：法定代表人：主管機關(guān)（簽章）：簽約時間： 年 月 日簽約地點： 附件：一