128966_粉刷合同

1、粉刷班組分包合同發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： 身份證號碼： （以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將 工程的內(nèi)外墻粉刷以包工不包料的形式承包給乙方施工。為了提高工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，切實做好安全生產(chǎn)、文明施工要求。經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意如下條款來保質(zhì)保量，按時完成項目部托付的施工任務(wù)。一、工程名稱： 臨平桂花城小區(qū)蘭桂苑 二、工程地址： 臨平人民大道與南興路交叉口 三、承包范圍及工作內(nèi)容1、 的室外、室內(nèi)主體移交至竣工驗收內(nèi)的全部工作內(nèi)容，（詳見原施工圖內(nèi)容及變更聯(lián)系單的全部粗裝修工作內(nèi)容）。 一至二層干掛部分不包括在內(nèi)，其他從散水開始至

2、屋面構(gòu)架的全部工作。室內(nèi)天棚原則不做，但偏差過大的要粉，陰、陽角要做順直，如其他有不做部位按單方價格扣除。（單方價格表附后）2、室內(nèi)做灰餅前要放通角線，確認(rèn)無誤后開始做灰餅、護(hù)角，開間、間深的尺寸，門窗尺寸必須一致。3、外墻面磚平整、大小一致；灰縫大小均勻、橫平豎直；線條、陽臺、窗臺、空調(diào)板必須上下左右拉通線后，開始做灰餅，滴水線、老鷹嘴必須符合要求。4、磚墻與砼梁、柱交接處鋪300寬鋼板網(wǎng)一層。砼墻、柱、梁抹灰前披一道1：1水泥界面劑，括糙抹面。首次抹灰時應(yīng)將墻面澆水濕潤后再開始括糙，每次括糙厚度不應(yīng)超過10mm，括平隔一天后，要及時進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于5天。面層抹灰厚度不得超過5

3、8mm，表面括平、壓實后拉細(xì)毛，并保持色差一致。同樣要養(yǎng)護(hù)5天以上。窗臺抹100厚砼，管道井內(nèi)壁粉刷。5、地面：基層清理沖洗干凈，做灰餅、套漿、細(xì)石砼找平。隨搗隨抹平、壓光，表面壓光時少量灑點水泥，保養(yǎng)5天后，清理踢腳線，套摻水泥漿，分層括平壓光，管道井內(nèi)每層用80厚細(xì)石砼封閉。6、屋面工程：水泥砂漿找平、鋪40厚保溫板、C20細(xì)石砼找坡及隨搗隨抹、油氈隔離層一道、澆40厚鋼筋砼防水層、屋面坡度為2%、天溝表面流水順暢、無積水現(xiàn)象。女兒墻、構(gòu)架、柱、梁、排氣管道及細(xì)部工程按杭州市新100條做。7、室內(nèi)自負(fù)粗裝修工程中相關(guān)工作：如粉刷中內(nèi)墻腳手架搭拆（超過3.6m，項目部給予搭拆），不同結(jié)構(gòu)材料

4、的交接處鋼板網(wǎng)及玻璃纖維布安貼。8、無條件配合的工作：外墻螺桿封堵、地面、墻面超厚部分及水、電、消防門窗、欄桿干掛、外架拉結(jié)點、升降機(jī)及人貨梯入口外墻等的修補工作。主體移交后至竣工驗收中間的全部清理工作（包括落手清，其他工種影響清理、文明施工檢查清理、場地包干區(qū)內(nèi)清理、其他工種影響清理）、外架腳手片翻鋪、一年內(nèi)保修的工作及炸模20cm2以內(nèi)的鑿工，衛(wèi)生間及廚房煙道邊翻邊粉刷。四、質(zhì)量要求1、本工程質(zhì)量目標(biāo)確?！皟?yōu)良”。2、必須達(dá)到樣品房的施工要求、符合國家規(guī)范、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、杭州市新100條和項目部各項技術(shù)指標(biāo)要求，如墻面、地面空鼓、裂縫、表面起砂、起皮等達(dá)不到質(zhì)量要求將不退還質(zhì)量保證金，如乙方原

5、因所引起返工的全部人工費、材料費由乙方承擔(dān)。3、如質(zhì)量達(dá)不到要求，具體詳見獎罰制度，如一而再，再而三質(zhì)量達(dá)不到要求，甲方有權(quán)清退出場，并扣除質(zhì)量保證金作為補償。五、工期要求中間驗收以后乙方應(yīng)按照項目部要求，及時安排施工人員進(jìn)場，密切配合項目部和各工種的交叉施工，保質(zhì)保量按時完成計劃任務(wù)、總工期為 100天，中間驗收后第二天起算。六、承包單價單方價格表名稱單價（元/m2）操作內(nèi)容30厚細(xì)石砼混凝土地面9清理基層、調(diào)運砂漿、細(xì)石砼抹面、壓光、抹踢腳線、養(yǎng)護(hù)（廚衛(wèi)間地坪采用鐵模壓光拉模，包括廚衛(wèi)饅頭包）內(nèi)墻保溫12.00界面劑、2.5厚保溫砂漿、網(wǎng)格布鋪貼、抗裂砂漿抹平貼外墻面磚40元/清理基層、調(diào)

6、運砂漿、分層抹平、養(yǎng)護(hù)、磨邊、貼面磚、勾縫、擦縫、清理凈面內(nèi)墻粉刷（頂棚抹灰，包括局部結(jié)構(gòu)偏差較大要粉的）9.00清理基層、釘鋼板網(wǎng)、界面處理、澆水濕潤、貼線條、分層抹灰找平、罩面、養(yǎng)護(hù)，廚衛(wèi)間細(xì)毛面（鋁合金豎向拉毛）大屋面面層全部、機(jī)房層屋面（包括檐溝等部位）20.00C20細(xì)石砼找坡隨搗隨抹、油氈隔離層、40厚細(xì)石砼內(nèi)配筋、設(shè)置分倉縫外墻粉刷拉毛部位（外立面外墻腰線、屋面女兒墻內(nèi)外側(cè)、窗臺、空調(diào)板上下抹灰）27清理基層、釘鋼板網(wǎng)、水泥砂漿括糙、水泥砂漿拉毛1、以上單價按實際粉刷部位按竣工圖紙結(jié)構(gòu)尺寸計算，第七條工作內(nèi)容已包含在各單方價格內(nèi)，今后無條件配合工作，不計費用。質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文

7、明施工達(dá)標(biāo)。2、甲方提供外腳手架、物料提升機(jī)1臺、人貨兩用電梯1臺、攪拌機(jī)1臺，開機(jī)人員由甲方安排，每三層配一只配電箱。電及機(jī)械維修人員由甲方配合，其他砂漿機(jī)、零星機(jī)械設(shè)備小型工具及照明燈具全部由乙方自理。包括職工的勞保用品及三保設(shè)施。七、付款方式 1、每月結(jié)算，按乙方自報工程量由項目部各施工負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，報預(yù)算員審核后交項目經(jīng)理批準(zhǔn)。甲方支付乙方已完工程量的70%，工程完工15天內(nèi)付至工程款的90%，其余部分待工程竣工驗收合格后兩個月內(nèi)付至總工程量的95%，余款作為保修金。按國家標(biāo)準(zhǔn)保修期滿后，扣除甲方給予保修的一切費用后付清全款。1、 乙方承包人須將職工分配清單上交甲方財務(wù)，（甲方財務(wù)造

8、冊發(fā)放到每位職工，領(lǐng)取工資攜帶身份證和工作證，否則甲方財務(wù)拒絕付工資）。2、 乙方應(yīng)按月提供考勤情況登記表，3、 乙方在領(lǐng)取工程款時，必須提供勞務(wù)發(fā)票。如不能提供勞務(wù)發(fā)票，甲方按分包工程款的2%扣除相關(guān)費用。八、甲方責(zé)任1、 清理好施工場地，安全圍護(hù)工作。2、 協(xié)調(diào)好與配合單位的關(guān)系。3、 組織設(shè)計交底，做好質(zhì)量、安全技術(shù)交底，并做好相關(guān)記錄。4、 派駐施工現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗收和簽證。5、 對乙方進(jìn)場的所有工具、設(shè)備、必須交倉庫登記，未登記的今后不給予開出門證。九、乙方責(zé)任1、 乙方必須聽眾甲方指揮，服從甲方安排，保質(zhì)保量如期完成各項工作。2、 做好

9、施工現(xiàn)場布置，組織施工機(jī)械、施工物資、施工人員朝進(jìn)場，并做好配合甲方做好施工現(xiàn)場的文明施工。3、 配合甲方做好治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火安全等各項工作，負(fù)責(zé)本班組人員的暫住證辦理并承擔(dān)費用。4、 合理安排施工順序，做好施工方案，施工順序應(yīng)滿足甲方總施工順序安排，合理使用各種原材料，杜絕浪費，如有浪費現(xiàn)象，甲方有權(quán)按浪費量及市場單價的兩倍進(jìn)行處罰。5、 乙方在施工過程中提出各種合理化建議以及因施工工藝需要變更圖紙時，必須先交甲方、監(jiān)理，審核同意后，由甲方提交設(shè)計修改。6、 嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量及施工進(jìn)度，文明施工做到工完場清。7、 在施工全過程中，落地灰及時清理、利

10、用。乙方除嚴(yán)格按照施工圖有關(guān)技術(shù)說明、施工規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工外，尚需主動接受和配合建設(shè)單位代表，甲方現(xiàn)場派駐代表的監(jiān)理和協(xié)調(diào)。8、 乙方應(yīng)做好落手清工作，對作業(yè)中出現(xiàn)的廢料每日下班前應(yīng)清理干凈，堆放到項目部指定的堆場，有用物品應(yīng)在指定地方整齊堆放。9、 乙方必須按甲方要求做好ISO9001、ISO14001、OHSAS18001質(zhì)量、環(huán)保、職業(yè)安全體系的各種資料。10、分包班組工作人員要保持相對穩(wěn)定，人員調(diào)動要向本工程項目經(jīng)理備案，工作人員出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)準(zhǔn)，不準(zhǔn)無關(guān)人員出入現(xiàn)場和住宿。11、乙方班組負(fù)責(zé)人必須進(jìn)駐工地，每月到位率保證在80%以上，乙方承包人必須參加項目例會，否則按

11、1000元/次予以罰款。12、乙方在施工期間應(yīng)維護(hù)甲方形象，不得出現(xiàn)有損甲方單位形象的行為。13、乙方應(yīng)確保本工種所涉及的各類合同切實有效的履行，避免上訪，訴訟等事件的發(fā)生，如因乙方不及時支付款項，未采取妥善措施而引起的惡性訴訟等事件，乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的一切損失，并承擔(dān)甲方給予的一定額度的罰款等處罰。14、雙方約定的其他義務(wù)：A、乙方對本班組人員的計劃生育情況應(yīng)全面了解，班組內(nèi)所有育齡人員必須出具鄉(xiāng)級以上流動人口計劃生育證明，進(jìn)場后5天內(nèi)應(yīng)上交甲方備案，如發(fā)生違反計劃生育管理條例，責(zé)任由乙方和當(dāng)事人承擔(dān)。B、進(jìn)入本工地施工人員人員必須按規(guī)定向甲方出具本人身份證和一寸近照四張，以便及時辦理暫

12、住人口登記手續(xù)，進(jìn)工地超過3日未上交的，甲方有權(quán)清退。甲方在辦理暫住人口登記后（到當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，?yīng)將身份證及時退還給乙方的工作人員。C、根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定，對參加施工的售貨員必須到當(dāng)?shù)卣块T辦理就業(yè)登記，計劃生育驗證及暫住人口登記，甲方根據(jù)上交的身份證、照片和計生證明負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理，所有辦理費用由乙方承擔(dān)。D、乙方進(jìn)場施工人員必須持上述四證并接受上崗教育，才能上崗。無身份證、計生證人員甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)場。其他二證（就業(yè)證、暫住證）待進(jìn)場后辦理，費用由乙方自理。如因“四證”原因被有關(guān)部門檢查罰款的，其費用由乙方自行承擔(dān)。十、安全生產(chǎn)：1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施

13、工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必須的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。2、施工中如因乙方違反安全管理規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失全部由乙方承擔(dān)，若甲方因該事故對外已承擔(dān)全部或部分賠償金，可向乙方追償，直接在乙方的工程款中扣除相應(yīng)已付款項。3、乙方的工作人員在施工過程中必須按規(guī)定佩戴安全帽，特殊工種必須持證上崗，違反上述規(guī)定造成的安全事故損失由乙方負(fù)責(zé)。4、遵守地方政府有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪應(yīng)、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染、安全防火、防盜等管理規(guī)定，因乙方責(zé)任造成的罰款由乙方自負(fù)；乙方應(yīng)編制施工現(xiàn)場管理制度，

14、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙、使用電爐和明火、違者重罰。十一、施工機(jī)具、成本管理1、 對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方自帶機(jī)械必須符合有關(guān)規(guī)定并確保安全，提供的 砂漿機(jī)械攪拌機(jī)必須有合格證，進(jìn)場時由項目部驗收。3、乙方根據(jù)甲方提供的施工進(jìn)度計劃，提前十天上報材料用量計劃單，并設(shè)專人向甲方辦理 安全帽、工程材料 等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求予以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方承擔(dān)。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料清，保持現(xiàn)場整潔。4、 十二、協(xié)議簽訂前，乙方押履約保證金20000元（其中質(zhì)量

15、保證金占履約保證金的50%，即為10000元），待本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的順利完成后退還。十三、對無能力招待各項制度和履行本協(xié)議的各項條款的分包單位，甲方有權(quán)清退，其一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。十四、違約責(zé)任1、乙方分包的工程項目，不行再行分包，如發(fā)現(xiàn)有此類情況，甲方可沒收保證金或作清退處理；合同簽訂后如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，保證金沒收，由乙方賠償甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方必須按合同第六條及甲方規(guī)定的工期完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方2000元/天的逾期違約金。3、乙方如違反第八條、第九條、第十第約定及項目部安全生主條例，甲方視情況給予500200元/次的罰款。4、乙方不服從項目管理人員管理或?qū)芾砣藛T的督促拖拉的，項目管理人員可對其處以5001000元罰款，并賠償甲方的損失。5、如發(fā)現(xiàn)乙方職工在生活區(qū)或施工區(qū)有問題不找辦公室，擅自辱罵、打架、斗毆、鬧事、不論對錯，給乙方罰1000元以上。6、乙方職工因工資發(fā)放或其它問題向有關(guān)部門投訴、告狀，每發(fā)生一次對乙方罰款30005000元直至取消承包資格。7、因乙方問題，受到監(jiān)理、業(yè)主、公司等上級部門批評的，甲方視情況對乙方罰款5002000元罰款。8、 乙方如不能按約付款，按中華人民共和國合同法論處。十五、其他約定1、 本協(xié)議一式叁份